武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2014/05/15

マンションで暮らしたい？なら分譲ではなく

カテゴリ：ライフプラン

賃貸で・・。
同じレベルの生活ができて、
経費負担は圧倒的に少ない。

所有してはいけない。

自分の頭で考える・・生活設計。

〇メール顧問会員希望のＴさん（40代）

メール顧問会員を申込み。

〇相談内容　

初めまして　昨年末から
ブログを拝見させていただいており　

今まで夫婦共に
医療保険に加入しておりましたが　
今年の初めに二人とも解約致しました。
※素晴らしい。

現在は、
子供達の学資保険全部で
約三百万円支払済みと
※この塩漬けされたお金、
　　　　　　　　マイホームの買換え等の時に、
　　　　　　　　重要なカギを握ります。

　　　　　　　　基本的には・・
　　　　　　　　お金を融通が悪い状態に
　　　　　　　　してはいけない。
夫の収入保障型の生命保険のみ
加入しております。

自宅は　分譲マンションで
※それはまずい。
　　　　　　　　マンションに住みたかったら、
　　　　　　　　賃貸の方がはるかに良かった。
義両親の援助もあり、
ローンはありません。
※借金が無いのはいいこと。

マンションは築十二年目で　現在、
大規模修繕の最中で、
今年の二月に修繕費が倍以上値上がり
しました。
※ほらほら・・。
　　　　　　　　それにしても、12年目で？
　　　　　　　　かなり早いですね。

次の十二年後の修繕までに
段階的に修繕費が引き上げられ
※ほらほら・・。　

将来的に子供達の教育費や
老後の資金への不安があります。

ブログで勉強させていただき、
マンションは経費がかかるので
購入しない方がよいと書かれていて
ショックとともに
その通りだと痛感しております。

早速、マンションの売却を考え、
※素晴らしい。
不動産屋に査定を依頼し、

いくつかの一軒家の物件も見学
しに行きましたが、、
〇〇で短期間で見学したということもあり

なかなか良い物件がなく
※不動産は、動き出してすぐ
　　　　　　　　決めてはいけない。
　　　　　　　　つまらない損をする。
　　　　　　　　衝動買いは絶対にダメ。

　　　　　　　　見たり聞いたりを繰り返して、
　　　　　　　　自分たちの目が十分に
　　　　　　　　肥えてからでも遅くない。

二人とも実家が△△なので　
主人とも定年まで、〇〇では
マンションで生活していこうかと
考えるようになっていきました。

とは言っても、やはり
修繕費の値上がりは続いていくので
※だから、マンション住まいを
　　　　　　　　続けるにしても、所有しないで
　　　　　　　　賃貸マンションがいい。
　　　　　　　　（経費負担の心配が無い）

　　　　　　　　現在のマンションは、
　　　　　　　　まともな価格がつく内に
　　　　　　　　とっとと売却！

これからの生活にとても
不安を感じていて
今回この機会に
ご相談させていただきました。

宜しくお願い致します。　　

〇生活設計についての意識

　　・夫：子供が３人いますので、
　　　　　教育費にどの程度必要かが
　　　　　気になるところであります。
※子どもの数（人間の数）は、
　　　　　　　　生活設計上・・大きな負荷になる。
　　　　　　　　（当たり前）

　　・妻：お恥ずかしいのですが　
　　　　　昨年末から家計簿をつけ始めた
　　　　　ばかりで　今年に入ってやっと
　　　　　家計に対して危機感を感じるようになり　
　　　　　将来のことを考えると
　　　　　このままではいけないと
　　　　　思うようになりました。
※家計簿をつけない人の方が
　　　　　　　　圧倒的多数・・です。

〇住所（市町村までで結構です）
　　（略）

〇家族構成
　　　　夫：（　（略）　４0ウン才　　会社員　）
　　　　妻：（　（略）　４０ウン才　専業主婦　）
　　　　子：（　（略）　ウン才　）
　　　　子：（　（略）　ウン才　）

　　　　子：（　（略）　ウン才　）

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

『うまい話は無い』

『「常識」は業界が作っている』

『専門家の足し算で、
　　　人生設計はできない。』

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