武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2025/06/04

子供は大学高校中学住宅ローンは残25年

カテゴリ：ライフプラン

『ライフプランニング実例』

貯金は4,000万円、
住宅ローンは変動金利です。

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
住宅ローンについて。

50歳です。
世帯年収1,000万で、貯金4,000万、
住宅ローン3,500万円（変動金利、残り25年）
です。

子どもは大学（私立）、高校、中学生の３人。

これは安全圏ですか？

シュミレーションしてみたのですが、
老後資金がギリギリかと心配しています。

　　　※これからお金がかかる子供達を抱え、
　　　　住宅ローンを返済しながら、
　　　　4,000万円の貯蓄は立派です。
　　　　（　できていない人の方が多い　）

が、まだ高校生中学生がいることで、
　　　　今後は不安が大きいですね。

　　　　住宅ローンが変動金利というのも
　　　　大きな不安要因です。

きちんと生活設計してみましょう。
　　　　キャッシュフロー表を作成しましょう。
　　　　夫婦の生涯が確認できます。
　　　　問題が発生しても
　　　　根拠を持って対応できます。

　　　　下に一例を掲載しますのでご参考に。

高校生、中学生の子供も私立大学に行くと
考えれば安全ではないでしょう。

私立理系ともなると相当怖いですよね(^_^;)

とりあえず国立の予定ですが…未来は分からない…

参考事例
『これからの人生の住居費総額』

賃貸の人生　：2,026万円
持ち家の人生：4,967万円

《　I家 50代：6人家族　》　 2020年4月

《　賃貸の人生　》
　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

《　持ち家の人生　》
　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

自分の頭で考えるべ　・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）