2019年10月の記事
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ロバート・キヨサキ セミナーで学んだ事
昨日、2019年10月29日は札幌では初めてとなるロバート・キヨサキさんのセミナーでした。場所は札幌プリンスホテル。1,000人は入れるほどの大きな会場。全国から著名な方々も集まり普段の不動産セミナーとは違う独特な雰囲気の中セミナースタート。ロバート・キヨサキさんとそのチームの皆さんも登壇されました。税理士弁護士ファイナンシャルプランナー脳科学者医師トレーダーロバート本人が信頼を置く選りすぐりのチームです。その中でも一番、私の印象に残ったのはロバート・キヨサキさんの古くからの友人でアジア最大のセミナーオーガナイザーのリチャード・タン氏アジア人の小柄な彼が一番エネルギッシュで言葉に力があり、また人間的にもとても魅力的な方でした。彼がある時、人生の目標を20個ほど書いたそうです。その中のひとつ「キリマンジャロを登る」それを書いた当初は、どこにあるかも分からず単純に響きがカッコ良くて書いたそう。ただ、ある日ひょんな事から登る事となりそれから調べると、アフリカ最高峰で単独の山では世界一。登山はおろか運動も得意ではない彼はその日からすぐにジム通い。彼の住むシンガポールに高い山が無いため高層ビルの階段を上り下りしてトレーニングを重ねたそうです。そして、いよいよ当日。登山メンバー20名と現地スタッフ40名を雇いスタート。数々の困難を経て見事登頂されたそうです。「地球は丸い」登った人にしかわからない景色がそこには広がっていました。またある時、アイアンマンレースに出ないかと誘われ、少し重い物を持つ大会かなと気軽に「YES」と答えたそうです。その後、調べてみると海を泳ぎ、自転車をこぎ、マラソンをするというとてつもなく過酷なレースだという事を知りました。何より大変だったのは”泳げなかった”という事。自転車は疲れたら押せばいい。マラソンは歩けばいい。ただ、水泳は海で泳げなくなると・・・・。それからすぐに水泳と、海で泳ぐ練習を開始。そんな状態から開始しながら本番では不屈の精神で完走したそうです。見た目は眼鏡をかけた普通の（失礼）おじさん。それでも彼には他の人以上の情熱でプライベートにも仕事にも取り組んでいました。そして、今では世界中の著名な方とパイプを持ちセミナー運営会社を経営されているそうです。なぜ彼はそこまで行動出来るのか。どんなことにも挑戦できるのか。エネルギッシュなのか。その答えは彼の言葉を聞いて理解できました。「人生は短すぎるから」ある時彼は海外でレンタカーを借りドライブをしていました。ただ、運悪くその車は故障しており大きな事故を起こしてしまいます。5人中２人を亡くす事故。本人も命の危険を負う重症でした。そんな経験から、彼の人生は大きく変わったそうです。私の今回の８時間のセミナーで一番心に残ったひと言でした。何のためにお金を稼ぐのか？セミナーの内容でどの方も共通していたのは「教育」の重要性。とりわけ「お金」の教育がなされない今の教育環境を変えたい。そして大人を含めお金の知識を付けなければいけない。その思いは私も同じでした。同感です。ただ、そこでひとつ違和感を抱いたのも事実。・お金を稼ぎたいですか・もっと多くのお金を稼ぎたいですか・大きな目標を持とう・多くのお金を得ようお金は本来何かの目的を得るための交換手段。どの様な目的があってお金を得たいのか。多くのお金＝多くの幸せお金を稼ぐことに物凄くフォーカスしている様に感じてしまいました。中には沢山の寄付や、人のためになる活動をされているお話しもいくつか聞けました。そして、話しには出ていなくても多くの慈善活動や寄付など多くの事を実際されていると思います。ただ、それぞれの方の持ち時間が短く伝えきれなかったのは重々承知しているつもりです。多くのお金を稼ぐことに、良いも悪いも無いと思います。ただそこに、多くのお金を稼ぐ「目的」が必要だと思っています。なぜ稼ぐのか。それが、家族の幸せ、世の中の人の幸せ。「稼ぐ事」と「人のために稼ぐ」事をセットで伝えて行かなければいけないなと強く思いました。不動産に関していえばまじめに大家業を５年～10年やっていくと家族が生活していくだけの経済基盤を築くことは現実的で可能な事だと思っています。ただ、その先にはお客さんである入居者さんがいる。その方達の事を忘れてはいけない。その方達に快適な住居を提供する対価としてお金を頂いている。そして、その稼いだお金は自分のため、家族の幸せのためでありその先には世のため人のために稼ぐ。そういった思いが必要だと自分では感じています。そして、自分自身、今後も何かを発信していく事を考えた時表現方法や発言の中身も、もっともっと深く学んでいかなければいけないなと強く思いました。ちなみに私が考えるお金の知識を身に着け、お金を稼ぐ理由は本来の自分を取り戻し自分らしくあり続けるためだと思っています。私自身、家族みんなが笑顔で生活出来、四季の変化を身体で感じ今ある幸せを感じられる生活であればそれほど大きなお金を必要としていません。人によっては、お金の心配が無く目の前に咲く小さな花を見て「綺麗だな」と思える幸せで充分な人もいます。大きな夢を描かなければいけないなんて事はありません。それよりも自分らしくある事の方がよっぽど大切だと思います。ただ、自分も含め、人のためにより大くの人に届けたいそんな思いがあるのなら、大きな大志を描けばいい。人それぞれで良いんです。人からどう見られるかは関係ない。自分らしくある事。そして、目の前の大切な人に自分らしく居てもらう事それが大切だと思っています。今後は「お金」自体の考えも変化しお金以外に、そんな「人間」に価値が生まれる時代になると思っています。今回のセミナーでは、今後の私の活動についても多く考えさせられる内容でした。素晴らしいセミナーありがとうございました。そして、今の私のこうした自分らしさを取り戻し家族全員元気に幸せに過ごす事が出来ているのはロバート・キヨサキ氏のおかげでありその彼から影響を受けた、多くの先輩大家さん達のお陰です。本当にありがとうございます。その感謝の気持ちを、直接ロバートに伝えたくてセミナーへ向かう地下鉄の中で一生懸命、グーグル翻訳で私の言葉を英語に訳し英語で伝える練習をしていました。本人には伝えられなかったけどチームのメンバーのジョン・マクレガーさんに伝える事が出来ました。I’m here today thanks to Robert and Robert’s team. Thank you very much.今の私があるのはロバートとロバートのチームのお陰です。本当にありがとう。本日アップした動画。