武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地を現金購入しようとお金を貯めました！
住宅ローン団信 2つの銀行で迷っています
予算8000万です頭金いくら入れますか？
住宅ローンが終われば楽になるは間違い？
繰上返済より投資！これ常識！　ですか？
注文住宅契約前の値引き交渉の時期です
43歳夫婦と3歳 3人家族貯金2000万です
だいぶ住宅価格が上がり 6千万円で検討中
実家の土地に注文住宅を4～5千万円で♪
ちょうど一年マイホームが完成しました♪

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2008/01/31

職人さんの数を5人に増やして・・。

顧問会員のＨさん（60代）
（相談：生活設計・マイホーム建替え）

Ｈさんご家族・・寒い仮住まいでがんばっています。
ボットン・トイレで、皆さん・・耐える日々・・。
　　　（　よくがんばった！　感動した！　）

2月半ばまであと2週間ちょっと・・、
マイホームが完成します。
　　　（　楽しみ・・です　）

　　　去年・・Ｈさんご家族と当事務所とで、何度も
　　　何度もプランの打ち合わせをしてきました。

　　　・・で、出来上がった図面や仕様書で・・、

　　　2007年8月25日（土）　

　　　住宅会社5社による提案競争・・、
　　　当事務所がレフェリー（審判）役で立会い・・です。

　　　その結果、見積もりの価格が高い会社と
　　　安い会社の差が・・なんと1,000万円も！！
　　　（　大手住宅メーカーは不参加、それでも　）

　　　同じ設計図書で見積もってもこんなに差が・・。
　　　信じられないようなことが毎回起こっています。

　　　だから・・当初から1社に決めてはダメ・・で、
　　　しっかり各住宅会社を比較しなければ・・。

　　　Ｈさんご家族は・・その提案競争の5社の
　　　中からＴ社さんを選びました。　（　請負契約　）
　　　その時からまた・・何度も細部の打ち合わせ、
　　　10数回もこなしながら・・建築工事中・・です。

建築工事も・・終盤です。　　（　68坪の家・・です　）

玄関ポーチの表面に、「錆石」（さびいし）を貼っています。

Ｈさんのマイホーム：進行状況
　　　（望ましいマイホーム取得の順序）　　　

1　家計の現状診断・問題点把握
　　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　　4　土地探し・土地売買契約
　　　5　展示場ほか見学
　　　6　住宅プラン検討・作成
　　　7　住宅会社・数社が提案競争
　　　8　業者決定・請負契約
　　　9　着工～上棟
10　完成・入居
　　　11　住宅ローン返済開始

《　消費者の方へ　》　
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。

《　業界の方へ　》　コメントを頂く場合は
所属企業・団体名、所属部署、姓名を名乗り、
勇気を持って、正々堂々と　お願いします。

私は、個人が特定できる状況で発言しています。
勇気もない無責任なコメントは、固くお断りします。

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