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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地を現金購入しようとお金を貯めました！
住宅ローン団信 2つの銀行で迷っています
予算8000万です頭金いくら入れますか？
住宅ローンが終われば楽になるは間違い？
繰上返済より投資！これ常識！　ですか？
注文住宅契約前の値引き交渉の時期です
43歳夫婦と3歳 3人家族貯金2000万です
だいぶ住宅価格が上がり 6千万円で検討中
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ちょうど一年マイホームが完成しました♪

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2016/01/19

マンション購入検討　業者に不信感

カテゴリ：ライフプラン

価格の高いところを勧めてきたり、
低金利で今が買い時と言いつつ
ローンについて詳しい説明がなく、
マンション不動産業者に
不信感を抱いていた。

〇メール顧問会員希望のKさん（20代）
（相談：ライフプランニング）

新規メール顧問会員を希望しています。

いただいたメール・・。

お世話になっております。

昨年10月に初めて
生活設計をするタイミングを相談した
Kと申します。

一年間の収支が把握できましたので、
　　　　　　　※素晴らしい！・・20代で。

　　　　　　　　私は20代で何をしていたのか・・。
　　　　　　　　（佐々木FPもうなずいています）
メール顧問会員を希望いたします。

〇相談内容　

家計簿をつけていますが、
このままで今後が成り立つのか。

子どもができたときや老後はどうなるのか。

生活設計をしっかり立てたい。

現在賃貸暮らしですが、子どもができたら
実家近く（夫：〇〇〇、妻：〇〇〇）
へ引っ越す予定です。

マイホーム購入を第一に考えてますが、
どちらの地域も地価が高く、
日当たりも悪い土地が多く、
選択が限られるため、
賃貸マンション暮らしも視野に入れています。

子どもは二人希望していますが、
マイホームと賃貸マンションのどちらを選択しても、
無理なく生活することができるのか知りたいです。

生命保険の加入、ローンはありません。
　　　　　　　※素晴らしい！

　　　　　　　　生命保険が必要かどうか？を
　　　　　　　　検討するのは、
　　　　　　　　子どもが産まれてから・・です。
　　　　　　　　子どもがいない内はひたすら
　　　　　　　　貯蓄を増やしましょう。

　　　　　　　　借金はもちろんしてはいけない。

〇生活設計についての意識

・夫：

　結婚当初はマンション購入を考えていたが、
　若い人は将来住み替えるからと
　価格の高いところを勧めてきたり、
　低金利で今が買い時と言いつつ
　ローンについて詳しい説明がなく、
　マンション不動産業者に不信感を抱いていた。
　　　　　　　※敵も商売です。
　　　　　　　　色々なことを言ってきます。
　　　　　　　　私たちとは利益相反関係です。
　　　　　　　　話を真に受けてはいけません。
　そんな時に武田さんのブログに出会い、
　目からウロコでした。
　　　　　　　※マンションを所有してはいけない。
　　　　　　　　ババ抜きのババは・・
　　　　　　　　自分が持っていてはいけない。
　現在は生活に困ってはいないが、
　子どもができた時に不自由なく暮らす
　ことができるのか、
　将来に漠然とした不安がある。

　もう少しゆとりをもった生活はできるのか。
　　　　　　　※キャッシュフロー表を作ってみれば、
　　　　　　　　簡単に色々な見当がつきます。
　妻が専業主婦なので、加入すべき
　保険があるのかどうか知りたい。
　　　　　　　※子どもがいない内は、
　　　　　　　　夫婦ともに生命保険は不要。

　　　　　　　　お金をたれ流す必要はまだ無い。

・妻：

　武田さんのブログに出会ってから、
　必要なものか？ただ欲しいだけか？
　お金の使い方を夫婦でよく話すようになりました。
　　　　　　　※いいですね～。
　お金の話をすることは、
　生活設計を立てる上で必要なこと。
　　　　　　　※その通り。
　夫婦間の価値観のすり合わせは
　結婚生活でとても大切なことだと気づきました。
　　　　　　　※素晴らしい。
　家計簿をつけていますが、毎月決めた額から
　はみ出してしまうこともあります。
　　　　　　　※　・・　あら・・？
　貯蓄もどのくらいしていけばいいのか。
　　　　　　　※給料をもらったら・・最初に、
　　　　　　　　1割から2割貯蓄する習慣があれば、
　　　　　　　　素晴らしいキャッシュフローに
　　　　　　　　なると思います。
　家計のやりくりに確信が持てず、
　これでいいのか悩んでいます。

　夫も協力してくれていますが、
　もう少し家計にゆとりを持っていいのか、
　それともその逆なのか。

　伝家の宝刀を手に入れて、
　確信を持って家計管理をしたいです。
　　　　　　　※キャッシュフロー表を手にすれば、
　　　　　　　　確信を持って色々な判断が
　　　　　　　　できるようになります。

〇住所：〇〇県〇〇市

〇家族構成
　　夫：　20代・会社員　
　　妻：　20代・専業主婦　
　　子：　なし

何卒、よろしくお願い致します。
　　　　　　　※「案内」のメールを送りました。

マンション買うのやぁ～めた！
　・・っと。