今回は物件視察について。「最近ネットで良い物件無いんだよな～・・・。」という方は是非ご覧ください。インベスターJapanハリー（張田ミツル）さんのチャンネルその動画の解説動画。私のチャンネル、やっさんブログ。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第24回イオンミーティング日付：2019年11月1日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・私は今回セミナーの前夜祭があって行けません。 お集りの皆様宜しくお願いします！・今回から「苫小牧イオン」も要望があり開催決定！ 一名参加するのでお近くの方は是非！（青い帽子被ってきます）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで ピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！ 是非コメント下さい！ わたしがブログやツイッターで 全力で集客します！！ 一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！ツイッターでは全く違った切り口で発信しています。Twitter:やっさん@yassann_blog ← クリックしてね【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー皆で四国行きませんか？^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月30日
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電話問い合わせについて
先週の金曜日はイオンミーティングでした。お集まり頂いた皆さんお疲れ様でした。最近はお子さん連れも定着してきましたね。うちの妻曰く、「普通のお店だと回りに気を使って子供は連れていけない。」その点、フードコートだと気兼ねなく連れて行けますね。そこは、予想外のメリットでした。そして、前回は初の全国開催なるか？と注目しておりましたが、三重県ではハマやんさんが単独で乗り込んで頂きましたがどうだったでしょうか。これは、全国で盛大にやるとか大きい組織を作りたいとかそんな事が目的ではありません。大家業の仲間を作る事や相談できる場を作る事が目的です。そんな場が全国に必要。そして必要としている人がいる。そう思うからこそです。そして、ここに行けばそんな場がある。そういったキッカケが出来ればいいなと思っています。ですので、全国のそれぞれの地域で本当に必要であれば開催されていくと思います。ネットでの繋がりを是非リアルに繋げて頂きたいなと思います。そして、本日のタイトルの「電話問い合わせについて」これから始めたい方にとって「電話問い合わせで何を聞けばいいんだろう？」そう悩む方も多いと思います。そんな方に向けて私が電話問い合わせで重視しているポイントを3つに絞ってお話しさせて頂きました。これが正解ではありませんが皆さまの行動のヒントになって頂けると嬉しいです。インベスターJapanさんの動画に出演させて頂きました。注）このサムネイル（表紙の絵）張田さんが作って頂いています。インパクトありますが内容はソフトですので、是非ご覧ください(笑)そして、その内容を、妻に説明する私のチャンネル。１、買える客である事を伝える２、売却理由を聞く３、指値の話しはしないその理由について、普段の口調で解説しています。関係ないですが、YouTube。飾らず普段の感じでしゃべって、編集もそれほど手を掛けなければ動画編集・アップの負担がかなり減りますね（精神的にも笑）フェイスブックやインスタでは皆さん結構顔出されます。YouTubeで自ら発信するのも当たり前になっていくんでしょうね。現に大家さんユーチューバーも急に増えてきました！この「ユーチューバー」っていう言葉がYouTubeで表現する事を敬遠させてる気もしますね。単に、ブログやTwitterや他のSNSのひとつなんですけどね。YouTubeの場合だけ、なぜか有名になりたいのとか顔を売りたい。みたく思われますよね^^;これからの時代は動画編集の技術は必須の技術になる？でしょう。話しが大分ずれましたが、この動画が少しでも参考になりましたらいいね！ボタンと、チャンネル登録！宜しくお願い致します。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第24回イオンミーティング日付：2019年11月1日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで ピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・もし一人だけど行きたい方！ 是非コメント下さい！ わたしがブログやツイッターで 全力で集客します！！ 一緒に実現させましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！ツイッターでは全く違った切り口で発信しています。Twitter:やっさん@yassann_blog ← クリックしてね【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナーいよいよ近付いてきました^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月27日
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物件検索について
