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2009年06月の記事
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新設住宅着工が２ヵ月連続で年率換算８０万戸割れという発表に痺れる・・・
国土交通省が６月３０日発表した５月の新設住宅着工戸数は前年同月比３０．８％減の６万２８０５戸で、６ヵ月連続の減少となったそうです。季節調整後の年率換算では７５万８０００戸と２ヵ月連続で８０万戸を下回りました。 国土交通省 報道発表資料 平成21年6月30日公開建築着工統計調査報告（平成21年5月分）数値を観てたら、だんだん痺れてきました。。。 はてさて、これからどうなるんだろう・・・ つまり、住宅ローン減税などの需要喚起策が現時点では効果を示していない、 ということなのですね。。。このデータを観ても痺れますが、それ以上に痺れるデータはこちら。 国土交通省 報道発表資料 平成21年6月30日公開最近の建築確認件数等の状況についてもう痺れっぱなしです。。。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月30日
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相手がこちらを出し抜こうとしているのを承知したうえで、さらにその上をいく技
まぁ、いろいろ考えるところがあり、 自分について、いろいろな切り口から棚卸を進めていました。 さて、仕事がら『戦略』と『戦術』を考え続けることが多いのですが、このような仕事の影響からか 最初に、いろいろな見方で観察して無意識のうちにフレームワークに落とし込むことが 癖になっています。 そんななか、自分のことをフレームワークに落とし込んでみたら面白いことがわかりました！ 自分は無意識のうちに 『相手がこちらを出し抜こうとしているのを承知したうえで、さらにその上を狙おう！』という考え方をしているようなのです。 また、この考え方は、『女性的』とも言い表すことができるようなのです。 基本的考え方をジェンダーで示すのは、実は禁じ手なのですが、考えれば考えるほどしっくりきます。 そして、この考え方は、 「戦略的思考とは何か エール大学式『ゲーム理論』の発想法」 (著者：Avinash Dixit、Barry J. Nalebuff 訳：菅野 隆、島津 祐一) のなかで、 著者は「戦略的思考とは、相手がこちらを出し抜こうとしているのを 承知したうえで、さらにその上をいく技である」と述べています。 自分のなかでこんなことに気づいただけなのですが、妙にスッキリしています。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月29日
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今日は福島市で『家づくり必勝法セミナー』
今日は、福島でははじめての開催となる家づくり必勝法セミナー 午前中は 家づくり成功事例に学ぶ「実話から真実を語る失敗しない家づくりの鉄則」講師：住宅コンサルタント 小野 信一(ウチの会社のシャチョ～) 午後は、マイホームを買う前に知っておかないと危険！「子育てママのしっかり貯蓄ができるマイホーム取得術」講師：ファイナンシャルプランナー 石川 峰行氏 セミナーはこんな感じでした。 まぁまぁ・・・ですかね。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月28日
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農薬のオルトランは加水分解によってあの『メタミドホス』に
今日は大崎市～栗原市の各社さまご訪問。 空いてるだろーな～と思って、国道４号線を北に。 しっかし、大崎市あたりでも日中は31℃を越えていて、車のエアコン全開でもほんとうに暑かった です。 さて、大崎地方といえば『ひとめぼれ』を中心とした米どころ。 青々とした田んぼを観て、運転しながらだいぶ癒されてきたのですが、 この時期に悩まされる『アブラムシ』のことを思い出して、 アブラムシ対策の農薬『オルトラン』について、ちょこっと調べてみました。 OK wave オルトランの使用は止したい 私はまったく知りませんでした。 オルトランの成分であるアセフェートは加水分解によって、あの メタミドホスになるのですね。 逆に言えば、少々アブラムシが付いた葉物野菜のほうがメタミドホス の心配が少しでもないのかも・・・？ まったく根拠はないのですが、こんな考え方もアリですかね？ けど、アブラムシが付いた葉物野菜がスーパーに並んでいても、 まず、手にとって買うことはないと思います。 パリパリの野菜が農薬タップリでは、 かなり複雑な心境になってしまいます。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月27日
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「大義」に関連づけたマーケティング論
