武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2025/05/24

繰上返済銀行相談だと投資を勧められます

カテゴリ：貯蓄

『間違いだらけの貯蓄のお話』

投資まで考える余裕もないので
アドバイスをお願いします。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q ＆ A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
住宅ローンの繰り上げ返済について

金利が上がってきたことと、
ある程度まとまった現金ができたので、
繰り上げ返済&期間短縮で
ローンをなるべく早く返済して
将来に備えようと計画中です。
　　　※はい、大変健全な考え方です。

銀行に相談したら、
間違いなく投資関係の話が来るので、
予備知識で色々とアドバイスを
していただきたいです。
　　　※おバカさんです。

　　　　繰上返済をしたいのであれば、
　　　　銀行に「相談」してはいけない。
「私は繰上返済をします」
　　　　と意思表示をして実行すればいい、
　　　　それだけのことです。

　　　　自分の頭で考え、行動しましょう。

ローン残：2200万
残年数：26年
返済用現金：約1000万

とりあえず生活に困らない程度で
大きめに返済して、
期間短縮でもう少しがんばっていけば
ローン完済に目処が立つのかなと
単なる打算です。
　　　※はい、OKです。

投資関係は疎く、
NISAくらいしかやっていません。
　　　※おバカさんです。

「自分も皆のように投資しなきゃ」
　　　　という意識を持っているようです。
　　　　大部分の人たちが業界に
　　　　洗脳されてしまっています。

子ども４人の子育てもあるため、
投資関係まで頭を回す余裕もないので..
　　　※おバカさんです。

　　　　無理に「頭を回す」ことはありません。

投資をしなくても生活設計はできます。
　　　　生涯は成り立ちます。

ローンの知識のある方や経験者の方、
ぜひアドバイスください！お願いします！
　　　※借金は無い方が圧倒的にお得です。
　　　　どんどん繰上返済しましょう。

　　　　自分の頭で考え、行動しましょう。

　　　※元本100万円で一瞬で30万円ゲットなんて
　　　　ことがリスク無しでできるのは、借金返済だけ。

私も、似た考えで住宅ローンを
10年目に完済しました。

投資信託の方が良い、完済するなんて、損だ、
有り得ないなど言われましたが、
完済して良かったです。
今の相場でそう思います。

銀行には、
相談ではなく、返済したいと電話して、
必要資料を持参して行きました。

手元にお金があった方が、その分
投資信託にどうですか？と言われましたが、
充分投資していますと言ったら、
それ以上は何も言われなかったです。

悩んでたら、投資を勧められると思うので、
金額も決めてシュミレーションもして
返済した方がいいと思います。

自分の頭で考えるべ。　・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）