2026年08月の記事
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「引っ越し先に荷物が入らない！」そんなときに便利なトランクルーム活用法
引っ越しを終えて新居に荷物を運び込んだところ、「思っていたより部屋が狭い・・・」「家具を置いたら収納する場所がない」「荷物が全部入りきらない！」このような経験をしたことはありませんか？特に、東京などの大都市圏から大阪へ引っ越してくる場合や、家族構成の変化、住み替えなどによって以前よりコンパクトな住宅へ引っ越す場合には、「新居に荷物が入りきらない」という問題が起こることがあります。引っ越し前には「これくらいなら入るだろう」と思っていても、実際に家具や家電、段ボールを新居に運び込んでみると、想像以上に荷物が多かったということも珍しくありません。そんなときに便利なのが、「トランクルームを利用して、入りきらない荷物を一時保管する方法」です。大阪から東京の賃貸マンションに引っ越す場合は、家賃が大阪に比べてビックリするくらい高いので（だいたい２倍くらい？）、どうしても小さめの部屋を借りるケースが多く、あらかじめ容積比で日本最安値クラスの弊社「トランクルーム貝塚」に滅多に使わない荷物を保管し、住居費のトータルコストダウンを狙うケースが目立ちます（東京23区の屋内型トランクルームも”容積比率”で弊社トランクルームの家賃の２倍以上）。まぁ非常に賢い選択肢と言えるでしょう。※何故か？多くのトランクルーム業者は床面積ばかりの表示で高さ表示がないので「一体どれくらいの荷物が入るのか？」という容積が分からないケースが多いのでご注意ください。＜引っ越し先に荷物が入らないのはなぜ？＞引っ越しでは、家具や家財道具の大きさだけでなく、新居の間取りや収納スペースも大きく関係します。例えば、以前の住まいには大きなクローゼットや物置があったものの、新居には十分な収納スペースがないというケースがあります。また、* ソファやベッドなどの大型家具が多い* タンスや食器棚などの収納家具がある* 季節用品が多い* 趣味の道具やコレクションがある* 子どもの成長とともに荷物が増えた* 実家から持ってきた家財道具が多い* 将来使う予定の家具を処分したくないなど、さまざまな理由で荷物が新居に収まらないことがあります。特に遠方への引っ越しの場合、引っ越し前に新居の収納状況を十分に確認できないこともあります。その結果、引っ越し当日になって初めて「荷物を置く場所がない」という問題に気づくこともあります。＜そんなときは、荷物を無理に処分する必要はありません＞新居に荷物が入らないからといって、慌てて家具や家財道具を処分するのは少し待ってみましょう。なぜなら、今は必要なくても、将来的に必要になるものがあるからです。例えば、季節用品やスーツケース、アウトドア用品、趣味の道具、思い出の品、将来使用する予定の家具などです。「今の家には置けないけれど、捨てるのはもったいない」このような荷物は、「トランクルームに一時的に保管する」という方法があります。新居の生活をまず落ち着かせ、荷物を整理する時間を作ることができます。＜トランクルームなら「とりあえず保管する」ができる＞引っ越し後は、荷物の整理だけでなく、住所変更や各種手続き、家具の配置、生活用品の買い揃えなど、やることがたくさんあります。そんな中で、入りきらない荷物をすぐに処分するのは簡単ではありません。そこで、「必要な荷物だけ新居に置き、残った荷物はいったんトランクルームへ」という方法が便利です。例えば、東京から大阪へ引っ越してきたものの、新居が以前の家より狭く、家具が入りきらなかった場合。新居に必要な家具・家電を優先して配置し、入りきらなかった家具や家財道具をトランクルームへ移します。その後、新生活が落ち着いた段階で、「これは残す」「これは処分する」「これは将来使う」と、時間をかけて整理することができます。＜ 屋内型トランクルームなら、大切な荷物の保管にも＞トランクルームにはさまざまなタイプがあります。その中でも、弊社「トランクルーム貝塚」のような南大阪（泉州エリア）でも数少ない屋内型トランクルームは、建物の中に収納スペースが用意されているため、荷物を保管する場所として利用しやすいのが特徴です。野晒しの屋外型コンテナとは異なり、屋内で荷物を保管できるため、家具や衣類、書籍、趣味用品など、さまざまな荷物の保管場所として活用できます。引っ越しで一時的に荷物を保管したい方にとっても、使いやすい保管方法の一つです。※保管できる荷物や利用条件については、事前にご確認ください。＜荷物の量に合わせて選べる「トランクルーム貝塚」の171室＞トランクルームを選ぶ際に重要なのが、「収納スペースの大きさ」です。「段ボール数箱だけ預けたい」という方と、「家具や家電などの家財道具をまとめて預けたい」という方では、必要なスペースが大きく異なります。当「トランクルーム貝塚」は、「小さな部屋から大きな部屋まで、全部で171室」をご用意しています。そのため、「少しだけ荷物を預けたい」という方から、「引っ越しで入りきらなかった家具をまとめて保管したい」という方まで、それぞれの荷物量に合わせて収納スペースを選ぶことができます。必要なサイズのトランクルームを選ぶことで、無駄なく荷物を保管することにもつながります。＜「一時保管」という使い方もおすすめです＞トランクルームというと、「長期間使わない荷物を保管する場所」というイメージを持つ方も多いかもしれません。しかし、実際には「短期間の一時保管場所」として利用する方法もあります。例えば、◎引っ越し直後新居に入りきらない家具や家財道具を一時的に保管。 ◎新居の整理中新生活を送りながら、必要なものと不要なものをゆっくり仕分け。◎住み替えまでの期間次の住まいが決まるまで、家具や荷物を一時的に保管。◎リフォーム期間中自宅のリフォームや工事のため、一時的に家具を移動。このように、トランクルームは「荷物を捨てるか、家に置くか」の二択ではなく、「第三の選択肢として荷物を一時保管する場所」として利用できます。＜ 引っ越し前からトランクルームを検討しておくと安心＞「新居に荷物が入らなかったら、そのとき考えればいい」と思うかもしれません。しかし、引っ越し当日になってから保管場所を探すのは大変です。引っ越し業者によって荷物が運び込まれた後では、家具や段ボールを再び移動させる必要が出てくる場合もあります。そのため、荷物が多い方や、新居が以前の住まいより狭くなる方は、引っ越し前からトランクルームという選択肢を考えておくことをおすすめします。「もし荷物が入りきらなかったら、ここに預けよう」という場所が決まっているだけでも、引っ越し当日の安心感が違います。＜新居に入らない荷物を「捨てる前に保管する」＞引っ越しは、新しい生活を始めるための大切なイベントです。だからこそ、荷物が入りきらないという想定外の問題で、慌てて大切な家具や家財道具を処分する必要はありません。新居に入らない荷物は、まずトランクルームに一時保管する。そして、新生活が落ち着いてから、必要なものを改めて整理する。この方法なら、時間に追われることなく、今後の生活に必要な荷物を判断できます。特に、遠方への引っ越しや住み替えなどで新居の収納スペースに不安がある方は、トランクルームを「もしものときの荷物の保管場所」として検討してみてはいかがでしょうか。＜引っ越し先に荷物が入らない！＞そんなときにも、トランクルームがあれば安心です。小さな収納から大きな収納まで弊社「トランクルーム貝塚」は171室ものラインナップがあります。お客様の荷物の量や用途に合わせて、便利な荷物の保管場所としてご利用いただけます。という事で、もう大阪では老舗というくらい20年間もトランクルーム賃貸業を営んでいると、様々なケースに出会ってきましたが、こういった突然に起こるオーバーキャパ問題は結構多いですが、弊社には大小合わせて171室もありますし管理人が駐在している有人管理なので、柔軟に対応できるところが大きなメリットと言えるでしょう。部屋数がどこよりも多く有人管理の屋内型トランクルームというのは、大阪でも殆どありませんから、「助っ人」として世の中の役に立っているのかも知れません。まぁやはり一般の素人のお客さんでは、なかなか引越のシュミレーションなんて描けませんので、弊社が業務提携している引越業界最大手の「サカイ引越センター」さんとタッグを組んで、お客さんの荷物が一体どれくらいあるのかというのを「トラック表示（２トンショートトラック一車分とか）」の共通用語で連携していますので、一発でお客さんの荷物が弊社のどの部屋が最適かというのが分かるのでご安心ください。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.30
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借りない経営という強さ ＜無借金・家賃不要がもたらす精神的な安定＞
＜「借りる」という発想を持たないことが、経営者の心を強くする＞会社を経営していると、「いかに売上を増やすか」「どうやって利益を上げるか」ということに目が向きがちです。もちろん、売上も利益も経営にとって非常に重要です。しかし、私自身が長年経営をしてきて感じているのは、それとは別に、「いかに経営上の不安要素を減らすか」も非常に重要なのではないかということです。現在、私は娘と二人で家族経営をしています。事業内容は、トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場の6事業です。一見すると、6つもの事業を二人だけで運営しているわけですから、「大変ではないのか」と思われるかもしれません。確かに、仕事そのものは決して楽ではありません。娘には子供がいるのでフルタイムで働いている訳ではありませんし、私も基本的に朝9時にはルーティンの仕事を終え、あとはリモートワークに切り替えますので、残リは趣味や旅行に行ったりして自由時間を楽しんでいますので余裕があり、イザとなれば仕事に集中できるのです。まぁ経営を続けるうえで、かなり大きな精神的な支えになっているものがあります。それが、「何も借りていない」ということです。◎銀行からお金を借りていない（20年間も無借金経営）。◎土地や建物を借りていない。◎駐車場を借りていない。◎業者の手を借りていない（事業のノウハウを自分で考え、自社運営のエンドユーザ直）特に銀行から1円も借りていない（個人的な住宅ローンもなし）と堂々と公言しても、もし嘘なら銀行が飛んできます・・・（笑）。この余裕感が、今の私にとって最大の睡眠薬です。またビジネスの根幹である事業のノウハウを、他人に握られるほどバカなことはありません。これを抑えない限り、いつかどこかで梯子を外され路頭に迷う事になります。あくまでも自分の脳ミソでビジネスを組み立てることが最重要なのです。まぁつまり事業を継続するために、毎月必ず支払わなければならない大きな固定費を他人に依存していないのです。そして企画や集客や管理といったソフト面でも、他社（業者）に依存していないのです。私は、この「借りない」という経営方針こそが、現在の自分にとって大きな強みになっていると考えています。知り合いに「借りるのがメチャ上手」という経営者がいましたが、どこから仕入れてきた情報なのか、上手に不動産を担保に銀行だけでなく国や自治体から借りていましたが、一般の住宅ローンによくあるパターンのように返済能力もないのに借りまくってしまい、最終的には自己破産に追い込まれ夜逃げしてしまいましたが、中身がもう他人にバレバレなのに最後の最後まで見栄を張り続け高級外車に乗っていたのが何とも哀れでした。いや〜 現実はホンと残酷だなと痛感します。ナマちょろい感覚で金をイージーに借りると、人生が一瞬でひっくり返ります。やはり人間というのは家計が火の車でも見栄が邪魔をして、なかなか生活をダウンサイジング出来ず、悲惨な最後まで転げ落ちていくモノなんです。住宅や車やファッションといった多くのビジネスがこの見栄を上手にくすぐる事によって成り立っているのも事実ですが、この見栄を捨てれるかどうかが、その人の人間力に大きく関わっているのです。まぁ本当の名門は見栄を張る必要がないので、みんな質素に暮らしています。オモシロいですねェ・・・みんな実際は逆なんです。世の中って。これを外見に惑わされず見抜けるか、どうか・・・？＜借りることは、便利である一方で「固定された支出」を生む＞事業を始めるとき、多くの人は銀行から融資を受けたり、店舗や事務所を賃貸したりします。もちろん、それ自体が悪いわけではありません。むしろ、借入を上手に活用することで事業を大きく成長させることもできます。しかし、「借りる」ということには、必ず反対側があります。銀行からお金を借りれば、返済があります。土地や建物を借りれば、家賃があります。駐車場を借りれば、毎月の賃料が発生します。そして、それらは売上が少ない月でも、基本的には支払わなければなりません。ここに、経営者にとっての精神的なプレッシャーが生まれます。「今月の売上で家賃を払えるだろうか」「来月の返済は大丈夫だろうか」「景気が悪くなったらどうしよう」「お客様が減ったら、この固定費をどうやって支払おうか」事業を経営している以上、こうした不安を完全になくすことはできません。しかし私はそもそも不安の原因になるものをできるだけ作らないという考え方を大切にしてきました。＜「売上を増やす」だけではなく「支出を減らす」という経営＞経営について語るとき、「売上を増やすこと」が重要だとよく言われます。確かにその通りです。しかし、私はそれと同じくらい、「毎月出ていくお金をいかに少なくするか」ということも重要だと考えています。たとえば、毎月100万円の固定費がかかる会社と、毎月10万円の固定費しかかからない会社があったとします。同じ1,000万円の売上があったとしても、経営者が感じるプレッシャーは同じではありません。固定費が大きい会社は、売上が落ちた瞬間に利益が急激に減ります。一方、固定費が小さければ、売上が多少落ちても、すぐに経営が行き詰まるわけではありません。つまり、固定費を抑えることは、利益を増やすだけではなく、経営の「耐久力」を高めることにもつながるのです。私はこれを非常に大切にしています。織物時代は月産20万ｍも織っていたので、人件費、電気代、サイジング代の3つの固定費がバカにならず、綿織物がシーズンオフの４～９月までは毎年資金繰りに大変でした。今のレンタルビジネスはシーズンの波がそれほどなく年中安定しているので、精神的に何ともラクです。＜無借金経営の最大のメリットは「精神的な自由」＞無借金経営という言葉を聞くと、「借金をしないから堅実」というイメージを持つ人もいるでしょう。もちろん、それも一つのメリットです。しかし、私が一番大きいと感じているのは、数字に表れにくい部分です。それは、精神的な自由です。借入金がなければ、毎月の返済を気にする必要がありません。土地や建物を借りていなければ、毎月の家賃を気にする必要がありません。駐車場を借りていなければ、その賃料を心配する必要もありません。もちろん、税金や光熱費、設備の維持費など、事業をしている以上必要な支出はあります。しかし「毎月必ず誰かに支払わなければならない大きな固定費」が少ないということは、それだけ経営者の心に余裕を与えてくれます。私は、この「心の余裕」は非常に大きな経営資源だと思っています。＜ 経営者が焦らないことは、実は大きな強みである＞経営において、焦りは判断を誤らせることがあります。「今月の売上が足りないから、何とかしなければならない」「家賃の支払いがあるから、無理にでも売上を作らなければならない」「銀行への返済があるから、新しい借入を考えなければならない」このような状態になると、本来なら「やらないほうがいい」と思うことまで、やらざるを得なくなる可能性があります。一方で、固定費が少なく、借入もない場合には、「今月は少し売上が落ちても大丈夫」「無理なことをしてまで売上を追わなくてもいい」「じっくり考えてから次の手を打とう」という判断ができます。この違いは非常に大きいと思います。経営において、本当に重要なのは、いつも攻め続けることではありません。「攻めなくても生き残れる状態を作ること」も、立派な経営戦略なのです。＜6つの事業を、娘と二人で運営できる理由＞現在、弊社はトランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場という6つの事業を運営しています。普通に考えれば、6事業もあれば、それぞれに店舗を借りたり、人を雇ったり、設備投資をしたりと、多額のお金が必要になると思われるかもしれません。しかし経営において、絶対「借りる」という形に依存しないことを大切にしています。今後も無借金経営を貫き通す・・・と。だからこそ、娘と私という二人を中心に、無理のない規模で事業を継続することができます。もちろん、事業によって必要な設備や維持管理は異なります。しかし、重要なのは「大きくすること」ではありません。自分たちが無理なく管理でき、長く続けられる事業にすること。これが、家族経営において非常に大切なことだと考えています。＜「所有する」という考え方＞私は「借りる」ことの反対側には「所有する」という考え方があると思っています。もちろん、すべてを所有すればいいという単純な話ではありません。所有には固定資産税や修繕費、管理費などの負担があります。それでも、長期的に見たときに、「毎月家賃を払い続ける」のと「自分の資産を活用する」のとでは、経営者の心理状態は大きく違います。家賃は、支払った瞬間に基本的には戻ってきません。一方、自分が所有する土地や建物は、事業をやめたとしても資産として残ります。この違いは非常に大きいものです。私は、事業を単なる「毎月の売上を作る仕組み」としてではなく、将来に残る資産を少しずつ積み上げていくものとして考えています。＜大きな会社だけが「成功」ではない＞現代の経営では、「売上○億円」「社員○百人」「全国展開」といったことが成功の象徴として語られることがあります。しかし、私は必ずしもそうではないと思っています。家族二人であっても、無理なく生活できる収入を得て、借金に追われることなく、自分たちの時間を確保しながら、長く事業を続けられる。これも、十分に成功した経営の一つではないでしょうか。会社を大きくすることだけが目的になると、当然ながら人件費も増えます。店舗も増えます。家賃も増えます。借入も増えるかもしれません。そして、売上を維持するために、さらに事業を拡大しなければならなくなる。もちろん、それが楽しい人もいます。しかし、私自身が目指しているのは、そういう経営ではありません。＜小さくても強い会社＞これが私の理想です。経営とは「何を持つか」だけではなく「何に依存しないか」私が長年経営してきて感じるのは、経営において「何を持っているか」だけではなく、「何に依存していないか」も非常に重要だということです。銀行に依存しない。家主に依存しない。借地に依存しない。高額な固定費に依存しない。そして、無理な売上に依存しない。もちろん、すべての会社がこの方法を取れるわけではありません。事業を拡大するために融資が必要な場合もあります。店舗を借りなければ始められないビジネスもあります。ですから、「借金は悪い」「賃貸は悪い」と言いたいわけではありません。大切なのは、自分の経営方針に合ったリスクの取り方をすることだと思います。＜「借りない」という選択は、経営者の人生を守る＞私は、経営とは会社の利益だけを追求するものではないと思っています。経営者自身の人生も、家族の生活も守らなければなりません。どれだけ売上が大きくても、経営者が毎月の返済や家賃のことで眠れないのであれば、それは本当に幸せな経営なのだろうか、と考えることがあります。だから私は、「借りない」という選択をしてきました。そして、その結果として得られた最大のものは、利益そのものではなく、精神的な安定だったのかもしれません。「今月は今月でやればいい」「無理をする必要はない」「焦って判断する必要もない」そう思えることは、経営者にとって大きな財産です。＜業者の手を一切借りていない（仲介業者を排除）＞弊社のビジネススタイルの真骨頂は業者の手を一切借りていない事で（中間業者を排除）、すべて自社運営のエンドユーザー直です。あくまでも自分の全知全能を総動員して、自力本願でビジネスを開拓するのです。そりゃ考えてみれば当たり前の話で、誰も他人のために無料で働いたり助けてくれるはずもなく、唯一血の通った親だけが助けてくれるのです。まぁ四季報の大手業者の業績を見れば一目瞭然で、彼らは儲かっているところが多く、自分ではどうする事も出来ない地主から企画から集客や管理費名目で利益を上げているのです。ビジネスは戦争・・・考えたモン勝ちなので、仕方のない事ですが。織物時代は長い日本の繊維業界の流通の中で川中ポジション（糸から布にするだけの織布業）でしたので、エンドユーザーからかけ離れたところで取引商社とア～でもないコ～でもないと無駄な時間と労力を費やしていましたが、ユニクロのようなSPA（製造小売り）の台頭とグローバル化で日本に海外製の繊維製品が溢れるようになってしまい、こりゃどう足掻いてもダメだと・・・その強烈な反省から20年前に今の中間業者を排除したエンドユーザー直のトランクルーム賃貸業に転業したのです。やはり自己反省がなければ、人間って成長しません。＜まとめ――「借りない経営」は、弱さではなく強さである＞経営には、さまざまな方法があります。借入を活用して一気に成長する方法もあります。賃貸物件を活用して店舗を増やす方法もあります。人を増やして事業を拡大する方法もあります。しかし、私は「借りない」「持たないリスクを減らす」「固定費を抑える」という経営も、一つの立派な戦略だと思っています。私たちは、現在、娘と二人で6つの事業を運営しています。トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介、レンタル自習室、卓球場、駐車場。決して大企業ではありません。けれども、他人から大きなお金を借りることなく、土地や建物を借りることなく、できるだけ固定費を抑えながら、自分たちの力で事業を続けています。そして何より、経営をしていて「返済しなければ」「家賃を払わなければ」という大きなプレッシャーがない。この精神的な安定こそが、私にとって最大の経営資源なのです。経営とは、売上を追いかけ続けることだけではありません。＜無理をしなくても続けられる仕組みを作ること＞それも、経営者にとって非常に重要な仕事だと思います。そして私はこれからも、会社を必要以上に大きくすることよりも、娘と二人で無理なく、健全に、そして長く続けられる経営を大切にしていきたいと思っています。「借りない」という選択。それは一見すると、消極的な経営に見えるかもしれません。しかし、私にとってはむしろ逆です。＜誰かに追われる経営ではなく、自分で判断できる経営＞それこそが、「借りない経営」の最大の強さなのだと思っています。家族二人の小さな会社だからこそできる、身の丈に合った経営。これからも、このスタイルを大切にしていきたいと思います。まぁしかし、片方で事業用不動産仲介業も営んでいますので、こちらは他社の物件を「どうぞ借りて下さい」と借主にお願いして矛盾しているようですが、これは単に立場をチェンジしているだけの話で、七色仮面ならぬ・・・商売人はいくつもの顔を持って多面的に活動するのが常ですから。という事で、何も会社経営に限らず、一般社会人の生活においても住宅ローンに追われて自分のライフスタイルをまともに築けない人が多いのも確かで、銀行やマスコミからの「金を借りてくれコール」に巻き込まれて、身の丈に合わない住宅ローンを抱えてしまった人の多いこと。私は宅建士で不動産屋も営んでおり、住宅ローンアドバイザーでもあるので、その辺の事情は多少分かっているのです。まぁ駐車場も以前は近くで借りていましたが、夜のスタジオのバンドさんが大勢来ると7台しかなかったので配台が大変でした。乗り合いで来てくださいとか、できるだけ軽自動車（単車や自転車）で来てくださいとか・・・はたまた予約を断ったりとか、２年前に20台収納可能な150坪の駐車場用地を隣接地に購入し、こういった余計な事をしなくて済み、精神的にかなり楽になりました。本業のビジネスに何の関係もない駐車場くらいでゴチャゴチャするなんてバカらしく、それじゃいっその事・・・駐車場用地を買おうとなったのです。これで6事業のお客さんの駐車場を確保できたどころか、20台も止めれますので余裕があり、部外者にも月極や時間貸しで少しでも収益を上げるように努力しています。人生全般に言えますが、やはり余裕・・・が何より大事で、余裕がないと脳ミソの働きが悪くなる一方です。まぁ経営者は集客に全精力を集中しなければなりませんので、ビジネス全般を考えると多少資金が掛かってもこういった設備投資も必要なのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 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2026.08.28