いろいろチェックしていくと、いろいろなマーケティング論があるものです。 このマーケティング論について、いろいろと考えながら外まわりをしていました。 (運転中でもいろいろ考えを巡らせることはできますが、ときたま考えすぎてボーッとしてしまうときが あります。考え事をしていても安全運転はちゃんとしなきゃ・・・笑) さて、ず～っと考えているマーケティング理論とは、 「大義」に関連づけたマーケティング（Cause RelatedMarketing：CRM）論と呼ばれるもの なのですが、企業の立場、消費者の立場で考えていったとき、企業がCause(大義)の貢献に必要となる「負担」を、経営サイドに経営理念に基づいた企業の将来の利益のための投資とみなしていただくことができるのか？また、企業はこの「大義」に基づいた活動にかかる「負担」について、いったいどのくらいまで耐えることができ、また、営利を追求できるまでどのくらい待つことができるか。 従業員の立場では当然判断することはできませんが、 この「大義」に関連づけたマーケティング（Cause RelatedMarketing：CRM）の成否が変わってくることを、きちんと考えていかなければなりません。 企業がCRMに取り組み、また取り組まないプロセスとは、実は企業と消費者双方の相互関係によって判断されるものであり、企業はどのような条件であれば「大義(Cause)」のための非営利的な活動を負担、投資、価値とみなしていただけるのか。 「営業」とは、ヒトとヒトの関係である以上、プレセールス活動のなかでどの程度の「負担」を読み込み、どれくらい先の将来にこの活動にあたっての投資回収を含め、確定した利益を見込んでいくのか。さらに、営利を効率的に追求することと、特定の「大義(Cause)」に企業が価値付けることとの関係はどのように折り合いがつけられるのか。また、消費者は企業の非営利的な活動を自分たちが利用する商品やサービスの購買意思を決めるのにどのくらい反映させるのか、または反映させないのか。 こうした条件は個人で判断するわけにはいきませんが、今日お話したある企業の方も、個人的活動と「前置き」されていらっしゃいながら「社会貢献活動」において、深い関心を抱いておりました。 Cause RelatedMarketing：CRMの成否とは、実はここにかかっているのかもしれません。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月26日
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忙しいときほどＰＣが壊れる！(怒)
ハードウエア(Lenovo T61)はまったく大丈夫なんですけどね・・・ 昨日たまたまフルバックアップをとっていたので被害は最小ですみましたが 明日のプレゼン資料で手直ししていた分が昇天しました。 原本はファイルサーバにあるので大丈夫ですが、 なんだか無性にハラがたっています。 この瞬間、微少軟→極大難 と思えてきます！ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月25日
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建物を直してもだまされたという心の傷が残る
河北新報社 宮城のニュース2009年06月25日木曜日配信欠陥住宅なくせ、奔走３０年仙台の建築家集団が解散読んでいて、とても心が熱くなりました。 私自身も似たような活動をしていますが、仙台という地で３０年前から活動を続けてきた 建築家のみなさまでした。 ２００１年には東北でも建築士や弁護士らが「欠陥住宅東北ネット」（５４人）が設立されましたがメンバー２人が亡くなるなどしたため、組織としては解散されました。ただし、この記事に掲載された宮田さんは、今後も個人で活動を続けるそうです。「建物を直しても、だまされたという心の傷が被害者に残る。被害防止が一番。相談がある限り、引退はできない」との思いからとのことですが、自分もこのような活動をしているだけによく理解できるのですが、このような姿勢はほんとうに大切なことだと考えています。 私だけではなく、誰でも考えることは同じかと思いますが、住民の視点で住宅問題の解決に尽力した功績は、ほんとうに大きいと思います。 せめて、私自身として、仙台という地でこのような欠陥住宅を減らす活動をさらに定着できるように活動するまでのことです。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月25日
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実態は｢切った張った｣と｢義理人情｣！・・・営業プロセスをSaaSで見える化・・・
impress R&D ITLeaders ザ・プロジェクト 営業プロセスをSaaSで見える化、新規開拓と囲い込みに生かす【ゆとりフォーム】 IT Leaders編集部 - 2009年6月22日(月) 08:00 これですが。。。 私が某百貨店でウン年前に取り組んでいた仕組みそのものですって。※そのときはイチから開発したものでしたが。 現在であればSaaSで同様な機能を実装できますが、このCRMの必要性(営業情報の見える化)そのものについて関心がない場合、はじめからお話になりません。 しかし・・・業界は｢パソコン｣や｢システム｣、｢インターネット｣というだけで拒絶反応を示される方々が多いだけに、ここ最近はお話する相手を選んでからお話することが多くなりました。 CRMとは、売り上げを飛躍的に上げる｢打ち出の小槌｣ではありませんから。 その運用は、はるかに泥臭く、｢切った張った｣と｢義理人情｣の世界が本当のところです。 開発しか知らない方々にとっては、きっと、まったくわからない話なのでしょう。 そう考えると、トップダウンでSalesforce CRMを導入したゆとりフォームさまは、ほんとうにたいしたものです。 ※もっと低コストで同じ仕組みが実装できるシステムはすでに用意していますが・・・ もちろん建設/リフォーム業界以外でもカスタマイズ可能です。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月24日
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少子高齢時代の新たな「すまい」づくり