今日の本題に入る前に、専業大家の今日の一日。【AM 6：00】起床目の覚めた時間に起きる。毎朝の日課。水で割ったプロテインを一杯。毎日の事ですが、味無しでマズい(笑)プロテインを飲みながらスマホでSNS関連をチェック。ちょうどメルカリで娘が出品していた商品が落札。まだ寝ている長女へ送り先をメモに書いて指示。今日はジムの日なのでその準備。週に２～３回くらい行きます。【AM 6:30】ジョイフィット到着ジムの前日は筋トレ系YouTuberを参考にしたりもします。皆さんご存知！？の山本先生ジンさんカネキンさんゴータさん山岸さん長谷川さん他多数やっぱり山本先生が説得力あるな～。皆さん興味ないと思いますが普段書かないようにしている筋トレネタを今日は自己満で書きたいと思います。もう少々お付き合いください(笑)今日は足の種目を普段はやらないブルガリアンスクワットにしてみました。太ももとケツにいつもと違う強烈な！！刺激が入りました。これは効きますね。女性のヒップアップにも是非おすすめ♪【AM 8:00】帰宅し朝食目玉焼き、コーンフレーク、ヨーグルトそして、もう一度プロテイン。。その後、一番下の子のお着替え。着たい服と違ったよう。謎のこだわりで2～3回着替えて15分付き合う。せかす必要はない。だって専業大家だもの。。それくらいの時間はある！（と言い聞かせる）【AM 8:30】トイレ掃除【AM 9:00】パソコン作業YouTubeの昨日アップした動画と本日アップする動画の微調整【AM 10:30】車のディーラーさんへ妻と一緒に用事を済ませに。待っている間に、不動産会社さんから売却決済を来週に控えた物件が買主さんからキャンセルになったとの事。ここ数日の報告で心の準備はしていたのでショック！！！ですが、気持ちを切り替え「次」ですね「次」！！！くぅ～～何事も経験経験。「物事に良い悪いは無い。どう受け取るかだ」心で10回唱える。それとは別に、その後とても綺麗なお花を頂きました！！癒されますありがとうございます。玄関に飾らせて頂きます！！！！！【AM 12:00】妻とランチ最近一緒に撮影している動画のタイトルについて。張田さんからアドバイスを貰い食後のコーヒー飲みながらタイトルについて妻と一緒に考える。「主婦でも分かる不動産投資」から「多忙な主婦でも分かりやすい不動産投資」へ変更！！これでもっと伝わると良いですね。本日、金曜日は動画アップの日！（月・水・金の全9回）今日は2回目ですね！張田さんの運営するインベスターJapan不動産投資 初心者へ② 物件検索のエキスパートへ！解説動画として、私が妻に説明しています。多忙な主婦でも分かりやすい不動産投資【物件検索について】妻との動画が予想以上に反響を頂いています。リアルな感じが良いのかもしれませんね。YouTubeに求められているのは「そこ」なのかなと改めて気付きました。今後ももし見たい動画がありましたらどんどんご要望下さい^^【PM 14:00】デスクワークYouTube作業Twitter投稿ネタ考え【今】ブログ更新そして今日はイオンミーティングの日！！！ついに！！全国で初開催なるか！？10月25日（金）19：00～21：00三重県 イオンモール津南店フードコート三重近郊の方は是非とも行ってみて下さい！！ハマやんさんが一人で待ってます！！マジメにお願いします<m(__)m>ハマやんさん！今日正直どうなるか分かりませんが一緒に頑張りましょう！！札幌から「念」送ってます！！本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第23回イオンミーティング日付：2019年10月25日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・三重県イオンモール津南店 1名参加されます！ お近くの方、是非ご参加お願いします。 初開催お願い致します！・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで ピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！・もし一人だけど行きたい方！ 是非コメント下さい！ わたしがブログやツイッターで 全力で集客します！！ 一緒に実現させましょう^^★開催実績あり店舗☆開催なるか？？店舗 1北海道イオン札幌桑園店★2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 ☆25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー内容も最新情報にアップデート中^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月25日
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妻の反対をどう乗り越えたか？不動産投資
不動産投資をするにあたって結婚している方が最初にぶつかる壁が「配偶者の理解」うちの場合は妻への理解が最初の壁でした。私の場合は大家を志した理由は生活が大変で家族の為・将来の為というのが大きな目的でした。なので、妻に理解して貰うという事は当然の考えでした。アフィリエイトをやる、とか自分のお小遣いでFXをやる、という場合はある程度自己責任で必ずしも配偶者の理解は必要ないかもしれません。ただ、大家業は数十万・数百万単位のお金を使い時には数千万円の借金をして行う「事業」です。完全に自分の小遣いの範囲で、自分の責任の下、出来るのなら良いかもしれません。ただ、夫婦である以上貯金は夫婦２人のもの。(へそくりはお互いあるかもしれませんが笑)その家族のお金を使って、家族の未来の為に行う以上妻に理解してもらい一緒に取り組む・協力してもらうというのは自然な考えでした。うちの場合は隠したまま強行突破する。とか反対を押し切って大家になる。というのは、家族の幸せの為という考えと矛盾する事となります。それなので、妻の理解は必須でした。ただ、皆さまにおかれましてはそれぞれのお考えや置かれている環境が違いますので必ずしも配偶者の理解・応援が必要ではない場合もあるかもしれません。そこは本当に人それぞれです。どちらが良い悪いではないと思います。そんな一方で、配偶者の協力を得たい！どうすれば理解を得られるんだろう？そんな悩みを抱いている人も多いのが事実だと思います。そんな方のために今回、動画を作りました。妻と一緒に、その当時の事を振り返り少しお話しさせて頂きました。もし今ご覧頂いているあなたが同じような悩みをお持ちであるなら何か少しでも改善のキッカケになって頂けたら幸いです。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第23回イオンミーティング日付：2019年10月25日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・三重県イオンモール津南店 1名参加されます！ お近くの方、是非ご参加お願いします。 初開催お願い致します！・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットで ピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！・もし一人だけど行きたい方！ 是非コメント下さい！ わたしがブログやツイッターで 全力で集客します！！ 一緒に実現させましょう^^★開催実績あり店舗☆開催なるか？？店舗 1北海道イオン札幌桑園店★2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 ☆25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー初めての四国！楽しみにしています^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月24日
