武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

いただいたメール・・。


（　3 から続く　）


武田様

こんばんは。

本日もご回答ありがとうございました！！

ちょうど本日、工務店から
リフォームの見積書が届いていました。

応急処置的な簡易なものでも、
2百万弱かかるようです。
高いですね・・・。
　　　　　　　※補修とかリフォームとかは、
　　　　　　　　そういうことです。

　　　　　　　　形あるものは必ず壊れます。
　　　　　　　　古くなるほどお金がかかります。
　　　　　　　　（当たり前）

武田様にご相談させていただいて、
建替え、もしくは
別の場所に家を建てる
1歩を踏み出そうと思っています。

100%まだ決断出来ておりませんが、
週末じっくり考えて、
自分の気持ちが固まったら、
今後について母と話し合ってみます。

建替えにするのか、
別の場所に住むことになるのか、
どちらになるのかわかりませんが、

焦って契約することのないよう
建築業者探しをしたいと思います。

足を運んで、
自分の目で確認して勉強ですね！
　　　　　　　※まだ・・早いのでは？
　　　　　　　　やみくもに探し回るのは・・。

〇間違いのない土地購入、
〇上手なプラン作り、
〇上手な建築業者選び、

が出来るよう、
武田様のアドバイス(コメント)を
プリントアウトして　
納得のいく買い物をしたいと思います！
　　　　　　　※自分の想定予算をまだ
　　　　　　　　把握できていない段階で、
　　　　　　　　買い物に歩き回るのは・・
　　　　　　　　まだ早い。

本当にお忙しい中、
コメントいただき、ありがとうござました。

建替え（もしくは新しく家を買う）に
踏み出せそうです。

ご相談させていただき、
自分の気持ちや考えも、
だいぶスッキリしました。

ある程度、具体化 したときに、
マイホームと 生活設計のご相談
（メール顧問会員）を
させていただければと思います。
　　　　　　　※順番が逆・・だと思います。

　　　　　　　　「生活設計」の意味が
　　　　　　　　分かっていないように見えます。

　　　　　　　　具体化して固まってしまってから
　　　　　　　　生活設計してみても、
　　　　　　　　取り返しのつかないことに
　　　　　　　　なっている可能性があります。

　　　　　　　　まず最初に、生活設計をしてみて
　　　　　　　　「これぐらいのマイホーム建築
　　　　　　　　　を行なっても、だいじょうぶ、
　　　　　　　　　人生はまったく問題ない。」