日経ビジネスオンライン 時評コラム 猪瀬直樹の「眼からウロコ」 東京に「限界集落」をつくってはいけない 都の横断的なPTで少子高齢時代の新たな「すまい」づくりへ(会員制)2009年6月16日公開 なるほど！です。 行政サイドでも、公共のインフラを使ってこのような取り組みを始めたことは、確かにウォッチしておく価値はあります。 アクティブシニア層の二地域居住とあわせて、『終の棲家』としてのグループホームが高額な民間ベースではなく、行政サイドで対応することが『入居できない高齢者』のセーフティネットになるとほんとうにいいことです。 ただし、この取り組みが東京都内で終わってしまうと、結局地方との格差問題の解決にはなりえません。 せめて、政令指定都市で同じような取り組みを進めていくことができると、自分も安心して暮らすことができます。 こうなってほしい・・・ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月23日
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病は口から入る
今の世の中、危険の種は尽きません。 貝原益軒『養生訓』巻第三・飲食の上で「病は口より入る」と書いています。いくら自分で用心して危険に近づくことを避けていても、「間の悪い」人には関係ありません。 現在では、店頭で売っている食品について、注意深くラベルを見たとしても、そのラベル自体にウソの表記がされていたら防ぎようがありません。 また、同じように鼻や口から入る室内空気においても、いくら換気計算上問題ないとしても、クリーニングや衣替えで持ち込まれる防虫剤、カビや汚れを落とすために使う合成洗剤から出る化学物質。。。 もしかして、たまたま電車やバスに乗っていたとして運転手が寝ぼけていて脱線や事故に遭遇したとしても、これでは自分自身では注意のしようがありません。 要するに、リスクが拡大再生産され危険に満ちているのが現代なのでしょうか？？？ つまり、安全と予防の関係とは、情報の入手を怠らないである種の〈勘〉を高めるしかない、ということが、現在のようなリスク拡大生産時代での結論となるのでしょうか？。 となると、あらゆる情報をキャッチして、分析して、自分で考えることが大切、ということ。自分だけで解らなければ、ひとに聞く。ただし、聴き方も工夫しないと、単純に「一方的に話すだけ」になってしまいます。 価値観はひとそれぞれだけに、 この加減がほんとうに難しい。 なかなか完璧にはいかないものです。はぁ～ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月22日
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27年という時間を重ねた昨日の飲み会
自身のキャリアチェンジを決意したあの別れの日から、もう７年も経ちました。 あの後も、確かに何度かこのような機会はありましたが、昨日の飲み会は、ある意味ほんとうに特別で心地よいものでした。 なぜなら、27年前の大雨の日以来、“同じ釜のメシを食った”仲間だけが集うことができる会。 みなさん、確かにシワの数が増え、アタマが白いか光輝いているか・・・しかし、私の運命を変えるような仕組みを作った方が、20年ぶりに仙台に。(10年前に全店販促支援システムとプライスラーシステム/6年前にデジタルサイネージ) これらの仕組みを編み出した本人と直接酒を酌み交わし、お話ができたことはほんとうにありがたきチャンス。※もと、自分が所属する課の隣の課の課長さんでしたが・・・ 10年前に創られた全店販促支援システムを勝手にカスタマイズしてしまった私のことを怒るどころか、“ほんとうはここまでやりたかった！”というお話をお聞きしただけで少なくても、販促支援システムのカスタマイズをきっかけにWebで注文住宅を売る仕組みを自分で動かし、現在のような“注文住宅とリフォームの専門比較サイト”に参画できることになった自分のキャリアに対して、だいぶ自信を喪失していましたが、少しだけでも自信が回復できたことは事実です。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月21日
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ブログ分析で自社情報の波及効果を知る
ビデオリサーチインタラクティブ 2009.06.17 ブログ分析で自社情報の波及効果を知る 米山徹幸 氏／大和総研 「企業ニュースの広がり方が資本市場でのパフォーマンスに大きく影響する」。シカゴ大学ビジネススクールのユージーン・ソルテス氏が発表した論文が世界各地のIR関係者の間で大きな話題になったそうです。この論文は、ニュースが伝われば伝わるほど、株式の売買スプレッドは縮小し、売買高は増加、株価の変動率は小さくなると主張しています。 さらに、調査はプリント媒体の新聞記事を対象にしており、テレビやラジオ、インターネットのブログなどは取り扱っていません。ただし、新聞で企業情報が取り扱われれば、それだけ市場パフォーマンスは良好に推移するという論調です。 この論文はIR(インベスター・リレーションズ) 領域を対象としていますが、この考え方は、PR(パブリック・リレーションズ) 領域でも置き換えして考えていくといろいろな応用ができるもの、と考えられます。 つまり、ブログ・SNSも(特にネガ情報配信面で)油断してはならない、ということですね。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月20日
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住宅業者選び、住宅展示場４２．３％、知人の紹介２３．２％－国交省調査
