武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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再びお世話になりたく
連絡いたしました。 ​​ ​ ​​ ​​ ​

　　　※20年ぶり？　・・・です。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 武田 つとむ

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〇 元 顧問会員 ​ のH さん（60代？）
　　　（相談：生活設計＆マイホーム建築 ​ ）

2026.2.4 朝、

「住宅建築」でお世話になった
〇〇市〇〇のKです。

再びお世話になりたく連絡いたしました。
後ほど電話で連絡させていただきます。

よろしくお願いいたします。
　　　※大変 ごぶさたしています。

　　　　リアルFP事務所は 2年ほど前に終了
　　　　しています。
　　　　なので、電話を頂いてもつながりません。
　　　　今は バーチャルFP事務所として継続
　　　　しています。
　　　　希望がある場合は すべて「メール顧問会員」
　　　　として対応させて頂いております。
　　　　メールで頂いた質問や相談に
　　　　ブログ記事上でコメント・回答する
　　　　仕組みです。
　　　　それで よろしければ、喜んでお受けします。

　　　　よろしく、お願いいたします。



　　　※20年前・・・
　　　　K家の初期作成のライフプラン自体も
　　　　危なっかしいけど、
　　　　資料に作成日付が入っていないとか、
　　　　当事務所の資料作成もまだまだ
　　　　危なっかしいものでした。


● 元 顧問会員のＫさん（40代）宅 　　約65坪　
※住宅性能を徹底的に追求。

見積価格（外構工事込み）　
最高額：4,200万円　最低額：2,750万円　
住宅会社2社がプレゼン、
1,450万円の価格差がつきました。

住宅性能を追求する特殊で独特な世界です。　
価格差がつきやすいのかも・・。









20年前、2006/11/03 の記事です。
以外です。住宅の契約って、こんなに簡単？

マイホームの契約って、こんなもの？

今日は、 顧問会員の K さん（40代） の
マイホーム建築の請負い契約日！ でした。

場所は、H 工務店。
K さん夫妻（奥さんは30代）に、
私と1級建築士の S ちゃんが同席・・です。

あらかじめ、打ち合わせは済んでいたので、
今日の契約の取り交わしは、
サラサラ～ッと進み、終わりました。

工事完成保証保険の内容確認、
必要無し・・の結論・・等のチェックはありましたが。

署名・捺印して、お金（契約金）を払って・・お終い。

「ありがとうございました。これから
　よろしくお願いいたします。」
「こちらこそ、よろしくお願いします。」

熱損失係数・・0.8以下の、
かなりな高性能住宅になりますよ～。

H 工務店の外に出て、 K さん
「以外に簡単に終わるモノ・・ですね～。」

そうなんですね、段取りさえきちんとしておけば、
契約当日は・・あっさりしたもんですよ～。

K さん、スッキリした顔・・です。

・・が、ここからが、K さん・・たいへんなことに。
住宅ローン フラット35の本申込み書類作成・・で。

場所を変えて、書類書き込み作業です。
4人で和風レストランに入りました。

ローンの申込み書類は、以外に膨大・・。
一枚一枚・・書き進めるうちに・・、
K さん、だんだん無口に・・、固まってきて・・。
一番 記入内容の多い「申込書」になると、
「うぅ～～、ん～～。」

奥さん
「父ちゃん、だいじょうぶかぁ～？」
K さん
「ん、だいじょうぶだ、ちょっと・・トイレ！」

K さん、普段から血圧が高め・・です。

武田FP
「ほんとに、だいじょうぶ・・ですか？」
奥さん
「・・と思います。まちがわないように・・って、
　緊張したから・・だと、思います。」

・・なんとか、書き上げましたが、
1時間程度では終わるモノと思ったのが、
3時間近くかかってしまいましたよ～。

K さん夫妻、無事に帰り付けばいいんですが・・。
私たちも盛岡へ帰りついたのは、8時近くに・・。

マイホーム関連で、署名・捺印などの
ボリュームが大きいのは、住宅ローンなんですね。
工事の契約は、1ヶ所の署名・捺印だけですが。

これからの人は、心の準備を。
住宅ローンの書類は多い！　 ・・ですよ～。

　　　※こんなことがあったか・・・
　　　　当時のこの場面、かなり記憶が薄く
　　　　なっています。

​
自分の頭で考えるべ・・っと。


25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年