2009年11月の記事
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あちゃーハウスーリフォーム２日目-クロス剥ぎ
今日は、雨が降らなかったので、お隣の洗濯物に気を使って屋根掃除はなしです。 室内のクロス交換のために、既存のクロスをはがしました。 クロスの張替えは初めてなので、試行錯誤しながらやってみます。 油汚れとタバコのヤニ？ よくぞここまで・・・壁紙をはがす時に上からなのか、下からなのか試行錯誤しました。下からはがした方が、何となくよいような気がしました。うまく一気に剥がれます。 クロスを剥がすだけで、だいぶきれいな感じになりました。裏紙がうまく残ってくれてよかったです。クロスは表紙と裏紙でできていて、交換のときには、裏紙を残して剥がします。 今日は、台所とリビングのクロスを剥がしただけで、一日が終わりました。時間が経つのが早いです。帰りにスーパービバホームに寄ったら丁度、店内のビデオでクロスの張替えの実演が流れていました。「上から斜めに剥がす」というのがいいのだそうです！？
2009年11月24日
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あちゃーハウスーリフォーム1日目
この物件の名前は、「あちゃーハウス」にしました。競売なので中を見ないで落札して後で入り口を入ったとたん、あまりの汚さに「あちゃー！！」と思ったからです。 今日は、やっとリフォーム一日目。まずは、屋根から塗り替え。 カラーコロニアル屋根です。築２８年くらいですが、１５年目くらいに塗ったようです。 だいぶはげています。屋根のペイントの一番大切なところは、掃除と乾燥。ブラシだと掃除が不十分になり、せっかく塗っても、すぐにはげてしまう可能性があります。 ２階の屋根に上るのは、ちょっと怖いですが、登ってしまえば、気分爽快です。 Before横に森があるので、だいぶコケが生えています。 ケルヒャーでこの屋根を掃除してみました。After手前が掃除済み。ケルヒャーでは馬力が弱いので、屋根は無理かと思いましたが、結構、使えました。ブラシではこうは行きません。＾＾ジャパネット高田で１０ｍホース付きのを買ってよかったです。天気が良いのはよかったのですが、両隣が洗濯物を干していて、前もって、作業のことはお話していたものの、水しぶきが飛ぶ部分の作業はやめておきました。 雨の日に続きはやることにしました。今日は、それでも屋根全体の半分くらいできました。＾＾
2009年11月23日
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やっとＤＩＹリフォームできるかな？
本業のイベントが終了。放置状態だった物件のセルフリフォーム、やっとスタートできます。業者さんに頼みたいんだけど、あまりに高いので、少しずつ、やっていこうと思っています。 まずは、寒くならないうちに屋根の塗り替えをしたいです。 車に梯子とか、ケルヒャー、工具類を積み込んでいたら、あっというまに夕方に（＾＾； 貸家物件には、道具なないので、最初にたくさんの工具類を運びこまなくては・・・・ 明日からは天気が良くないのですが、室内の壊れたドアとか鍵とかとにかく少しずつやっていこうかと思っています・・・＾＾のんびり＾＾
2009年11月22日
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物件放置状態
リフォーム、しなくはいけないのですが、本業がもうしばらく集中的に忙しいので、貸家になるはずの家は放置状態です。（＾＾； 泥棒はいってないかな・・・・ちょっと心配。物件は来るまで１時間程度なのですが、見に行く時間が取れません。 火災保険にだけは入ったので、ちょっと安心。雨漏りしてないかな・・・？ 地元の競売情報を見ましたら、あまり良い物件はありません。 前々回の競売で売れ残った物が半額くらいで出てきています。それも３件も。 継続して競売情報を見ているので、３点セットのＰＤＦを開かなくても分かるようになってきました。でも、こうした物件って、半額でもほしくないようなものばかりなんですよね～（＾＾；
2009年11月05日
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宅建２１年受験者数14000人減
先日の宅建の試験の受験者数ですが、昨年よりも1万3911人（6．6％）減って19万5504人だったようです。20万人台を３年ぶりに割りこんだみたいですね。今年は、点が取り安い宅建業法が４問も増えて、難しい民法が減ったので、いくぶん合格点が上がる？という予想もありますが。どうなんでしょ？？？？受験数が減った分、合格者の割合は増えるかも？発表まであと一ヶ月・・・ちなみに私は来年受験予定です。
2009年11月04日
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