武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

同じように悩んだ人 いませんか？

​ ​​ ​​　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、コメントしています。

Q

​ 住友林業と一条工務店で悩み中。
　　　※おバカさんです。

　　　　この二択では、建築と関係のない多額の
　　　　経費を負担して 建築することになります。

　　　　大手ハウスメーカーや有名工務店で
　　　　建ててはいけない。

静岡市内なのでとくに一条工務店の全館床暖房とかは
気にしなくていいかなぁと思ってましたが
ロスガードが気になり外せないです。

熱交換換気システムのことですが、

このどちらかで悩んだ人いませんか？

どんな部分が決めてになりましたか？

　　　※おバカさんです。

　　　　展示場を運営しているハウスメーカーで
　　　　建てれば、500万円とか1000万円とかの
　　　　建築と無関係な経費を負担することになります。

　　　　あるいは、逆に・・
　　　　本来できるはずの 広さや 仕上げや 設備などを
　　　　500万円とか1000万円とか相当分を
　　　　あきらめて、我慢して、建てることになります。

A

うちの近所に各社建ってますが、

I条は外壁が綺麗なままです。

S林は、↓

https://suzukomori.com/2018/12/12/1-16/

https://suzukomori.com/category/order-house/toraburu/

S林で建てれる予算があるのでしたら、

積〇ハウスのほうが鉄骨ですし、外壁が石目調で

重厚感あると思います。

近所の注文住宅で外観の綺麗さですと、

積〇＞へー〇ル＞パナ〇〇ック＞I条＞Ｓ林＞ミサ〇

な感じです。

　　　※積水ハウスの関係者のようです。

　　　　いずれにしても、今回、話に出てきた
　　　　ハウスメーカーで建ててはいけない。








自分の頭で考える 生活設計。


キミ、自分の頭で考えてるか？ ​ ​ ​​
思考停止したままにゃ ダメだぞ。

​

【 業務日記：行列のできるＦＰ事務所 】

タイトル末尾に★印がある記事で、

顧問会員の状況確認ができます。


​​【　実行支援 ： 武田FP　】​​

​​ ​
※メール顧問会員のＨさん（50代）
​​2020.1.21 新規 メール顧問会員。
​ ​
2020.3.6 現状診断。
2020.5.8 マイホーム建築支援スタート。

​2020.5.11　現地調査。
2020.7.28 設計図書 完成！
2020.7.30 参加工務店5社がすべて、
　　　正式に エントリーを終了しました。
2020.8.17 地元工務店5社による 提案コンペ。
2020.8.21 Kホームと請負契約。

​ 　　　※久しぶりの1000万円以上の価格差！でした。
　　　　（　まったく 同じ設計図書なのに・・　）


​ 　　　※この、3番目の Kホームさんとの契約になりました。
　　　　ちょっぴり 変更を加味して、2730万円で契約。

​ 　　　　確認してみると・・　1社目、2社目は、
　　　　かなりの「見積もり落ち」が見られます。
　　　　（　設計図書に忠実に見積りしていない　）

　　　　一見、安そうであればいいというものでは
　　　　ありません。　なので、問題外です。
　　　　見た目の安さで 選んではいけません。

　　　　午後の3社は、きちんと設計図書に基づいた
　　　　提案と見積もりをしていました。

　　　　それでも、この価格差！・・です。

　　　　このような現実があることを、読者の皆さんは
　　　　ぜひ、知っておきましょう。

12月に、着工しています。


​ 　　　※2021.2.28 の建築現場。


※メール顧問会員のKさん（30代）
​ ​​2020.3.17 新規メール顧問会員。

​​

2020.4.1 現状診断。
2020.4.16 マイホーム取得シミュレーション。
2020.5.12　建築実行支援料：33万円 入金確認。
2020.5.20 土地を見に行ってきました。
2021.3.17  提案コンペ用の資料 完成。






​ ※メール顧問会員のNさん（40代）
​​ ​​2019.8.6 新規メール顧問会員。
​ ​​​​
​

​ ​2019.12.5 現状診断。
2020.1.21 マイホーム建築支援スタート。
　　　　　（　年間支援料：33万円入金　）

※メール顧問会員のAさん（30代）
​​2021.3.8 メール顧問会員。36000円/年 入金。
​ ​
2021.3.3 土地購入 実行支援開始。55000円/年 入金。


購入を検討した土地。

​​​​​​​​ 【　生活設計 ： 佐々木FP　】 ​​​​​​​​

​

​ ​ 1 ​​​​ メール顧問 会員のAさん（30代）​
​​​2021.3.8 メール顧問会員。36000円/年 入金。 ​ ​


2021.3.8　ヒアリングシート送付。 ​​​
2021.3.10　ヒアリングシート 回答戻る。
2021.3.11　整理整頓終了、→「再ヒアリング」
2021.3.17　現状診断 終了。余裕の人生です。
　　　　　2021.3.18 メール添付で送りました。