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客が客を呼ぶスタジオ経営 ＜人口8万人の貝塚市で音楽スタジオの会員が3400人になった理由＞
「なぜ、こんなにお客さんが増えたのだろう？」と、弊社「トランクルーム貝塚」別館1階でリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」を10年間経営してきて、フッとそう考えることがあります。弊社のリハーサル音楽（バンド）スタジオは、大阪府貝塚市にあるトランクルーム貝塚の別館1階で営業しています。貝塚市の人口はたった約8万人。堺市の10分の1以下です。決して人口の多い大都市ではありません。それにもかかわらず、10年間で音楽スタジオの会員数は、なんと3400人にまで増えました。しかも、まだまだ増加傾向が続いています。一体どういうこっちゃ・・・？というのが私のホンネです。もちろん、最初から「3400人の会員を集めよう」と考えていた訳ではありません。まぁ「せいぜい200人も集まれば・・・」と非常に消極的に考え「ダメなら、自分のドラム室にしよう」と思っていました。公共事業は失敗しても誰も責任を取らず我々国民の税金で穴埋めされますが、我々民間プロジェクトは考えたオーナー経営者自身が全責任を負いますので、失敗した時の事を考えプランBや引き際を想定しています。ところが一人、また一人と利用してくださるお客様が増え、そのお客様が音楽仲間を連れてきてくださる。その積み重ねによって、気がつけばこれほど多くの方に利用していただける音楽スタジオになっていました。では、なぜ人口8万人ほどの貝塚市で、これほど多くの音楽スタジオ会員が集まったのでしょうか。私は、その理由の一つが「客が客を呼ぶ」という、音楽スタジオならではの仕組みにあるのではないかと考えています。＜音楽スタジオは「口コミ」が非常に強い＞一般的なお店の場合、お客様が一人で利用（購入）して終わることも少なくありません。せいぜい自分自身がリピーターになる程度で、知り合いに紹介しようなんて・・・よほど感動したか、オリジナリティ溢れる商品やサービスに限ります。しかし、音楽スタジオの場合は少し事情が違います。お客様自身が、ミュージシャンだからです。例えば、ある方が初めて当スタジオを利用したとします。一人でギターの練習をすることもあるでしょう。しかし、バンド活動をしている方であれば、次にスタジオを利用するときには、ボーカル、ギター、ベース、ドラムなど、一緒に音楽をやっている仲間と一緒に来ることになります。つまり、「この前、貝塚にいい音楽スタジオがあったよ」「ここなら練習しやすかったよ」「今度、ここでバンド練習しよう」という会話が自然に生まれます。そして、その「音楽仲間からの紹介」が、新しいお客様につながっていきます。これが、私が考える「客が客を呼ぶ」というスタジオ経営の大きな特徴です。先ずネットでスタジオを見て、一人のお客様が来る。その一人のお客様が、今度は別のお客様を連れてきてくれる。さらに、そのお客様が別の音楽仲間を連れてくる。音楽という趣味そのものが、人と人をつなげてくれるのです。＜「3400人」という数字の裏側にあるもの＞会員数が3400人になったと聞くと、「大規模な広告を打ったのでは？」と思われるかもしれません。しかし、実際には１円も広告費を掛けていません。公式WEBサイト、ブログ、SNS（フェイスブック、X、インスタグラム、LINE）、YouTube、TikTokといった無料ツールを駆使して互いにリンクさせているのです。しかも事業別（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）に複数のアカウントを持っているなんて（フェイスブックだけで10アカウント）、日本で私くらいでしょう・・・（笑）。なので私はブロガー（キャリア20年）であり、ユーチューバー（キャリア10年）でもあるのです。また趣味を兼ねて大阪市内から和歌山市内のライブハウスにも結構頻繁に出入りして、オーナーに挨拶をしてフライヤーを置いてもらったり、当日のアーティストと交流を深めたり・・・そういった集客の長い年月の中で、一人ひとりのお客様とのつながりが積み重なった結果だと考えています。音楽をやっている人は、音楽をやっている人とつながっています。バンドを組んでいる人にはバンド仲間がいます。ギターを弾いている人にはギター仲間がいます。ライブに出演する人には、ライブを通じた音楽仲間がいます。そうした「音楽を通じた人間関係」の中で、音楽スタジオの情報も自然に広がっていきます。「貝塚でバンド練習するなら、あそこがあるよ」そんな一言が、次のお客様を連れてきてくれる。これは、一般の店舗経営とは少し違った、音楽スタジオならではの集客方法なのかもしれません。＜もう一つの大きな理由は「音楽スタジオが少ない」こと＞もちろん「客が客を呼ぶ」という口コミだけが、会員3400人につながった理由ではないと思います。もう一つ大きな要因として考えられるのが、地域に音楽スタジオそのものが少ないということです。「スタジオ０７２４」がある貝塚市はもちろん、泉大津から岬町までの泉州エリアを見ても、音楽スタジオは決して多くありません。私の把握している範囲では、泉大津から岬町までのエリアで利用できる民間の音楽スタジオは実質的に弊社を含めてたった2軒しかありません。これは、音楽をやっている人にとっては非常に大きな問題です。どれだけ「バンド練習をしたい」「ドラムを叩きたい」「ギターを大音量で練習したい」と思っても、近くに音楽スタジオがなければ利用することができません。つまり、音楽スタジオが少ない地域では、一定の需要があるにもかかわらず、その需要を受け止める場所が少ないということになります。そこに、当スタジオが存在している。これも会員数が増えてきた理由の一つではないでしょうか。まぁ根本的にスタジオ経営というのは人口が多く会社や大学の集中する都会型ビジネスで、設備投資の割に客単価が低く、あまり儲かるビジネスではないので、私の知る限り過去50年で泉州南部ではスタジオは出来ては潰れの歴史で、ずっと2，3軒という感じですから、新規で参入してきても全く脅威に感じません。弊社「スタジオ０７２４」の経営スタイルは一般的な都会のスタジオとは一線を画した真逆のスタイルで、土地も建物も自社物件で、地主自ら運営管理して（業者を介さずエンドユーザー直）、スタッフを誰も雇わず家族経営に徹していますから人件費も掛からず労務トラブルもなく・・・これ以上のローコスト経営はないので、誰が新規参入してきても全く怖くない理由がソコにあったのです。単に土地を持っているだけで業者に丸投げするアパート経営が全然儲からないのと同じで、地主が不動産屋以上の知識と経験があり自主運営しているところしか儲からないのと同じ業界構造（カラクリ）です。考えれば当たり前の話で、繊維業界でも儲かっているのは従来の商慣習を無視して企画から製造～販売までを垂直統合させたSPA（製造小売り）のユニクロだけで、単に糸から織物を織っているだけではダメだと、20年前にユニクロを見習って２棟の織物工場を改造コンバージョンして業者を排除したエンドユーザー直のトランクルームに転業したのです。もう10年この商売をやっていると肩に力が入る事もなく、今は「来る者拒まず、去る者追わず」のスタンスで、決して張り切ることなく冷めた目で淡々と長期戦略で脱力経営を貫いて、一歩一歩着実に実績を積み重ねているだけですが、この地味な日々の小さな努力が年数を重ねれば重ねるほど、経営基盤が自然と強化されていくのです。6事業と多趣味で日々やる事が多過ぎ、いちいち1つの事でリキんでいると身体がもたず、パッパッと切り替えを早くしないと時間が足らず、常に脱力を意識して自分に余計なプレッシャーを与えないようにしているのは、20年間の24時間エンドレス工場操業で営業など何でもしなければならなかった（他に経理、銀行交渉、荷作り、現場、機織り、ワインダー巻き、空調管理、高圧電気管理、コンプレッサー管理、織機修繕、機械調整、建て替え、織物設計、受け渡し、パソコン、ホイストクレーン操作、フォークリフト運転、従業員の送迎など）織物時代からの身体の中に染み込んだ私の習性です。24時間エンドレスで工場を稼働させる・・・なんて口で言うと簡単ですが、新工場建設とエアージェット織機20台導入で何億というイニシャルコストが掛かり、月産20万ｍの織物を受注するのに商社や紡績への週1回の本町（船場）への営業活動、毎月の10人の人件費や電気代（150万円）やサイジング代といったランニングコスト・・・今考えると20年間全く気の休まる時がなかったので、ナントも恐ろしいビジネスだったのです。従業員は少数精鋭で予備に人員は全くなく、従業員が突然休めば私が代わりに機織りをしたりするのが当たり前なので、経営者である私は何でもしなければなりませんでした。一番辛かったのが、早朝から働きづめで夕方にやっと家に帰って風呂に入れるなとホッとしている時に、深夜の従業員から今夜は休むと連絡が入った時で、それから直ぐに仮眠をとって夜の10時から朝まで機織り・・・夜中の2時か3時に睡魔に負けてガチャガチャうるさい織機音にも関わらず床に糸の段ボールを敷いて寝転んでグーグー寝ている自分がいました。そんな事が年に何回もあり、その度に身体のリズムが狂いましたが、若かったので何とかクリアできたのです。こんなことを20年も繰り返していれば、良い悪いは別にして、身体の芯にこびり付くモノです。今は6事業をやっていても、ホンと楽させてもらって毎日が天国です・・・（涙）。まぁ0からスタートして途中コロナで大変な時期を乗り切り・・・10年経ってやっとたどり着いた境地・・・とでも言うのでしょうか。その背景には音楽スタジオはトランクルームの副業というスタンスにあり、決してスタジオだけでメシを食っていこうと考えていない気軽なポジションにあるかと思います。10年前の企画の段階で半分趣味や冗談から始めたと言ったらお客さんに怒られますが、トランクルームのような堅い商売と違って水商売的な音楽スタジオですから、最初から全く期待しない（上手くいけば儲けもの）という肩の力を抜いた気持ちでやらないとメンタルをやられるのです。本業でこれ１本・・・と真剣にやればやるほど、好きな事だけに失敗した時のダメージが大きすぎるのです。まぁこれまで過去５０年で、大学時代から朝の5時から織物工場に入って仕事をしてきましたので、第２次オイルショック、バブル崩壊、リーマンショック、コロナ・・・と4つの大きな危機を会社を潰すことなく乗り越えた自信は大きいです。＜「需要」と「供給」のバランス＞商売を考えるとき、「人口が多い場所で営業すれば成功する」と考えがちです。しかし、必ずしもそうとは限りません。大切なのは人口だけではなく、「その地域にどれだけの需要があり、それに対して供給がどれだけあるのか」ということです。貝塚市の人口は約8万人。人口280万の大阪市や80万の堺市と比べれば貝塚市の人口は遥かに少ない地域ですし、電車で30分で大阪市内や堺市に簡単に行けるところが地元泉州でバンド文化が根付かない要因にもなっているのかと思います。そして昔から泉州人は大阪市を向いた「北向き志向」で、南には行かない・・・という目に見えない生活動線があるのも邪魔してるのです。高校は堺市にある鳳高校でしたが、堺市の友達は大阪市内や堺東の事はよく知っていても、同じ泉州でも泉南エリアに関して殆ど知りませんし関心もないのにショックを受けました。逆に言うと「大阪（北方面）を向いている」人口35万人の和歌山市内からの集客が期待できるのです。貝塚市も立派な大阪府ですから・・・（笑）。ビジネスを考える上で、目に見えない生活動線を見抜くことも大事なのです。しかし、音楽を楽しんでいる人は地元泉州でも一定数います。高校生、大学生、社会人。趣味で楽器を演奏している人。本格的にバンド活動をしている人。ライブを目指して練習している人。昔はバンドをしていて、再び楽器を始めた人。こうした人たちがいる一方で、「音楽スタジオ」という施設は非常に限られています。そこで、「音楽をやっている人がいる」＋「近くに音楽スタジオが少ない」＋「利用した人が音楽仲間を連れてくる」という3つの条件が重なったのではないかと思います。これが、貝塚市という決して人口の多くない地域で、3400人という会員数につながった大きな要因ではないでしょうか。＜広範囲からの集客 泉州（南大阪）を中心に北摂～神戸～和歌山～奈良＞当「スタジオ０７２４」を利用してくださる方は、必ずしも貝塚市内の方だけではありません。堺、泉大津、岸和田、貝塚、泉佐野、熊取、田尻、泉南、阪南、岬町など泉州エリアのさまざまな地域からだけなく、大阪市内や北摂や和歌山や神戸や奈良といった方面からも音楽を楽しむ方が訪れます。音楽スタジオを探している人にとっては、「市町村の境界」よりも、「自分たちが通いやすいかどうか」のほうが重要だからです。例えば、バンドメンバーが泉州の複数の地域に住んでいる場合、その中間地点に近いスタジオを選ぶこともあります。一人のメンバーが「貝塚にスタジオがあるよ」と紹介すれば、そこにバンドメンバーが集まります。これも「客が客を呼ぶ」という仕組みの一つです。オモシロい現象として、大阪でのライブやコンサートに出演するために東京や地方から来て、前日や直前のリハーサルにスタジオを利用・・・というお客さんも少なくありません。何もバンドに限らず、クラシックの弦楽器やピアノ、ジャズバンドの管楽器の練習が多いのが特徴で、プロやセミプロに近いほどリハーサルに熱心です。そのためにEスタジオではアップライトピアノを設置し、他社にはないニッチマーケットにも対応しています。＜24時間営業は若者に人気＞長かった織物時代は工場は年355日24時間エンドレス操業でした。そのため防音や防振に関して豊富な経験を積んできた事が音楽スタジオ経営に役立ち、24時間営業をやっている事が大きな強みです。特に深夜パックはバンド活動に熱心な大学生などの20代の若者に人気で、ワンオクロックのバンド名由来の夜中にもっと練習に来ていただき、スタジオ0724から有名バンドが出て欲しいと思います。特に和歌山市内のスタジオは夜10時以降は営業していないので、阪和道でたった30分なので和歌山の各大学の熱心な軽音部員が夜遅く練習によく来られています。賢い国公立大学が多いので日中は勉強に忙しく、趣味のバンドは夜に・・・という傾向のようです。バンドが趣味のドクターが増えれば、私も病気になった時は心強いです・・・（笑）。＜高校生のバンドブームに乗った背景には？＞弊社スタジオ0724の会員さんの約70％が高校生や20代の若者で、特に高校の軽音部が大体どこも部活人気NO1で、3学年の部員数が70～120人規模も少なくありません。この背景には高校生や大学生の両親が若い頃にちょうど1990年頃に爆発的にバンドブーム（第二次バンドブーム）があったのが影響しているようで、その音楽好きの親の影響と音楽サブスクで音楽が気軽に聴けるようになった事が大きく関与しているようです。そう・・・時代がスタジオ経営の追い風になったのです。全く想定外で、正にラッキーとしか言いようがありません。＜インターネット時代でも、最後は「人のつながり」＞現在は、Google検索やSNSで「貝塚市 音楽スタジオ」「泉州 音楽スタジオ」「バンド練習 貝塚」などと検索して、スタジオを探す人が増えています。SEO対策やホームページの情報発信も、もちろん重要です。しかし、音楽スタジオというビジネスにおいて、最終的に強いのは「人のつながり」ではないでしょうか。検索してスタジオを知る。一度利用する。気に入ってもらう。次は音楽仲間と一緒に来てもらう。そして、その仲間が別のバンドで利用する。この繰り返しが、長い時間をかけて大きな輪になっていきます。インターネットは「知ってもらう」ための入口。口コミは「広がっていく」ための力。この二つが組み合わさることで、地域の音楽スタジオとして少しずつ成長してきたのだと思います。＜「客が客を呼ぶ」は、信頼がなければ成立しない＞ただし、口コミだけでお客様が増えるわけではありません。友人に紹介するということは、そのスタジオを「人に勧めても大丈夫」と思ってもらう必要があります。「ここなら安心して使える」「また利用したい」「仲間にも教えたい」そう思っていただけなければ、口コミは生まれません。だからこそ、音楽スタジオを経営する上では、部屋や機材を用意するだけではなく、「また来たいと思ってもらえる環境」を作ることが重要です。一度来ていただいたお客様に、次も利用していただく。そして、その次には音楽仲間を連れてきていただく。その積み重ねこそが、3400人という数字につながったのではないかと思っています。＜10年間で3400人。これからも地域の音楽活動を支えたい＞10年前、貝塚市のトランクルーム貝塚別館1階で「スタジオ０７２４」を始めたとき、まさか会員数が3400人にまで増えるとは想像していませんでした。人口約8万人の貝塚市。決して大きな市場ではありません。しかし、そこには音楽を愛する人たちがいます。そして、その人たちには音楽仲間がいます。さらに、泉州エリアには、音楽をやってみたい人、昔バンドをしていた人、現在もバンド活動を続けている人がたくさんいます。その一人ひとりがつながることで、小さな地域の音楽スタジオが大きなコミュニティになっていく。それが、この10年間で実感したことです。＜バンド以外のだんじり鳴物とダンス需要を取り込んだ＞実は私、30年くらい前からスポーツクラブ（ジャスコスペース、コナミ、ジョイフィット）でファンクやヒップホップのスタジオプログラムに入ってダンスを楽しんでいました。こういった経験からバンドスタジオを始める時に「バンドだけでは集客できないだろう」と、最初のスタジオは泉州最大の22畳にしてダンスもできるように工夫しました。また子供の頃から村一番のだんじり好きで、ずっとだんじりに乗って鳴物（大太鼓、小太鼓、鉦、篠笛）をやっていましたので、鳴物ができるスタジオを目指し思い切って4年前に和太鼓6台を購入しました。だんじり小屋での鳴物練習が騒音問題になっている時期と重なり、地元だけでなく堺市や河内エリアからも各地の青年団がスタジオに押しかけて来ています。＜客が客を呼ぶ＞一見すると単純な言葉ですが、その中には、口コミ、信頼、地域性、そして音楽という趣味が持つ「人と人をつなげる力」が詰まっています。これからも、貝塚市をはじめ泉州地域で音楽を楽しむ皆さんにとって、「練習する場所」としてだけではなく、「音楽仲間が集まる場所」であり続けたいと思っています。音楽スタジオを探している方。バンド練習ができる場所を探している方。個人練習で楽器を思い切り演奏したい方。これからバンドを始めたい方。そんな皆さんに「貝塚に音楽スタジオがあるよ」と思い出してもらえる存在になれればうれしく思います。そして、これからも一人のお客様との出会いを大切にしながら、その出会いが新しい音楽仲間との出会いにつながっていく。そんな「客が客を呼ぶスタジオ経営」を続けていきたいと思います。まぁ不動産業界でも建売販売やアパート販売なんかの同業者がいますが、一生に1回の買い物なので「客が客を呼ぶ」なんていうサイクルはありませんので、尻に火が付いた歩合制の営業マンを投入して常時に集客に必死になるという構図です。弊社が20年前まで営んでいた織物業も取引先の商社は固定していましたが、ファッション業界はシーズン制があったので年がら年中織物がコロコロ変わり息つく暇もなく、特に4月から9月までの綿織物がシーズンオフの時はコンクリートジャングルの大阪本町（船場）を汗を噴き出しながら駆けずり回り必死に営業を掛けていたのです・・・（汗）。あまりにも暑かったので、1日に何回もカフェで涼を取り昼間からビールを飲んでもすぐに抜けていきました。という事で、一口に10年間スタジオ経営してきたと言っても、業者に丸投げでは全く知りえない経験を積み重ねてきて、これこそが私の経営者としての財産で、次のステップに繋がるジャンプ台だったのです。サラリーマンならいくら業績を積みあげても極一握りの役員にならない限り、仕事の内容や課が変わったり転勤や定年でゼロの振り出しに戻り、また1からのスタートとなりますが、経営者はその点、経験次第でドンドン経験値がアップするのが最大のメリットなので、60歳定年は単なる通過点で意欲次第では私のように70歳まで現役バリバリで働けますし、80歳まで今のペースで働けそうです。会社経営のメリットは上司の言いなりになる事はないのでストレスが溜まりにくく、自由にビジネスを展開できることに尽きます。人生一度キリ・・・後にも先にも1回だけですので、自分の好きなように仕事や趣味を楽しんで生きる事が最大の喜びです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 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2026.08.26
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泉南ロングパークのグランピングに泊まってウィンドサーフィン