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三重県でイオンミーティング実現させたい！
先週から全国開催になったイオンミーティング。実際の所は札幌以外では人は集まらなかったかもしれません。ただ、この取り組みは、全国の一人で孤軍奮闘している・大家を目指している方・始めて間もない方そんな方達に「大家仲間」ができるキッカケになればとの思いで始めたものです。仲間を持つという事は行動の大きなモチベーションになりますしまた、困ったときに相談できる相手がいるという事は、大家業を失敗しない為にも非常に重要だと思っています。そんな中、本日、三重県の「ハマやん」さんから参加表明頂きました！！！！！私の呼びかけに反応して頂いたことが嬉しいですし、他にも同じ思いの方がいるはずです！是非ミーティング実現させたいと思います。三重県近郊の方、是非ともご参加ください！！お願い致します！！ちなみに私は札幌に参加で行けませんのでハマやんさんを一人でお茶して帰させる事の無い様皆さま、ご協力よろしくお願い致します！！お互い初対面で顔が分からないと思いますので耳を触りながらキョロキョロして下さいませ。（もっと良い案募集しております。。）10月25日（金）19：00～21：00三重県 イオンモール津南店フードコートそれとハリーこと張田ミツルさんのYouTubeチャンネル【インベスターJapan】との新企画が今日から始まりました！！「大家になるために」～３つの行動シリーズ～と題して、これから大家になるために必要ないくつかのテーマを設けさせて頂きました。今回のテーマは「物件資料はここを見よ」私なりに考える大切にしている３点をお話しさせて頂きました。これが正解という事はありませんので皆さまの大家業の何かのヒントになれば幸いです。■■動画はこちらから■■以降は毎週（金）（月）（水）12:00に順次アップしていきます。全9回になります。私のYouTubeチャンネル「やっさんブログ」でも同じタイミングで補足の解説動画をアップしていきます。この内容は初心者でも分かるようにとの思いから私の妻に同じ内容を説明するという恥ずかしい解説動画付きとなっております。■■動画はこちらから■■これからしばらくは妻と毎日撮影になりそうです。この想いの裏には・妻のためにもなる・妻の考え、経験も価値がある、必要とする人がいるそう思ってもらいたいという気持ちもあります。ひいては、お互い夫婦にとっても必ず良い経験・関係になるそう思っています。という事で、皆さま方におかれましてもどうか温かい目でご覧頂けると嬉しいです。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第23回イオンミーティング日付：2019年10月25日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットでピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい店舗情報がありましたら どんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！・もし一人だけど行きたい方！が居ましたら コメント下さい！わたしがブログやツイッターで全力で 集客します！！ 一緒に頑張りましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店★開催中2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 ★開催？25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー当日お会い出来るの楽しみにしています^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月23日
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妻に聞く！旦那が大家になって家庭はどう変わった？
もともと大家になったキッカケは生活が大変で、家族の為、将来の為大家になる事を決意しました。早いものであれから約9年。今では毎日が本当に素晴らしいと感じられる生活が出来るようになりました。ひとえに入居者様や関係会社様、たくさんの周りの大家さんのお陰です。ありがとうございます。この9年間を振り返り私の妻に、大家になる前と今とでどの様な変化があったのか。話しを聞いて、その様子を動画にまとめました。今までも、これから始める方のキッカケになればという思いで動画作成していましたが人ってカメラを向けられるとなかなか自然体で話す事が難しいんですよね。私の場合は特に、何かキッチリしてしまうんで見てくれる方に伝わり辛いかなぁ～とずっと気になっていました。そこで、その打開策じゃないんですがうちの妻相手に話をすればいつもの自然体で話が出来るのでは？という事で撮影しました。ところがいざやってみるとなぜか超恥ずかしく照れました(笑)完全に予定外でしたね。まぁ何回かやれば慣れるでしょう。笑・これから始めたいけど将来が不安な方・妻の理解が得られない方・今現在、家族の生活が大変な方・旦那が勝手に始めたけど本当に大丈夫か心配な方そんな方に何か行動のヒントとなれば幸いです。それではご覧ください。■■動画はこちらから■■それから、ハリーこと張田ミツルさんのYouTubeチャンネル【インベスターJapan】との新企画が始まります！！「大家になるために」～３つの行動シリーズ～と題して、これから大家になるために必要ないくつかのテーマを設けさせて頂きました。それらについて、私なりに重要だと感じるポイントを3つに絞り解説していきます。全9回のシリーズ。初回は明日！！10月23日（水）12:00 アップ予定以降は毎週（金）（月）（水）12:00に順次アップしていきます。全9回になります。私のYouTubeチャンネル「やっさんブログ」でも同じタイミングで補足の解説動画をアップしていきます。この内容は初心者でも分かるようにとの思いから私の妻に同じ内容を説明するという恥ずかしい解説動画付きとなっております。