2　 メール顧問 会員のYさん（60代）​
​​​2021.3.9 メール顧問会員。36000円/年 入金。 ​ ​


2021.3.9　ヒアリングシート送付。
2021.3.14　ヒアリングシート 回答戻る。
2021.3.17　作業着手しました。
2021.3.19　現状診断 終了。
　　　　　メール添付で 送りました。


3 　 ​​​ 顧問会員のTさん（40代）​
​​​2020.9.30 新規 顧問会員。

​
​ ​​2020.9.30　ヒアリングシート送付。 ​​ ​
2020.10.24 ヒアリングシートだけ届きました。
2020.11.6 提出資料が届きました。
2020.12.11 現状診断 終了。

2021.3.14　ヒアリング 回答戻る。
　　　現状診断の修正作業を行なっています。


※ ​​​​ メール顧問 会員のMさん（30代）​
​​​2021.2.9 新規 メール顧問会員。 ​ ​


2021.2.9　ヒアリングシート送付。 ​​​
2021.2.24　ヒアリングシート 回答戻る。
2021.2.25　整理整頓 終了！「再ヒアリング」送付。
2021.3.1　再ヒアリング 回答戻る。
　　　3/2 現状診断の作業着手。
32021.3.4　現状診断 終了。


※ ​​​​ メール顧問 会員のAさん（40代）​
​​​2021.2.8 新規 メール顧問会員。 ​ ​


​ ​​​​​​​​ ​​ 2021.2.8　ヒアリングシート送付。 ​​


※ 　 ​​​メール 顧問会員のTさん（30代）​
​​​2020.12.17 新規 メール顧問会員。 ​


​ ​​2020.12.17　ヒアリングシート送付。 ​​ ​

2021.2.3 ヒアリングシート 戻る。
2021.2.5 再ヒアリング。
2021.2.8 再ヒアリングの回答戻る。
　　　2/8（月）より作業開始。
2021.2.12 現状診断 終了！
　　　メール添付で 送りました。


​ 　　　※このような 人生になります。（現状診断時点）


​ ※ ​​​​ メール顧問 会員のKさん（30代）​
​​​2020.10.13 新規 メール顧問会員。 ​ ​
​

​ ​​​​​​​​ ​​ 2020.10.13　ヒアリングシート送付。 ​​
​2020.11.9 ヒアリングシートだけ届きました。
2020.1130 現状診断 終了！
2020..12.21 マイホーム取得 生活設計 着手。
　　　（　第2子誕生 シミュレーションも　）
2020.12/23 生活設計シミュレーション 終了！
　　　メール添付で送りました。
2021.1.27 生活設計シミュレーション 着手。
　　　（　妻が 今後 パートで働いたら　）
2021.1.28 シミュレーション終了。


​ ※​​​メール 顧問会員のSさん（50代）​
​​​2020.12.15 新規 メール顧問会員。 ​


​ ​​2020.12.15　ヒアリングシート送付。 ​​ ​
2020..12.18 ヒアリングシート 提出。 
2020..12.21 提出資料が届く。
2020.12.25 整理整頓 終了。
　　　「再ヒアリング」としてメール添付で送りました。
2021.1.4 現状診断 資料作成作業 着手。
　　　明日 1/5 終了予定です。
　　　（　独身者の場合 シンプルなので早いです　）

2021.1.5 現状診断 終了！　


※ メール 顧問会員のHさん（30代）​
​​​2020.3.19 新規メール顧問会員。


2020.3.19 メール顧問会員 。
2020.5.11 現状診断。
2020.8.31 マイホーム取得シミュレーション 着手。
2020.9.1 終了、メール添付で送りました。
2020.11.20 再マイホーム取得シミュレーション。
　　　メール添付で送りました。


※ メール顧問会員のIさん（30代）​
​​​2020.10.13 新規 メール顧問会員。
​

​ ​​​​​​​ ​ ​​2020.10.13　ヒアリングシート送付。 ​​ ​
2020.10.28 ヒアリングシートだけ届きました。
提出資料は郵送のようです。
2020.10.29 夕方、提出資料が到着。
2020.10.30 整理整頓作業 着手。
2020.11.2 再ヒアリング。
2020.11.12 午後から 現状診断 作業開始！
2020.11.17 現状診断 終了。

※  メール顧問会員のｗさん（30代）
​​​2020.4.22 新規メール顧問会員。


​​ 2020.4.22　ヒアリングシート送付。

おーい、ヒアリングシートの返信 待ってますよ～。
がんばれ、がんばれ。





　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！​

　　　　（　帰宅後 おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！
　　　　シャワー時以外は 着用しています。

　　　　「食事と睡眠と適度な運動」
　　　　で、免疫力の高い身体を保ちましょう。



​​​

《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

​
その二択は まずいべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

《　顧問会員を希望する場合は　》
「顧問会員って何？」で内容を確認の上 ご連絡下さい。
電話：019‐629‐3115　メール： fpst@axel.ocn.ne.jp
​ （　 メール顧問会員は 指定した月日に受付けます 　）​