旅行というと、温泉旅館に泊まったり、ホテルでゆっくり過ごしたり、あるいは石垣島のようなリゾート地まで足を延ばしたりするのが一般的です。私自身、これまでクラブメッド石垣島のようなリゾートや、室内風呂付きの温泉宿など、いわゆる「非日常を楽しむ旅行」をしてきました。ところが今回、少し発想を変えてみました。先日向かったのは、なんと自宅から車でわずか30分ほどの場所。大阪・泉南エリアにある「泉南りんくう公園（SENNAN LONG PARK）」です。長年マーブルビーチでウインドサーフィンをやっていた場所です。今回のお目当ては、そのマーブルビーチにあるグランピング滞在。しかも、ただ泊まるだけではありません。ウィンドサーフィンの道具一式を持って行き、3泊4日の滞在中、好きなタイミングで海に出るという過ごし方をしてみました。これが想像以上に快適で、非常に楽しかったのです。「旅行＝遠くへ行くこと」ではない。正に・・・灯台下暗しです。そんなことを改めて感じさせてくれる、非常に面白い4日間になりました。＜泉南ロングパークのグランピングを選んだ理由＞今回の滞在で一番大きなポイントだったのが、「自宅から近い」ということです。特に私のような零細企業のオーナー経営者は、いくらリモートワークができると言っても、何かあれば直ぐに会社に戻らなければならない・・・という宿命がありますから（汗）。そしてグランピング（glampingとglamorousとcampingを掛け合わせた造語で、ホテル並みのサービスを野外で愉しむ魅力的なキャンプという意味）を一度体験してみたい・・・というのがありました。いくつになっても「○○やりたい」という好奇心がなければ、経営者なんて務まりませんから。まぁ通常3泊4日の旅行となると、飛行機や新幹線、長距離の車移動など、移動そのものにかなりの時間を使います。もちろん遠くへ行く旅行には、それならではの魅力があります。しかし、今回の泉南ロングパークは自宅から約30分。この近さは、実際に泊まってみるとかなり大きなメリットでした。特に私の場合はウィンドサーフィンをするので、遠方のホテルや旅館へ行くと「道具をどうするか」という問題があります。ボードやセイル、マストなど、ウィンドサーフィンの道具は決してコンパクトではありません。ところが、車で30分程度の距離なら、自分の道具を軽トラックに積んで持って行けます。こういう時は軽トラに限ります。乗用車だと気を使いますが、軽トラだと塩水に気をつけることなく、道具を行きも帰りもポンと荷台に載せるだけです。正にハワイアンスタイルです・・・（笑）。子供たちが小学生の頃までは夏になるとワンボックスのルーフキャリアにボード一式やゴムボートや浮き輪を積んで毎週和歌山の海に行っていましたが、もうそんな大変な思いをしなくて済みラクチンです。そして泉南ロングパークのグランピング施設に到着。部屋のすぐ前でウィンドサーフィンの道具をセッティングできる。さらに海まで約100メートル。これは、ウィンドサーフィンをする人間からすると、かなり贅沢な環境です。＜部屋の前でウィンドサーフィンを準備できる贅沢＞今回、一番気に入ったのがこの環境でした。朝起きて、ホテルの朝食会場へ行くのではありません。部屋を出て、自分のウィンドサーフィンの道具を見る。そして海の様子を確認する。風が良ければ、そのままセッティングをして海へ向かう。そしてウインドで遊び疲れたら、そのまま直ぐに部屋のジャグジーへ。この距離感が非常に良いのです。普通のホテルや旅館に泊まってウィンドサーフィンをしようと思うと、道具の搬入、保管、移動など、いろいろなことを考えなければなりません。場合によっては、ホテルから海まで車で移動しなければならないこともあります。それに対して今回のグランピングは、まるで「海のそばに自分の部屋を借りた」ような感覚。部屋の前で道具を準備し、海へ行き、終わったら戻ってくる。この自由さが非常に魅力的でした。まさに、ウィンドサーフィンをするための滞在として考えると、かなり面白い場所だと思います。＜食事は自分で用意する。でも、それが逆に便利だった＞今回のグランピングには食事が付いていませんでした。一見すると、ホテルや旅館と比べて不便に感じるかもしれません。しかし、実際にはそれほど困りませんでした。むしろ、私にとってはこの「食事が自由」というスタイルが非常に合っていました。泉南ロングパークからすぐ近くにあるイオンモールりんくう泉南へ行けば、食材を簡単に購入できます。肉を買ったり、野菜を買ったり、飲み物やデザートを買ったり。必要なものをその日の気分で選べます。そしてグランピング施設の部屋に設置されているバーベキューコンロを使って、購入してきた肉を焼く。これがなかなか楽しい。旅館なら夕食の時間が決まっています。ホテルならレストランへ行く必要があります。もちろん、それはそれで素晴らしいサービスです。しかし、今回のようなグランピングでは、「今日は何を食べようか」「ちょっと肉を買って焼こうか」というように、自分たちで決められる。この自由さが、ホテルとは違うグランピングの魅力だと感じました。＜イオンのスーパーやマーブルビーチの産直市場で野菜を買う楽しみ＞食材の買い出しも、今回の滞在ではちょっとしたイベントになりました。前のイオンのスーパーやマーブルビーチの産直市場では、食事に使う野菜などを購入。旅行先で地元の食材を買うというと、遠方の観光地でなければできないように感じます。しかし泉南なら、自宅から30分。近所に遊びに来るような感覚で、地元の食材を買い、海を眺め、グランピングで調理することができます。食後にはアイスクリームを食べたり、海を眺めたり。これだけでも十分に休日を満喫できます。＜イオンモールの映画館で映画を見る＞今回、意外と良かったのが映画です。時間に余裕があったので、近くのイオンモールの映画館へ行って洋画を２本も観ました。自宅でのネットフリックスはもう見飽きたので、大画面で観る新作洋画は新鮮でした。これも「遠くへ旅行しなければできない体験」というわけではありません。むしろ普段の生活圏に近いからこそ、旅行中なのに普段とは違う時間の使い方ができる。午前中に買い物。午後はウィンドサーフィン。時間があれば映画。夜はバーベキュー。翌日はまた風があれば海へ。この自由な組み合わせが、今回の滞在の面白さでした。＜レンタサイクルでスターバックスへ＞さらに便利だったのがレンタサイクルです。泉南ロングパークのグランピング施設周辺には自転車で移動できる環境があり、レンタル自転車を使えば、近くのスターバックスにも1，2分で行くことができました。これがまた非常に気軽です。「ちょっとコーヒーを飲みに行こう」と思ったら、自転車に乗って出かける。ホテルに缶詰めになるのではなく、周辺を自転車で移動する。この感覚は、普通の温泉旅館やリゾートホテルとは少し違います。私は今回の滞在を通して、泉南ロングパークのグランピングは「ホテル」というよりも、「海の近くにある自分たちの拠点」に近いのではないかと思いました。＜経営者目線で考える「ホテルとは違う価値」＞ここからは少し経営者目線で考えてみたいと思います。ホテルや旅館の価値は、基本的に「サービス」にあります。きれいな部屋。おいしい料理。温泉。接客。ベッドメイキング。そうしたものを提供してもらい、宿泊者は基本的に「お客さん」として滞在します。一方、今回のグランピングは少し違います。自分で食材を買う。自分でバーベキューをする。自分のウィンドサーフィンを持ち込む。自分の好きなタイミングで海へ行く。つまり、「サービスを受ける旅行」ではなく、「自分で時間を作る旅行」なのです。これは非常に大きな違いだと思います。特に私のように趣味の道具を持っている人間にとっては、この価値が大きい。例えば、ウィンドサーフィンだけでなく、サーフィン、SUP、釣り、自転車、ランニングなど、目的を持って旅をする人にとって、道具を持ち込める宿泊施設は非常に魅力的です。「宿に泊まること」が目的なのではなく、「好きなことをするために、宿を拠点として使う」。この考え方です。＜クラブメッド石垣島や温泉旅行とはまったく違う＞私は毎年何回もクラブメッド石垣島でウインドサーフィンを楽しんでいますが、そこにはレンタル道具があるので非常に便利です。そこで知り合ったウインド仲間の多くが自分の道具を持ち込んでいますが、私も余った道具がいくつもあるので持ち込もうかどうか、寄付しようかどうか悩んでいるところです。また温泉旅行では、室内風呂付きの旅館などにも泊まります。それぞれ素晴らしい旅行です。しかし、今回の泉南ロングパークでの3泊4日は、それらとはまったく違う種類の楽しさがありました。石垣島なら、飛行機に乗って遠くまで行く。温泉なら、旅館のサービスを楽しむ。ビーチリゾートなら、ホテルそのものを楽しむ。それに対して泉南ロングパークは、「自分の生活と趣味を、そのまま海辺に持って行く」という感覚です。しかも自宅から約30分。この距離だからこそできる3泊4日でした。遠くへ行く旅行では、移動時間も費用もかかります。しかし近場なら、その分の時間とエネルギーを現地で使うことができます。これは、これからの旅行スタイルとしても非常に面白い考え方ではないでしょうか。まぁ大袈裟に旅行という概念に囚われず、単に外泊という軽い感覚で過ごせば選択肢はグンと広がり、今回のグランピングでウインドサーフィンという誰も考えそうで出来ない発想に繋がったのです。2年前の沖縄旅行（本島）でも、昼は瀬長島でウインドサーフィン、夜はジャズのライブハウスで夜な夜なドラムのセッションや、コロナ前の毎年のハワイロングステイでは昼はカナダ人やアメリカ人の友達とワイキキのビーチで遊び（ウインドは出来ませんが英会話の練習になる）、夜はライブハウスでドラムセッション・・・てな具合に。要するに、一度に2つ以上の事を同時に楽しむのです。まぁ日頃からこういったフリーな「頭の使い方」をしているとビジネスにも役立つのです。＜「近いからこそ長く泊まる」という発想＞今回、3泊4日してみて思ったのは、「近い場所だからこそ長く泊まれる」ということです。普通なら、自宅から30分の場所に3泊するという発想は、なかなか出てこないかもしれません。「30分なら家に帰ればいい」と思うからです。ところが、実際に泊まってみると違いました。海の前にいる。自分のウィンドサーフィンがある。風が吹けば海に出られる。疲れたら部屋に戻る。お腹が空いたら近くで食材を買う。映画を見たければ映画館へ行く。コーヒーが飲みたければ自転車でスターバックスへ行く。この自由な環境があると、3泊4日でもまったく飽きません。むしろ「もう少し泊まりたい」と思ったほどです。＜泉南ロングパークのグランピングは「新しい休日の使い方」＞今回の3泊4日を終えて感じたのは、泉南ロングパークのグランピングは、従来型の旅行とは少し違うということです。遠くへ行く。観光地を巡る。有名な旅館に泊まる。温泉に入る。もちろん、そういう旅行も楽しい。でも、毎回それである必要はありません。自宅から30分の場所に泊まり、好きなスポーツをして、海を眺め、スーパーで食材を買い、バーベキューをして、映画を見て、コーヒーを飲む。そんな「暮らすような旅行」があってもいい。むしろ、仕事が忙しい人や、移動時間を減らして自分の趣味に時間を使いたい人には、こういう旅行のほうが向いているかもしれません。特にウィンドサーフィンをする人にとって、自分の道具を車に積んで、部屋の前まで持って行き、海まで約100メートルという環境はかなり魅力的です。「海の近くに泊まりたい」「自分のサーフィンやマリンスポーツの道具を持って行きたい」「ホテルや旅館とは違う自由な滞在をしてみたい」「大阪から近い場所でグランピングを楽しみたい」そんな人には、一度検討してみてもいい滞在スタイルだと思います。＜まとめ｜ウィンドサーフィンを持って行ける「海辺の自宅」＞今回の泉南ロングパークでの3泊4日は、私にとってかなり新鮮な旅行でした。何より良かったのは、自分のウィンドサーフィンを持って行けたこと。そして、部屋の前でセッティングでき、海まで約100メートルというロケーション。食事は自分で用意するスタイルでしたが、近くのイオンモールで買い物ができ、グランピングのバーベキューコンロで肉を焼くこともできました。マーブルビーチ周辺の産直市場で野菜を買ったり、アイスクリームを食べたり、映画館で映画を見たり、自転車でスターバックスへ行ったり。そして何より、自宅から約30分という近さ。これが今回の滞在の最大の魅力だったと思います。遠くへ行くことだけが旅行ではない。豪華なホテルに泊まることだけが贅沢でもない。自分の好きな道具を持って、自分の好きなことをして、海の近くで3泊4日を過ごす。そんな「自分で作る旅行」も、非常に贅沢な時間なのだと感じました。特に経営者として日々忙しく仕事をしていると、移動そのものに時間を取られるよりも、「自分が本当にやりたいこと」に時間を使いたいと思うことがあります。そう考えると、自宅から30分で海へ行けて、自分のウィンドサーフィンを楽しめる泉南ロングパークのグランピングは、かなり合理的で、そして楽しい休日の選択肢です。次回は何泊しようか。そして、どんな風が吹く日にウィンドサーフィンをしようか。そんなことを考えながら、今回の3泊4日の滞在を終えました。「遠くへ旅行する」のではなく、「好きな場所に暮らすように泊まる」。泉南ロングパークのグランピングには、そんな新しい旅行の楽しみ方があるように思います。また機会があれば、ウィンドサーフィンの道具を積んで、もう一度この海辺のグランピングへ行ってみたいと思います。＜47年前にウインドサーフィンを始めたのが実はココだった＞泉南ロングパークの場所は、実は50年前は樽井浜の沖でした。そこで私は47年前にウインドサーフィンを始めた思い出の場所だったのです。一生懸命ウインドで遊んでた頃に、沖で関西空港のボーリングが始まっていて、「ホンマに空港なんか出来るんかいな？」とウインド仲間で噂していたのが懐かしいです。その噂が現実になって・・・樽井漁港も今のサザンビーチの横に移動して激変してしまったのです。たった・・・50年で（汗）。先祖代々何百年も貝塚に住み私も地元で生まれ育って70年も生きてきて遠縁も含めた膨大な数の親戚も泉州全域に集中していますので、あそこは元々○○だったとか・・・というネットにも出てこない情報が現在の不動産仲介業にも役立ち、途中から泉州に移り住んできた人との差別化？になっているのかも（笑）。私は何の努力もしていませんが、単に織屋の跡取りとして生まれただけでこんなメリットがあり、親のお陰で３年も浪人や留年する事を許され、自由に親父のクラウンを乗り回し、自分の好きなようにミナミのディスコやライブハウスに通い、ウインドサーフィンやだんじり鳴物や空手やドラムもやり・・・ホンと自分の運命に感謝しかないです（涙）。傍から見れば、単なるドラ息子ですが・・・（笑）。そんなドラ息子を最後の最後まで信じてくれた29年前に亡くなった天国の親父に感謝。ある意味、若い頃に親に心配や迷惑を掛けたので、社会人になってから頑張っているのかも知れません・・・（汗）。という事で、今回は近場の泉南ロングパークのグランピングでしたが、バリやセブやダナンといった東南アジアのビーチリゾートより宿泊料金が３,４倍しますし、海外のクルーズ旅行の方がコストパフォーマンスがイイので、ちょっと勿体ないなぁ・・・と。いくら円安でも英語力とITスキルさえあれば、まだまだいくらでも海外で遊べる穴場がありますから。やはり体力と気力があるうちは（金と時間も）、そういった海外旅行をここ数年はメインに行こう・・・と。国内旅行をメインにするのは、その後でもイイかなぁ。そしてたまには泉南ロングパークのこのグランピング。まぁ今回唯一悔いが残るのは、チェックアウトの日の夕方にマーブルビーチで大きな花火大会（ドローンショーも）があった事で、もう1泊していれば存分に部屋から花火を楽しめたのに・・・（涙）。来年はサザンビーチの大阪セイリングセンターに入会してウイングフォイルを楽しんでいると思いますので、そこのデッキで無料で近くから花火を見ている事でしょう・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.24
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トランクルームに1トンのクレーン？ ピアノや大型家具まで預けられる、他にはない収納サービス
「ピアノを預けたいけれど、普通のトランクルームでは入れられない」「大型の家具を保管したいけれど、人の手だけでは運び込むのが難しい」「業務用の大きなマッサージチェアを保管したい」そんなお悩みをお持ちではありませんか？一般的なトランクルームというと、衣類や段ボール、季節用品、小型家具などを収納する場所をイメージされる方が多いと思います。しかし、弊社「トランクルーム貝塚」には、一般的なトランクルームにはない大きな特徴があります。それが、1トンのホイストクレーンです。このクレーンを活用することで、これまで「重すぎてトランクルームには入れられない」と諦めていたような重量物・大型家具なども、収納できる可能性が広がりました。今回は、南大阪・泉州エリアでも非常に珍しい、重量物に対応した屋内型トランクルームについて詳しくご紹介します。＜トランクルームなのに「1トンのホイストクレーン」＞まず、「トランクルーム貝塚」を見ていただいた方が驚かれるのが、施設内に設置されている大きなクレーンです。これは、もともとこの建物が織物工場として使われていたことに由来します。工場として使用されていた当時から、重量物を移動させるためのクレーン設備が設置されていました。その後、建物をトランクルームへとコンバージョンする際に、この既存設備を活用。その結果、一般的な屋内型トランクルームではなかなか実現できない、重量物をクレーンで搬入・搬出できる収納環境が生まれました。つまり、「トランクルーム貝塚」は最初からトランクルームとして建てられた建物ではありません。「工場」という建物の特徴を活かして、「収納施設」へと生まれ変わったコンバージョン型のトランクルームなのです。この建物の歴史と構造そのものが、他のトランクルームにはない大きな特徴になっています。＜ピアノをトランクルームに保管するという選択。重量物の代表といえば、やはり「ピアノ」です。アップライトピアノやその他の大型楽器は、非常に重量があり、一般家庭の階段や狭い廊下を通して運ぶだけでも大変な作業になります。引っ越しやリフォーム、家の建て替えなどで、「一時的にピアノをどこかへ保管したい」というケースもあるでしょう。しかし、一般的なトランクルームでは、そもそも重量物の搬入に対応していなかったり、入口や通路の幅、床の耐荷重などの条件から、収納できない場合があります。そこで活躍するのが、「トランクルーム貝塚」に設置されたホイストクレーンです。クレーンを利用することで、人力だけでは難しい重量物の搬入・移動をサポートできます。もちろん、実際の搬入については、荷物の大きさ、重量、搬入口、設置場所などの確認が必要です。しかし、「重いからトランクルームは無理」と最初から諦めるのではなく、「クレーンを使えば収納できる可能性がある」という選択肢をご提供できることが、私たちの大きな強みです。＜ピアノだけではありません。大型家具にも対応＞クレーンが活躍するのは、ピアノだけではありません。例えば、・大型ソファー・重量のある家具・大型の什器・業務用機器・大型マッサージチェア・店舗や事業所で使用する備品・その他の重量物などがあります。特に面白いのが、業務用のマッサージチェアです。家庭用のマッサージチェアでもかなりの重量がありますが、業務用になると、さらに大型で重量のあるものがあります。こうした商品を人力だけで持ち上げ、トランクルームの上段などへ収納するのは、現実的に難しい場合があります。しかし、クレーン設備があれば、重量物を吊り上げて移動させるという選択肢が生まれます。これは、一般的な「荷物を置くだけのトランクルーム」とは、まったく違う発想です。「積み上げられる」ということが、収納力を大きく変えるクレーン設備のもう一つの大きなメリットがあります。それは、重量物を上段へ積み上げられる可能性があることです。通常、重いものは「床に置く」ことが基本です。ところが、重量物を安全に吊り上げて移動できる環境があれば、施設の構造や保管条件に応じて、上部空間を有効に利用することができます。トランクルームにおいて「床面積」は非常に重要です。しかし、実はそれだけではありません。＜空間を立体的に使えるかどうか＞これも収納効率を左右する重要なポイントです。例えば大型の家具や重量物を床に並べるだけでは、すぐにスペースが埋まってしまいます。一方で、適切な方法で上部空間を活用できれば、限られた収納スペースをより効率的に利用できる可能性があります。もちろん、荷物の重量や設置場所、施設の構造上の条件などを確認したうえでの利用となります。＜「重たい荷物を預けたい」という方へ＞トランクルームを探している方の中には、「普通のトランクルームでは対応してもらえなかった」という経験をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。例えば、「ピアノを預けたい」「大型家具を保管したい」「店舗を閉店するので大型什器を保管したい」「事務所移転で重量物を一時的に預けたい」「業務用機器を保管する場所が必要」などです。こうしたケースでは、単に「何畳のトランクルームか」という問題だけでは解決できません。重要なのは、「その荷物をどうやって搬入するのか？」という問題です。そこで、私たちは「収納スペース」だけではなく、「重量物を搬入できる設備」にも価値があると考えています。＜工場からトランクルームへ。建物の歴史を活かしたコンバージョン＞弊社「トランクルーム貝塚」の特徴を語るうえで、建物の歴史は欠かせません。もともとは織物工場だった建物。そこには、工場として使用されていた時代に必要だった設備や構造がありました。その一つがクレーンです。普通であれば、建物を用途変更するときに、古い設備を撤去してしまうこともあるでしょう。しかし私たちは、既存の建物が持っていた価値を活かしました。工場として使われていた建物を、トランクルームへとコンバージョンする。そして、もともと存在していたクレーン設備を、現在の収納サービスにも活用する。この発想から生まれたのが、重量物にも対応できる屋内型トランクルームです。これは、新築のトランクルームを一から作るだけでは、なかなか生まれにくい特徴だと思います。＜「収納する場所」から「収納できなかったものを預ける場所」へ＞私たちが目指しているのは、単に荷物を置くスペースを提供することではありません。これまで、「重すぎる」「大きすぎる」「搬入できない」という理由で、トランクルームへの保管を諦めていた方にも、新しい選択肢を提供したいと考えています。もちろん、すべての重量物を収納できるわけではありません。荷物の重量、大きさ、形状、搬入経路、安全性などを事前に確認する必要があります。しかし、1トンホイストクレーンを備えているからこそ、一般的なトランクルームでは難しかった荷物にも対応できる可能性がある。ここが、「トランクルーム貝塚」の最大の特徴の一つです。＜南大阪・泉州で「重量物対応のトランクルーム」を探している方へ＞南大阪・泉州エリアでトランクルームをお探しの方。もし、保管したい荷物が、「大きい」「重い」「人力では持ち上げられない」というものであれば、ぜひ一度ご相談ください。特に、ピアノ、大型家具、大型ソファー、業務用マッサージチェア、店舗什器、業務用機器など一般的なトランクルームでは搬入が難しい荷物については、クレーンを活用できる当施設ならではのご提案ができる可能性があります。「こんなものでも預けられるの？」と思われるような荷物でも、まずはご相談ください。＜1トンホイストクレーンを、ぜひ実際に見てください＞トランクルームは、ホームページの写真や料金表だけでは、その施設の本当の特徴が分かりません。特に私たちの施設の場合、1トンホイストクレーンという設備そのものが大きな特徴です。実際に施設をご覧いただければ、「なるほど、これなら重量物も運べる」と、そのスケールを実感していただけると思います。収納スペースの広さだけを見るのではなく、「どうやって荷物を運ぶのか」「どんな荷物まで収納できる可能性があるのか」という視点でトランクルームを比較してみてください。＜まとめ｜重たいから諦める前に。一度ご相談ください＞トランクルームには、さまざまなタイプがあります。屋外型コンテナ、屋内型トランクルーム、ビル型の収納スペースなど、それぞれに特徴があります。その中でも私たちの施設は、もともと織物工場だった建物をコンバージョンしたという特徴を持っています。そして、その工場時代から残る1トンのホイストクレーンを活用することで、ピアノや大型家具、業務用マッサージチェアなど、一般的には搬入が難しい重量物にも対応できる可能性があります。これは単に「広いトランクルーム」というだけではありません。「重たいものを運べる」「大型の荷物を保管できる可能性がある」「クレーンによって上部空間を有効活用できる」という、これまでのトランクルームにはなかった収納の可能性を広げる設備です。南大阪・泉州エリアで、「ピアノを保管したい」「大型家具を預けたい」「業務用機器を置く場所が欲しい」「重量物を収納できるトランクルームを探している」という方は、ぜひ一度お問い合わせください。「重たいからトランクルームには入らない」そう決めてしまう前に、一度ご相談ください。もともと工場だった建物だからこそできること。1トンのホイストクレーンがあるからこそできること。それを、ぜひ実際の施設でご覧ください。あなたが「置く場所がない」と諦めていたその荷物も、収納できるかもしれません。という事で、ホイストクレーンによるピアノの搬入も簡単になった訳ですが、それ加えて以前から「たまにトランクルーム内で演奏してもイイですよ」と提案していますので、そういった需要も取り込めているのです。織物時代は毎日何十回と反物やビームを吊り上げていた訳ですが、トランクルームになってからは月に数回程度になりましたが、人間と一緒で年を取っても（老朽化しても）メンテナンスをシッカリしさえすれば、まだまだ現役で頑張れるのです。まぁこれからのAI時代は単に大学を卒業しても理系以外のホワイトカラーの仕事がAIにとって代わりどんどん減ってきますので、逆にAIやロボットにできない大工さんや専門職のブルーカラー的な仕事の価値が上がってくるという・・・誰も予想できない時代に突入してきましたが、弊社のようなリアルでアナログのレンタルビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ）は逆にまだ生き残れそうです・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.22
