武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2014/07/23

いよいよ住宅会社5社によるコンペを実施

カテゴリ：マイホーム

お盆前に見積もりコンペができそうです。
住宅会社もお盆前に決定・・？

自分の頭で考える・・生活設計。

C・ロナウド、単独初来日で日本をベタ褒め

〇顧問会員のＳさん（20代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

実家の隣地（父所有）に、
マイホーム建築を計画中です。

7/22（火）、
1級建築士に図面作成を依頼しました。
7/28（月）には完成予定です。

それから・・住宅会社5社に
見積もり依頼をして、いよいよ
8/9（土）にプレゼンコンペを行ないます。

午前2社、午後3社・・で、
いつのもことですが、
終わると・・どっと疲れが出ます。(^^ゞ

場所はいつもの当事務所
・・ではなく、Ｓさんの実家です。
（建築予定地の隣り）

赤ちゃんも見てもらえるので、
好都合です。
コンペに集中できます。　楽しみ・・です。

Ｓ家の概要

家族　：　3人家族。
　　　　　20代会社員の夫、
　　　　　20代の妻（数年後からパート）、
　　　　　赤ちゃん。

住居　：　賃貸（5.2万円/月）

貯蓄　：　95万円

借金　：　130万円（マイカー）

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　夫　　　－98万円　－1,189万円
　　　　妻　－9,736万円　－9,307万円
　　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要！

　　　赤ちゃんがいても不要！
　　　・・ということは、普通によくある。
　　　（保険屋さんにだまされないように・・）

昨日、私が送ったメール・・。

こんにちは。

今日、建築士に図面作製を依頼しました。

7/26（土）までにひと通り作製してもらい、
私からダメだしをして、
※もしこの図面を見てみたい、
　　　　　　　　ダメだしに参加したい・・ということであれば、
　　　　　　　　午後であれば大丈夫だと思います。
　　　　　　　　7/26（土）13時・・とか。
7/28（月）に、手直しをした最終的な
完成図面を受け取る予定です。

この流れであれば、7/28の週に、
各住宅会社に見積もり依頼をして、
お盆前のプレゼンコンペが可能かと思います。

8/9（土）・・とか、別の日とか。

まる一日を要することは予め認識しておいてください。

また、プレゼンコンペの場所をどこにするか？
も、お知らせください。

なお、当事務所のお盆休みは、
8/13（水）～8/17（日）・・です。

よろしく、お願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　武田　つとむ

今日、いただいたメール。

おはようございます。

26日は残念ながら仕事が入ってしまい
無理そうです…
※分かりました。
　　　　　　　　私が責任もって、最終的な図面を
　　　　　　　　作ってもらいます。

　　　　　　　　あ、「最終的な」・・と言っても、
　　　　　　　　もちろん、ファイナルアンサー
　　　　　　　　ではありません。

　　　　　　　　いつも言っている通り、
　　　　　　　　住宅会社を決めて契約してからでも、
　　　　　　　　部分的な変更は可能です。

8月9日はこちらの予定は大丈夫です！

場所は自宅でよろしくお願いします。
※了解しました。
　　　　　　　　日時・場所はこれで決定！・・です。

住宅会社さんには
これから連絡されるのでしょうか？
※もちろん、これから・・です。

一ヶ所追加したい住宅会社さんがある
のですが可能でしょうか？

Ｔさんなんですが…
※はい、過去にコンペ参加を
　　　　　　　　呼びかけたことがあります。
　　　　　　　　その時はあまり乗り気ではなく、
　　　　　　　　結局・・参加しませんでした。

　　　　　　　　・・が、今回はどうか分かりませんので、
　　　　　　　　声をかけてみます。

よろしくお願いします。

Ｓ（妻）
　　　　　　　※なお、今回ピックアップした
　　　　　　　　いくつかの住宅会社で、
　　　　　　　　自分たちが考える優先順位を
　　　　　　　　お知らせください。
　　　　　　　　（私があげた会社は別にして）

　　　　　　　　依頼する際に配慮が必要なので・・。

Ｓさんのマイホーム：進行状況　2013年～

　　0　ヒアリング　7/31
　　1　家計の現状診断8/9　・問題点把握　
　　2　ライフプランニング（生活設計）　
　　3　資金・ローンの目安を立てる　　
　　4　土地チェック　2014.5.17
　　5　展示場ほか見学
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作製　7/28
　　7　住宅会社・数社が提案競争　8/9
　　8　業者決定・請負契約　8/？
　　9　事前手続き・地鎮祭
　　10　着工　　・　上棟　
　　11　完成・入居　　　
　　12　住宅ローン返済開始

【行列のできるＦＰ事務所】

《　現状診断　》　佐々木ＦＰ　

※基本的に、現状診断の
　　　　　　　　資料作成作業に専念しています。

　　　　　　　※佐々木ＦＰの休日予定。
　　　　　　　　・7/24（木）：13：00までで早退。
　　　　　　　　・7/30（水）：一日休み。
　　　　　　　　電話質問等をする場合は注意。

1　Ｍさん（40代）：7/22回答戻る2。（1/9 着）
2　Ｙさん（40代）：回答待ち。（1/31着）
3　Ｋさん（40代）：回答待ち。（3/3着）
4　Ｍさん（20代）：今日の作業。（3/21着）
※再着手しました。
　　　　　　　　「現状診断」終了予定は7/28（月）です。

　　　　　　　　けっこう日数がかかりますが、
　　　　　　　　保険屋がやる「なんちゃって〇〇」とは
　　　　　　　　まったく違います。
　　　　　　　　「現状診断」や「生活設計」は、
　　　　　　　　資料作成に時間を要します。
　　　　　　　　（当たり前）
5　Ｋさん（40代）：3/27 依頼着。
6　Ｋさん（30代）：4/7 依頼着。
7　Ｍさん（30代）：4/23 依頼着。
8　Ｋさん（30代）：5/12依頼着。
9　Ｉさん（30代）：5/19依頼着。
10　Ｔさん（40代）：5/23依頼着。
11　Ｙさん（30代）：5/27依頼着。
12　Ｋさん（30代）：5/28依頼着。
13　Ｔさん（30代）：5/30依頼着。
14　Ｇさん（30代）：6/3依頼着。
15　Ｋさん（20代）：6/25依頼着。
16　Ｔさん（40代）：6/26依頼着。
17　Ｙさん（30代）：7/18ヒアリング。
18　Ｉさん（30代）：7/18依頼着。

《　生活設計シミュレーション　》　武田ＦＰ

※毎日、顧問会員の支援作業をしながら、
　　さらには・・ブログ記事を書きながら、
　　資料作成作業を行なっています。

1　Ｓさん（30代）：住宅取得。回答待ち。（4/3着）
2　Ｈさん（30代）：第2子・繰上返済。（6/25着）
⇒　今日の記事。　 ※今日の作業。　
3　Ｏさん（30代）：第2子・繰上返済。（7/15着）

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