早い・安い・うまい！ 吉野家風不動産投資！ 大阪 リフォーム 収益 競売 満室 融資 滞納

買付３連発！！

更新をサボってしまい、エライ事になってしまってます。反省ザルのテリーに愛のポチをお願いいたします。↓不動産投資の健美家 鬼のような暑さが続く毎日ですが、みなさんお元気ですか？更新をサボって、ネタはいっぱいあるのに何を書こうか悩んでしまっているテリーです。やはり、最近の大きな話題としては３つの買付のお話でしょうか。 ＜そのいち＞ある業者さんからの情報で、２棟バルク売り物件。紆余曲折があって、結局売主が「その値段では売らない」と言い出し、幕引きでした。 ＜そのに＞大阪市内の鉄骨アパートで、築古ですが満室。満額で買付をいれ、融資の内諾までいただいていたのですが、結果的には現金客に持って行かれる。 現金客強し！。 ＜そのさん＞大阪市内の鉄骨マンション指値を入れたのですが、既にその金額で買付が入っており、買い上がりました。利回りは、芳しくありませんが、築浅なので融資期間が長くとれて、まあまあキャッシュフローはでます。買付もなんとか通りました。 あとは融資をがんばるだけです。 現在、ノンバンクさんからは内諾を得ていて、地銀さんと信金さんにも融資申込をしております。 特に、地銀さんとなんとか取引をしたいと、強～く希望しています。 地銀さんと取引をさせていただく事で、賃貸業としての実績を積み上げて行きたいのです。 早く地銀さんか信金さんのＯＫを頂きたいです～。 できれば、ノンバンクさんからの融資は避けたいのが、正直なところです。 この物件、違法性もないですし築浅なんで、通常の金融機関である程度の融資は出るハズ・・・。 これで、もし駄目ならワタクシの属性がＮＧって事？ う～ん、しばらく悩める日々が続きそうです。