まだ誰もやった事の無い試みだと思います。恥ずかしさを乗り越え頑張ります。お見逃しの無いようチャンネル登録をしてお待ち下さいませ^^【YouTubeチャンネル】インベスターJapan←←チャンネルはこちらやっさんブログ←←チャンネルはこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第23回イオンミーティング日付：2019年10月25日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットでピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい店舗情報がありましたら どんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！・もし一人だけど行きたい方！が居ましたら コメント下さい！わたしがブログやツイッターで全力で 集客します！！ 一緒に頑張りましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー満席になり増席して頂きました^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月22日
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これからの子供たちの将来
今日の札幌、天気のいい秋晴れ。こんな日は家の観葉植物たちもいっせいに日光浴。元気が出ますね。日付けを少し遡って先週末のイオンミーティング。今回も沢山の方にお集まり頂き楽しかったですね。これから大家を目指される初めての方にも来て頂きました。参加するには、きっと勇気がいったと思います。ただ、その一歩を踏み出した事で未来は確実に変わっていきます。最近はお子さんを連れての参加も増えてきました。うちもそうでしたが、大抵は子供がまだ小さくて家には置いておけなくて一緒に参加。そういうパターンが多いんですが、今回は違いました。いつも参加されているお父さん。きっとその背中を見て、息子さんも大家業に興味を持ちミーティングに一緒に参加してくれました。なんと、中学一年生です。時代が大きく変わったなと感じます。これって本当に凄い事だと思いませんか！？今の若い人たちは小さい時から多くの情報に触れ、本当に色々な事を考えています。今まで、子供にお金の教育が出来る親は少数でした。むしろ、そういう概念すら無かった家庭がほとんどだと思います。ただ、今は我々の様に、子供のいる世代がお金について。人生について。自分の頭で考え行動する様になりました。そうする事で、自分たちの子供へお金だけでなく、様々な価値観を感じてもらえるように成って来たんだと思います。本当に楽しみなこれからです。皆さまありがとうございます。そして、初の全国開催でした。多分全国には、とりあえず行ってみた。という方が１～２人はいらっしゃるんじゃないかと思います。誰も来なくて一人でコーヒー飲んで帰ったという方が居たらスイマセン！私の発信力不足です。ミーティングの形になるにはもう少しかかるかもしれませんが皆さんの想いがあればきっと形になると信じています。その行動は必ず次に繋がります。あきらめずにまた来週もリベンジして頂きたい^^;Nさん！プレゼントありがとうございます！添加物の少ない「超」美味しいクッキー！家族みんなで毎日頂いてます！！そして、話しは変わって今日は家族みんなで紅葉狩り。我が家は札幌市内でも周りを山に囲まれていますので簡単に森の中に入って行けます。きれいな落ち葉をたくさん拾ってきました。これは単に飾って楽しむためではなく子供たちにメルカリで売ってもらおうと思います。最初は、今年沖縄に行った時に取ってきた綺麗な貝殻を出品しようと思いました。でも数には限りがあります。子供たちは「もっと沢山取って来ればよかったね」と残念そう。確かにその通り。もっともっと取って来ればたくさん売れました。ただ、海には海の。山には山の。そこでしか手に入らない貴重なものが有ります。地元の人には何の価値も感じないものもそこに価値を感じる人はたくさん居ます。他人をうらやむのではなく、自分の持っているものを最大限活かす。大家業でも同じですね。あの人だから出来た。自分とは属性が違う。自己資金があったからだ。親からの相続が無かったら出来てない。あの人の様に時間はない。自分の「無いもの」にフォーカスしてはダメなんです。既に目の前にはそんな価値がたくさんあります。すでに満たされているんです。ひいては自分には何も持っていない。ではなく全て満たされているんです。子供たちにはそう感じられるようになってほしい。そんな思いで落ち葉をたくさん拾いました。そんなもの売れるのかって？まぁネットで調べてみて下さい(笑)子供には「お金の教育」だけではなく多くの気付きを得てもらいたい。「魚を与えるんじゃない。魚の取り方を教えるんだ。」ちなみに将来、自分が死んだ時、子供たちには、相続をさせたくないなぁと思っています。これからの時代、お金を稼ぐ手段、生きる術はいくらでもあります。お金自体の価値観も変わっていきます。そんな中、子供たちには、自分が自分らしくあり続け自分の力で生きていける。そんな人間に育ってほしいなと心から思います。これからの子供たちは本当に住みやすい世界になっていきます。ありのままの自分が許される世界です。ただ、それに気付けない人たちとの二極化もどんどん進んでいくんだと思います。その為にも、「人生は素晴らしい」という事を少しでも背中で見せられたらなと思います。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第23回イオンミーティング日付：2019年10月25日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットでピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい店舗情報がありましたら どんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！・もし一人だけど行きたい方！が居ましたら コメント下さい！わたしがブログやツイッターで全力で 集客します！！ 一緒に頑張りましょう^^ 1北海道イオン札幌桑園店2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー満席になり増席して頂きました^^◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月20日