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2トンショートトラック1台分が月額12000円！12.6㎥の大容量トランクルーム【大阪市内の屋内型と比較】
「家の荷物をまとめて預けたいけれど、トランクルームは高そう・・・」「2畳、3畳といわれても、実際にどれくらい荷物が入るのかわからない」「引っ越しやリフォーム、会社の荷物を一時的に保管できる大きな収納スペースが欲しい」そんな方にぜひ知っていただきたいのが、弊社「トランクルーム貝塚」月額12,000円で約12.6㎥の収納スペースを利用できる大容量トランクルームです。この収納スペースは、幅約2m、奥行き約1.8m、高さ約3.5m。さらに、高さ約2.1mの位置には約1.5畳のロフトスペースがあります。一般的な「何畳」という面積だけではわかりにくい大容量ですが、容積で考えると、その収納力がよりわかりやすくなります。目安として、2トンショートトラック1台分程度の荷物を収納できる大容量です。それでいて月額料金は12,000円。「できるだけ安く、大量の荷物を保管したい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い収納スペースです。＜12.6㎥って、実際どのくらいの大きさ？＞トランクルームを探すとき、多くの方が「1畳」「2畳」「3畳」といった畳数を目安にします。もちろん畳数もわかりやすい基準ですが、荷物をたくさん収納する場合には、床面積だけでなく「高さ」も重要です。今回のトランクルームは、* 幅：約2.0m* 奥行き：約1.8m* 高さ：約3.5mというサイズ。幅2m×奥行き1.8m×高さ3.5mで、単純計算すると約12.6㎥になります。つまり、床面積だけを見ると「約2畳程度」のスペースでも、高さを有効に使うことで、一般的なトランクルームとは違った大容量収納が可能になります。さらに、高さ約2.1mの位置には約1.5畳のロフトがあります。このロフトを収納場所として利用できるため、季節用品、段ボール、家具、事務用品など、使用頻度の低い荷物を上下に分けて収納することもできます。「横に広い収納」ではなく、「上方向まで使える収納」。これが、このトランクルームの大きな特徴です。＜ 月額12000円で2トンショートトラック1台分＞この「トランクルーム貝塚」の最大のポイントは、何といっても料金と収納力のバランスです。月額料金は12000円。そして収納量の目安は、2トンショートトラック1台分程度です。引っ越しなどで大量の荷物を運んだ経験がある方なら、「トラック1台分」と聞くと収納量をイメージしやすいのではないでしょうか。家具、家電、段ボール、衣類、季節用品、店舗の備品、仕事道具など、家庭や事業所から一度に大量の荷物を移動させたい場合にも便利です。「少しだけ荷物を預けたい」という用途だけではなく、「家や事務所の荷物をまとめて預けたい」という方に向いているサイズです。＜ 大阪市内の屋内型トランクルームと比較すると？。大阪市内には、さまざまな屋内型トランクルームがあります。料金は立地や設備、階数、広さなどによって異なりますが、現在掲載されている大阪市内の屋内型トランクルームを見ると、2畳前後の部屋で月額1万円台前半という例もあります。例えば、2畳で12,430円、2.1畳で13,530円といった料金設定の施設も確認できます。一見すると、「月額12000円なら、一般的なトランクルームとそれほど変わらないのでは？」と思われるかもしれません。しかし、ここで注目していただきたいのが「収納容積」です。一般的な屋内型トランクルームでは、高さ2.3～2.4m程度の部屋も多く見られます。一方、こちらのトランクルームは高さ約3.5m。さらにロフトも設けられているため、床面積だけでは判断できない収納力があります。つまり、トランクルームを選ぶときには、「1畳いくらなのか」だけではなく、「どれだけの荷物を月額いくらで収納できるのか」という視点が重要です。＜「畳数」より「収納できる荷物」で考える＞例えば、大阪市内のトランクルームの料金情報を見ると、2畳の平均月額料金は約1万円前後というデータもあります。また、一般的な屋内型トランクルームでは、2畳で月額12,000円前後の施設も実際にあります。だからこそ、単純に「2.2畳で12000円だから安い」と宣伝するのではなく、「2畳程度の床面積でも、高さ約3.5mとロフトを活用して、約12.6㎥の収納力を確保している」という点を伝えることが大切です。収納スペースを探している方にとって、本当に知りたいのは「何畳か」よりも、「家の荷物が全部入るのか？」「引っ越しの荷物をまとめて保管できるのか？」「会社の備品を一括して置けるのか？」「今借りている倉庫より安くできるのか？」ということだからです。＜こんな方におすすめです＞この大容量トランクルームは、特に次のような方におすすめです。引っ越しで荷物を一時保管したい方引っ越し先の入居日と退去日が合わない場合、家具や家電などの荷物を一時的に保管する必要があります。また、建て替えやリフォームの期間中だけ、家財道具を別の場所に移したいというケースもあります。そんなとき、大容量のトランクルームなら、荷物を何カ所にも分けずにまとめて保管できます。家の収納が足りない方季節家電、布団、衣類、スーツケース、アウトドア用品、スポーツ用品、子どもの思い出の品など、普段は使わないけれど捨てられない荷物は意外と多いものです。自宅の収納スペースを増築するのは簡単ではありません。そこで、自宅とは別に大容量の収納スペースを確保するという方法があります。会社や店舗の荷物を保管したい方法人のお客様にもトランクルームは便利です。店舗の備品、イベント用品、販促物、書類、什器、商品在庫、工具など、事業をしていると「普段は使わないけれど、保管しておきたい」という荷物が増えていきます。事務所を広い場所へ移転すると家賃が大きく上がることもあります。そのような場合、必要な荷物だけをトランクルームへ移すことで、事務所スペースを有効活用できます。＜高さ3.5m＋ロフトだから、収納方法にも工夫ができます＞大容量トランクルームを上手に使うポイントは、床に荷物を置くだけにしないことです。高さ約3.5mという空間を活かし、使用頻度の高い荷物と低い荷物を分けて収納すると、限られたスペースをより効率的に利用できます。例えば、頻繁に出し入れする荷物は手前や低い位置へ。季節用品や長期間使わない荷物は、ロフトなど上部のスペースへ。このように収納することで、「大量に入るけれど取り出せない」という状態を避けやすくなります。トランクルームは、単に荷物を詰め込む場所ではありません。収納方法を工夫することで、12.6㎥という大きな空間をさらに有効活用できる場所です。月額12,000円だから、長期利用にも検討しやすい大容量の荷物を保管する場合、月額料金は重要です。仮に月額12,000円なら、1年間利用した場合でも、12,000円×12カ月＝144,000円となります。もちろん、利用期間や荷物の量によって最適な選択肢は変わりますが、自宅や事務所を広くするために高い家賃を払い続けることを考えると、**必要な分だけ収納スペースを外部に確保する**という方法にはメリットがあります。特に「あと少しだけ収納場所があればいい」という方にとって、家を引っ越したり、事務所を広くしたりするよりも手軽な選択肢になる可能性があります。＜トランクルームは「広さ」ではなく「収納力」で比較しよう＞トランクルーム選びで失敗しないためには、料金だけを比較するのではなく、実際の収納力を確認することが大切です。同じ「2畳」でも、* 高さは何mあるのか* ロフトはあるのか* 荷物をどこまで積めるのか* 柱などのデッドスペースはないか* 荷物の搬入・搬出はしやすいかなどによって、実際に使える収納量は大きく変わります。だからこそ、今回のトランクルームでは、「約2畳」という床面積だけを見るのではなく、「約12.6㎥」「高さ約3.5m」「1.5畳のロフト」「2トンショートトラック1台分程度」という数字にも注目していただきたいと思います。「トランクルーム貝塚」は大容量なのに月額12,000円。収納にお困りなら一度ご検討ください荷物が多い。でも、できるだけ費用は抑えたい。そんな方にとって、トランクルームは「必要な収納スペースだけを借りる」という合理的な選択肢です。今回ご紹介した部屋は、幅約2m、奥行き約1.8m、高さ約3.5m。単純な容積で約12.6㎥あり、さらに約1.5畳のロフトを備えています。収納量の目安は、2トンショートトラック1台分程度。そして月額料金は12,000円です。大阪市内の屋内型トランクルームを選ぶ際には、「何畳でいくら」という比較だけではなく、「どれだけの荷物を収納できて、月額いくらなのか」という視点で比較してみてください。「家の荷物をまとめて預けたい」「引っ越しやリフォームで大量の荷物を一時保管したい」「事務所や店舗の荷物を置く場所が欲しい」「できるだけ安く大容量の収納スペースを借りたい」そんな方は、ぜひ一度、実際の収納スペースをご確認ください。2トンショートトラック1台分程度の荷物を収納できる大容量。約12.6㎥の収納空間。高さ約3.5m＋約1.5畳のロフト。それでいて、月額12,000円。「畳数」だけではわからない収納力を、ぜひ実際に体感してみてください。という事で、弊社は「トランクルーム貝塚」は2棟4フロア171室の屋内型トランクルームで、今回ご紹介した月額12000円（12.6㎥）の部屋は本館1階にあり、高さ3.5ｍありますが、ステップや脚立がありますので難なく荷物を保管できるのでご安心ください。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.20
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この夏、収納環境を徹底比較 ＜屋外コンテナと屋内型トランクルーム、真夏の「湿度」の違いをご存じですか？＞
「トランクルームなら、どこを選んでも同じ」そう思っていませんか？実は、トランクルームには大きく分けて「屋外型コンテナ」と「屋内型トランクルーム」があり、収納する環境には大きな違いがあります。特にその違いを実感しやすいのが、真夏の暑さと湿度が厳しくなるこの時期です。湿気はカビの原因になるので気をつけなければなりません。南大阪・泉州エリアでは、屋外型のコンテナタイプのトランクルームが数多くあります。一方で、弊社「トランクルーム貝塚」は、収納環境そのものにこだわった「屋内型」です。では、屋外型コンテナと屋内型トランクルームでは、いったい何が違うのでしょうか？今回のブログでは、特に夏場に気になる「湿度」という視点から、両者の違いを徹底比較してみます。＜南大阪・泉州エリアのトランクルームは「屋外型コンテナ」が中心＞南大阪・泉州エリアでトランクルームを探していると、屋外に設置されたコンテナ型の収納スペースを目にすることが多いのではないでしょうか。大阪市内や東京23区といった都会に近づくほど屋外型コンテナが少なくなり、屋内型トランクルームが増える傾向にありますが、南大阪はベッドタウンの郊外なのでほぼほぼコンテナです。平たく言えば、泉州でトランクルームと言えば「コンテナ」というイメージです。屋外型コンテナには、料金が比較的わかりやすい、車を横付けしやすい、荷物の搬入・搬出がしやすいといったメリットがあります。そのため、「とにかく荷物を置く場所が欲しい」「短期間だけ使いたい」「多少の温度変化は気にしない」という用途では、便利な選択肢になるでしょう。しかし、収納する荷物によっては、「温度」だけでなく「湿度」も非常に重要なポイントになります。特に、衣類、布団、家具、書籍、アルバム、段ボールなど、湿気の影響を受けやすいものを長期間保管する場合は、収納環境について一度考えてみる必要があります。＜真夏の屋外コンテナで、実際に何が起きているのか？＞夏の晴れた日に、屋外に置かれた車や金属製の物置、コンテナを触ったことはありませんか？日差しを受けた金属は、非常に高温になります。もちろん、コンテナの設置場所、日照条件、構造、換気状況などによって内部環境は変わります。しかし、屋外に設置されている以上、外気温や日射の影響を受けることは避けられません。そして、ここで見落とされがちなのが「湿度」です。夏の日本は、気温が高いだけではありません。高温・多湿。これが、収納環境を考えるうえで重要なポイントになります。例えば、暑い日にコンテナ内部と外部の温度差が生じたり、収納物や空気に含まれる水分の影響を受けたりすることで、収納環境の状態が変化する可能性があります。だからこそ、夏場のトランクルーム選びでは、「広さはどのくらい？」「料金はいくら？」だけではなく、「その荷物は、どのような環境で保管されるのか？」という視点を持っていただきたいのです。＜屋内型トランクルームとの大きな違いは「収納環境」＞弊社「トランクルーム貝塚」は屋外にコンテナを並べたタイプではなく、屋内型のトランクルームです。屋内型の大きな特徴は、収納スペースが建物の内部にあること。外気に直接さらされる屋外型コンテナと比較すると、外気温や直射日光の影響を受けにくい環境をつくりやすくなります。さらに、施設によっては空調・換気・除湿などの設備を導入しているケースもあります。ただし、ここは非常に重要なポイントです。「屋内型だから、必ず湿度が一定」「屋内型だから、必ず空調完備」とは限りません。屋内型トランクルームでも、施設によって設備や管理方法は異なります。だからこそ、トランクルームを選ぶ際には「屋内か屋外か」だけではなく、・空調設備はあるのか・換気はどのように行われているのか・湿度対策はされているのか・施設内の環境管理はどうなっているのかなどを確認することが大切です。＜「荷物を置くだけ」から「大切なものを保管する」へ＞トランクルームというと、「家に入りきらない荷物を置く場所」というイメージが一般的かもしれません。しかし、最近では利用目的も多様化しています。例えば、・季節外れの衣類や布団・大切な家具・思い出のアルバムや写真・書籍やコレクション・趣味の道具・仕事で使う書類や備品・引っ越し時の一時保管・家のリフォーム期間中の家具保管などです。こうした荷物を長期間保管するのであれば、「収納できるか」だけではなく、「どんな環境で保管するか」を考えることが重要です。特に衣類や布製品、紙製品などは、湿気を気にする方も多いでしょう。「とりあえずコンテナに入れておけば大丈夫」と考えるのではなく、荷物の種類に合わせて収納環境を選ぶ。これが、これからのトランクルーム選びでは大切なのではないでしょうか。＜屋外型コンテナと屋内型トランクルームを徹底比較＞ここで、両者の違いを簡単に整理してみましょう。 ◎屋外型コンテナ屋外型コンテナは、屋外に設置されたコンテナを利用するタイプです。メリットとしては、車を近くまで付けられる施設が多く、大きな荷物の搬入・搬出がしやすいこと。一方で、屋外に設置されているため、日射や外気温などの影響を受けます。 ◎屋内型トランクルーム屋内型は、建物の中に収納スペースが設けられています。雨や直射日光などの影響を直接受けにくく、施設の設備によっては空調や換気、湿度対策などを行っている場合があります。もちろん、すべての屋内型施設が同じ環境ではありません。だからこそ、実際に施設を見て、収納環境を確認することが大切です。＜ この夏だからこそ、一度「収納環境」を見てください＞トランクルームは、一度契約すると長期間利用する方も少なくありません。だからこそ、料金や広さだけで決めてしまうのはもったいないと思います。特に今年のように、厳しい暑さが続く夏。外に置かれたコンテナと、建物の中にある屋内型トランクルーム。実際に施設を見比べてみると、「収納する場所によって、こんなに違うのか」と感じていただけるかもしれません。ホームページの写真だけでは、温度や湿度、空気の状態までは分かりません。だからこそ、「一度、実際の施設を見てください」とお伝えしたいのです。湿気対策として雨の降った翌日には、本館にある8基の大風量の有圧換気扇を稼働させ、湿った空気を外に排出し、別館1階は常時有圧換気扇を稼働させ排気し2階の２基は室温が28℃を超えると温度センサーが働いて自動的に排気します。それと弊社「トランクルーム貝塚」の部屋各ドアにはすべて換気口が付いており、これによって室内は密閉状態ではなく、部屋に空気が籠らないように工夫しています。とにかく織物時代は年間の温度と湿度管理が織物品質に大きく影響を及ぼしましたので、そういった感覚がシビアになった経験がトランクルームに転業後も活かせたのです。こういった細かい配慮は月額料金に反映されていませんが、見学に来られたら一目瞭然と分かるでしょう。＜トランクルーム選びは「価格」だけで決めない＞トランクルームを探す際、多くの方が最初に見るのは月額料金です。もちろん料金は重要です。しかし、月額料金が安いという理由だけで選ぶのではなく、「何を収納するのか？」「どれくらいの期間預けるのか？」「その荷物にとって、どんな収納環境が適しているのか？」を考えてみてください。例えば、短期間の資材置き場として利用するのか、大切な衣類や家具を長期間保管するのかでは、求める条件が違います。「安く収納する」だけではなく、「大切な荷物を安心して預けられる環境を選ぶ」。この考え方も、トランクルーム選びの重要なポイントです。＜屋内型トランクルームという選択肢＞南大阪・泉州エリアでトランクルームをお探しの方。もし今まで、「トランクルーム＝屋外コンテナ」というイメージを持っていたのであれば、ぜひ一度、屋内型トランクルームも比較してみてください。特に、夏場の「暑さ」や「湿度」が気になる方。衣類、布団、家具、書籍、思い出の品などを長期間保管したい方。そして、単なる物置ではなく、大切な荷物を保管する場所としてトランクルームを選びたい方。そんな方には、屋内型という選択肢を知っていただきたいと思っています。＜ まとめ｜この夏、トランクルームの「中」を見比べてみませんか？＞屋外型コンテナと屋内型トランクルーム。どちらが絶対に優れている、という話ではありません。大切なのは、収納する荷物と目的に合った環境を選ぶことです。ただ、真夏の厳しい暑さと湿度を考えたとき、屋外型と屋内型では、収納環境に違いがあることは知っておいていただきたいポイントです。トランクルームは「荷物を入れる箱」ではありません。大切な荷物を、一定期間預ける「保管場所」です。だからこそ、料金や広さだけではなく、温度、湿度、換気、設備、清潔さ、セキュリティなど、さまざまな角度から比較してみてください。＜この夏、一度、実際の収納環境を見学体験してみませんか？＞写真やホームページだけでは分からないことがあります。屋外型コンテナと屋内型トランクルーム。実際に見て、比べて、触れてみる。その違いを、ご自身の目で確かめてみてください。南大阪・泉州エリアで「屋内型トランクルーム」「レンタル収納スペース」「トランクルーム」をお探しの方は、ぜひ一度、私たちの施設をご見学ください。大切な荷物だからこそ、「どこに置くか」だけではなく、「どんな環境に置くか」。この夏、トランクルーム選びの基準を、一度見直してみませんか？という事で、いくら口で宣伝しても実際のモノを見ないと分からない事が多すぎるのが不動産物件で、トランクルームも同じ事で、見比べるのが最重要です。月々費用が掛かるのですから、やはりシッカリと自分の目で確かめる事を強くお勧めします。そして冬場も大事で、外が雪が降っている０℃の時に放射冷却の影響が荷物にどういう影響を与えるのか？・・・というのも実際に現場に行ってこの目で確かめて欲しいです。要は年間の温度差で、弊社の場合は８～27℃で、せいぜいその差20℃しかないのが大きなメリットです。屋外コンテナの場合はどうでしょうか・・・？この目で確かめて、ぜひ弊社「トランクルーム貝塚」と比較検討してださい。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.18
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「トランクルームは近くが一番」は本当？ ＜実は40分〜1時間かけてでも選ばれる理由とは＞
