　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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高齢化社会で増える「親の荷物」を預けるトランクルーム需要とは？

カテゴリ：トランクルーム貝塚

「トランクルーム貝塚」

それが、両親が老人施設に入居する際の「親の荷物の保管先」としてのトランクルーム利用です。

◎実家処分と同時に発生する「荷物問題」

高齢になった両親が老人ホームや介護施設に入居する際、多くのご家庭では次のような選択を迫られます。

実家が賃貸の場合 → 賃貸解約

実家が持ち家の場合 → 売却または処分

ところが、老人施設の居室は非常にコンパクトです。

そのため、長年暮らしてきた実家の家財道具や思い出の品すべてを持ち込むことはできません。

以前高齢の母と娘さんが契約してトランクルームにお母さんの荷物を搬入するときに、娘さんが「お母ちゃん、もうこんなモンほかしとき（捨てたらどうですか）」と言うと、お母さんが「これは思い出のモノやから、そんな事言わんといて」と娘さんに泣きついているシーンに出くわしました。

正に外で親子喧嘩をしているのです。

娘さんにしたら少しでも保管する荷物を減らして小さい部屋で出費を抑えたいところですが、そんな事お構いなしに母親は情に訴えているのです。

その後何年かして娘さんが明るい顔をして「やっと母親が亡くなりました」と解約手続きに来たときはホンと複雑でしたねェ・・・

◎トランクルームに預けられる代表的な親の荷物

実際に多く預けられているのは、次のような品目です。

仏壇（お魂を抜く）

家族のアルバムや写真

高価な着物や毛皮コート（契約書では不可ですが、本館1階なら夏でも26℃程度なので保管可能）

趣味のコレクション（書道、絵画、骨董品など）

思い出の家具・道具

すぐに処分できない私物全般

◎「今は使わないが、簡単には捨てられない」

このような荷物の受け皿として、トランクルームが最適な選択肢になっています。

相続税法と「公平性」の問題

そのため、例えば、

親の荷物を長男の家に保管する

特定の子どもだけが管理を引き受ける

といった形になると、「不公平だ」「管理責任が偏る」といった問題が起こりやすくなります。

◎相続人全員が集まる「中立的な場所」としてのトランクルーム

そこで増えているのが、親が亡くなった後、相続人全員がトランクルームに集まり、荷物を確認しながら話し合うスタイルです。

処分するもの・残すものの判断

仏壇や形見分けの相談

トランクルームは、特定の相続人に負担が集中しない「中立的な保管場所」として機能します。

◎トランクルームは「一時保管」から「家族調整の場」へ

以前は「引っ越しの一時保管」というイメージが強かったトランクルームですが、

現在では、

高齢の親の生活整理

実家じまい

相続前後の家族調整

といった、人生の大きな節目を支えるインフラへと役割が変化しています。

◎今後も拡大が見込まれるニーズ

日本は今後さらに高齢化が進みます。

それに伴い、

老人施設入居

実家の売却・解約

相続を見据えた荷物整理

この流れは確実に増えていきます。

トランクルームは単なる「物置」ではなく、家族の問題を円滑にするための重要なサービスとして、今後も需要が高まるでしょう。

◎大阪のトランクルームとしての優位性

地方の実家を処分して、相続人である子供たちが住んでいる大阪のトランクルームに親の荷物を保管するというニーズがあります。

正に大阪という都会ならではのニーズです。

弊社が位置する貝塚市が都会？と、不思議がるかもしれませんが、世界でも有名な「OSAKA」のローカルシティです。

何も大阪と言っても大阪市内だけでなく、北摂や河内や泉州、京阪神、奈良、和歌山からでも高速を使えば1時間以内でトランクルームまで来れるケースが多いです。

また東京在住の方が3，4年ほど海外転勤（移住、遊学）される場合も、その間に東京の屋内型のトランクルームに家財道具を保管すると、月額賃料が弊社の２倍以上しますので（弊社は容積比で日本最安値なので）弊社に保管すると断然お得なのです。

帰国する時に荷物を「新しい住まい」に戻す時は、大手の引越業者なら大阪から日本各地への引越便が多いので、新しい住まいがどこにあっても運賃はそう変わらないのが、弊社に荷物を保管する有利さの理由です。

という事で、トランクルームを開業して20年、部屋数（171室）も多いのでこれまで長期短期含めて何千人という方と直接契約し、ありとあらゆるケースを経験してきたのが私の財産です。

これがアパマン経営のように業者任せだと何も分からずじまいで、もし業者にハシゴを外されたら自分では何もできずに路頭に迷いますが、エンドユーザー直ならドンドン経験値が積みあがるので年数を積み重ねるほど経営基盤が益々強固になるのです。