このなかで実に興味深い点があります。住宅市場動向調査報告書（PDF ファイル1,664KB）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５．注文住宅の調査結果58ページ 5.3 建築にあたり影響を受けたこと(1) 工務店や住宅メーカーを見つけた方法今回の住宅を建築した工務店や住宅メーカーを見つけた方法は、「住宅展示場で」が42.3％と最も多く、次いで「知人等の紹介で」の23.2％となっているそうです。なお、この傾向は過年度調査でも同様。なお、「その他」として挙げられた方法を整理したところ、「住宅建築現場や現場見学会での仕事ぶりをみて決めた」「建築条件付きの住宅を購入した」「テレビCMや広告」「知人・友人」「過去に物件を依頼した経験がある」等が挙げられます。 このほか新聞等の折込広告が１０．８％、住宅情報誌が６．６％、インターネットが４．４％、不動産業者が２．９％の結果となっています。年経過では、上位３位は平成１６年度以降変わってはいません。 ただし、１９年度調査でインターネットの比率が不動産業者を超え、今回の２０年度調査で１．１％低下した住宅情報誌の比率に徐々に近づいています。いよいよ、ネットでの業者選び(業者選別)が本格化してきたようです。 国土交通省：平成２０年度 住宅市場動向調査についてhttp://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000022.html タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月19日
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影響力あるブログは「物語性」と「呼びかけ」がある
ブログで記事を書いているみなさん、記事の書き方によってアクセス数が上下した経験はありませんか？ 早稲田大学マーケティング・コミュニケーション研究所とNTTレゾナントは、ブログ記事が持つストーリー性やエピソード性に注目した「ブログの影響力に関する調査」を実施したそうです。 （2009/06/16 12:00） 結論は、ブログの記事において「物語性」が高いと、ブログで語られているテーマに対する評価とブログ記事そのものに対する評価の両方が高くなるなど、プラスの相関関係があるそうです。このことから、ブログの「物語性」を高めることが、ブログの好感度を高めることにつながると考えられます。 特筆すべき点は、 年齢を23歳以下、～35歳以下、～47歳以下、48歳以上の4グループにわけて、物語性の平均値を比較したところ、年齢が高い人のほうが物語性を高く評価。また、ブログで語られている対象やテーマにもともと関心が高い人は、物語性を高く評価しやすい傾向が見られたほか、自分なりに工夫して表現したり、話題を集めものごとを人に勧めるといった情報感度の高い人ほど、物語性を高く評価する傾向が強いことも明らかになりました。 やはり、物語性が強く、家を建てるという同じ目的に向けた呼びかけ行動を容易に展開することができる施主ブログの存在とは。。。 家づくりのネット口コミ、“施主ブログ”の影響大？(impress internet watch 2009/05/12 19:17公開) にあるように、ほんとうに無視してはいけないところまで来たようです。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月18日
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ゼロからわかるアクセス解析導入・運用完全ガイド
MarkeZine 6.16本気で活用したい人へ！ゼロからわかるアクセス解析導入・運用完全ガイド 小川 卓 氏著 連載第一回 なぜ、Google Analyticsを利用するのか？無料アクセス解析サービスを導入する本当の理由 さっと読み始めましたが、実に興味深く読んでいます。なかなかおすすめです。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月17日
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カーボンフリー住宅「創エネハウス」
新日本石油 プレスリリースカーボンフリー住宅「創エネハウス」が横浜市に完成この創エネハウスでは、 住宅全体のCO2発生量について、1990年比50％削減を目指しているそうです。さらに太陽光発電によるCO2削減効果によって、最終的にカーボンフリー（CO2排出量ゼロ）の生活実現を目標としています。 この計画をグラフにしたのがこちら。(出典：新日本石油) 燃料電池「エネファーム」の先行きは、少々微妙な空気が流れていますが、 蓄電システム「エネ・パック」というバッテリーの存在は初耳。蓄電効率の問題や本体価格、耐久性など、いろいろクリアしなければならない問題は山積していると思いますが、実はかなり気になります。ENEOSのガソリンスタンドは、国内、どこにでもありますもんね。 ENEOS わが家で創エネ・プロジェクト創エネハウスを見てみよう！ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月16日
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温室効果ガス削減目標は15％減＝家計負担が年7万6千円増えるということ
