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発見したばかりの Q&A
記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
実家の建て替えを検討しています。
持ち主の両親と4人で住もうと考えています。
住宅ローンは組まず、
親の資金援助2000万円と自己資金1000万円
で計画しようと思ってます。
1番税金を抑えるにはどうすればいいでしょうか。
※ 現金建築ですね。 良い事です。
利息で 大金を負担をしなくて済みます。
建物をだれの名義で登記するかで、
「贈与税」の対象になりそうです。
子供名義で登記してしまえば、
2000万円に相当する建物分が
親から贈与されたということになり、
贈与税を払う事になりそうです。
逆に親の名義で登記しても、
同じことが起きそうです。
どうするか?
総額に対する出したお金で案分して
持ち分登記すれば、
贈与税を心配しなくて済みます。
このケースでは・・・
親(父?)3分の2、子(夫?)3分の1、
のように登記すれば、
贈与税の心配はしなくて済みます。
A
如何にコンパクトな設計をする
無駄利用しない部屋を作らない事
確か部屋の大きさで固定資産税も軽減できます
《 顧問会員希望? 》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました
が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。
マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。
「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。
過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。
( 過去記事で 実際の支援状況を確認してください )
〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 FP事務所(有)エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。
23年目です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
メール:
fpst@axel.ocn.ne.jp
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
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