武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​ ​​​

​ ​駆け引き等が出来ない両親、 ​​

　　　※おバカさんです。



　　　※山本、ドジャース入り決定！

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ

​​

​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
家の新築についての質問です。

親が世間知らずだから疑問に思わない事
ですが
子供の私が後で聞いたら
契約内容に疑問が 多く
どなたか専門の知識や経験が有る方に
お力添え頂けたらと思い質問致しました。

元々駆け引き等が出来る両親では無い為

多分、相手側の言われるがままでの
契約になったと思います。
　　　※世間知らずで 駆け引きができないから


　　　　住宅建築に限らず 生命保険や金融商品
　　　　などなど、全ての取引で
　　　　プロの言いなりになっているケースは
　　　　よく見受けられますが・・・

数千万円かけて大手住宅メーカーに
住宅を注文した際、
元々古くなった家を取り壊して
新しい家を建てる流れで
　　　※自宅の建替えのようです。

取り壊しから新しい家が完成するまでの期間、
どこかに仮住まいすると思いますが、
その際の引っ越し費用や

仮住まいの入居費用など
新築費用に組み込まれたり
一部の費用をサービスしてくれたりは

通常ないのでしょうか？
　　　※おバカさんです。

　　　　借り住まいの入居や引っ越し費用
　　　　の一部をサービス？
　　　　まったく聞いたことがありません。

全て注文した自己負担が通常なのか？
　　　※当たり前です。

　　　　世間知らずも はなはだしいです。
　　　　常識をわきまえましょう。

何千万もの買物なので　
住宅メーカー側から
少なからずのサービスも無いのが疑問に思い

質問致しました。
​　　　※おバカさんです。

　　　　そんなことを疑問に思うようでは、
　　　　世間知らずも はなはだしい。

　　　　仮住まいの費用は個人負担で、
　　　　当たり前のことです。

　　　　そもそも、言葉使いも間違っています。
　　　　「少なからずのサービス」
　　　　＝「多い（多額の）サービス」
　　　　です。

　　　　「多額のサービスも無いのが疑問」
　　　　って、言っています。
​

新築を注文する際、関連する事に対しての
サービスが通常有るのか無いのか

ご教授宜しくお願い致します。

​​　　　※そんなサービスは 通常ありません。

　　　　世間知らずなのは ご両親ではなく、
　　　　質問者自身だということを、
　　　　この機会に しっかり認識しましょう。

　　　　「なんらかのサービスは当たり前」
　　　　と思う 質問者のような客が現れた場合、
　　　　建築業者は どのように対応するか？

　　　　理不尽なことを言われて、
　　　　そのつど その通りにしていたら、
　　　　各建築業者は
　　　　まともな経営ができなくなります。

　　　　実は、そのような客であることは、
　　　　契約に至る前の打ち合わせ段階で
　　　　だいたい分かるものです。

「この人は 大きな値引きか
　　　　　大きなサービスを要求してくる。」
　　　　そんな客に対する 最終見積もりでは、
　　　　「予想値引き分を上乗せして提示する」
　　　　ことで、被害を回避できます。

　　　　世間知らずで理不尽な人間に、
　　　　上乗せされた見積もりを見破る目は
　　　　ありません。


　　　　それよりも、
世間知らずの人に お知らせします。
　　　　大切なことを知っておいてください。

　　　　同じ内容の建物でも 建築業者によって
　　　　建築価格は数百万円も違ってきます。

　　　　「30万・50万円分をサービスして♪」
　　　　のような話とは 次元が違います。

　　　　決めてしまった建築業者に
　　　　理不尽なサービスを要求するよりも、
　　　　充分な比較検討をすることで 建築業者
　　　　を決める前の作業に重きを置きましょう。

　　　　きちんと比較検討した実例を示します。

​

A

ご両親は世間知らずなんかではありませんよ。

家造りは作り手と住まい手の共同プロジェクト、
対等な関係であるのが一番です。

お客様は神様だというような
世間知らずな大人にならないでくださいね。

A

斡旋はしてくれると思います

実家建替えの時もどうするか聞かれましたが
自分で探しました。

建替えなら普通その辺のお金も予定して
確保して建て替えるもんだと思います。

A

何で引っ越し費用だとか仮住まい費用を
建築会社が出してくれると思うのか
理解できないのですが…

ありませんよそんなもの。

疑問に思うことが疑問です。

「こっちは高い金払うんだから何かサービスしろよ」
って…

まぁお爺さんとかが言いそうではある…

A

メーカーも相手が子供であれば
手取り足取りするでしょうけど、

通常は自身で探して負担しますね。

お客様は神様です。は

三波春夫の売込み言葉であって
民意ではありません、

都合のいい解釈で勘違いの無い様。

　　　※マイホーム建築に興味がある方へ。

　　　　本ブログ トップ画面の右帯に、
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
　　　　という事例集で、
​以後の人生を確認できます。​
　　　　・賃貸のままでの生涯。
　　　　・住宅取得をした場合の生涯。
　　　　住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか？
　　　　確認してください。
　　　　（　大きな画面で 鮮明に見えます　）







​
仮住まい費用？ 自分で払ったらいいべ。
・・っと。


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