日経ビジネス 2009年6月10日（水）麻生太郎首相は１０日、首相官邸で記者会見し、日本が目指す２０２０年の温室効果ガス削減の中期目標について、２００５年比で１５％減の削減を目指すと表明 このなかで、首相は「国民に相応の負担をお願いせざるを得ない」と述べています。政府の試算によると、０５年比１５％を削減するためには、１世帯あたり可処分所得で年４．３万円、光熱費負担で同３．３万円の負担が生じるということです。 この点は納得しなければならない。と思いつつ、一方ではこれ以上の出費がかさむことを考えておかなければならないのです。 政府援助によって太陽光発電設備を設置して、ハイブリット車か低燃費車に乗り換えたとして、家計の負担は下がります。ただし、太陽光発電設備にせよ、低燃費車やハイブリッド車を買うにあたっては、当たり前のことですが、それ相応の出費が必要です。 ここで、売り手ではなく、いち生活者として考えたとき、矛盾を感じる点があります。タイミングが買い換えサイクルにあえば、確かに新たに買うことに納得できるかもしれませんが、わざわざ急いで買う必要があるのかな？って考えるのも自然なこと。 寿命が短くて電気代がかさむ白熱電球を蛍光灯に変えるだけでも、電気代は減ります。太陽光発電設備は、現在のところ自分ではとても手が出ない価格です。 ただし、来年度に予定されている買電価格約２倍になると、太陽光発電による発電コストが系統電力価格とほぼ同じになります。待機電力をこまめに切るだけでも結構な金額を節約できます。ほかにも、いろいろな工夫をすることで、節約できる点はまだまだあるのではないかな？と考えてしまうのです。 つまり、新たなエコ対応商品を買うには、「節約できてモトがとれる」という動機付けが絶対条件と思われるのですが、その動機付けを高めるにあたって最大の問題は、温暖化ガスが目に見えない事象でその大きさや質量が把握できないため、言われた数字をそのまま丸呑みにするしかない、という点です。 どうせ解らないのだから、光熱費を節約する、という行為そのものを楽しむ術として、その目安を知ることで、国が言う「応分の負担」への考え方を変える事で前向きになれると思うのです。 人間のおごりが違う形でしっぺ返しをしているその前兆とは、報道されている事実だけではありません。身の回りのこともちょっと注意を払うだけで容易に見つけることができます。 つまり、自分たちのサイフの中身とも相談しなければなりませんが、 まずできる事からやるしかないと思います。 自分とその子供も、すでに環境問題の射程距離内にきています。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月15日
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ヤークス・ドッドソンの法則で現在の自分の状態を考察してみる
現在、自分自身がものすごいストレスにさらされていることを自覚しています。まぁ、こんなときは何も考えないで寝てしまうのが最も良いのでしょうが、このようなことにも興味津々の私は、どうしても心理学的な側面から自分自身の状態を調べてしまう悪い癖があります。 さて、一般にストレスはある程度までは生産性を引き上げる効果があり（eustress）、ある水準を超えると生産性を引き下げる（distress）と考えられています。 これは、ヤークス・ドッドソンの法則と呼ばれるものです（図のE線で表示される線）。1908年に、心理学者のRobert M. Yerkes と John Dillingham Dodsonにより提唱された法則で組織行動論や組織心理学の教科書などではおなじみらしいです。この図はストレスとパフォーマンスの関係を示すために用いられているものだそうです。まず、この法則が当てはまると仮定して考えてみます。 当然ですが、人によってストレスの受け止め方は相当の違いがあります。したがって、最適なストレス水準とは人によって異なります。この結果、一般的には適度なストレス(モチベーションの源)であっても、一部の人にとっては過剰なストレスとなって精神的・肉体的健康を害することもあります。確かに、自分も一時的にそうなりかけました。 従って、仕事や家庭におけるストレスの水準が引き上がるたびに、いくらかの人は職務に従事する能力を失い、残った人のみが生産に寄与すると仮定してみます（図のR線で表示される線）。 すると、この2つの効果の組み合わせによって、経済全体で生産性（E＊R）が最大となるレベルのストレスが存在することになるそうです。 雇用される側として気持ちが楽になる、期限の定めのない長期雇用が前提であれば、企業が職務の要求水準（ストレス）を引き上げた際に発生する追加的なコストには、労働者の損失コストが含まれます。(労働者がうつ病発症などによる長期休職などによって発生する賃金をはじめ その社員の労働力がなくなったことによる組織全体の生産性低下と考えていますが、もし違っていたらご指導ください) このため、経済全体で生産性が最大となるレベルの職務要求水準（S＊）が設定されることになります。ストレスに弱いタイプの労働者も含む、平均的な生産性を最大とするポイントでもあるそうです（図におけるA点）。 しかし、期限の定めのある雇用(非正規社員)、および住宅を売っている経営者がよく対応される 売れなければ即クビ！ という、従業員のお手軽リストラが可能な場合、個々の企業はこの労働者の生産性低下（つまりその社員では売れない！）に伴う損失コストを負担しないで済むことになります。 このため、ストレスに弱いタイプの労働者も含む、平均的な労働者の生産性を最大とするポイントではなく、ストレスに耐えられるタイプの労働者の生産性が最大（ヤークス・ドッドソンの法則のみにおける最大値、図におけるB点）となるように、職務要求の水準が引き上げられます（S**）。 なんとなく体育会系のかおりが漂ってきますね。。。(笑) つまり、ひとりあたりの売上・利益予算配分があがるわけです。 