武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2021/12/22

住宅ローンの団信に「特約」を付けるおバカさん達

カテゴリ：生命保険

住宅ローン金利に 0.2％とか
0.3％とか上乗せして

自分の頭で考える生活設計。
「年賀のご挨拶はメールで」　ご協力お願いします。

年末年始休みは 12/25（土）～1/5（水）です。

３大疾病とかの特約があれば安心？
　　　※おバカさんです。

　　　　銀行の経営に多大な貢献をしている
　　　　おバカさんが日本中に大勢います。

　　　　団信に特約を付加する場合は、本来の金利に
　　　　0.2～0.3％の金利を上乗せすることで
　　　　行われます。

銀行経営に貢献その①
　　　　変動金利ローンを選択して、銀行の
　　　　金利変動リスクを肩代わりしてあげます。
　　　　（　おバカさんです　）

銀行経営に貢献その②
　　　　ローン控除期間の13年間は繰上返済をしない
　　　　と心に決めます。
　　　　ローン利息を最も稼げる「返済前期」で
　　　　銀行にはしっかり利息収入を上げてもらいます。
　　　　（　おバカさんです　）

銀行経営に貢献その③
　　　　住宅ローンの団信に特約を付けて、
　　　　その保険料分余分な金利負担をしてあげて、
　　　　銀行には保険販売手数料が入り続けます。
　　　　余分な金利負担の内の数割が銀行に入ります。
　　　　（　おバカさんです　）

　　　　住宅ローンの利用でこの3つをやってくれれば、
　　　　銀行の経営にとっては貢献度大！です。
　　　　（　おバカさんです　）

　　　　参考までに・・
　　　　金利上乗せでいくらぐらい余分に負担する
　　　　ことになるでしょうか？

　　　　融資額：3000万円　返済期間：30年
　　　　本来の変動金利：0.46％　の場合、
　　　　返済総額は 32,123,155円です。

金利0.2％上乗せで 0.66％の場合、
　　　　返済総額は 33,075,987円です。
　　　　余分に払う金額は 952,832円です。
　　　　これが特約分の保険料です。

　　　　金利0.3％上乗せで 0.76％の場合、
　　　　返済総額は 33,559,119円です。
　　　　余分に払う金額は 1,435,964円です。
　　　　これが特約分の保険料です。

　　　　95万円や 143万円のお金があれば、
　　　　何十回でも病気になることができます。
　　　　病気にならなければ、お金は手元に残ります。

　　　　おバカさんです。

　　　　生命保険に関する基本的な考え方を
　　　　しっかり持ちましょう。

　　　　保険加入は、お金を失うことです。
　　　　保険料は、失うお金です。（　当たり前　）

　　　※『参考』

「ガンで 300万円かかる って言われたらどうする？」
　　　　みんな、こうやって脅されて、ガン保険に入っています。
　　　　（　おバカさんです　）

　　　※個人が実際にガンで払う医療費は、こんなものです。

　　　　ガン保険に加入して払う保険料は
　　　　150万円とか250万円とか・・です。

　　　　その分で十分に治療ができるのが現実。

　　　　猫も杓子もがん保険に加入、おバカさんです。

　　　　海外の保険屋さんから見たら・・
　　　　保険に関しておバカさんが大勢いるから、
　　　　日本は非常に商売がしやすいです。