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あの・・中古住宅、
まだ売れていません。
生活
東北を縦断しそう・・です。
がんばろー いわて
がんばろー 東北
〇顧問会員のYさん(40代)
(相談:生活設計・マイホーム取得
)
現状診断は、3/30に終えています。
人生の終盤で大変なことになる
そんなキャッシュフロー・・でした。
老後のある時期から、
お金が足りなくなります。
人生が成り立ちません。
夫婦共稼ぎで収入が多いが、
支出も多過ぎる!
・・と、指摘していました。
※元々・・マイホーム取得を
希望して、顧問会員に
なっていますが、
生活設計が整わない内は
行動開始!できません。
自主的な家計改善が
必要なので、当事務所としては、
静観して待っていました。
当事務所の立ち位置として、
マイホーム取得を煽ることは、
まったく行ないません。
本人の意思表示があって
初めて、バックアップします。
今日・・電話をいただきました。
当初・・だれか分かりませんでした。
思い出すのに・・ちょっと、
時間が必要でした。
(約3か月ぶりです)
あれから、
しっかり支出をチェックしながら
生活してきたそうです。
で・・、
現在の生活に支出が10万円
プラスになっても
生涯でトントンになるように
できそうだ・・ということでした。
※10万円
住宅ローンの返済の
ことのようです。
現状診断で作成した
キャッシュフロー表を
自分でいじってみたようです。
つまり、
マイホーム取得がしたい♪
・・ということでした。
で・・これから新築・・となると、
数か月もかかるんで、
自分たちは・・
すぐ住める中古住宅でいい
ということです。
ついては・・
以前に話題に出た中古住宅を
真剣に検討したいので、
お願いします。
※自分たちはまだ見ていない。
不動産屋さんと接触すると
まずいので、自分たちはまだ
物件を見に行っていないようです。
顧問会員は、
不動産の売買をする場合は、
当事務所を通じて行う
という約束事があります。
と、依頼を受けたので、
さっそくネットで検索しました。
すぐ、見つかりました。
ただ・・その同じ物件をいろいろな
不動産業者が紹介しています。
それぞれの紹介の仕方、
上手・下手、親切・不親切、
一生懸命・それなりに適当、等々、
同じ物件でありながら・・
各業者の特徴が表れています。
売主さんは早く売りたくて、
たくさんの業者に仲介を
依頼しているようです。
メールを送りました。
こんにちは。
『○○町:○,○○万円』
ネット検索で、物件は確認できました。
売主さんは色々な不動産屋さんに
仲介を依頼しているようです。
業者ならだれでも知っている物件、
・・といったイメージです。
まず、
私自身が現地を見に行ってきます。
その上で、不動産屋さんに連絡します。
どこでもいいようですが、
私の近場の不動産屋さんと接触
してみようかと思っています。
また、ご連絡します。
明日は・・
台風が東北を縦断しそう・・です。
天候と相談しながら、
現地を見に行きます。
Yさんのマイホーム:進行状況
1 家計の現状診断・問題点把握 3/30
2 ライフプランニング(生活設計) 6/19
3 資金
・ローンの目安を立てる
4 物件
見学・検討
5 売買契約
6 決済・引き渡し・入居
7 住宅ローン返済開始
チョー痛そー。 負けるな丸山!
がんばろー いわて
がんばろー 東北
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