この結果、｢ノルマ未達」という号令のもと、さらに多くの人材がリストラされます。 売れても、売れなくても営業マンの人数はどんどん減っていくわけです。または、業務に精通した営業マンはどんどん少なくなり、マニュアルでしか動けない社員が増えていくことは容易に想像できると思います。 そうなってくると、当然のことながらクライアントからの評価も、クライアントの満足度も下がっていきます。 評価も満足度も低いわけですから、(つまり完成度が低い)、リピート受注や紹介受注は期待薄になるわけですね。 よって、かえって経済全体の平均的な生産性は下がってしまうのです（図におけるC点）。 そう、なんとなく心当たりはありませんか？ つまり、現在の世界同時不況の原因とは、案外こんなところにあるのかもしれません。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月14日
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空気浄化技術が鳥インフル対策に有効と実証
ダイキン工業株式会社では、ベトナム国立衛生疫学研究所との共同研究により、強力な酸化分解力を持つストリーマ放電技術が、「強毒性 ヒト由来鳥インフルエンザウイルス：Ａ型 Ｈ５Ｎ１」（以下、鳥インフルエンザウイルス）を３時間で１００％分解・除去することを世界で初めて実証したそうです。この研究は、ＷＨＯがウイルスの研究機関として指定した国際的なウイルス研究機関の一つであり、人に感染したウイルスを入手できるということから、ベトナム国立衛生疫学研究所にて実施したそうです。この実証結果は、同研究所のウイルス部門長であり、インフルエンザ研究センター長のレ・ティ・クイン・マイ博士（以下マイ博士）との共同研究の成果とのことです。 ダイキン工業プレスリリース 2009年5月26日 世界初※１ 100％分解・除去 ストリーマ放電技術による ｢強毒性 ヒト由来鳥インフルエンザウイルス：Ａ型H５N1｣※２への効果実証 ※１ ２００９年５月２６日時点において ※２ 鳥から人に感染したclade 1- HN30408タイプのウイルス これって・・・すごいかもしれません。 採用商品をダイキンのWebサイトで調べてみたら、 ダイキン空気清浄機「フラッシュストリーマ光クリエール」でした。 ウチでも使っていますが、花粉症の季節はこれがないととても過ごせません。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月13日
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ＩＢＥＣ、「省エネリフォーム減税の手引き」を公開
財団法人・建築環境・省エネルギー機構はこのほど、「住宅の省エネリフォーム減税の手引き」を発行しました。省エネリフォームの部位ごとに、標準的な改修法、省エネ性能の計算法、税控除額までを解説しています。 正直言って、これはほんとうにお役立ち資料です。 減税対象となる工事基準はこうですよ！と詳しく解説されているので、この基準に沿って行なえば省エネリフォーム減税対象になる、ということです。 また太陽光発電設備の設置方法や、換気・冷暖房設備の使い方について解説する章も設けられています。 「手引き」は同機構のホームページで公開中。ダウンロード先は こちら。 ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月12日
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月刊『インターネットマガジン』12年136号分の記事を公開
公開は古かったんですが、ISDN時代から定期購読していた私としては、このサイトでの検索機能強化は非常に興味深いものです。※さすがにMS-DOS時代は「パソコン通信」が主流だったもので(^_^;) 私にとっては懐かしい記事ですが改めて読み返してみると、本質はさほど変わっていないんだなぁ・・・と思うばかりです。 impress 2007年12月18日 03:00公開 日本のインターネットの歩みを記録した貴重な資料月刊『インターネットマガジン』12年136号分の記事を公開 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月12日
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フラット35Ｓとフラット５０の勉強会を開催しました
今日の勉強会はフラット３５Ｓとフラット５０の勉強会でした。 本日の講師は、住宅金融支援機構から派遣していただいています。 ６月４日から始まった「長期優良住宅」と密接に絡んでくる内容だけに、聞くほうも真剣です。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月11日
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仙台から麻布十番へ・・・・そしてRL(エール・エル)のワッフル
今日はうちのしゃちょ～と馬渕裕嘉志さん、そして、ある方との打ち合わせ。 ずっと永年にわたって暖めてきた構想が動き出します。 いや～、ここまでたどり着くまでほんとうに永かったこと。 しかし、やっと具体的なミッションとして動きだしました。 東京の知人と飲み会とも思ったけど、抗うことができないさる筋からの 命令により、東京駅で神戸が発祥のRL(エール・エル)のワッフルを買って帰らなければいけないので、東京駅限定のチョコチップクッキー とワッフルをバックに詰めて、そのまま仙台に帰ります。。。 東京駅限定の「チョコチップクッキー」とRLのワッフル。 メタボが気になる私でも、たまらないうまさ。 でも、1日1個にしておかないと「インシュリン」が待っています。。。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月10日