トランクルームを探すとき、多くの方が最初に検索する言葉は「近くのトランクルーム」や「〇〇市 トランクルーム」ではないでしょうか。確かに、普段利用する施設であれば、自宅や職場から近いことは大きなメリットです。しかし、トランクルームというサービスは、実は他の施設とは利用スタイルが大きく異なります。弊社「トランクルーム貝塚」（南大阪・泉州エリア）をご利用いただいているお客様を見ても、そのことがよく分かります。実際にご契約いただいているお客様の約半数は、貝塚市周辺ではなく、堺市や大阪市内からお越しいただいています。片道40分から1時間ほどかかる距離であっても、多くのお客様が「ここを選びたい」と判断されています。なぜ、わざわざ遠方のトランクルームを選ばれるのでしょうか。今回は、「トランクルームは近いことが一番」という常識について考えてみたいと思います。＜毎日使う駐車場とトランクルームは全く違う＞まず考えていただきたいのが、駐車場との違いです。月極駐車場を借りる場合、多くの方は毎日車を利用します。会社へ通勤するとき。買い物へ行くとき。家族で外出するとき。毎日のように車を使うため、駐車場は自宅から近いほど便利です。もし駐車場まで徒歩20分かかるとしたら、多くの方は不便だと感じるでしょう。つまり、駐車場は「毎日利用する設備」だからこそ、立地が最優先になります。＜トランクルームは利用頻度が全く違う＞一方で、トランクルームの利用状況はどうでしょうか。実際のお客様を見ると、多くの方は年に2〜3回季節の変わり目引っ越しのタイミング家のリフォーム時趣味用品の出し入れなどで利用されています。つまり、毎日利用するものではありません。月に何度も出入りする方は少数で、多くのお客様は数か月に一度程度の利用です。この利用頻度の違いが、「距離」に対する考え方を変えています。＜「近い」よりも「安心」が重要＞年に数回しか利用しないのであれば、毎日の便利さよりも大切なものがあります。それは、安心して荷物を預けられることです。例えば、建物が丈夫であること屋内型であること防犯対策がしっかりしていること清潔に管理されていること信頼できる会社が運営していることこのような条件を重視される方が非常に増えています。近くても不安な施設より、少し遠くても安心できる施設を選ぶ。これが現在のトランクルーム選びの傾向ではないでしょうか。「安いだけ」では選ばれない時代もちろん料金も重要です。しかし、「一番安いから」だけで契約される方は意外と多くありません。荷物は何年も保管することがあります。家具や家電。思い出のアルバム。お子様の成長記録。趣味のコレクション。仕事の書類。これらを預ける場所ですから、「安心できるか」という基準はとても大きいのです。＜トランクルーム貝塚のお客様の約半数は堺市・大阪市内から＞「トランクルーム貝塚」では、非常に興味深い特徴があります。現在ご契約いただいているお客様の約半数が、堺市大阪市など、貝塚市以外の地域からお越しいただいています。車で約40分から1時間。決して近い距離ではありません。それでも選んでいただいている理由は、「距離以上の価値がある」と感じていただいているからだと思います。ユーザーのニーズを深堀すれば、そういうところがハッキリと見えてくるのです。＜遠くても選ばれる理由① 屋内型だから＞南大阪のトランクルームは、その多くが屋外型コンテナです。東京23区や大阪市内は地価も高く土地の有効利用という意味で低層利用の屋外型コンテナはNGなので少ないのですが、残念ながら泉州エリアでは「トランクルーム＝コンテナ」というイメージです。地方は地価が安く空き地が沢山あるからと言って、都会型ビジネスであるトランクルームの需要を無視したコンテナ乱立というのはどうかと思いますが。一方、弊社「トランクルーム貝塚」は屋内型。大切な荷物を雨風や直射日光から守りやすく、快適な環境で保管できます。収納環境を重視される方には、大きな魅力となっています。＜遠くても選ばれる理由② 重量鉄骨造という安心感＞さらに当施設は、重量鉄骨造の建物を採用しています。屋内型トランクルームの中には軽量鉄骨造の施設もありますが、重量鉄骨造は建築コストが高い分、建物の強度に優れています。台風や地震が心配される日本だからこそ、「建物そのものの安全性」を重視して選ばれるお客様が増えています。＜遠くても選ばれる理由③ 信頼できる管理体制＞トランクルームは、荷物を預けたら終わりではありません。何年も保管することもあります。だからこそ、「きちんと管理されているか」「運営会社は信頼できるか」という点も重要です。地域に根差し管理人が駐在する「有人管理」の運営を続けるトランクルーム貝塚では、お客様に安心してご利用いただけるよう、施設管理にも力を入れています。トランクルーム業界では「非常に珍しい有人管理」というのが、他社と大きく差別化を図るポイントになります。＜「近さ」だけで選ぶと後悔することも＞仮に自宅から5分の場所にトランクルームがあったとしても、建物が古い防犯が不安屋外コンテナで夏場が高温になる管理が行き届いていないという施設では、大切な荷物を安心して預けることはできません。一方、40分かかったとしても、建物が丈夫屋内型清潔安心できる管理信頼できる運営会社であれば、多くのお客様はこちらを選ばれます。これは実際のお客様が証明しています。時間よりも「安心」を買うという考え方年に2〜3回しか利用しないのであれば、40分の移動時間は年間で数時間程度です。しかし、大切な荷物は365日、24時間、その施設で保管されます。つまり、お客様が買っているのは「収納スペース」だけではありません。安心という価値でもあるのです。だからこそ、多少距離があっても納得して選ばれるのだと私たちは考えています。＜南大阪・泉州でトランクルームをお探しなら距離だけで判断しないでください＞トランクルーム選びでは、「近いから」という理由だけで決めてしまうのは少しもったいないかもしれません。実際に、トランクルーム貝塚には堺市や大阪市内など、片道40分から1時間かけてご利用いただいているお客様が数多くいらっしゃいます。それは、屋内型ならではの快適な保管環境、重量鉄骨造による建物の安心感、そして長年地域で培ってきた信頼を評価していただいているからです。トランクルームは毎日通う場所ではありません。だからこそ、「近さ」よりも「安心」「安全」「信頼」「適正な料金」といった総合的な価値が重要になります。もし南大阪・泉州エリアでトランクルームをご検討中でしたら、ぜひ距離だけではなく、建物の構造や管理体制、保管環境にも目を向けてみてください。「少し遠くても、ここを選んでよかった。」そう感じていただけるトランクルームであることを、私たちはこれからも目指してまいります。という事で、私は宅建士（不動産業界の独占業務の国家資格）でもあり事業用不動産の仲介業も営んでいますが、大手コンビニとも接点があり、彼らの出店前の店舗前の道路の車の動向分析を見ると恐ろしく緻密だと感心しますが、その分析も時には失敗し出店しても1年後には撤退というのがザラにあります。その地で踏ん張り続ける気力がない・・・と地域密着型ビジネスを営んでいる私は思いますが、この辺が大手のウイークポイントだと踏んでいます。まぁメガマーケットでもあるコンビニも全国に5.7万店もあり、既に飽和状態で大手3社はしのぎを削っている訳ですが、それに比べてトランクルーム業界のチェーン店の出店計画は未だそこまでシビアではないニッチマーケットですから、これからが生き残りレースのスタートだとフンドシノ紐を締め直します。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.16
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ロックドラマー目線で作った「スタジオ0724」のこだわり ＜スネアとペダルにロックの名器常設＞
大阪・貝塚市の「トランクルーム貝塚」の別館1階にあるリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」。私はバンド練習だけでなく、楽器やボーカルの個人練習、ダンス（ヒップホップ、フラダンス、タヒチアン、創作ダンスなど）、フラメンコ、ファストドロウ、和太鼓（だんじり鳴物、インバウンド向け和太鼓体験）、サンドバッグ（空手、キックボクシング）、アップライト（生）ピアノ、各種レッスン（ドラム、和太鼓、キッズダンス）など音楽とダンスを楽しむ皆さまにご利用いただけるスタジオを経営しています。10年前に1室から恐る恐るスタートし、今では泉州エリア最大級の部屋数5室、会員数3400人を超えるまでに成長し、まだまだ会員数が増え続けている勢いに大きな期待を寄せています。勢い・・・波に乗る・・・コレです商売のポイントは。貝塚市は堺市の10分の1しか人口がないのに、ココまで会員数が増えたのは貝塚市外の北は大阪市内、南は和歌山市内にグッと商圏が広がったことを証明しています。恋愛と一緒で、魅力的があれば遠くからでも駆け付けてくれ、魅力がなければ近くにいても見向きもされない・・・のです。要はどこにでもいるような普通の男（スタジオ）ではダメで、他の男との差別化できているか、否かという一点に集約されます。そのスタジオを作った私自身、もともとは若い頃にロックのドラムを叩いていたドラマーです。年齢的にリアルタイムでディープパープルとレッドツェッペリンといったハードロックを死ぬほど聴いていた高市首相と同じような世代です。だからこそ、スタジオを作るときにどうしてもこだわりたかったのが「ドラム」でした。イアン・ペイスとジョン・ボーナムを意識して。シカゴのスリンガーランドを叩いていたダニー・セラフィンも。若い頃の経験は知らず知らずのうちに他にも影響していくもので、バンドのスタジオ練習でギターのヤツに「お前のドラムはだんじりかいな？」とからかわれた事を未だに覚えています。そのギターはテレビのCMでもバックで弾いていた程上手く、言い返せない下手くそだった自分がチョッと情けなかったです・・・（涙）。そう・・・私のドラムはだんじりの大太鼓っぽく、鳴物での大太鼓の１番速いスピード（４番）のイメージは、ディープパープルのBURNやHighway Starで、オカズが多いのが特徴です（笑）。別に岸和田旧市のように定型がある訳でもなく、屋根で踊る大工方に合わせていれば、本来のだんじり鳴物は自由に叩くセッション・・・というのが私の持論です。小学校低学年で初めてだんじりに乗って、大人達の鳴り物を聴いて驚きました。今から考えるとウソみたいな話で、ゆっくり歩くときは大太鼓も小太鼓も鉦も合わせているのに、だんじりが走ると酒の酔いが回って興奮してリズム感が狂いスピードについて行けず「合わせよう」という気が一切なく、みんな勝手にバラバラに叩くのです（鉦はグルグル回したり）。こりゃダメだ・・・と子供心に思い、小学生高学年になってから１つ下のだんじり好きが集まってから「揃う（合わす）ように」セッションしたのです。そうすると理解のある大人たちが「トオル君、そのままだんじりに乗っといちょ～」と。酒を飲んで「お前ら、降りんかい」と乗り込んできた大人を「お前こそ、降りんかい」と僕ら子供をかばってくれたのです。そういう一件があったからこそ、私は青年団団長まで一生懸命太鼓を叩き続けたのです。なんせ昔の祭りは今のようなスマートな祭りではなくガラが悪く、みんな酒を回し飲みながらPTA真っ青の春歌を小学生から歌いながらだんじりを引っ張り、無計画にアーでもないコーでもないと揉めたり喧嘩もしながら・・・宮入が終わると大人たちの半分が村に帰ってしまい、小中学生でだんじりを引っ張って帰った・・・なんて懐かしい思い出です（笑）。まぁ単に「ドラムセットが置いてあるスタジオ」ではなく、「ドラマーが本当に叩きたいと思えるスタジオ」「いつもの練習ではできないことを試せるスタジオ」「一度は憧れの名機を叩いてみたい、という気持ちに応えられるスタジオ」そんな場所にしたい。その思いから、「スタジオ０７２４」ではドラムに関する設備にもこだわっています。＜スタジオ0724の大きな特徴＞それは、スネアドラムとキックペダルですドラムを演奏する人なら、「スネアドラムとキックペダルがどれだけ大切か」ということをよくご存じだと思います。同じドラムセットでも、スネアを変えるだけで曲の印象は大きく変わります。さらに、キックペダルはドラマーの足とバスドラムをつなぐ重要な部分。踏み込んだ瞬間のレスポンス、戻ってくる感覚、ペダルの重さ、ビーターがヘッドに当たる感触。こうした微妙な違いが、演奏のしやすさや気持ちよさに直結します。そこで「スタジオ０７２４」では、A・B・Cの各スタジオに、ドラマーなら一度は触れてみたい機材を常設しています。その代表が、Ludwig（ラディック）のLM400とLM402 スネアドラムです。＜ロックの名機「Ludwig LM400 LM402」を各スタジオに常設＞LM400といえば、Ludwig Supraphonic（スープラフォニック）を代表するモデルのひとつ。Ludwig公式でもLM400は5×14インチのSupraphonicとして紹介されており、シームレスのアルミシェルを採用したモデルです。明るく歯切れの良いアタックと、豊かな響きを両立したスネアとして、長年にわたってプロの現場でも支持されています。ドラムをやってきた方なら、「LM400」という名前を聞いただけでピンとくる方も多いのではないでしょうか。ロック、ポップス、ファンク、ブルースなど、さまざまな音楽ジャンルで活躍してきた、まさに定番のスネアです。そして、ここがスタジオ0724のこだわりです。＜LM400 LM402を、A・B・Cの各スタジオに常設＞つまり、「スタジオ０７２４」では「今日はLM400（LM402）を叩いてみたい」と思ったとき、わざわざスネアを持ち込まなくても、そのサウンドとフィーリングを体験していただけます。これは、ドラマーとしてはかなり嬉しいことではないでしょうか。「一度、LM400を叩いてみたかった」「自分のスネアとどう違うのか試してみたい」「次に購入するスネアの候補として、実際に叩いてみたい」そんな方にも、ぜひ体験していただきたいと思っています。もちろん、初心者の方にもおすすめです。「名機だから難しい」ということはありません。むしろ、良い楽器を実際に触ってみることで、「ドラムってこんなに気持ちいいんだ」と感じてもらえるかもしれません。＜キックペダルは「dw 9000」をA・B・Cに常設＞そして、もうひとつドラマーにとって重要なのがキックペダルです。スタジオ0724では、A・B・Cの各スタジオにdw9000シリーズのキックペダルを常設しています。dw9000は、世界中のドラマーから高い評価を受けているプロフェッショナル向けのペダル。dw公式では、9000シリーズについて「speed（スピード）」「feel（フィーリング）」「power（パワー）」の組み合わせを特徴として挙げています。またカムの調整機構によって、アクセレレーター系からターボ系まで好みに応じて細かくセッティングできることも大きな魅力です。ドラムを叩くうえで、ペダルは単なる「足元の道具」ではありません。自分の足の動きを、どれだけ自然にバスドラムへ伝えられるか。ここはドラマーにとって非常に重要です。特に速いフレーズを叩くドラマーや、ツーバス・高速バスドラの練習をしている方にとっては、ペダルのレスポンスが練習の質を左右することもあります。だからこそ「スタジオ０７２４」では、dw9000を各スタジオに常設。「ちょっと試してみたい」という方から、本格的にドラムを練習している方まで、ぜひ実際に足を入れて、その感覚を確かめてみてください。＜高価な機材を持っていなくても、本格的な練習ができる＞リハーサルスタジオを選ぶとき、ドラマーにとって気になるのが「どんなドラムが置いてあるのか」ということです。もちろん、シンバルやタムなどドラムセット全体の状態も大切。しかし、スネアとキックペダルは、自分の演奏スタイルや音の好みに大きく関係します。そこで、自分専用のスネアやペダルを毎回持ち込むとなると、どうしても荷物が増えてしまいます。特に仕事や学校の帰りに練習したい方、電車でスタジオに来る方には大変です。スタジオ0724なら、A・B・C各スタジオにLM400とLM402とdw9000を常設。「今日は仕事帰りだから手ぶらに近い状態で練習したい」「バンド練習だから、できるだけ荷物を減らしたい」「いろいろなスネアやペダルを試してみたい」そんなドラマーにも利用していただきやすい環境を目指しています。＜ ドラムが上達するためには「良い音」を知ることも大切＞ドラム初心者の方からよくあるのが、「自分はまだ初心者だから、良い機材を使っても意味がないのでは？」という考え方です。私は、むしろ逆だと思っています。初心者だからこそ、良い音を知ってほしい。良いスネアを叩いたときの音。キックを踏み込んだときのレスポンス。スティックをヘッドに当てたときの跳ね返り。こうした「本物の感覚」を知っておくことは、これからドラムを続けていくうえで大きな財産になります。もちろん、楽器が良ければ自動的に上手くなるわけではありません。しかし、良い楽器を実際に叩くことで、「自分はこういう音を出したい」「こういうフィーリングが好きだ」という感覚が生まれます。それが練習のモチベーションにもつながるのではないでしょうか。＜ベテランドラマーにも、若いドラマーにも来てほしい＞スタジオ0724を運営していて、私が嬉しく思うのは、さまざまな世代の方に音楽を楽しんでいただけることです。若い頃にバンドをやっていたけれど、仕事や家庭でしばらくドラムから離れていた方。最近ドラムを始めたばかりの方。学校帰りに練習する学生さん。本格的にバンド活動をしている方。昔は毎日のように叩いていたけれど、もう一度ドラムを始めてみたいという方。ドラムには、年齢に関係なく楽しめる魅力があります。私自身も若い頃にドラムを経験したからこそ、「音楽をやりたい」と思った人が、できるだけ気軽に練習できる場所を作りたいという気持ちがあります。スタジオ0724は、単に部屋を時間貸しするだけのリハーサルスタジオではなく、音楽を楽しみたい人を応援する場所でありたいと考えています。＜大阪・貝塚周辺でドラム練習場所を探している方へ＞スタジオ0724は大阪府貝塚市名越にあります。貝塚市はもちろん、岸和田市、泉佐野市、熊取町、和泉市、堺市、さらには大阪南部や和歌山方面からもご利用いただきやすい立地です。「大阪でドラムを練習できるスタジオを探している」「貝塚でリハーサルスタジオを探している」「岸和田周辺でバンド練習をしたい」「泉佐野・熊取から通える音楽スタジオを探している」「ドラムがしっかり叩けるリハーサルスタジオを探している」そんな方には、ぜひ一度スタジオ0724を知っていただきたいと思っています。スタジオ0724は年中無休・24時間営業。公式サイトではバンド練習1時間1,000円～という料金もご案内しています。もちろん、料金だけがスタジオ選びの基準ではありません。「どんな部屋なのか」「どんな機材があるのか」「自分が気持ちよく演奏できるのか」そこを大切にしてほしいと思います。＜ドラムを叩くなら、やっぱり気持ちよく叩いてほしい＞スタジオ0724を作るとき、私の頭の中にはずっと「ドラマーだった頃の自分」がいました。若い頃、ドラムを叩くことが楽しくて仕方がなかった。音を出すことが楽しかった。バンドで音を合わせることが楽しかった。そして、良い楽器を叩いたときの、あの何とも言えない気持ちよさ。その感覚を、今の若いドラマーたちにも味わってほしい。そして、昔ドラムを叩いていた人にも、もう一度味わってほしい。だからこそ、スタジオ0724ではドラムへのこだわりを大切にしています。Ludwig LM400 LM402dw9000この3つをA・B・C各スタジオに常設していることは、スタジオ0724がドラマーの皆さんにおすすめしたい大きな特徴のひとつです。「LM400(LM402)を叩いてみたい」「DW 9000を試してみたい」「本格的なドラム環境でバンド練習をしたい」「大阪南部でドラマーにおすすめのリハーサルスタジオを探している」そんな方は、ぜひ一度スタジオ0724へお越しください。ドラムを始めたばかりの方も、昔から叩いているベテランドラマーも大歓迎です。そして、スタジオに入ったら、ぜひ一度、LM400を叩いてみてください。そしてdw9000を踏んでみてください。「なるほど。これが名機と言われる理由か」そう感じていただけたら、私としても嬉しく思います。＜音楽は、聴くだけではなく、自分で音を出してこそ面白い＞スタジオ0724は、これからも「音楽をやりたい」という皆さんの気持ちを応援していきます。大阪・貝塚でドラム練習、バンド練習、個人練習ができるリハーサル音楽スタジオをお探しなら、ぜひスタジオ0724をご利用ください。まぁ思い起こすこと50年ほど前、天王寺の中古楽器店でヤマハの中古ドラムセットを２万５千円で買い、当時は片面ヘッドを外すのが流行っていて、喜んでそんなスタイルで防音性のあった自宅の土蔵でカセットテープを聴きながら一生懸命叩いていました。ドラムを叩き疲れたら、ちょっと休憩して今度は同じ土蔵の２階の大きな梁に吊ってあるサンドバックに向かって空手の突きと蹴りの練習・・・違う筋肉を使っていたというのもありますが、やはり若い頃は今の10倍くらいのスタミナがあり元気で、今の80分のテニスレッスンでヘトヘトになるのと大違いですわ・・・（笑）。まぁ今考えると、だいぶショボかったドラムセットで、今のスタジオ０７２４に常設しているパールのドラムセットはスネア、シンバル（チャイナ、スプラッシュもあり）、ヘッド、ペダル、カウベル、タンバリンまで充実していて、まるで夢のセットに見えます・・・（涙）。実はもう一つ、ロックドラマーが喜ぶモノがあります。それはツインペダルのレンタルサービス（有料）と、ツインペダルが入るハイハットスタンド（3本足の調整が可能）の常設という事です。正にドラマーにとって至れり尽くせりの機材設備で、特に激しくバスドラムを踏みたいヘビメタやハードロックのドラマーに大好評です。という事で、私が子供の頃から親しんでいる和太鼓（だんじり鳴物）も、立派なドラムです。英語表記ではjapanese drumと書きますから。そういう意味で、スタジオでだんじり鳴物も練習して欲しいという思いから、3年前に和太鼓6台を導入しました。だんじり鳴物だけなら大太鼓と小太鼓の2台でよかったのですが、世界的に1場普及している中太鼓4台も導入する事にして、一般の和太鼓練習やインバウンド向け和太鼓体験といった利用も想定して間口をグッと広める戦略を取りました。これによって、バンド練習以外に和太鼓練習という他社にはない差別化戦略となっているのです。まぁ起業のオモシロいところは正にココで、経営者の好きなコトを具現化（発信）できるのです。これぞ人生・・・と充実感に浸れるのです。当たるかどうか（採算に乗るかどうか）は知らんけど・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.14
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日光東照宮を建立した和泉家（「左甚五郎」一門）の真実に一歩迫る
「左甚五郎は、いったいどこから来たのか？」この問いを、私は長年追い続けています。左甚五郎といえば、江戸時代の名工として全国的に知られています。特に有名なのが、日光東照宮の「眠り猫」です。しかし、歴史資料を調べてみると、左甚五郎という人物については、実は分からないことが非常に多い。出生地についても諸説があり、播磨、紀伊、讃岐など、さまざまな土地が「左甚五郎ゆかりの地」として伝えられています。また「左甚五郎」という人物そのものについても、講談や伝説によって後世に作られた部分が多く、確実な史料だけでその生涯をたどることは容易ではありません。では、地元貝塚市三ツ松に伝わる「左甚五郎のルーツ」という話は、単なる地域伝説なのでしょうか。私は、そう簡単に片付けるべきではないと考えています。なぜなら、貝塚市三ツ松には、木材、建築集団、古い地名、職人の伝承、家系にまつわる口伝など、左甚五郎を考える上で非常に興味深い要素が重なっているからです。そして何より私自身の家にも、左甚五郎一族につながるという口伝が残っています。この記事では、現在までに私が調べてきたこと、地元に残る伝承、我が家の家伝、そしてこれから実際にお会いする和泉家の子孫とのつながりまでを、一度整理してみたいと思います。＜1．左甚五郎とは、そもそも誰なのか＞まず、一般的な「左甚五郎」について確認しておきましょう。左甚五郎は、江戸時代前期の建築・彫刻の名工として知られる人物です。寛永年間（1624～1644年）頃に活躍したとされ、日光東照宮の「眠り猫」、上野東照宮の「昇り竜」など、全国各地の寺社建築にまつわる彫刻が「左甚五郎作」として伝えられています。一方で、現在の研究上は、その生涯について確実に確認できる史料が少なく、出身地にも諸説があります。つまり、「左甚五郎」という名前は、歴史上の一人の人物を指す場合と、後世の伝説・講談の中で形成された名工像を指す場合があり、そこを分けて考える必要があります。私は、ここが非常に重要だと思っています。「左甚五郎は実在したのか、しなかったのか」という二者択一だけではなく、「左甚五郎という名で伝えられている職人集団や一門が存在した可能性はないのか」という視点も必要なのではないでしょうか。寺社建築は、一人ではできません。特に大規模な造営事業では、棟梁、大工、彫刻師、木工職人、塗師、金具師など、多くの職人が必要になります。その意味で私は、左甚五郎を「一人の天才彫刻師」という視点だけでなく、一族・一門・職人集団という視点から研究する必要があると考えています。実際、国立国会図書館には、松村善平氏の『日光東照宮と左甚五郎』という研究書が1973年に刊行された記録が残っています。また、左甚五郎については、伝説だけではなく「一門」という視点を題名に含む研究書も存在しており、この問題が長年にわたって研究対象となってきたことが分かります。＜ 2．日光東照宮と左甚五郎――まず史実を押さえる＞日光東照宮の歴史については、比較的はっきりしています。徳川家康が1616年に亡くなった後、翌元和3年（1617年）に東照社が創建されました。そして、現在私たちが目にする豪華絢爛な日光東照宮の主要な社殿群は、寛永13年（1636年）、三代将軍・徳川家光によって大規模な造替が行われたものです。この寛永の大造替は、幕府の威信をかけた大事業でした。彫刻、彩色、漆、金具など、当時最高水準の技術が投入されたと、栃木県の文化財資料でも説明されています。ここで重要なのは、「日光東照宮は、一人の職人が造った建物ではない」ということです。巨大な造営事業には、多くの職人が必要でした。その中で、後世に「左甚五郎」という名工の物語が結びついていった。私は、ここに左甚五郎研究の大きな謎があると思っています。もし「左甚五郎」が単独の人物ではなく、優れた彫刻技術を持つ一門や職人集団を象徴する名前として伝承された部分があるとすれば、その一族がどこから来たのかを探ることは、大きな意味を持つからです。＜ 3．なぜ私は「貝塚市三ツ松」に注目するのか＞私が生まれ育った貝塚市には、古くから木と建築に関係する伝承があります。その中でも私が注目しているのが、私の住んでいる名越の２つ隣村の三ツ松です。伝承によれば、今から約1300年前、近江国から約100人の建築集団がこの地域に移り住んだとされています。もちろん、この「100人」という数字を含め、現段階では私自身が一次史料によって完全に確認できた歴史事実として断定することはできません。