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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2009/01/19

『係わった建物』・・に共通の特徴は無いし、
『うちが建てた建物』・・は、存在しません。

顧問会員のＭさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

1/17（土）の午後に・・
ご夫婦で来所、打ち合わせしました。
第2子・第3子やマイホーム建築を想定した、
生活設計・キャッシュフローについて・・。

その後・・自宅でご両親とお話されたようです。

メールをいただきました。

こんにちは。

先日も色々と丁寧に説明していただき
ありがとうございました。
さっそく両親とも話し合いをしまして、明日にでも

　　・・　中略　・・

以前、両親は家を建てることに
あまり乗り気ではないような感じでしたが、
昨日今日と話し合った感じでは、
どうやら真剣に考えているようで安心しました。

ただひとつ、両親がなぜか
頑固にこだわっていることがあります・・・

それは、武田さんが実際に建築支援して建てた家を、
一軒でもいいから遠目で見てみたいというのです・・・

私と嫁さんは
「個人情報だからそれはできないよ」とか、
「もし自分が家主の立場なら
　アカの他人に教えてほしくない！」
などと言葉を尽くして説明したんですが、
母親は
「ちらっと遠くから見るだけでもいいんだよ。
　それで武田さんの建てた家の雰囲気がわかるでしょ。
　普通のハウスメーカーなら見せてくれるのに、
見せられないというのは変じゃない？」
と、なにやら妙な疑いまでもっているような・・・

そもそも建築支援した家が、
武田さんの個性を色濃く出してるわけでもないから、
見たところで意味がないと言ってるんですが、
どうやら両親は実際に建てた家を見ることで
何か安心するものがあるようです。

私には理解できない感情なんですが・・・
私の力不足のせいで、武田さんに不愉快な思いを
させてしまうようで申し訳ないです・・・

〇〇の保険販売員や銀行員は信用できても、
ファイナンシャルプランナーという馴染みのない
肩書の人は信用できないものなのでしょうか・・・

こんなところで早くも
ジェネレーションギャップを感じるとは、
正直先行き不安です・・・

ということで、ダメもとでお尋ねしますが、
武田さんが実際に建築支援された家を
ほんの少し拝見することはできないでしょうか？

コソコソとのぞき見るわけにもいかないと思いますので、
家主さんの了解を得なければならないと思いますが、
可能であれば家の外側だけでも見学させて
いただければと　・・・ホントすみません・・・

　　・・　中略　・・

それでは、色々お願いして申し訳ないですが、
よろしくお願いいたします。

不愉快な思い・・に至ることは、
全くありませんのでご心配なく・・。

2つの世代が同居するマイホームを検討する時は、
もう・・必ずと言っていいほど、何らかの問題が・・、
これはもう・・当然に起こる・・と考えた方がいいと思っています。

で・・今回のお話は、
ご両親に・・まだ、当事務所の「役割」や「立ち位置」を
理解いただいていないために発生したことだと思います。

・・ので、その辺の説明をしておきます。

●当ＦＰ事務所の立ち位置

　当事務所は、「売る側」ではなく、「買う側」です。
　「　消費者の側に立つ　＝　商品販売をしない　」
　・・これは、事務所設立以来の変わらない考え方です。
　保険や金融商品を販売しないのと同様に、
　マイホーム等の建築に関しても、「受注」は行ないません。
　（　ハウスメーカー等の建築受注業者は「売る側」　）

　マイホーム建築で「買う側に立つ」・・とは・・、
　「素人がプロと折衝する」・・マイホーム建築を、
　当事務所が素人側に付くことで、
　「プロ対プロが折衝する」・・カタチを作ることです。

　確実に・安心して・リーズナブルに建築できる
　・・そのようなバックアップをしてあげることです。
　業者の言いなりにならない状況作りをします。
　（　繊細は「マイホーム建築支援」・・参照　）

　なので、当事務所が「受注して家を建てる」ことは
　ありませんので、　『武田さんの建てた家』・・は、
　もともと存在しない・・んです。

●係わって建てたマイホームの雰囲気

　『私が係わると・・こんな雰囲気の家になる。』
　・・ということは、まったくありません。
　『家は、こうでなければならない。』
　・・という考え方もしていません。
　顧問会員の多様な夢・希望・考え方等を尊重しているためです。

　これまで・・係わって建築されたマイホームは、
　それぞれの顧問会員の個性が色濃く反映されています。
　建てる住宅会社も異なるので、雰囲気はそれぞれ違います。

　だから・・『武田さんの建てた家の雰囲気』なんて存在せず、
　それぞれの顧問会員の個性が『家のカタチ』・・になっています。

　本当に・・それぞれ、まったく別の建物・・になっていますよ。

●マイホームの実績を見せる？

　住宅会社はもちろん、過去の実績を積極的に見せます。
　新たな受注を取るために、自社の建物の良さを訴えます。
　受注するため、売るための営業行為・・です。
　（　私も住宅会社時代・・、積極的にそうしていました　）

　ひるがえって・・当事務所の立場はまったくちがいます。

　ＦＰ事務所として、顧問会員の個人情報を聞き出しています。
　保険会社や銀行等が得る個人情報とは、
　まったく次元のちがう・・深くて細かい情報です。
　親戚や知人にも話さない情報までをも聞き出しています。

　なので、「情報」の扱いは非常に慎重になります。

　一般消費者の生きた教材になるように・・と、
　毎日・・ブログで顧問会員の内容を記事にしていますが、
　個人が特定されないよう・・細心の注意払っています。

　建てているマイホームの写真を掲載しながら、
　その家計の内容にまで踏み込んでいます。

　建てて住んでいる顧問会員の家を案内すると・・、
　この家は実は・・〇〇に住む〇〇さん・・と、
　個人が特定されてしまい、個人情報が漏れてしまいます。

　なので、ご案内することは・・していません。

●過去の建築事例ファイル

　今回のお話をお聞きして、何か別の方法で対処
　できないか？　・・と考えています。

　写真・間取り・・等々を整理したファイルを作って、
　説明に使用できるようにしようか・・と思っています。
　（　もちろん・・個人情報が漏れない状況で　）

　建築受注する側であれば、
　とっくに用意していたんでしょうが・・。　　　　
　住宅メーカーの社員時代とちがって、
　まったく・・その気はありませんでした。

まずは・・ご両親に、当事務所の「役割」や「立ち位置」を
理解していただくことから・・作業を進めます。

Ｍさんのマイホーム：進行状況
　　　（望ましいマイホーム取得の順序）　　　

1　家計の現状診断・問題点把握
2　ライフプランニング（生活設計）
　　　3　資金・ローンの目安を立てる
~~4　土地探し・土地売買契約~~
5　展示場ほか見学
　　　6　住宅プラン検討・作成　　
　　　7　住宅会社・数社が提案競争　
　　　8　業者決定・請負契約　　
　　　9　着工～上棟　　　　
　　　10　完成・入居　　
　　　11　住宅ローン返済開始

《　消費者の方へ　》　
質問・感想など気軽にどうぞ。できるだけ早めにお返事します。
（　具体的な質問の際は、できるだけ詳しい情報提供を　）

《　業界の方へ　》　コメントを頂く場合は所属・姓名を名乗り、
私同様・・個人が特定できる状況で、正々堂々とお願いします。
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