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あるホテルのオーナーとのお話で感じたこと
今日のお客様は、仙台で国際的ブラントのホテルを経営されているほか、 自社ビルを市内一等地に何棟もお持ちの方(私より年下)。 ※その固定資産税を考えるだけで眩暈がしてきます。 そのホテルの売りは、まず“国際格式”のサービス。 そして、充実したランチ。 なんといっても、ランチなのに原価が50%! でも・・・実は、 私、そのホテルでランチしたことがなかったのです! それより、その方の腰の低いこと! 間違いなく“富裕層”に属するのですが、 見た目だけではほんとうにわかりません。 でも、ほんとうの富裕層(スキミング層)とはそんなもの。 昔、私がいたグループのオーナーとのお付き合いがある、という話だけでも その所得水準が容易に推測できます。 その方とは、実はある会の飲み会の席ではお互いしょっちゅう隣に座って、 “昔、きっとお美しいこと間違いない”方々とのアテンドを 一緒に対応する“仲間”ではあるのですが、見習う点がほんとうにたくさん。 商談なのに、逆にその方の物腰から教わることが、ほんとうに多い方でした。 言い古された言葉ですが、出会いに感謝ですね。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月09日
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Google 検索エンジン最適化スターター ガイド（日本語版）
これからWebマーケッターとして取り組む方々にとって、用語解説を含め、迷ったときなどけっこう使えそうです。 しかも、この文書はクリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 3.0に準拠しているので、元の版はpdfですが、HTMLでも確認できるようになっています。 もちろん、この文書はもともとGoogleの社内研修資料ですので、どうすればGoogleで上位に表示されるか、などの小手先系ノウハウの情報は当然、掲載されていません。Google 検索エンジン最適化スターター ガイド（日本語HTML版） http://web-tan.forum.impressrd.jp/e/2009/06/08/5834 impress Web担Forumから引用・・・・・・・・・・・・・・・・ Version 1.1 日本語版 （Web担当者Forum掲載バージョン1.0）, 2009年 6月 7日公開 この記事は、米Googleのスタッフが作成したオリジナルバージョンの翻訳としてGoogleウェブマスター向け公式ブログで公開されたものを、Web担当者Forumの読者向けに編集して掲載するものです。 ・・・・・・・・・・・・・・・・ impress Web担Forumから引用 印刷して手渡しするときは、グーグルが公開しているPDF版を使うのが便利です。ダウンロードURLは以下の通りです。 http://www.google.co.jp/intl/ja/webmasters/docs/search-engine-optimization-starter-guide-ja.pdf タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月08日
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ハウスメーカー４社主催：お金のセミナー
今日は弊社協力で、ハウスメーカー４社主催の“おかねに関するセミナー”を開催していました。 講師はファイナンシャルプランナー＆一級建築士の石川 峰行先生 写真を見せるとネタバレになるのでちょっとだけ(爆)。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月07日
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Yahoo! Japanの検索順位が大幅に変動！
いやはや・・・ノーチェックでした。CNET Japan Yahoo! Japanの検索順位が大幅に変動！（2009/6/3）～ディーボ検索順位速報～ 株式会社ディーボ 2009/06/04 11:50 SEOの実務から離れてだいぶ経つので、ついついチェックが甘くなっていました。ここまで大きく変動してしまうと、それなりの対策を打つ必要があります。 さて、どこから手をつけようか・・・ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月06日
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専門用語から本質は見えない