しかし、ここで重要なのは、＜なぜ、この土地に「建築集団が移住した」という伝承が残ったのか＞ということです。貝塚は、近木川に囲まれた土地です。木材を運ぶという観点から考えると、水運との関係は無視できません。古代から中世、そして近世にかけて、木材をどのように伐り、どのように運び、どこへ届けるかということは、寺社建築を支える重要な問題でした。貝塚という土地に「木」「運搬」「職人」「建築」という伝承が複合して残っていること自体、私は研究する価値があると考えています。＜4．葛城山の木を切り、川へ流したという伝承＞貝塚に伝わる話の中には、葛城山から木を切り出し、それを川に流して運んだという伝承があります。貝塚市を南北に流れる近木川などの水運を利用し、木材を遠方へ運んだという話です。その木材が大阪方面へ運ばれ、四天王寺を建立に利用されたという伝承もあります。ここで私が注目するのは、単なる「昔話」としてではなく、現在残っている地名と照らし合わせることです。地名は、何百年、場合によっては千年以上にわたり、その土地の記憶を残していることがあります。もちろん、地名だけをもって歴史的事実を証明することはできません。しかし、「木材を切る」↓「木材を集める」↓「木材を運ぶ」↓「馬などの運搬手段を使う」↓「寺社建築へ供給する」という一連の地域伝承が存在するのであれば、それを地域史の中で検証する意味は十分にあると思います。＜ 5．「木積」と「馬場」という地名＞私が特に興味を持っているのが、貝塚市山手地区にある「木積」と「馬場」という町名です。「木積」については、「木」と関係する地名ではないかという地元の見方があります。そして、その近くに「馬場」という地名があります。木材を運搬するには、人間だけではなく馬などの動物の力も必要だったでしょう。だから「馬場」という地名にも、木材運搬や交通の歴史が刻まれているのではないか。私はそう考えています。ただし、ここも歴史研究としては慎重でなければなりません。「木積という地名があるから木材を扱っていた」「馬場という地名があるから木材運搬に馬を使った」と単純に断定することはできません。大切なのは、地名を「証拠そのもの」とするのではなく、古文書や絵図、寺社記録、墓碑、家系図などを探すための手掛かりとして扱うことです。貝塚三中の同級生に木積の「伐栗」君というのがいましたが、正に葛城山の木を伐採した子孫だったのでしょう。「苗字由来net」で調べると、伐栗という苗字は日本で貝塚市木積にしか存在せず、40人ほどいるようです。私は今後、この地名や苗字についてもさらに調べていきたいと思っています。＜6．我が家に伝わる「左甚五郎一族」の口伝＞ここからは、私自身の家に伝わっている話です。これは公的な歴史資料によって確認された事実ではなく、我が家に代々伝わってきた口伝として弊社「トランクルーム貝塚」の2軒隣の本家（仁左衛門）「水間の三重塔を作った」というのがあります。トランクルーム所在地は曽祖父が次男だったため江戸時代末期に本家から分家した場所であり、私の本籍地でもあります。うちの本家の川岸（明治時代に役所の間違いで今は川崎姓）仁左衛門も、三ツ松の左甚五郎から分かれた家系につながるとされています。なぜなら、単に「うちは左甚五郎の子孫だ」というだけではなく、「誰から分かれたのか」「どこへ移ったのか」「何を造ったのか」という、具体的な人物名と建造物に関する伝承が残っているからです。もちろん、これも今後、石塔そのものの銘文、建立年代、施主、作者名、寺社の記録などを調べて、裏付けを取る必要があります。しかし、研究の出発点としては非常に重要な情報です。水間の三重の塔を作った江戸時代は建物が低かったので、名越から三重塔が見え、何十年も掛けて名越から仁左衛門の建築集団が歩いて水間まで通っていたので、名越には塔筋さんという苗字が多いのは「名越は水間の三重の（塔）への道（筋）だ」と親戚筋の塔筋さんが法事で私に語ってくれました。名字には云われや伝説があるモノですが、「塔」と「筋」なんてどう考えても結びつきようがありませんが、この話は非常に納得がいきます。日本で名越が発祥とみられる塔筋さんという変わった苗字は、名越の仁左衛門（三ツ松の左甚五郎一門）が水間の三重塔を建立した由来から来ているのです。また曽祖父のお父さんが水間の楠右衛門（お夏清十郎のお夏の実家で庄屋）から名越の仁左衛門に養子に来ていたというのも、仁左衛門が水間の三重塔や本堂を建立したか関係だったのも納得のいく話で、その曽祖父が名越唯一の武士（岸和田藩足軽）の石原家の娘（曾祖母）を嫁にもらったというのも納得できます。曽祖父は次男だったため、楠右衛門の親戚だった水間の子供のなかった笹谷吟蔵さんと合法的に養子縁組したため、本家が川岸（今は川崎）で分家のうちが笹谷と苗字が違うのです。父親から「昭和の初めに父親が引っ張るリヤカーで兄と乗って秬谷の契約農家まで芝を買いに行き（当時は電気もガスもなかった時代）、行き帰りに水間のくっしょも（楠右衛門）に立ち寄って、お茶と饅頭をよばれたわ（ご馳走になった）」てな話を聞いたことがありますが、祖父にしてみればお祖父さんの郷だったので素通りする訳にはいかなかったのでしょう。＜ 7．「左甚五郎一人」ではなく「一族」という仮説＞ここで、私の研究の一つの仮説を整理してみたいと思います。左甚五郎を一人の人物として見るのではなく、「左甚五郎を中心とした建築・彫刻技術者の一族・一門が存在したのではないか」**という仮説です。もしそうであれば、全国に残る左甚五郎伝説も見方が変わります。「この寺の彫刻も左甚五郎」「あの神社の彫刻も左甚五郎」「こちらの建物にも甚五郎の作品がある」と全国各地に伝説が残るのは、一人の人物が全国を歩き回ったからではなく、同じ流派、同じ技術を持つ職人たちが各地に移動した結果だった可能性も考えられます。もちろん、これは現段階では仮説です。しかし、職人の世界では、師匠から弟子へ技術が受け継がれ、さらに弟子が独立して別の土地へ移動するということは十分に考えられます。だからこそ、私は「左甚五郎一族」という視点に注目しています。＜ 8．岸上から泉へ――関東へ移った一族という伝承＞さらに私が追いかけているのが、岸上姓と和泉家の関係です。私が調べている家伝・伝承では、左甚五郎につながるとされる一族が、徳川幕府による日光の造営に関わるため関東へ移り、その過程で岸上から泉へ姓を変えたという話があります。これが事実であるなら、貝塚市三ツ松から関東、そして日光へという、人の移動のルートが浮かび上がります。ただし、この部分も現在の私の研究では「伝承」として扱うべき段階です。姓の変更についても、実際の家系図、宗門人別帳、寺社過去帳、土地関係文書などを突き合わせる必要があります。私は、ここを曖昧なまま「証明された歴史」として発信するつもりはありません。むしろ、「この伝承には、これだけ具体的な人物・家系・土地が登場する。だからこそ史料で検証してみたい」というのが、現在の私の立場です。＜9．二年前のブログが、和泉家の子孫との出会いにつながった＞そして、この研究には大きな転機がありました。今から約2年前、私は左甚五郎についてブログを書きました。そのブログを読んでくださった方から、思いがけない連絡をいただいたのです。それが、日光東照宮の造営に関わったとされる和泉家の子孫の方からの連絡でした。私は驚きました。自分が長年調べていた「貝塚市三ツ松の左甚五郎一族」という話と、日光東照宮につながる和泉家の子孫が、ブログを通して現実に接点を持ったからです。そして私はその方と伯父さんにあたる和泉家の23代当主と、東京で直接お会いする予定になっています。これは、私にとって大きな出来事です。なぜなら、これまで私が調べてきたものは、地元の伝承、家伝、古い地名、そして自分自身が集めてきた情報が中心だったからです。そこに、別の家系を受け継いできた方との直接の対話が加わります。これは、左甚五郎研究を次の段階へ進める大きな機会になるかもしれません。大事なのは、私も和泉さんも左甚五郎一族の当事者（張本人）という事で、私は左甚五郎を研究していた見学稔さん（私の師匠）のような血縁関係のない一般の歴史研究家ではないという事です。ビジネスでいうところの中間業者ではない・・・という事です。＜ 10．現役のだんじり彫刻師・松谷さんと30年ぶりに再会＞和泉家当主との面会を前に、私はもう一つ重要な出会いをしました。というか、30年前に一度会っているのです。それが、現役のだんじり彫刻師である松谷さんです。松谷さんは、約30年前に名越の旧だんじりについて私が師匠と仰ぐ左甚五郎研究で地元で知られる見学稔氏に名越に随行していた方です。私は以前から、だんじりの彫刻に強い関心を持っていました。そもそも、私が左甚五郎に興味を持ったきっかけの一つも、だんじりでした。龍、獅子、人物、草花などを木に刻み込む職人の技術。木の中から生命を取り出すような、その彫刻の世界に惹かれたことが、左甚五郎研究へつながっていきました。今回、現役の彫刻師である松谷さんから直接話を聞くことができたのは、私にとって非常に大きな意味があります。歴史研究では文書が重要です。しかし、職人の技術については、実際に木を彫っている人間にしか分からないこともあります。どのような木を使うのか。木目をどう読むのか。どこを残し、どこを削るのか。師匠から弟子へ、どのように技術が伝わるのか。こうした「職人の世界の記憶」は、文書だけでは残らないことがあります。だからこそ、現役の彫刻師の話を聞くことも、左甚五郎研究の一つの方法だと私は考えています。＜ 11．貝塚市は「木と職人の歴史」を持つ土地なのではないか＞私が最終的に研究したいのは、実は左甚五郎一人のことだけではありません。「なぜ貝塚という土地に、建築や木に関する伝承が残っているのか」ということです。約1300年前に近江国から建築集団が移住したという伝承。春日の木を切り出したという伝承。木材を川へ流して運んだという話。「木積」「馬場」などの地名。そして、左甚五郎一族につながるという家伝。さらに江戸時代になって、徳川幕府の大規模な寺社造営事業と関係する可能性。これらは、現時点では一つの歴史として確定しているわけではありません。しかし、ばらばらに見えるこれらの情報を、一つの地域史の中に置いてみると、非常に興味深い姿が見えてきます。貝塚は、単なる近木川の土地ではなく、「木を扱う人々、木を運ぶ人々、木で建物を造る人々が集まった土地」**だったのではないか。そして、その技術が世代を超えて伝えられた先に、左甚五郎という名前があるのではないか。私は、その可能性を追いかけています。＜ 12．左甚五郎・貝塚説を全国へ＞左甚五郎については、全国にさまざまな伝説があります。だからこそ、貝塚説も、もっと全国の人に知ってもらいたい。私が望んでいるのは、それだけです。「貝塚が絶対に正しい」と言って、他の地域の伝説を否定することではありません。むしろ、「左甚五郎の出身地には諸説ある。その中に、貝塚市三ツ松という説がある。そして、そこには家伝、地名、建築伝承、職人文化など、調査すべき材料が残っている」ということを知っていただきたいのです。歴史は、最初から答えが書いてあるものではありません。一つの古文書。一つの石碑。一つの家系図。一つの地名。一人の職人の記憶。そうした小さな情報を集めていくことで、少しずつ過去の姿が見えてきます。＜13．これから東京で和泉家当主に会う＞そして、いよいよその第一歩となるのが、東京で予定している和泉家23代当主との面会です。約2年前、私の左甚五郎ブログを見て連絡をくださった和泉家の子孫。それが今回、実際にお会いするところまでつながりました。私は、今回の面会で、これまで自分が調べてきた貝塚市三ツ松の情報をお伝えしたいと思っています。同時に、和泉家側に残っている伝承や資料についても、できる範囲でお話を伺いたいと思っています。もし貝塚市三ツ松の伝承と和泉家の家伝が、どこかで一本につながるのであれば、これは非常に大きな発見になります。逆に、つながらないのであれば、それもまた研究上の大切な結果です。歴史研究とは、都合のよい話だけを集めることではありません。一致する資料も、矛盾する資料も、どちらも大切にする。その姿勢で、これからも調べていきたいと思っています。＜14．左甚五郎の「謎」は、まだ終わっていない＞左甚五郎は、今でも多くの人を魅了しています。なぜでしょうか。それは、単なる彫刻師の名前ではなく、「木を自在に操った名工」という、日本人が長く憧れてきた職人像そのものだからではないでしょうか。そして、全国各地に残る左甚五郎伝説は、日本の建築文化、彫刻文化、職人文化の記憶そのものでもあります。だから私は、この研究を単なる「郷土自慢」で終わらせたくありません。貝塚市三ツ松という土地から出発して、全国に残る左甚五郎伝説を比較し、日光東照宮の造営史を調べ、和泉家の系譜を調べ、さらに我が家の川岸二左衛門の口伝や水間の山神の塔を調べる。そして、だんじり彫刻の現役職人からも話を聞く。そうして一つずつ点をつないでいきたいと思っています。＜おわりに――「伝説」を「研究」へ＞左甚五郎には、全国に数多くの伝説があります。しかし、伝説だから価値がないわけではありません。むしろ、その伝説がなぜ生まれ、どの土地に残り、どの家系に伝えられ、どの職人たちによって語り継がれてきたのかを調べることで、そこから本当の歴史が見えてくることがあります。私は貝塚市三ツ松に残る左甚五郎伝承を、単なる「郷土の伝説」として終わらせたくありません。我が家に伝わる川岸仁左衛門の話。水間の三重の塔。三ツ松の建築集団伝承。木材と水運に関する伝承。木積や馬場という地名。そして、日光東照宮につながるとされる泉家。これらを一つずつ調べ、照合し、確かなものと伝承を分けながら、左甚五郎のルーツを探っていきたいと思っています。そして今、約2年前に書いた一つのブログが、泉家の子孫との出会いにつながりました。今度、東京で和泉家23代当主と直接お会いします。その場で、何が分かるのか。貝塚市三ツ松の伝承と和泉家の家伝はつながるのか。我が家に伝わる川岸仁左衛門の話と、何らかの接点が見つかるのか。それは、まだ分かりません。しかし、歴史研究というものは、分からないからこそ面白い。という事で、左甚五郎研究は私のライフワークと言えるものですが、何故か三ツ松には本家の岸上家はなく、貝塚駅周辺に散らばっています。おそらく願泉寺（大阪府貝塚市中町にある浄土真宗本願寺派の寺院でかつては本願寺派の本山）の建立で、三ツ松から移住して建立に携わり、それでも足りなかったので東京の和泉家からも応援に来たのでしょう。今回の松谷さんとの話で「何故、徳川幕府が三ツ松の左甚五郎一族を関東に呼び寄せたのか？」という疑問が解けました。それは近江の江戸幕府作事方（さくじがた）大棟梁職だった甲良豊後守宗広の紹介で、岸上家が日光東照宮建立を受注した・・・という事です。まぁ昨年、新宿の「すしざんまい」で寿司を食べていると、世間話でカウンターの栃木県出身の寿司職人さんが「日光東照宮を建てたのは大阪の人というのは地元で有名ですよ」と聞き、してやったり・・・と思いました（笑）。誰が見ても日光東照宮とだんじりの屋根はソックリで、そこに関係性がないはずはないのです。そして戦国時代や江戸時代は学校の歴史にも学んだように、三重塔を建立した名越の川岸仁左衛門も妬みや中身の構造を知っているという理由で暗殺されたという口伝もあり、日光東照宮を建立した貝塚市三ツ松から関東に移住した岸上家や和泉家の一派も徳川幕府による内部を知られたという理由の暗殺計画によって四国高松に逃亡して、そこで沢山の寺社仏閣を建立した・・・という歴史から左甚五郎の高松説があるようです。江戸時代には士農工商という身分制度があり、今も所得格差が広がっており、いつの時代も妬みや恨みは恐ろしい・・・というのを学びました。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 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2026.08.12
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趣味（音楽）を仕事にするセカンドライフ ＜100歳まで元気に生きて稼いで人生を楽しむノウハウ＞
私は今年70歳です。人生100年時代と言われますが、私の目標は100歳まで元気に生きることです。つまり、あと30年。そして「平均寿命（81歳）より約20年長く生きる」ということを前提に人生設計をしています。平たく言えば、20歳年下の現在50歳の人と同じスタンス（仕事、健康）で生きる・・・という事になります。年相応ではなく・・・50歳の人の生き方が目標なのです（汗）。50歳の人との違いは私は既に子育てが終わり（3人娘も結婚独立し孫6人）、妻も亡くなって独り暮らし、両親は既に他界し、住宅ローンもなく（会社も無借金経営）・・・という非常に気軽なポジションで余裕があり年金も満額もらっており、健康でさえあれば「これから100歳までの30年間」は自分の好きなコトに集中できるのです。これまで時間的にも人の２倍どころか３倍は仕事をしてきたという自負があり、散々苦労もしましたが、楽しい事も沢山あり・・・70年経って、やっと掴んだ本当の自由・・・と言えるかも。正に、願ったり叶ったり・・・の今です。まだ幸いにも内側からフツフツと湧き出る有り余ったパワーがありますので、30年もあれば、相当イロイロできるなぁ・・・とワクワクします（笑）。逆に言えば、仕事は6事業（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）で多趣味（ウインドサーフィン、ドラム、音楽ライブ、旅行、ボランティア空手）なので、まだまだヤリ切っていない・・・という焦りがあるのかも知れません。更に今年から海外旅行を６年ぶりに再開し、趣味にテニスとウイングフォイルが加わり・・・（汗）。今年1月に2度目の脊柱管狭窄症の手術をし長年のウイークポイントだった腰の調子がほぼ回復したので（まだまだ油断はできませんが）、まぁ気力があっても身体がついていけないかも知れませんので、ブレーキとアクセルを上手に操作しないと・・・（汗）。もちろん、ただ長生きするだけでは意味がありません。健康で、自分で稼ぎ、自分の好きなことを楽しみながら生きること。「人生とは何ぞや？」という根本を考えると、これが私の理想の生き方だったのです。もし平均寿命より20年長く生きるなら、その20年間をどう過ごすのか。年金だけに頼るのか。それとも、自分の好きなことを仕事にして毎日を楽しむのか。私は迷わず後者を選びました。20代30代のの若者のように、あと60年50年も残っていませんから。＜家業の織物業からトランクルームへ転業＞私は49歳の時、大きな決断をしました。思い切って家業だった織物業から完全撤退し、2棟の織物工場をコンバージョン（用途変更）してトランクルーム事業を始めたのです。当時、中国からの洪水的な繊維製品の輸入で織物産業が非常に厳しい状況に陥っていました。最盛期に比べて同業者が98％も激減していたのです（貝塚市から岬町まで680社あったのが20社に）。先祖には申し訳ないですが、このまま家業を続けいても将来性はないと判断しました。このままでは家族5人を養っていけない・・・と。そして、思い切って新しい事業へ転換しました。2棟の織物工場という大きな建物は、そのままでは遊休資産になってしまいます。しかし発想を変えれば、収納スペースとして活用できます。こうして始めたのがトランクルーム事業でした。現在では「レンタル収納」「貸し倉庫」「セルフストレージ」といったサービスは一般的になりましたが、当時の泉州ではまだまだ珍しい存在でした。そりゃそうです。トランクルームなんて、居住空間が限られるマンションが多い大阪市内や東京23区といった都会型ビジネスでしたから。平均敷地面積が100坪もある貝塚市の山手エリアの古民家集落では流行る訳がなかったのです。まぁ結果的に、早い時期から取り組めたことも幸運だったと思います。土地や建物は、使い方次第で価値が大きく変わります。私は織物工場を新たな収益を生む資産へ生まれ変わらせることができました。ここでのポイントは、織物時代の反省として業者に頼らない「エンドユーザー直」というビジネススタンスです。繊維業界で独り勝ちのユニクロを見て、従来の長い流通に頼っていれば最終消費者の動向を掴むことができず良い事は一つもない・・・と（汗）。20年間で立ち上げてきた6事業すべて、中間業者を一切挟まないエンドユーザー直のビジネススタイルを5年前から後継者の娘が加わりましたが、最初の15年間は全く1人で築き上げてきました。1番苦労したのがトランクルーム立ち上げの頃で、殆ど集客ができず「失敗したか？」と落ち込みましたが、職安に行って副業を探し・・・1年半も副業（プライドを捨て同業の織屋で毎日12時間の機織り）をしている間に夜中2時に起きて宅建士の受験勉強したときです。これまで15時間くらいは働いていたので肉体的には耐えれたのですが、10代の女工さんに現場で顎であしらわれた時は、さすがに怒り爆発寸前でしたが・・・（汗）。まぁ幸い宅建も1発で合格し、トランクルームの副業として会社の定款を変えて副業としての不動産仲介業という新たな収入源を見つけ、その仲介手数料を稼いだお陰で後のスタジオ資金源になったのです。＜趣味だったドラムが音楽スタジオ経営へ＞さらに59歳の時、もう一つ新しい挑戦をしました。「トランクルーム貝塚」別館1階にリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」を作ったのです。きっかけは私自身の趣味でした。私は若い頃からドラムが好きでした。「好きなことを仕事にできたら楽しい。」そんな思いがずっと心の中にありました。部屋数が171室もありますので、空室対策として活かせれば・・・という思いがあったのです。トランクルームの建物には防音性を活かせるスペースがあります。そこで音楽スタジオを作り、バンド練習やドラム練習、個人練習ができる環境を整えました。趣味が仕事になる。仕事が趣味になる。このような働き方は、お金だけでは測れない大きな価値があります。利用者の皆さんが音楽を楽しむ姿を見ることも、大きな喜びです。スタジオ起業10年で泉州最大級5室、会員数3400人にまでに成長した事に少し自信がつきましたが、更に会員数5000人を目指し泉州の音楽（バンド）文化の発展の一助になれば幸いです。4年前にバンドスタジオでありながら和太鼓6台も導入し、和太鼓の騒音が社会問題化する「だんじり鳴物」の練習場として泉州だけでなく河内エリアにも商圏が広がり、社会問題の解決にも一役買っている事に使命感を感じるようになりました。10年前に半分冗談か趣味の延長でスタジオを始めたのが、ここまで輪が広がってきた事に自分自身驚きます。ここで大事なのは、あくまでも「安定収入があるトランクルームが本業で、あくまでも音楽スタジオは副業だ」という考え方で、決して月の売上が上下する水商売的なスタジオを本業にしない・・・という事です。売上が上下すれば、こっちのメンタルも上下するので、決して身体には良くないのです。例え売上が半減しても、別にどうってことないわ・・・くらいの心の余裕が欲しいのが副業です。コロナ期も6か月は自主休業で、文字通り売上ゼロが続き補助金もありませんでしたが、別に経営を揺るがすほど大した問題ではありませんでした。＜サイパンで出会った理想の生き方＞実は、この考え方には原点があります。約20数年前、私は45年前の新婚旅行でも訪れたサイパンへ行きました。そこで出会ったウインドサーフィンショップのオーナーの生き方に感動したのです。毎日好きな海で仕事をする。好きなスポーツを教えながら収入を得る。お客様と笑顔で接し、自分自身も人生を楽しんでいる。「老後とは、こういう生き方が理想なんだ。」そう強く感じました。仕事は生活のためだけではありません。人生を楽しむための手段でもあります。その時の経験が、後の音楽スタジオ経営につながっています。ショップオーナーに「遊んで儲けられてイイですね」と言うと、エヘヘという笑顔が忘れられませんでした。老後は遊んで儲けるぞ・・・と心に誓ったかどうかは覚えていませんが、楽（ラク）して儲けようと思いました（笑）。