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イオンMTG全国開催
昨日は久し振りに裁判所へ。滞納家賃の民事調停申し立ての手続きです。今回は戸建ての入居者さんで入居時の審査では連帯保証人が高属性だった為、保証会社は付けておりませんでした。入居開始から数カ月で家賃の遅れが始まり滞納しては払いの繰り返し。次第に電話にも出ず折り返しも無い状態。書面を入れても返答なし。直接行っても居留守。最初の内は連帯保証人へ連絡して払って頂いてましたがその内、保証人さんも連絡付かず。滞納が3か月になったのと連絡を取る手段が無くなってしまったので管理会社さんと相談し、民事調停を申し立てる事にしました。初めてではないので気は楽です。賃貸借契約書など必要書類を持参し受付窓口へ。今回も記入方法など親切丁寧に教えて頂きました。費用は印紙代と切手代で2千円程。おおよそひと月後に裁判所で話し合いとなります。今回も色々な経験が出来ますので少し楽しみだったりします。淡々と準備をして当日を迎えたいと思います。そして、日付が変わって今日！一番下の幼稚園の運動会でした。ドーム内で行う珍しい運動会です。最近は小学校もそうですが午前中でプログラムは終わりです。遠くから見ていたら、競技自体より待ってる間の子供たちを見ている方が面白かったですね。年少さんって良いですね(笑)それと本日の本題。今、ミーティングを毎週金曜日、札幌市内のイオンで行っています。ただ、全国の皆さんの中にはなかなか地元でそういった集まりが無い！！あったら是非行きたい！！と思っている方も一人はいるんじゃないかなと思っています。その方のためにも是非実現させたいと思いますし、また、このミーティングという形式は集まる皆さんが主となりますので主催者（声掛け係）は現地に必ずしも居なくても成り立つと思っています。という事で、全国の皆さんのためにも全国47都道府県で同時開催したいと思います！！もし、自分がたったこのブログに書いた事がきっかけで全国で一人でも新たな出会いがあると素晴らしいなと思います。目的はただひとつ。「これから始める方のゼロからイチのキッカケに」今はSNSで簡単に繋がれる時代。SNSからリアルに移って、初めて行動に繋がると思います。是非まずは地元の人たちと繋がって頂けると幸いです。～イオンミーティングのお知らせ～第22回イオンミーティング日付：2019年10月18日（金）時間：19：00～21：00場所：各店舗フードコート（下記参照）・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！・初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので 目印としてキョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません・せっかく行ったのにお互い会えなかった という事が無い様に、皆様のアイデアお待ちしています。・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的に耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。・下記店舗は土地勘のない私がネットでピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい店舗情報がありましたら どんどんお寄せ下さい。・それでは宜しくお願い致します！！！！ 1北海道イオン札幌桑園店2青森県イオンモール下田3岩手県イオンモール盛岡4宮城県イオンモール石巻 5秋田県イオンモール秋田6山形県イオンモール山形南 7福島県イオンモールいわき小名浜8茨城県イオンモール水戸内原9栃木県イオンモール佐野新都市 10群馬県イオンモール太田11埼玉県イオンモール浦和美園12千葉県イオンモール幕張新都心13東京都イオンモールむさし村山14神奈川県イオンモール座間 15新潟県イオンモール新潟南16富山県イオンモール高岡17石川県イオンモール新小松 18福井県ラブリーパートナー・エルパ（福井市）19山梨県イオンモール甲府昭和20長野県イオンモール松本21岐阜県イオンモール各務原22静岡県イオンモール浜松志都呂23愛知県イオンモール名古屋茶屋24三重県イオンモール津南 25滋賀県イオンモール草津26京都府イオンモール京都桂川27大阪府イオンモール鶴見緑地28兵庫県イオンモール神戸北29奈良県イオンモール橿原30和歌山県イオンモール和歌山31鳥取県イオンモール鳥取北32島根県イオンモール出雲33岡山県イオンモール岡山34広島県イオンモール広島祇園35山口県イオンタウン 防府36徳島県イオンモール徳島37香川県イオンモール高松38愛媛県イオンモール新居浜39高知県イオンモール高知40福岡県イオンモール筑紫野41佐賀県イオンモール 佐賀大和42長崎県イオン 東長崎店43熊本県イオンモール熊本44大分県イオンモール三光45宮崎県イオンモール宮崎46鹿児島県イオンモール鹿児島 47沖縄県イオンモール沖縄ライカム本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月16日
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紹介なしで金融機関に行ってきた【完結編】
昨日はイオンミーティングの日今回も沢山の方にお集まり頂きました。ありがとうございます。札幌の中ではここ桑園店が一番集まりやすいですかね。しばらくこれで行こうかと思います。あと、今ひとつ考えているのがこのミーティングという形式はセミナーの様に講師がいないと成立しないのとは違って参加される皆さんが居れば成り立ちます。主催する側、発信する側の人間が必ずしもそこに居る必要はなく発信する側の人間が、皆さんの集まるキッカケを提供させて頂く。発信出来る人が声掛けをして皆さんが集まる。これは札幌だけではなく全国で同時開催が出来ると思います。そこで重要なのが発信する人の「発信力」だと思います。そのために自分も色々考えて出来る限りの事をしたいと思います。より多くの人に声を届けたい。届けられるようになりたい。「現状を抜け出したい方」「家族の目標のため」「大家さんになりたい」「自分の人生を変えたい」そんな方達が全国にたくさん居る。そんな方達のために出来る事があると思います。今考えている事があります。近日中にお伝えしたいと思います。話しは変わって、ひと月以上前から取り組んでいた「紹介なしで金融機関に行ってきた」中古RCを新規の金融機関に持ち込んだ件。ようやく結論が出ましたので「完結編」という事で動画にまとめました。融資付けで困っている方の少しでもお役に立てると幸いです。「結果」にフォーカスしてはいけない「結果から何を学ぶか」この世に「失敗」など存在しない行動の結果、経験が積み上がっていくだけそして、相手の事も考えた上での行動でありたい。■■動画はこちら■■本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー◆◆お申し込みはこちら◆◆恒志堂さんから素敵なプレゼントを頂きました。ありがとうございます。大家業を始めてから、いつもターニングポイントとなる「言葉」「気付き」を頂いています。恒志堂様、佐藤様いつもありがとうございます。