タイトルの意味は、以前の自分がまさにこれだったのです。最近は、自分がその“専門用語たこつぼ”に陥った経験から、お客さまとのお話のなかでの対応策を考える余裕が出てきました。 ところが、ネットでいろいろなコトバを手軽に調べることができるようになってから、以前であれば書籍を当たらなければ解らなかった専門用語について、お客さまも気軽に指摘できるようになりました。 以前であれば、売り手側が専門用語で相手を黙らせ、やりたいことを伝えて、「金と時間がかかる」といった表情で相手の熱意に水をさすことがほとんどでしたが、現在は買い手であるお客さまが専門用語で相手を黙らせ、やりたいことを伝えて、「そんなことも解らないの？」という事象が増えているように見受けられます。 どちらの立場にせよ、イライラしてきた相手が「言いたいことは分かったので、これだけは対応していただけますか？」と言うと、相手は(売り手・買い手を問わず)いかにも「自分は被害者だ」といった振る舞いで退場することが多くなってきたように見受けられます。 ひょっとしたらこんなこと、商談の席でよくあるかもしれませんね。これでは、ほんとうに住んでから住み心地のよい家を、本質的に考えることなどできないと思うのですが。みなさん、いかがでしょうか？ 一方で、本質的に問題を考え、買い手(施主)が何をしたいのか、何を狙っているのかを素直に受け止め、正しく理解し、面白い提案をしてくれる良い売り手(ハウスメーカー／工務店／建築家／リフォーム店)も確かに存在します。自分の持つあらゆる知識、あらゆる経験を総動員して買い手のために想像してくれる人たちです。 たとえ技術面、あるいは業務知識面で間違っている部分があったとしても、買い手にとって、その提案は大いに参考になることでしょう。相手だってスーパーマンではありません。いろいろな勉強で学んだ知識でも、実際に施工してみて「こんなはずでは・・・」という事例も確かにあります。(私自身、建築現場でこのような事例に何度も遭遇しています) しかし、このような知識と経験を踏まえた“想像力”に長けた良い“施工会社”を見つけ出すことが、実はとても大切なことかと思います。。。 ネットなどで自分自身で見つけられなくても、たとえ相談にあたってのお金がかかってもこのような施工会社をしっかり探してくれるコンサルティング会社の存在は、これからますます重要になってくると思うのです。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月06日
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ソースネクストが販売するマインドマップ作成ソフト
驚きました。マインドマップ作成ツールが、なんと手が届く金額になりました。 直感マインドマップ (7/3販売)タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月05日
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１年前と比較した男性50代、女性20代の生活事情と消費動向
【クロス・マーケティング調べ】「消費動向」に関する調査（2009年5月度） おこづかい減少で消費を抑える男性50代、節約しながらアクティブに生活する女性20代 株式会社クロス・マーケティング とありますが、自分を省みてもほんとうに実感がこもっています。 アンケート結果の消費動向DIを見ながら、自分のおさいふの中身を見ると ほんとうに実感がじわじわと(爆)。。。痺れる・・・ タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月04日
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STAR TREK ようやく観てきました！
ほんとうに待ち遠しかったです。ネタバレ情報は 米公式サイトのDOSSIERS (調査書類)こちら。 ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月03日
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居住地に緑が多い人ほど「農業に興味ある」
近年農業が見直されてきていますね。では、現在農業に興味を持っている人はどれくらいいるのでしょうか。アイシェアでは20代から40代のネットユーザーに調査し、544名の回答を集計したそうでです。 ここで解ったことは、緑の多い所に住む人は「農業」に関心あり？アイシェア rTYPEリサーチ 6月1日公開 個人的な実感として、この感覚、とてもよくわかります。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月02日
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ケミレス必要度テスト
「ケミレスタウン・プロジェクト」とは、2006年に始まった化学物質（VOC）を極力低減した生活環境の普及をめざし、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前の「千葉 大学環境健康フィールド」内で進められている産学官連携プロジェクトを指します。 千葉大学医学部・森千里教授を筆頭に、東京大学、北里大学の研究者らとも連携し、住宅メーカー5社（東急ホーム、積水ハウス（株）、（株）無添加住宅、（株）NRAハウジング、（株）高千穂）がモデル住宅棟を建設、千葉大学と共同で、シックハウス症候群が疑われる患者家族の宿泊などの実証実験を実施しているそうです。 ケミレスタウンプロジェクト http://chemiless.hp.infoseek.co.jp/index.html そのなかで見つけたケミレス必要度テストhttp://check.chemiless.org/ ちなみに私は『高』でした。それもかなり深刻。 いままでほとんど自覚がありませんでしたが、どうやら発症までは時間の問題のようです。※のぞみ123さま 情報提供ありがとうございました。 タメになったと思ったらプチッ！１クリックがとっても励みになりますm(_ _)m ハウスネットギャラリー http://www.hng.ne.jp/テクノラティ
2009年06月01日
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