もちろん業者に丸投げして不労所得なんていうのは幻想で（自分は全然儲からず業者に儲けさせるだけ）、業者に任せず「エンドユーザー直」の少しの労力でレバレッジを利かせる工夫をしようと考え、アレコレ自分なりに試行錯誤した結果、今の経営スタイルに辿り着いたのです・・・（汗）。＜人に雇われず、自分で創業した喜び＞大卒後、4年間のサラリーマン生活を経て泉州の地場産業だった家業の織物業に戻りました。しかし家業の織物業も商社の100％委託生産（賃織り）という下請けで、自分の裁量で値段を決められる訳ではなく、それに対してスゴク違和感がずっとありました。確かに売上が何十兆円もある総合商社との直接取引は魅力でもあり自慢でしたが、それと儲けるのは別の話で、いくら年間355日24時間エンドレスで工場を操業しても儲けるどころか、肉体労働中心だった私の身体が悲鳴を上げていたのです。難聴になり、脊柱管狭窄症の症状が悪化していました。もうダメだ・・・と49歳の時に転業を決意し、それ以降は人に雇われる道（下請け）ではなく、自分で創業する道を選びました。もちろん苦労もありました。すべて自己責任です。しかし、自分で考え、自分で決断し、自分で結果を出す。この積み重ねが、大きな自信になっています。年齢を重ねても挑戦できる。これは創業した人間だからこそ味わえる喜びかもしれません。「もう年だから」そんな言葉を私はあまり使いたくありません。人生は何歳からでも新しいことに挑戦できます。49歳で業者を排除した自主運営のトランクルームに転業。59歳で音楽スタジオ開業。そして70歳の今も、新しいことを考え続けています。そんな起業家魂も、今思えば大学に学連加盟のウインドサーフィン同好会を創部した経験がベースになっているのかも知れません。ただチャラチャラと遊んでいればイイのに、わざわざ苦労して体育会系のクラブを立ち上げるなんて。当時は「新しいスポーツをもっと広めたい」という純粋な気持ちで始めたのです。今思うと顔から火が出ますが、当時は純粋だったんですねェ・・・（笑）。しかし今でもそんな経験から多少なりとも素直で純粋な気持ちがあるからこそ、70歳になった今でも新しい事にチャレンジしよう・・・と思うのでしょう。もし平均的な学生生活を送っていれば、今ではどこにでもいる70歳の普通のジイサンになっていたでしょう。＜平均より20年長く生きるなら、20年分の収入も必要＞平均寿命より20年長く生きるなら、お金も必要になります。だからこそ「長生きの準備」は健康だけではありません。収入源を持つことも重要です。年金だけに頼るのではなく、自分で収益を生み出せる仕組みを持つ。それが安心にもつながります。トランクルームは比較的安定したストック型ビジネスです。毎月の利用料によって収入が積み重なります。一方、音楽スタジオは人との交流があり、毎日が楽しくなります。安定と楽しさ。この二つを組み合わせられたことは、とても幸運だったと思っています。＜好きなことは人生を豊かにする＞趣味は、お金を使うものだけではありません。工夫すれば仕事にもなります。音楽が好きなら音楽を仕事に。スポーツが好きならスポーツを仕事に。旅行が好きなら旅行に関わる仕事を。好きなことだから続けられる。続けられるから経験が増える。経験が増えるから価値が生まれる。そして、その価値がお客様に喜ばれ、収入にもつながっていくのです。＜トランクルームも音楽スタジオも、人の役に立つ仕事＞私が運営するトランクルームは、お客様の大切な荷物を安全に保管する場所です。引っ越し、リフォーム、趣味の道具、季節用品、仕事の在庫など、多くの方に利用していただいています。また、音楽スタジオでは、バンド練習、ドラム練習、ギターやピアノの個人練習など、音楽を愛する方々が集まります。どちらも、人の暮らしや楽しみを支える仕事です。だからこそ、私自身もやりがいを感じています。＜私が考える「100歳まで楽しく生きる秘訣」＞私は100歳まで生きることを目標にしています。そのために大切だと思うことがあります。一つは健康。一つは好奇心。一つは収入。そして何より、自分が楽しいと思える仕事を持つことです。「好きだから続けられる。」この言葉は、私自身の人生そのものです。49歳で大きく転業し、59歳で音楽スタジオを始めた決断は、どちらも「好き」と「将来」を考えた結果でした。もし私が何も変えずにいたら、今の充実した毎日はなかったかもしれません。人生100年時代。平均より20年長く生きるなら、その20年を誰かに養ってもらうのではなく、自分で稼ぎ、自分で楽しみ、自分らしく生きたい。私はこれからも、トランクルーム事業と音楽スタジオを通じて、多くの人との出会いを楽しみながら、自分自身も挑戦を続けていきたいと思います。100歳になったとき、「人生は本当に面白かった」と笑って言えるように、今日も好きな仕事を続けています。という事で、現在6事業の中心はトランクルームと音楽スタジオですが、他の4事業（不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）も決して疎かにしていません。確かにプラスαという感じですが、余裕と捉えてもイイかもしれません。これら6事業を娘と2人だけの家族経営で営んでいます。いずれしろ、サラリーマンのように「住宅ローンを組めば、会社を絶対やめられない」といった必死感を持たず、余裕で生きる事によって良いアイデアを生み出す事だけは確かなようです。逆に言うと、心の余裕の中でしか良い仕事はできないのです。東京港区のタワマンのパワーカップル（ダブルインカム）が理想的だなんて言われていますが、身を削って仕事をしても雇われている限り会社を首になれば長期の住宅ローンを組んでいればライフスタイルが一瞬で崩れ去ってしまうほど底が浅く、富裕層の外国人のように余裕の〇億円のキャッシュでタワマンを買っていれば何も問題はないのです。要は借金がある限り、本当の自由はないのです。20年前に織物業を廃業できたのも借金が無かったからで、更にトランクルームに転業できたのも余剰資金があったからです。借金まみれだと崖っぷちギリギリまで追い詰められ、2年後のリーマンショックで谷底に転落していたところです💦まぁ無借金経営で子供らも結婚独立し、親の介護もなく、病気で亡くなった妻だけが心残りですが・・・ある意味、一人暮らしの気軽さが70歳になっても、仕事だけでなくプライベートのアイデアが毎日ボンボンと出るのか？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 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2026.08.10
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世界初！「だんじり鳴物」をビジネス化した男 ＜スタジオ０７２４＞
このタイトルの男は、もちろん私の事です。＜だんじり文化を守るために練習環境という大きな課題がある＞大阪・泉州地域といえば、日本有数のだんじり祭りで知られています。岸和田市、貝塚市、泉佐野市、熊取町、泉大津市、忠岡町、堺市、和泉市など、多くの地域で毎年盛大に開催され、地域の誇りとして受け継がれてきました。あまり知られていませんが、富田林市や河内長野市といった河内エリアでも「音頭付き」のだんじり祭りがあるのです。だんじり祭りに欠かせないのが「鳴り物（お囃子）」です。大太鼓、小太鼓、鉦（かね）、笛などが一体となった迫力ある演奏は、だんじり祭りの魅力そのものと言えるでしょう。しかし近年、この鳴り物の練習が思わぬ社会問題になっています。それは「騒音問題」です。この問題に更に輪を掛けているのが、近年のだんじりブームによるだんじり本体の大型化による大太鼓の大型化です。これによって大太鼓の爆音が更に大きくなったという悪循環です。祭に参加した事がない人は知りませんが、だんじり内部の大太鼓の下は直接道路になっており、板がないのです。板があると大太鼓の音が演者に跳ね返って、うるさくて叩けない構造になっているのです。とにかく大太鼓の音はフルバンドより爆音で、スタジオは通常24時間営業ですが、和太鼓に関しては時間制限（9時から20時まで）を設けているほどです。何年か前に岸和田市極楽寺町のだんじり新調の際、その太鼓の音が名越まで聴こえるくらいですから、それを22畳というスタジオの狭い空間で抑えているのです・・・（汗）。室内に設置されている防犯WEBカメラも、その大太鼓の音圧で揺れるはずです・・・（汗）。＜だんじり小屋での練習が近隣トラブルになる時代＞昔は周囲も「祭りだから仕方ない」という風潮がありました。しかし現在は住宅地が増え、人々の生活スタイルも変化しました。夜間や休日に行われる鳴り物の練習に対し、「うるさい」「子どもが寝られない」「夜勤明けで眠れない」などの苦情が増えています。実際に自治体や警察へ苦情が寄せられるケースも珍しくありません。祭り文化を守りたい人と、静かな生活を望む住民。どちらも間違ってはいません。だからこそ、お互いが納得できる解決策が必要なのです。＜スタジオ0724は4年前から和太鼓練習をビジネス化＞弊社「トランクルーム貝塚」別館1階で展開しているリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」では、この問題を4年前から見据えていました。そこで導入したのが6台の和太鼓です。一般的な音楽スタジオではドラムセットやギターアンプはあっても、和太鼓を常設している施設はほとんどありません。あったとしても一般的な１尺６寸程度の中太鼓で、だんじり鳴物に必要な大太鼓、小太鼓、鉦の3点セットはありません。さらにスタジオ0724では、* 和太鼓* だんじり鳴り物* お囃子* 太鼓グループ* 祭礼団体などが一年中利用できる環境を整えました。これは単なる設備投資ではありません。泉州地域の祭り文化を守るための社会的な取り組みでもあります。＜防音スタジオだから近隣へ音漏れを最小限に抑えられる＞音楽スタジオ最大の特徴は、防音性能です。本来はロックバンドやドラム練習のために設計された防音室ですから、大きな音を出すことを前提としています。そのため、* 大太鼓* 小太鼓* 鉦* お囃子なども安心して演奏できます。近隣住民へ迷惑をかける心配が大幅に少なくなります。祭り文化を守りながら、地域住民との共存も実現できる。これこそが現代に必要な新しい祭り文化の形ではないでしょうか。＜祭り文化を守ることは地域貢献でもある＞「スタジオ０７２４」では、この取り組みを単なるビジネスとは考えていません。だんじり祭りは泉州地域最大の文化です。若い世代へ技術を継承するためには、練習場所が絶対に必要です。もし練習できる場所がなくなれば、* 演奏技術が伝承されない* 若者が参加しなくなる* 地域文化が衰退するという可能性もあります。だからこそ、安全に、安心して練習できる場所を提供することは、地域への社会貢献そのものだと考えています。＜スタジオと和太鼓を同時に所有する希少性＞スタジオ0724の最大の特徴は、「防音された音楽スタジオ」と「和太鼓設備」の両方を備えていることです。普通の音楽スタジオには和太鼓はありません。逆に和太鼓道場には本格的な防音設備がありません。この二つを同時に備えている施設は日本でも弊社は唯一無二です。さしずめ世界初・・・というところでしょう。利用者は手ぶらでも練習できます。太鼓の搬入・搬出という大きな負担もありません。この利便性は、多くの祭礼関係者から高く評価されています。＜なぜ他社が簡単に参入できないのか？＞このサービスは、一見すると誰かができそうに見えます。しかし実際には参入障壁が非常に高いビジネスです。まず、本格的な防音スタジオを建設するには多額の投資が必要です。さらに和太鼓を６台導入する費用も必要になります。加えて、* 保管スペース* メンテナンス* 防音管理* 予約管理など、多くの運営ノウハウも欠かせません。さらに泉州の祭り文化を理解していなければ、本当に使いやすい環境を作ることはできません。設備だけでは成功しない、地域密着型の専門サービスなのです。まぁ弊社は私が50歳で苦労して宅建士（国家資格）を取り会社の定款を変えて取得した不動産仲介業も兼業していますが、大阪府には弊社と同じように正式に大阪府知事免許を受けた宅建業者が14000社もあり、その中で儲けようと思えば至難の業と言えますが、ニッチマーケットであるリハーサル音楽スタジオで和太鼓6台を導入して生き残ろうとする弊社の戦略は間違っていないと思います。それにしても正式に免許を取った不動産屋が大阪に1万4000社もあるなんて・・・更に無免許のブローカーなどを含めると、恐ろしい数の人間が不動産業界に群がっていて、そんな中で儲けるなんて（汗）。＜社会課題をビジネスで解決する新しい発想＞近年、「社会課題をビジネスで解決する」という考え方が注目されています。「スタジオ０７２４」が取り組んでいる和太鼓・だんじり鳴り物の練習環境づくりも、その一例と言えるでしょう。騒音問題を減らす。祭り文化を守る。若者の育成につながる。地域コミュニティを支える。これらはすべて社会的な価値です。単なる利益だけを追求するのではなく、地域が抱える課題を解決することで、多くの人に喜ばれる事業へと発展しています。＜ バンドスタジオだからこそ実現できた発想＞私は子供の頃からだんじりに乗って大太鼓を青年団長まで叩いていましたし、大学生の頃はドラマーでした。ドラムも和太鼓も「大きな音を出す打楽器」という共通点があります。だからこそ、「この防音スタジオなら和太鼓（だんじり鳴物）にも活用できるのではないか」という発想が生まれました。一般的な音楽スタジオの枠にとらわれず、新しい利用方法を考えたことが、このサービス誕生のきっかけです。既存設備を地域の課題解決へ応用する。それが「スタジオ０７２４」ならではの強みです。＜年中練習できる環境が祭りのレベルを高める＞だんじり祭りは毎年秋だけですが、技術向上には年間を通じた練習が欠かせません。天候や季節に左右されず、* 真夏でも快適* 真冬でも安心* 雨の日でも練習可能という環境は、演奏技術の向上にもつながります。祭り直前だけではなく、一年を通して練習できることが、地域全体のレベルアップにも貢献しています。＜スタジオ0724は地域文化を未来へつなぐ拠点＞スタジオ0724は単なるリハーサル音楽スタジオではありません。バンド練習、ドラム練習、和太鼓練習、そして泉州だんじり祭りのお囃子練習まで対応する、多目的な防音スタジオです。騒音問題という社会課題を解決しながら、地域文化を次世代へ継承する役割も担っています。これからもスタジオ0724は、音楽文化だけでなく、泉州が誇るだんじり文化を支える存在として、新しい価値を創造し続けます。＜だんじり鳴物練習に町内会が補助金＞高校や大学の軽音部のバンド練習でも、部員数が増えすぎて校内の音楽室で満足に練習できないという問題で、学外のスタジオ練習にはクラブ（学校）から補助金を出すというシステムがある学校が結構あります。それと同じようにだんじり鳴物でも、町内から補助金を出すというところも出てきました。町会運営でも、祭りが好きではない住民や新しい住民の意見（クレーム）を無視できなくなった・・・という事でしょう。騒音問題が無くならない限り、この傾向が今後も増えるでしょう。＜24時間操業の織物時代の防音＆防振対策の経験が役立つ＞織物時代は年間355日（盆と正月だけ停止）24時間エンドレス操業だったため、近隣への防音と防振対策に散々苦労しました。厳密にいえば工業防音と音響防音は違いますが基本的な考え方は同じなので、この時の経験がスタジオ起業に大いに役立ち・・・「だんじり鳴物」ビジネスにも役立ったのです。強いて言えば、織物時代の経験とスタジオと和太鼓の所有という非常に特異な3点が重なり、現在のビジネスに成りえたのです。誰もやっていない特異な・・・というのがポイントで、今の新聞やマスコミではAI一辺倒ですが、我々一般人はみんなが向いていない方向に目を向け、特異な分野を探す方がビジネスに成りえるのです。流行っている、マスコミ報道に出た時点で参入しても・・・遅かりしです。まぁ学校秀才程度では、この厳しい現実のビジネスでは生き残れないのです。大学生の頃に防音性のある土壁の自宅土蔵で汗を拭きだしながらドラムを叩き（ドラムを叩き疲れたら、蔵の天井の太い梁にサンドバッグを吊って空手のキックやパンチの練習も） 、青年団の頃は祭り前になるとうちの軽トラックに大太鼓を積んで東山まで持って行き鳴り物の練習をしたものです。そんな経験がベースになり、スタジオ・・・和太鼓という発想に繋がっていったのでしょう。まぁ確かにドラ息子みたいに好きなことを何でも許してくれ、そんな私を何も言わずに信じてくれた父親に、今は感謝しかないです・・・（涙）。＜まとめ＞「騒音問題だから練習できない」そんな時代だからこそ、防音スタジオという新しい選択肢があります。スタジオ0724では、4年前から和太鼓6台を導入し、だんじり鳴り物やお囃子の練習環境を提供してきました。これは単なるスタジオ運営ではなく、地域文化を守り、社会課題を解決する新しいビジネスモデルでもあります。泉州地域のだんじり文化を未来へつなぐために。そして地域住民との共生を実現するために。スタジオ0724は、これからも「音」と「文化」と「地域」をつなぐ拠点として挑戦を続けてまいります。まぁしかし、39年前の織物時代に旧式のシャットル織機から最新鋭エアージェット織機（トヨタ社製）に入れ替えたときに、1分間の織機回転数が130回から一挙に800回転の実働運転に成功したのも弊社は「世界初」だったのです。メーカーにとっても世界初でしたので、破損したパーツの改良とかイロイロとサポートしてくれました。他社の織機メーカーで見学用に瞬間的に900回転というのがありましたが、それはあくまでもデモンストレーション用で実働運転をするには構造的に（バックローラー、カム、ガイドローラー、ワイヤロープ、エアーバルブ）無理があったのです。当時は世界最先端をいっている・・・という大きな自信に繋がりました。という事で、子供の頃から叩いていた「だんじり鳴物」がまさかビジネスになるなんて思いもよりませんでしたが、考えてみるとスタジオと和太鼓の両方所有という私しか出来なかった・・・という思いがあります。単なる遊びを、遊びで終わらせない・・・ところが商売人魂か（笑）。世の中にないモノを自ら創造する痛快さは、ヤッタ者でしか分かりませんし、これが「次のチャレンジ」へのモチベーションに繋がるのです。人がヤッテいる事をマネしても、まともな人間なら変に？後ろめたさがあるだけで、痛快さとは程遠いモノです。まぁこれからはAIの時代ですが、AIには絶対できないリアルでアナログ的な「だんじり鳴物」ビジネスのニッチマーケットで参入障壁が高いので、今後少なくとも10年は安泰でしょう・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 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2026.08.08
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泉州で１番LINEを活用？ LINE友達2800人を突破 ＜6事業を支える「電話を使わない働き方」とDX経営＞
先日私のLINE友達が2800人を突破しました。これまで会った中で、LINE友達の多さは私がダントツの１番で、私以外の多い人でもせいぜい1000人くらいでした。2700人になったのは昨年10月15日でしたので、10カ月足らずで新たに100人の方とLINEでつながったことになります。数字だけを見ると「LINE友達が増えた」という話ですが、私にとっては単なる友達の人数ではありません。この2800人という数字は、6つの事業を支える大切なお客様や取引先とのコミュニケーションの積み重ねであり、年々増えてくる現在の仕事のスタイルそのものを表している数字だと感じています。普通70歳ともなれば多くは仕事も現役引退してヒッソリと暮らし公私とも友達は減ってきますが、私の場合まだまだ「仕事も遊びも現役」で頑張っているので年々増えているのです。世の中の有名オーナー企業の創業者も、82歳（ニトリ）、77歳（ユニクロ）、ソフトバンク（69歳）とまだまだ現役バリバリですから、弊社のような零細企業なら尚更、私も少なくとも「あと20年」90歳まではこのまま現役を続けたいと思いますし、まだまだイケるでしょう・・・これから20年・・・ビジネスやプライベートでイロイロできることに、もうワクワクしかないです。ある意味、そういった生き方がボケを遅らせているのかも・・・（汗）。＜LINE友達の約8割は仕事関係＞私が現在運営している事業は次の6つです。・トランクルーム事業・音楽スタジオ事業・不動産仲介業・レンタル事務所事業・卓球場事業・駐車場事業これら6つの事業を、私と娘の2人だけで運営しています。社員が何十人もいる会社ではありません。そのため、お客様対応の方法を工夫しなければ仕事は回りません。現在LINE友達は2800人ですが、その約8割は仕事関係の方です。つまり、LINEは単なる連絡ツールではなく、会社の業務システムの一部として機能しています。＜電話対応をやめた理由＞以前は電話対応もしていました。しかし電話は、かかってきた瞬間に対応しなければなりませんし、言った言わないのトラブルに発展する可能性さえあります。特に不動産仲介業も兼業していますが、同業者で1本の電話のミス（建築物の納期で）で何千万円も損害賠償で訴えられた・・・というような話を聞くと、尚更電話は恐ろしいなと感じます。不動産業界の動く金額は大きいので、一歩間違うと命取りになるという事です。まぁ接客中でも、外出中でも、車を運転中でも、電話は鳴ります。しかも一件の電話で10分、20分と時間が取られることもあります。もう何年も前から80歳のお寺の住職とさえLINEでのやり取りです。もうこれでお寺にいちいち電話する事はなくなりました。我々檀家でもヒマを持て余している老人は別ですが、未だに現役で仕事を頑張って日々の用事で忙殺されている私のような人間にとってお寺のDX化は嬉しい限りです。お寺の檀家さんも何百軒もあり、歴史の古いお寺なので法事（1周忌から始めまり3回忌・・・50回忌）も膨大な数になり、とうに記憶の限界も超えており、お寺でさえビジネス的なCSを考えると日付の間違いは許されないのです。コロナを契機にお寺の経営も一挙に悪化しており、浮世離れした従来のままではますます檀家離れが加速しますので、檀家を死守するためにも例えばLINEのようなDX化は必須なのです。我々一般ビジネスも状況が刻々と変わり法律も変わっていく中、何百年も変わらず檀家の多くも意味も分からないお経を読んでいる仏教界も、生き残るところは世の中の変化に合わせて少しづつ変わっていっているのです。弊社は娘と2人だけで6事業を運営しています。電話を優先していては、本来行うべき仕事が止まってしまいます。そこで思い切って、リアルタイムの電話対応を基本的にやめ、LINEによる非同期コミュニケーションを中心にしました。これは決して「お客様に不便をお願いする」という考えではありません。むしろ、お客様にとってもメリットがあります。まぁ今時、大手の会社でもいちいち電話対応なんて少なく、零細企業だと尚更電話対応しているようではダメだという事です。＜LINE予約はお客様にも便利＞LINEなら24時間いつでも送れます。営業時間を気にする必要もありません。仕事が終わった夜でも予約できます。こちらも空いた時間に確認し、順番に返信できます。電話のように「つながらない」「話し中」「営業時間外」といったこともありません。履歴も残ります。予約内容も確認できます。写真や動画も送れます。利用規約を事前にPDFで送れます。地図も送れます。変更内容も残ります。電話よりも圧倒的にミスが少なくなりました。＜音楽スタジオの予約は100％LINE＞このLINE活用が最も進んでいるのが「スタジオ０７２４」です。音楽スタジオの会員数は約3400人になっています。スタジオ予約はすべてLINEです。バンドには4人から5人、多い場合はそれ以上のメンバーがいます。しかし実際にやり取りするのは、バンドマスターや代表者の方だけです。つまり、一つのバンドにつき一人とLINEで連絡を取れば予約が成立します。