2019年10月12日
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売りの準備
今、売りに出している戸建ての中で2棟売却が決まりました。今月末に２日続けての決済となります。ありがとうございます。その内の1棟は明日、事前に契約をして手付金を頂くことになっています。通常、戸建てでは現金での決済が多くアパートなどの融資利用の時とは違って契約と決済を同時に行う事が多いです。ちなみに、今まで戸建てでは購入は17棟、売却は4棟させて頂いてますが計21回の取引きでも、全て契約と決済は同時でした。たしか。今回、不動産会社さんの方から買主様の経験のためにもという事で提案頂き契約と決済を分ける事となりました。何事も経験する事が大事です。で今日は契約の前日なのですが契約書関係の最終確認。盛り込んだ方が良い内容など不動産会社さんと電話打合せ。売主側の私は契約時は判子を押して手付金を受け取るだけなのでそれ程準備もありません。あとは当日準備ですね^^話しは変わって、それとは別の戸建て。売りに出す準備をしているのが、ひとつあります。こっちは、ちょうど売りに出すタイミングで入居者さんが退去となりました。当初は、原状回復してお客さんを付けてから利回りで売る事も考えました。ただ、小ぶりな家でそれほど家賃も見込めず、合わないと感じた事。一方、実需への新築戸建て需要が見込める事から建物付きなんですが、そのまま住宅用地として売りに出す事にしました。とはいえ、中古住宅として希望もあるかもしれませんので二段構えで「売家」としても対応できるように間取り図も用意して頂きました。さて、こちらはどうなるか。利回りで売るより、住宅用地としての方が高く売れそうなので、結果が楽しみです。色々と経験です。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第21回イオンミーティング日付：2019年10月11日（金）時間：19：00～21：00場所：イオン札幌桑園店 1Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！Twitter:やっさん@yassann_blog【セミナー情報】2019年11月30日（土）13：30～17：00場所：愛媛県美術館手取り17万円から始めて、サラリーマンを卒業した「大野靖弘」不動産投資セミナー◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月09日
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ご興味ある方、戸建て情報です
いつもお世話になっている先輩大家さんから物件情報を頂きました。小樽の築古戸建て3棟でいずれも表に出る前の情報です。簡単な物件情報は下で説明しますが先に今回の話しの経緯を説明します。今、小樽の売り戸建て情報が不動産会社さんからその先輩大家さんへ回って来る流れが出来つつあります。これからの地域の空き家対策やこれから大家業を始めたいまたは、格安の戸建てを取得したいその様な方に向けまた、不動産会社さん的には、今後ますます増えてくる戸建ての購入の受け口が欲しいその様な思いがある事からそれらを繋げる流れが作れればお互いにとって有意義な関係を築けると先輩大家さんも私も考えています。物件情報になります１、小樽市桂岡町地積301.34㎡ 建物194.22㎡昭和47年11月築 5年ほどは設備使用していない、屋根雨漏りあり、壁剥がれている。水道は壊れているので止水している状況。 庭には建物を超える、大きな木が数本あります。２、小樽市奥沢前面道路が私道になっています。平屋建て築年不詳 こちらは室内確認しているが使える状態ではない。３、小樽市花園現地は所有者がそれぞれ違う戸建がくっ付いています。地積86.01㎡建物104.71㎡築年不詳 いずれも、現状は中も外もあまり期待は出来なさそうな物件です。私は今回の物件について詳細は分かりませんが表に出る前の物件で、価格もまだ決まっていません。詳しく知りたい方はご連絡下さい。お問い合わせ頂くにあたり大変申し訳ないのですが、ひとつ条件を設けさせて頂きたいと思います。イオンミーティングへ2回以上参加頂いたことがある方今回の情報は、不動産会社様からその先輩大家さんとその回りのお仲間の方へという事で情報を頂いています。その先輩大家さんの人柄と信頼があってこそ頂いた情報でもあります。私としても、私のお会いした事の無い知らない方を紹介する訳にはいかないという判断で、先輩大家さんにも了承頂いています。ある程度、その方の人と成り大家業についての考え方をこちらも多少分かっている方にさせて頂きたい。あとは、本気の方に買って頂きたい。そういう思いもあります。ですので、上記要件を満たす方の中でもし興味がある方は、私の名刺にあるメールアドレスに連絡下さい。その後、不動産会社さんの連絡先をお伝えします。ちなみに、今回の取引きで私には一切お金は入りませんのでご安心してお問い合わせください。また楽しい流れが出来そうですね。煽る訳では無いですが、もし大家さんになりたいのであれば外に出て下さい。行動してください。そのためにイオンミーティングもあります。そこに「来た人」と「迷って来なかった人」では今回のような機会を得る事も無くなってしまいます。物件情報欲しさに参加するのは違いますがとにかく行動するしかない。そうして先延ばししている間にも人生の貴重な時間は流れ続けています。それはイオンミーティングに限らずご自身が少しでも興味を持ったもので良いと思います。不安なのは「行動していない証拠」でもあり「新しい事に挑戦している証拠」でもあります。本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第21回イオンミーティング日付：2019年10月11日（金）時間：19：00～21：00場所：イオン札幌桑園店 1Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！Twitter:やっさん@yassann_blog◆◆お申し込みはこちら◆◆