　　　　　　　　・・という確信を得て、

　　　　　　　　あるいは・・
　　　　　　　　「もう少し建築予算を増やしても
　　　　　　　　　だいじょうぶ やっていけそう。」

　　　　　　　　・・という確信を得てから、
　　　　　　　　現実のマイホーム建築を
　　　　　　　　具体化していくべきです。

　　　　　　　　生活設計の時点ではまだ、
　　　　　　　　住宅会社とは まったく
　　　　　　　　具体的な接触はしません。

　　　　　　　　マイホーム建築を行なっても
　　　　　　　　人生はだいじょうぶか？
　　　　　　　　やっていけるか？
　　　　　　　　・・を確認するのが、生活設計。

　　　　　　　　人生の見通しを立てる作業が、
　　　　　　　　生活設計です。

　　　　　　　　その時点で業者と接触する
　　　　　　　　ことは、まったくありません。

実行支援をしていただけないのは、
残念ですが、
いただきましたアドバイスを参考に
頑張ります！
　　　　　　　※まだ頑張らなくていい・・。

　　　　　　　　すごくテンションが上がって
　　　　　　　　しまったようですが・・
　　　　　　　　すごく、危なっかしく見えます。

　　　　　　　　まだ・・頑張らない方がいい。
　　　　　　　　やみくもに買い物に走らない
　　　　　　　　方がいい。

　　　　　　　　業者にとって
　　　　　　　　「飛んで火に入る夏の虫」
　　　　　　　　に、なりそう・・に見える。

これから寒くなりますので
（←アッ、冬がお好きでしたね）、
お体にお体をご自愛下さい。

これからも
ブログの更新楽しみにしています。

あっ、また
こんな時間になってしまいました。
文章を書くのは難しいですね・・・

次回またお会いできることを
楽しみしております。

本当にありがとうございました。
　　　　　　　※うぅ～ん、危なっかしい・・。
　　　　　　　　だいじょうぶ・・か？

　　　　　　　　このまま・・
　　　　　　　　見過ごしていいのか？



　　　　　　　※何か・・仕組みを考えなきゃ
　　　　　　　　いけないかなぁ・・？

　　　　　　　　現地に私が行けなくても
　　　　　　　　メール顧問会員の
　　　　　　　　マイホーム取得（建築）の
　　　　　　　　実行支援ができる方法を。

　　　　　　　　もちろん一般のメール顧問会員
　　　　　　　　と同じ顧問料36,000円では
　　　　　　　　まったく無理ですが・・。

　　　　　　　　私が提供するノウハウと、
　　　　　　　　かかる手間と時間とが、
　　　　　　　　一般のメール顧問会員とは
　　　　　　　　けた違いになります。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　現実の実行支援では、
　　　　　　　　手間ひまがかかっても
　　　　　　　　その先で報酬が得られるので、
　　　　　　　　事務所運営ができています。

　　　　　　　　不動産取引では数十万円、
　　　　　　　　マイホーム建築では百数十万円、
　　　　　　　　・・のような入金があるから、
　　　　　　　　事務所が成り立ちます。

　　　　　　　　数年前に・・
　　　　　　　　メール顧問会員の土地購入を
　　　　　　　　具体的に手伝ったことがあります。

　　　　　　　　不動産屋さんに奨められて
　　　　　　　　夫婦で見に行って気に入った土地、
　　　　　　　　写真や図面を添付送信して
　　　　　　　　きました。

　　　　　　　　確認したら・・
　　　　　　　　「なんでこの土地を気に入るの？」
　　　　　　　　という、まったくお奨めできない
　　　　　　　　土地でした。

　　　　　　　　ブログ上で解説・コメントしました。
　　　　　　　　どうしてやめた方がいいか？
　　　　　　　　図面を掲載して詳しく説明して。

　　　　　　　　素人がプロに奨められると・・
　　　　　　　　魅力的な土地に見えるものです。
　　　　　　　　（私がいなければ そのまま購入）

　　　　　　　　同様の事を3～4か所の土地で
　　　　　　　　繰り返したあげく、
　　　　　　　　やっと本当に購入してもよさそうな
　　　　　　　　土地の写真と図面が添付して
　　　　　　　　送信されてきました。

　　　　　　　　ＯＫ・・を、出しました。
　　　　　　　　注意点を伝えた後に・・
　　　　　　　　売買契約をしました。

　　　　　　　　　　数年前のブログで一時期、
　　　　　　　　　　土地購入の相談で盛んに
　　　　　　　　　　やり取りしている記事が
　　　　　　　　　　ありますが、それ・・です。

　　　　　　　　この時点で（普通の実行支援なら）
　　　　　　　　当事務所に数十万円の
　　　　　　　　売買仲介手数料が入金になります。

　　　　　　　　が、メール顧問会員のお手伝い
　　　　　　　　なので、当事務所に手数料が
　　　　　　　　入ることはありません。

　　　　　　　　で・・このメール顧問会員は、

　　　　　　　　「引き続き・・マイホーム建築の
　　　　　　　　　支援をお願いしたいので、
　　　　　　　　　顧問期間を更新したいです。」

　　　　　　　　・・と言われましたが、残念ながら
　　　　　　　　お断りしました。

　　　　　　　　不動産やマイホーム建築の
　　　　　　　　報酬が得られない状況で
　　　　　　　　実行支援を行なうと、
　　　　　　　　その会員の作業にさんざん
　　　　　　　　時間を取られるだけで、
　　　　　　　　事務所運営ができなくなります。




　　　　　　　　メール顧問会員の実行支援？

　　　　　　　　やるとしたら・・
　　　　　　　　どんな名前がいいか？
　　　　　　　　どんな設定にしたらいいか？
　　　　　　　　料金はいくらにしたらいいか？

　　　　　　　　どれぐらいなら・・
　　　　　　　　会員は受け入れられるか？

　　　　　　　　どれぐらいなら・・
　　　　　　　　当事務所が成り立っていくか？

　　　　　　　　文字数の関係で・・
　　　　　　　　別の記事で書いてみます。