全メンバーと個別に連絡を取る必要はありません。そのため非常に効率よく予約管理ができます。予約変更やキャンセル、機材に関する質問なども動画を駆使したりしてLINEで完結します。お客様も慣れているため、スムーズにコミュニケーションが取れています。＜トランクルームもLINEとの相性が非常に良い＞トランクルーム事業でもLINEは大活躍しています。空室確認料金案内現地案内契約手続き利用開始日の相談写真の送付これらのほとんどをLINEで進めています。トランクルームを探されるお客様は仕事中の方も多く、電話に出られないケースも少なくありません。その点、LINEなら好きなタイミングで確認できます。こちらも現地写真や資料を送れるため、説明もしやすくなります。契約までの流れもスムーズになり、お客様の負担も減りました。＜DXは大企業だけのものではない＞DX（デジタルトランスフォーメーション）という言葉を聞くと、大企業だけの話と思われる方もいるかもしれません。しかし実際には、小さな会社ほどDXの効果は大きいと感じています。私たちは社員数2人です。だからこそ、一人分の時間を節約できれば、その効果は非常に大きくなります。電話を減らす。紙を減らす。LINEを活用する。予約をデジタル化する。情報を共有する。こうした小さな改善の積み重ねが、現在の運営を支えています。これからはAIによってもっとできる事が増えて来そうです。一般社会でもホワイトカラーの仕事がAIに代わってドンドン減って、逆にブルーカラーの価値が上がりますが、そのブルーカラーの仕事もロボットに置き換わっていくのもそう遠くないでしょう。そのように今後の社会がAIによってドンドン変わっていく姿を見れるのは、70歳の私にとって非常に嬉しい限りです。おそらく夢でも何でもなく、弊社も5年以内に2棟4フロア（171室）の「トランクルーム貝塚」に24時間働くロボットを導入して、掃除や客対応をして、逆にサービスが良くなっているかも・・・（笑）。＜6事業を2人で運営できる理由＞「どうして6つも事業を2人だけで運営できるのですか？」この質問をよくいただきます。答えは特別なことではありません。仕事の仕組みをできるだけシンプルにしているからです。電話中心ではなくLINE中心。紙ではなくデータ。対面だけでなくオンライン。できるところは無人化。そして繰り返し行う仕事は標準化する。これらを積み重ねてきた結果、少人数でも複数事業を運営できるようになりました。もちろん、お客様とのコミュニケーションは非常に大切です。だからこそ、連絡しやすく、記録も残り、お互いの都合の良い時間でやり取りできるLINEを積極的に活用しています。＜LINE友達2800人は信頼の積み重ね＞LINE友達2800人という数字は、一日でできたものではありません。一人ひとりのお客様とのご縁が積み重なった結果です。トランクルームをご利用いただいたお客様。音楽スタジオをご利用いただいたバンドの皆様。不動産のお客様。レンタル事務所をご利用の企業様。卓球場をご利用の皆様。駐車場をご契約いただいているお客様。多くの方とのつながりが、この2800人という数字になっています。本当にありがとうございます。＜これからもDXを取り入れ、お客様に便利なサービスを＞時代は確実に変化しています。電話中心だった時代から、LINEをはじめとするメッセージアプリを活用する時代へ。私たちも新しい技術を積極的に取り入れ、お客様にとって便利で使いやすいサービスを提供していきたいと考えています。トランクルームも、音楽スタジオも、不動産も、レンタル事務所も、卓球場も、駐車場も、これからは「便利だから選ばれる時代」です。LINEによる予約やお問い合わせは、その第一歩だと思っています。10カ月で100人増えたLINE友達2800人。この数字に満足することなく、これからもお客様とのご縁を大切にしながら、DXを活用した新しい働き方を実践していきます。そして、「少人数でもここまでできる」ということを、自分たちの実践を通じて発信し続けたいと思います。という事で、初めてLINEを使い始めたのが確かジョイフィット（スポーツクラブ）に通っていた12、3年前くらいの頃で、ジム友がやっているのを見て「何それ？」と聞いたのが知ったキッカケでした。それからジム友を中心にボツボツやりだしましたが、まだスタジオは開業していなかったので、それほどLINEを利用する事はありませんでした。10年前から「スタジオ０７２４」をやりだし、それから会員さんとの連絡にアレヨアレヨという間にドンドン増えてきたのです。こりゃ便利や・・・と。やはり何でも興味があれば、一度試してみる、やってみる・・・という行動力が必要で、それが明るい未来に少しづつ繋がるのです。ジムに通っていなければLINEの存在を知るのが遅れ、今のスタジオ会員数3400人になっていなかったでしょう・・・（汗）。仕事を一生懸命真面目にするのも大事ですが、ジムに通うという余計な事も、時には周り回って仕事に役立つこともあるのです。LINE友達は5000人まで登録できるそうなので、これから3000人、4000人・・・5000人目指して頑張ります。しかし5000人達成した頃は、また新たなツールができそうです。そうやってドンドン変化していくビジネスシーンに何処までもついて行こうと思いますが、ついて行けなくなれば、その時は引退の文字が初めて浮かんでくるでしょう・・・ね（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.06
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シャッター付きガレージから屋内型トランクルームへ借り替えが増えている理由 ＜南大阪で安心して荷物を保管するなら有人管理＞
「シャッター付きガレージを借りて荷物を保管しているけれど、本当にこのままで大丈夫だろうか？」弊社は不動産仲介業も兼業していますので、最近このようなご相談をいただく機会が非常に増えています。大阪府南部（泉州）貝塚市で屋内型・有人管理の「トランクルーム貝塚」を運営している弊社では、実際にシャッター付きガレージから借り替えされるお客様が年々増加しています。南大阪には数多くのシャッター付きガレージがあります。都会と違って地価も安く、空き地も多く、昭和40年代からのモーターリジェーションのブームに乗って我も我もと増えたのですが、最近は人口減少と若者の車離れで需要も減っていますし、時代の流行りの変化でハイエースなどの車高２ｍくらいあるワンボックス車が入らないといった不具合や、老朽化が進み見た目に不安を感じている人も多いのです。10年前にスタジオに他社に先駆けてWiFiを導入して当時ツイッターが爆発人気を博していた高校生バンドを取り込んだように、経営者は時代の変化の先読みも重要です。もともとは車庫として造られた建物ですが、現在では荷物置き場や倉庫代わりとして利用されているケースも少なくありません。しかし、実際に利用されている方からは、「夏の暑さが想像以上だった」「ホコリがひどい」「台風のたびに心配になる」という声をよく耳にします。今回は、なぜシャッター付きガレージから屋内型トランクルームへの借り替えが増えているのか、その理由を詳しくご紹介します。＜ 南大阪にはシャッター付きガレージが多い＞南大阪、特に泉州地域では住宅街のあちこちにシャッター付きガレージがあります。車を保管する目的だけでなく、・家具・家電・キャンプ用品・仕事道具・趣味のコレクション・バイク用品・季節用品などを収納されている方も多く見受けられます。一見便利そうに思えますが、荷物を長期間保管するという観点では、実はいくつもの課題があります。＜夏場の高温は荷物の大敵＞もっとも大きな問題は「温度」です。シャッター付きガレージは軽量鉄骨造か木造の薄いトタン屋根や壁で囲まれていることが殆どで、直射日光を受けると建物全体が熱を持ちます。弊社「トランクルーム貝塚」のような暑さ100ミリのALC壁とは全く違いますので（屋根は断熱材をサンドイッチした二重のガルバリウム鋼板）、保管状況に雲泥の差があります。真夏のシャッター付きガレージの室内が非常に高温となり、・プラスチック製品の変形・接着剤の劣化・革製品の傷み・ゴム製品の劣化・写真や書籍の傷みなどにつながる可能性があります。人が数分いるだけでも汗が噴き出すような環境になることも珍しくありません。一方、屋内型トランクルームは建物全体が日差しを直接受けにくく、温度変化が比較的穏やかです。弊社「トランクルーム貝塚」でも、「以前より荷物の状態が安心できるようになった」というお声を多数いただいています。＜ シャッターの隙間からホコリや砂が侵入する＞意外と見落とされがちなのがホコリと砂です。シャッター付きガレージは構造上、シャッター下部にわずかな隙間があります。この隙間から、・砂ぼこり・花粉・落ち葉・雨風によるゴミなどが入り込みます。長期間保管すると、ダンボールの上や家具にかなりのホコリが積もってしまうこともあります。収納している荷物を取り出すたびに掃除が必要になるというケースも少なくありません。屋内型トランクルームは建物内部に収納スペースがあるため、外気の影響を大幅に受けにくく、荷物をより清潔な状態で保管できます。＜台風や地震への安心感も重要＞近年、日本では大型台風や地震が増えています。荷物を保管する場所も、「安ければいい」という時代ではなくなりました。シャッター付きガレージは、・木造・軽量鉄骨造で建築されているものが多くあります。もちろん建築基準は満たしていますが、大型の倉庫と比較すると構造的な違いがあります。弊社「トランクルーム貝塚」は、織物工場として使用されていた重量鉄骨造の建物をコンバージョン（用途変更）した施設です。工場として長年利用されてきた建物だからこそ、高い耐久性を備えています。「大切な荷物だから、より安心できる場所へ移したい。」そのようなお客様から選ばれている理由の一つです。＜防犯面に大きな違いあり＞シャッター付きガレージは見ても分かるように、人間の手や身体で押せばシャッターを簡単に破られる可能性が高く、防犯面では全く期待できません。弊社「トランクルーム貝塚」は見ても分かるように堅牢な鉄扉なので、ダンプカーに突っ込まれない限り壊れる事はありません。建築費に大きな差があり、この辺の防犯性にも表れています。＜鍵をコピーされて開錠される心配がないオートロック＞シャッター錠もディンプルキーなど防犯性の高いものへ交換しないと、簡単にコピーされて知らぬ間に中のモノを盗まれますが、弊社トランクルームはオートロックなので、そういった心配は一切ありません。この辺の見えないところにもお金を掛けて、防犯性を高めているのです。＜有人管理だから安心感が違う＞現在、トランクルーム業界では無人管理が主流になっています。しかし弊社では管理人が常駐する有人管理を採用しています。そのため、・初めて利用する方への説明・荷物搬入のお手伝い・館内清掃・設備点検・困ったときの相談など、人がいるからこそできるサービスをご提供しています。高齢のお客様や女性のお客様からも、「管理人さんがいるので安心できる。」というお声をいただいています。＜荷物を保管する場所は「価格」だけで選ばない＞確かにシャッター付きガレージは家賃が安い場合があります。しかし、・荷物が傷む・ホコリが付く・夏の高温・湿気・防犯面・災害への不安などを考えると、保管環境そのものの価値が重要になります。数千円の差で大切な家具や思い出の品が守れるのであれば、その価値は決して小さくありません。＜借り替えを検討される方が増えている理由＞最近のお客様からは、「引っ越しを機に借り替えた」「子どもの荷物が増えた」「キャンプ用品をきれいに保管したい」「会社の在庫を安心して置きたい」「趣味のコレクションを大切に保管したい」など、さまざまな理由でお問い合わせをいただいています。その多くが、以前はシャッター付きガレージを利用されていた方です。実際に屋内型へ移された後は、「もっと早く借り替えれば良かった。」という感想をいただくことも珍しくありません。＜トランクルーム貝塚が選ばれる理由＞大阪府貝塚市にあるトランクルーム貝塚は、大阪市・堺市・岸和田市・和泉市・泉佐野市など南大阪を中心に、多くのお客様にご利用いただいています。特徴は、* 屋内型だから夏の暑さや雨風の影響を受けにくい* 管理人常駐の有人管理で安心* 重量鉄骨造の建物を活用した高い安心感* 大阪最大級171室の豊富な部屋タイプ* 駐車場完備で搬入・搬出がスムーズ* 長尺物や大型家具も収納しやすい部屋をご用意* 清潔な館内で快適に利用できる*軽トラックのレンタルサービスという点です。荷物は単なる「物」ではありません。家族との思い出、大切な趣味、仕事の資産、将来また使う予定の品など、お客様にとってかけがえのない財産です。だからこそ、保管場所選びでは「料金」だけでなく、「保管環境」と「安心感」を重視していただきたいと考えています。＜まとめ｜これからはシャッター付きガレージから屋内型トランクルームへの時代＞南大阪には数多くのシャッター付きガレージがありますが、近年はその保管環境を見直し、屋内型トランクルームへ借り替える方が確実に増えています。夏の高温やホコリ、台風・地震への不安、防犯面などを総合的に考えると、屋内型・有人管理という選択には大きなメリットがあります。トランクルームは「荷物を置く場所」ではなく、「大切な財産を守る場所」です。もし現在シャッター付きガレージをご利用で、「もっと安心できる保管場所はないだろうか」とお考えでしたら、ぜひ一度、トランクルーム貝塚をご見学ください。実際の館内をご覧いただければ、屋内型ならではの快適さ、清潔さ、そして管理人が常駐する安心感をご実感いただけるはずです。大切な荷物だからこそ、これからは「保管環境」で選ぶ時代です。という事で、不動産仲介業を兼業しているお陰で「シャッター付きガレージを借りたい」というオファーが多く、そのうち約半数が車ではなく荷物を置いときたいという内容なので、そのままトランクルーム契約へ誘導しています。というか、シャッター付きガレージを貸している地主の殆ど100％は昔ながらの現地に看板を取り付けただけで、WEBサイトやSNSによる集客の努力をしていないので、この辺が弊社「 貝塚不動産.com」のWEBサイトに集中する要因だろうと思います。WEBサイトからの集客として「ジェットスキー」のお客さんを、二色の浜公園 海浜緑地のジェットスキー場近くのシャッター付きガレージをこれまで50台くらい仲介してきました。大阪市内や堺の人が多く、都会のシャッター付きガレージは3～5万円/月と高く、牽引して来るのに車の燃費も悪くなる・・・というのを考えると、現地の近くで借りるのが合理的と判断するのでしょう。長年地元でウインドサーフィンをやって来て、そういったマリンスポーツに関するコネクションや情報が私に集まり、それが集客に繋がっているでしょう。趣味が仕事に繋がっている・・・なんて、オモシロいじゃないですか。弊社「トランクルーム貝塚」別館1階でリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」を10年前からやっていますが、これも若い頃にドラムをやっていたので趣味を兼ねてやっているのですが、子供の頃から大好きだった「だんじり鳴物」をスタジオでやりたいために4年間に和太鼓6台を購入し・・・私の暴走は止まりません（笑）。まぁ時代はインターネット集客からAIに移ろうとしていますが、この辺の切り替えを上手にできるか否かが経営者の手腕の見せ所だと・・・70歳の私も覚悟しています（汗）。既にこのブログもチャットGPTによって、時間的節約と文章作成に役立てて非常に助かっています。やはり時代に波に乗る、利用する・・・という学校では決して学ばないけれど実社会に役立つ生きるノウハウは、大家族の織物業で多くの人が出入りしていた子供の頃から帝王学的に知らず知らずのうちに学んでいたのかも知れません。まぁしかし南大阪（泉州）エリアのトランクルームの認知度が低いことの証明で、シャッター付きガレージが圧倒的に認知度が高いのです。そういう意味で、不動産仲介業もやることによって、そういった荷物保管のオファーを取り込めているのです。トランクルーム専業ではなく、事業用不動産仲介業も営むことによって、こういったシャッター付きガレージや営業倉庫といったオファーから自社のトランクルームへの誘導できるのが弊社の強みでもあるのです。一点突破ではなく、斜めや上下からの攻撃も有効なのは空手の組手と同じで、突きだけでなく蹴り技も磨くことによって勝利に近づくのです。たかが宅建業（不動産屋）、されど宅建業で、苦労して50歳でその元となる宅建士（不動産業界の独占業務の国家資格）を取った甲斐があったのです・・・（涙）。やはり住むエリアの一般人の認識度の差によって、ビジネスのやり方は一筋縄ではいかないのです・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.04
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南大阪（泉州）でトランクルームを選ぶなら「建物構造」にも注目！ ＜重量鉄骨と軽量鉄骨の違いとは？＞
トランクルームを探すとき、多くの方は「料金」「広さ（容積）」「立地」を比較されると思います。しかし、本当に大切なのは、お客様の大切な荷物を保管する建物そのものの安全性です。南大阪（泉州）には数多くのトランクルームがありますが、その約90％は更地にポンと置いただけの屋外型コンテナと言われています。一方、弊社「トランクルーム貝塚」は屋内型トランクルームです。さらに、屋内型といっても、実は建物の構造には大きな違いがあります。今回は、あまり知られていない「重量鉄骨」と「軽量鉄骨」の違いについて詳しくご紹介します。＜屋外型コンテナと屋内型トランクルームの違い＞まず、一般的な屋外型コンテナは、コンテナそのものが収納スペースになります。そのため、真夏は高温になりやすい雨風の影響を受けやすい出入りの際に雨に濡れる防犯面が気になるといった点を気にされる方も少なくありません。もちろん屋外型にもメリットはあります。比較的料金が安く、車を横付けできるなど便利な面もあります。しかし、家具家電衣類書籍趣味のコレクション思い出の品などを長期間保管する場合は、建物環境も重要になります。そのため近年では、屋内型トランクルームを選ばれるお客様が増えています。実は屋内型にも種類がある「屋内型なら全部同じ」そう思われる方も多いでしょう。しかし実際には違います。屋内型トランクルームには、軽量鉄骨造重量鉄骨造という建物構造の違いがあります。普段は意識しない部分ですが、安全性には大きく関係しています。まぁ更地にポンと置いただけの屋外型コンテナと、２ｍも基礎を掘った弊社トランクルーム貝塚の重量鉄骨造との違いは子供でも分かります。＜軽量鉄骨造とは？＞軽量鉄骨造は、比較的薄い鋼材を使用した建築方法です。アパートや小規模な店舗などで広く採用されています。メリットとしては、建築コストを抑えられる工期が短い建物が軽いなどがあります。そのため、多くの屋内型トランクルームでも採用されています。もちろん法律上の基準は満たしていますが、コストを重視した建物が多いのも事実です。＜重量鉄骨造とは？＞一方、「トランクルーム貝塚」が採用しているのは重量鉄骨造です。重量鉄骨とは、厚みのある鋼材を使用した建築構造です。大型ビルや商業施設、病院などにも採用されるほど、高い強度を持っています。建築費は軽量鉄骨よりも高額になりますが、その分、建物の耐久性耐震性能耐風性能に優れています。つまり、大切な荷物を保管する建物として、より安心できる構造と言えます。＜台風の多い南大阪だからこそ重要＞大阪府、とくに南大阪エリアは、毎年のように台風の影響を受けます。近年では大型台風による強風豪雨飛来物などの被害も増えています。建物が強固であることは、お客様の荷物を守るうえで大きな安心につながります。重量鉄骨は柱や梁そのものが非常に頑丈なため、強風による建物への負担にも強い構造です。もちろん自然災害に「絶対」はありませんが、建物の基本性能が高いことは安心材料になります。8年前の私の人生で最大の恐怖で大阪を襲った台風21号も、これも重量鉄骨造3階建ての自宅の屋根が吹き飛び300キロもあった物置が倒壊しましたが（自宅が揺れ、もう死ぬかと思った）、トランクルームの建物はビクともしませんでした。近くのコンビニに止めてあった10トントラックが横転し、大阪南港のコンテナが倒壊や漂流していたくらいですから、国道（府道）沿いの屋外型コンテナも位置がズレたり倒れていたかも知れません。＜地震にも強い建物＞日本は世界でも有数の地震大国です。いつ大きな地震が起きても不思議ではありません。重量鉄骨造は、強固な柱強固な梁高い構造強度によって、大きな揺れに対する耐力にも優れています。建物がしっかりしていることは、収納スペース全体の安全性にもつながります。長期間荷物を預ける場所だからこそ、建物構造にも目を向ける価値があります。建築コストが高いということは、それだけ安全への投資重量鉄骨造は、軽量鉄骨よりも建築費が高くなります。これは決してデメリットではありません。それだけ丈夫な材料を使用し、しっかりとした建物を造っている証拠でもあります。「トランクルーム貝塚」では、「お客様の大切な荷物を安全に保管する」という考えのもと、建物そのものにもこだわりました。収納スペースだけではなく、建物全体の品質にも目を向けていただきたいと思っています。＜屋内型だからこその快適さ＞重量鉄骨に加え、屋内型ならではのメリットもあります。例えば、雨の日でも荷物が濡れにくい紫外線の影響を受けにくい外気温の影響を受けにくい防犯面でも安心感がある清潔な環境で保管できるこのような特徴は、長期間保管する荷物ほど大きなメリットになります。家具や家電だけでなく、季節用品や書類、アルバム、趣味用品など、大切な品物の保管場所として屋内型は非常に人気があります。「料金」だけで選ばない時代へトランクルーム選びでは、「少しでも安いところ」を探される方も多いでしょう。もちろん料金も大切です。しかし、何年も保管する荷物であれば、建物の強さ防災性能保管環境防犯性なども重要な判断基準になります。万が一の災害時を考えたとき、「安心できる建物を選んで良かった」と思っていただけることが、私たちの願いです。＜南大阪で安心できる屋内型トランクルームなら「トランクルーム貝塚」＞トランクルーム貝塚は、南大阪エリアでは数少ない重量鉄骨造の屋内型トランクルームです。建物そのものの安全性にこだわり、お客様の大切な荷物を安心して保管できる環境をご提供しています。収納スペースの広さや料金だけでなく、「どんな建物で保管されるのか」という視点もぜひ比較してみてください。＜屋外型コンテナとの違い、屋内型の快適さ、そして重量鉄骨ならではの安心感＞長期間、大切な荷物を預ける場所だからこそ、建物構造にもこだわったトランクルームを選ぶことをおすすめします。南大阪で屋内型トランクルームをお探しの方は、ぜひ一度トランクルーム貝塚をご見学ください。実際の建物をご覧いただくことで、その違いをきっと実感していただけるはずです。という事で、「トランクルーム貝塚」は元々織物工場で、品質に拘っていたので深さ2ｍも地下ピットを掘った直径1.5ｍのプロペラファン2基の全風量の完全空調なので、建築費用は掛かりましたがどうしても重量鉄骨造でないとダメだったのです。これによって稼働率と品質が格段に向上し、業績に大きく寄与したのは言うまでもありません。それが20年後の廃業で・・・改造コンバージョンして、トランクルームに転業して業界的にはオーバースペックになり吉と出たのです。私もまさか、建物だけでこんな差別化になろうとは思いもしませんでした。まぁビジネスのオモシロいところは、こんなところに隠されているのかも知れません。人生なんて教科書通りに行くはずもなく、脳ミソをフラットにして考える必要がありそうです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 トランクルーム・貸倉庫ランキング
2026.08.02
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