セコイアの木の下で

最年少で経済的自由獲得！

1ヵ月ぶりのブログ更新になります。その間に新居へ引っ越しての生活も大分落ち着きました。昨日の土曜日は、これまた3ヶ月ぶりになったキャッシュフローゲーム会を開催。最近は会場が抽選で取りづらくなってしまったのと、不動産関連に集中していた関係で開催が出来ずにいましたが、振り返ってみれば2008年8月の初開催から、実に50回を数えることになりました。今回は英語で参加希望のご家族がいらっしゃったので英語で1卓。あと初心者から中級者を中心とした1卓と、プロ級ベテランの202をプレイする卓を1卓の合計3テーブルになりました。自分は英語卓のバンカーを担当。ご家族はブラジル出身の日系人の旦那さんと奥さんに、6歳の超、超～カワイイ女の子。最初に自己紹介を聞いてみるとロバートキヨサキの本はかなり読んでいらっしゃるようで、ご夫婦で経済的自由を実現する方法を探しているとのこと。旦那さんの仕事が忙しく、小さなお子さんの今の瞬間に少しでも長く一緒に過ごす時間を作りたいと、切実な思いを持って参加されたそうです。自分が2008年に金持ち父さんを読んだときも一緒でした。仕事が忙しくて、自分の時間が取れずにいて、このままで人生が終わるのかと絶望をしてました。それから3年、経済的自由を実現するための活動を進めてますが、勤め先の仕事は相変わらず忙しいです。(笑)でも、自分の時間を作って自己を高める習慣を持ったことで、会社のためだけじゃなく、自分のためにも仕事が出来るようにもなった気がしてます。 元々はお子さんはゲームに参加しない予定で、iPadを持参して時間を潰すような雰囲気でした。でも、、、一緒にいるのに大人と一緒のことが出来ないと寂しいだろうなと思ってゲームシートとコマを渡して、ゲームに参加してもらうことにしました。ゲーム会史上、最年少プレイヤーの誕生です。(笑)もちろん、ちゃんとプレイは出来ませんが、サイコロを振ったり、紙のお金をやり取りしたり、カードを引いたりは子供としても楽しいはず。実際のプレイは皆さんが初プレイだったこともあり、またお子さんのプレイをお母さんが助けてあげてたりで前半はあまり進まず。しかも、中途半端な株のカードがやたらと出てて、チマチマと小金が動くような展開になってました。動きが出てきたのは休憩を取って、後半戦も終盤に差し掛かったタイミング。まずはお母さんがコツを掴んだようで、不動産の売却益をBig Dealで大きめの不動産につぎ込みました。ただ、この次点で初心者の方によくありがちな状況に。お金が回り始めると、Dealを買い集めることに集中してしまって本来のラットレースの抜け方、BSやPLの動きを見失いがちになります。今回も、Big Dealの頭金をキャッシュで払えた次点で、不労所得と総支出の差が100ドル弱になってました。かつ、現金がまだ数万ドル残ってる。それを指摘すると、「もうすぐ上がれる！」と気付いてもらえました。でもまだ気付いてほしいことがある。ラットレースの上がり方は二通り。不労所得を増やすのと、支出を減らすこと。支出には、直接支出になっているものと、負債から生まれる支出があって、後者は負債を弁済すれば支出が減らせるんです。ゲームシート上でそれを伝えると、現金を使って支出を減らして、、、ラットレースを脱出！！現金がたくさんあったので、住宅ローンまで含めてまとめて全部返済しちゃってて、、、本当はもう1つ気付いてもらいたいことがあったのですが、、、超喜んでいたのでとりあえず次回以降に。(笑)あとは旦那さん、、、と思っていたら、、、思わぬダークホースが出現！奥さんのヘルプを受けつつ不動産を買って売却、「マニーっ！！！」と喜んでいた6歳の最年少プレイヤーちゃん。次のターンで売却益をBed & Breakfastにつぎ込んで、、、なんと一気にラットレース抜け！！何が起こったのか分かってないと思いますが、回りが喜んでたので、女の子も超はしゃぐ！！あえなくその次点でゲームセット。本命の旦那さんが上がれず、奥さんと娘さんがラットレースを抜ける超意外な展開でした。実に久々のゲーム会でしたが、その後の懇親会にもたくさんの方にご参加を頂きました。ゲームも楽しくて良いのですが、実はお金について語れる場を共有して、そこで生まれるコミュニケーションが一番貴重だったりするんですよね。次回もちょっと時間が空いてしまって11月10日の予定。今度はどんな出会いと展開があるのか、楽しみです！ブログを読んで下さった方々も、機会がありましたらぜひ遊びに来て下さいね！セコイアの木の下で　伊藤　潤ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校・体験学習会[東京セコイアキャッシュフローゲーム会]http://sequoia.seesaa.net/不動産投資の健美家