武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2014/07/12

マイホームプラン打ち合わせを行ないました

カテゴリ：マイホーム

ほぼ、プランが固まったので、
いよいよ図面化・・しようと思います。

住宅会社5社程度に、
まったく同じ条件で見積もりしてもらいます。

自分の頭で考える生活設計。

Ｗ杯＝決勝ドイツ対アルゼンチン、1点を争う展開になるか

〇顧問会員のＳさん（20代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

実家の隣地（父所有）に、
マイホーム建築を計画中です。

今日・・7/12（土）も13時から打合せ。
いつものように、
ご夫婦と赤ちゃんの３人で来所。

Ｓ家の概要

家族　：　3人家族。
　　　　　20代会社員の夫、
　　　　　20代の妻（数年後からパート）、
　　　　　赤ちゃん。

住居　：　賃貸（5.2万円/月）

貯蓄　：　95万円

借金　：　130万円（マイカー）

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　　　－98万円　－1,189万円
　　　　妻　－9,736万円　－9,307万円
　　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要！

　　　赤ちゃんがいても不要！
　　　・・ということは、普通によくある。
　　　（保険屋さんにだまされないように・・）

こんな外観の家に・・。

今日の打合せの結果・・
以下のような絵になっています。

ここまでは、このような・・
私が作る「絵」で打合せしてきましたが・・

仕上げや設備等が固まったら・・
いよいよ、１級建築士の佐藤ちゃんに
図面を作製してもらいます。

各住宅会社に、まったく同じ条件で
見積もりをしてもらうために・・。

マイホーム取得をする際は、
余分な経費を負担しないために・・真剣に、
複数の住宅会社を比較検討しましょう。

生涯最大の買い物を甘く見てはいけない。

業者による価格差は、
30万円とか50万円とかでは済まない。

普通に・・300万円とか500万円の
価格差が当たり前につく。

真剣に比較検討しない人は、
その価格差に気づかないまま
マイホーム取得をしている。

おバカさんです。（失礼！）

とんでもなく高い買い物をしているのに、
業者に感謝・・さえしている。

おバカさんです。（失礼！）

契約直前まで、しっかり比較しよう。

Ｓさんのマイホーム：進行状況　2013年～

　　0　ヒアリング　7/31
　　1　家計の現状診断8/9　・問題点把握　
　　2　ライフプランニング（生活設計）　
　　3　資金・ローンの目安を立てる　　
　　4　土地チェック　2014.5.17
　　5　展示場ほか見学
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作製　7/？
　　7　住宅会社・数社が提案競争　8/？
　　8　業者決定・請負契約　8/？
　　9　事前手続き・地鎮祭
　　10　着工　　・　上棟　
　　11　完成・入居　　　
　　12　住宅ローン返済開始

家計改善したい？
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

『うまい話は無い』

『「常識」は業界が作っている』

『専門家の足し算で、
　　　人生設計はできない。』

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・・が、長らくお待たせしました。

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