2019年10月06日
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潜在意識
昨日はイオンミーティングの日お集まり頂いた皆さまお疲れ様でした。昨日も色々なお話しが出ましたがひとつ気になったトピックス。個人が確定申告をする際に住民税の徴収方法を二択の中から選ぶ欄があるかと思います。「給与から差引き」or「自分で納付」【未経験者の方のために、ちなみにコレです↓】これ、「給与から差引き」にすると確定申告をした内容が会社にいってしまいます。かくいう私も、大家になった初年度何も考えず「給与から差引き」に〇をつけ後になって気付いて慌てて税務署に行って「自分で納付」に変更して頂いたことがあります。それ以来絶対「自分で納付」にしています。ところが、昨日の聞いた話だと自治体によっては、税金の未納を防ぐために「自分で納付」を選べなくなっているとの事。財務が厳しい自治体は特にそうらしいです。そうなると、会社に知られたくない人にとっては結構大きな問題。5棟10室以下であったり法人であればそこの心配は少ないかもしれません。ただ、又聞きの話しで真偽を確かめていないので心配な方は管轄の税務署へお問い合わせされると良いかもしれません。そんなミーティングの中でいつも来て頂いてるSさんから「最近ブログサボってんじゃないっすか～^^」とご指摘いただきました。確かにその通りなんですが、半面、このブログを多少は楽しみに？そして多少は待ってくれている方がいるのかなと嬉しく思いました^^もうこのブログは自分だけの自己満足のブログではなくなっているのかもしれません。見てくれている人がいると俄然やる気が出ます。人間って自分のためより人のためなら、より頑張れるんですね。Sさん、気付きをありがとうございます！そして、サボってた理由というのがここ数週間は、法人の決算作業で会計入力漬けの日々でした。最終、どの程度、どれ位利益を出すか。調整するか。頭を使っておりました。大変なんですが、この作業が大家業の中で一番好きな作業だったりします。今までは大した売り上げも無いくせに知らず知らずに節税の事を考えたり領収書を貰う事を考えていたかもしれません。それ自体に良い悪いは無いと思いますしそうしていた理由も今になると理解できます。アクセルとブレーキを同時に踏んでいる状態。なぜアクセルだけ踏めなかったのか。なぜブレーキを踏んでいたのか。今までの私の考えでは「規模の拡大」＝「お金」でした。数字のゼロを増やしていく事にどれだけの価値があるのか見い出す事が出来ませんでした。ただ、今は様々な活動をさせて頂くようになりその考えが変わりました。「規模の拡大」＝「お金」の面もあると思いますが、それと同時に「規模の拡大」＝「人」だと思うようになりました。規模が大きくなると、それだけ入居者さんや関係会社・協力会社さんのためになる事が出来るかもしれません。そして、それだけではなくそういった自分になる事でより多くの人に自分の声を届けられると思っています。人は経験した事を話すからこそ相手に何か伝わるんだと思います。人から聞いた話や自分の経験していない事はなるべく話したくない。（ただ、経験が全てではないという事も重要）ニュースの話、他人のうわさ話しにはあまり興味がありません。なぜなら本質を知る事が出来ないから。うわべだけの情報でしか話せません。つまり、自分がよく分からない事を話したくはないからです。話しがずれましたが、今、目標の出来た自分にとってもう必要以上にブレーキを踏む意味は無くなったのかもしれません。そして、その目標を実現するために最大限の準備をしたい。いゃ～良い決算書が出来そうなんで来るべき時、その時に銀行さんへ持って行くのが楽しみです！そして、ひとまずこれで作業は一段落したのでこれからまた不動産活動やYouTubeやSNSなんかもやっていきたいです。それと昨日、妻と話していて大きな気付きがありました。「マヤ歴ツォルキン」ってあなたはご存知ですか！？私は知らなかったんですが簡単に言うと生年月日からあなたの生まれ持った性質や価値観の傾向が分かるというもの。生年月日を入れただけで細かくたくさんたくさん解説が書いてあり自分の今まで疑問だった性格もこれを読んで腑に落ちた感覚になりました。えっと、私は占いとかそんなに好きなタイプではないんですがこれは面白かったです。ちなみに、今は1年365日の太陽暦（グレゴリオ暦）ですが1年260日のマヤ暦（ツォルキン）をもととしているそうです。それによると私の潜在意識の中では「人の助けをしたいという強い意識があり、世のため人のためという、社会貢献・地域貢献などの意識が高い」そうです。これだけ聞くと良い人過ぎますが、半面「度を過ぎるとおせっかいになってしまいがちで、経験を否定されると頑固になりがち。」との事なので、是非！気を付けたいと思います。※写真はほんの一部です。皆さんもよろしければご自身やご家族友人で試されてみては。➡➡マヤ暦ツォルキンはこちら■■本日も最後までご覧頂きありがとうございます。それではまた次回！！～イオンミーティングのお知らせ～第21回イオンミーティング日付：2019年10月11日（金）時間：19：00～21：00場所：イオン札幌桑園店 1Fフードコート・参加にあたって、一切申し込み不要です！・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません・初めての方は特に名刺をご持参ください！！Twitter:やっさん@yassann_blog
2019年10月05日
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- あなたのアバター自慢して！♪
- 韓国での食事（11月 12日）
- (2025-11-15 02:35:31)
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- ★つ・ぶ・や・き★
- コンビニ行くと必ず余計な物を買って…
- (2026-05-31 19:14:10)
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- 気になったニュース
- 事故報道に関する無知
- (2026-05-30 22:08:32)
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