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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地の売主さん遠方の方なので契約には
ペアローンってそんなにダメですか？
土地資料添付しますこれで大丈夫ですか？
大震災で家が倒壊！ローンはどうなった？
土地を現金購入しようとお金を貯めました！
住宅ローン団信 2つの銀行で迷っています
予算8000万です頭金いくら入れますか？
住宅ローンが終われば楽になるは間違い？
繰上返済より投資！これ常識！　ですか？
注文住宅契約前の値引き交渉の時期です

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フルローン5800万は借りすぎですか？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

5800万は借りすぎですか？

　　　※おバカさんです。

1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q

年収1200万

フルローン5800万は借りすぎですか？

　　　※おバカさんです。

　　　　毎年500万円貯蓄して、11年後に
　　　　現金で土地建物を購入するのが
　　　　最もお得です（　当たり前　）。

　　　　そんなに待てないのなら・・・
　　　　土地代＋諸費用分が貯まる4年後？に
　　　　土地を現金購入して、
　　　　住宅ローンは建物分だけにすれば、
　　　　利息だけでなく建物建築価格面でも
　　　　はるかにお得です。
　　　　（　理由は別の記事を参照　）

フルローンほど損な取引はありません。
　　　　家一軒が建つような大きな利息を負担します。

「住宅ローンはフルで借りて、
　　　　　　　手元現金は資産運用に♪」
　　　　すなおに洗脳されて実行している人は、
「一粒で二度おいしいおバカさん」 です。
　　　　本人は大損に気づいていません。

　　　　新しい年を迎えたのだから、
　　　　新鮮な気持ちで頭を切り替えましょう。
　　　　自分の頭で考えましょう。

収入だけでなく、今後の支出も考えて、
問題なく返せそうなら大丈夫です。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）