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2008年12月の記事
全28件 (28件中 1-28件目)
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休日の１日
今日は、冬休み中の子供達に、会いに行ってきました冬休みということで、久しぶりに朝からお出かけロングドライブを楽しんできましたよ今日も暖かな１日だったので、３時にはおやつを食べました３人とも、元気に育ってくれています今日は、１日、一緒に居られて、良い１日になりましたさて、今年のブログはこれで最後になります今年一年、応援してくださったから、読んでいただいた方、本当にありがとうございました来年はより、充実したブログが書けるよう頑張って行きたいと思いますので、来年も宜しくお願いいたしますさて、今年最後の居酒屋クレアの一品はこれお雑煮です鶏がら、かつお、昆布でだしをとって、味噌ラーメン的な味にして作りましたまぁ、いつも作る雑煮は、しょうゆ味ですけどねブログランキングは現在１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.30
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納めすぎました・・・
昨日は、午前中、お客様が来店してくださいましたこんな小さな会社に、わざわざ来店してくださるのは、本当にありがたい話しです年明けから一緒に、土地探しをすることになりました来年も忙しい年になりそうですさて、お客様が帰られたあと、シムラーと、大掃除をしましたそのあとの、納会で美味しいお酒を呑むため、全力で動いた私ですそして、その時はきました←掃除の話しは終わりかい昨日の納会は、締めということもあって、豪華でしたよまぁ、会社で納会やっていること自体が、豪華じゃないんですけど相変わらず、禿げしい←字間違ってますよ激しいトークバトルを繰り広げる二人でしたそしてこのころにはノリノリですむしろ結構泥酔です、隣に置いてあるビールの空き缶は、シムラー独りで呑んだものですこんな二人に、土地探しを任せていいのかと、不安になるかたも多いと思いますが、安心してくださいお客さんに対して、家創りに対しては、かなり熱い二人です呑んでても仕事の話がほとんどです 普通の会社なら、「呑み会の席で、仕事の話なんて」と、言われそうですが、うちの場合は、ある意味仕事の話をしている時が、かなり楽しいですまぁ、良い仕事相手にめぐり合えたと言ったところでしょうか今年一年も、訳も分からず突っ走ってきましたと、言いながら、本日も仕事をしている私、夕方には志村も来るようです←こんな大きな会社じゃないけどなんだかんだ仕事しちゃうんですよね他にやること無いと言われればそれまでですがさて、居酒屋クレアの今日の一品はこれポテトサラダのお好み焼きゆでた、ジャガイモ、にんじんなどをつぶして、フライパンで焼いて、お好み焼き風にしたものです美味しいですブログランキングは現在９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.28
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納会
昨日は、物件調査や土地を見て回ってましたさて、クレアホームも、今日が締め日です今日は、午前中、お客様が来店されて、そのあと、シムラーと。大掃除そして、そこから買出しに行って、居酒屋クレアで納会ですたぶん、早い時間から、二人で呑んだくれていますので、お暇な方は、居酒屋クレアまで遊びに来てください 飛び入り大歓迎です待ってマースあっ 差し入れも大歓迎ですさて、お客様がいらっしゃるので準備しなきゃ居酒屋クレアの今日の一品はこちらブリのあらとシメジの煮付けあらは美味しいですよねぇブログランキングは現在９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.27
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炎の上棟式
昨日は、午前中からご案内でした昨日は、ご主人だけのご案内で、１１時スタートだったので、案内前にとりあえずラーメン←案内せんか腹が減ってはねぇ行ったお店は、横浜の泉区にあるいつきさん食べたのはこれチャーシュー麺ここのラーメンは、いい味出してますねぇ美味しいと思いますネギがこれまた美味しいです、九条ネギを使っているそうですさて、腹ごなしをして、案内に出動案内終了後は、上棟式に行ってきました←案内の話しはないのかよ現場に着いた時は、もうすでに真っ暗でした真っ暗だったので、こんな写真しか撮れませんでした建築は、いつもお世話になっているウィズハウスプランニングさんですそして、このお宅、竹林の中にあるのですが、乾杯をしたコップは、竹で作ったコップですそんなコップをいただいてきました日本酒いっちゃうと最高ですそして、昨日はキャンプファイアー状態最高です 寒さなんか関係ありません←そうかもしれないけど、その写真じゃあ何もわからないよ今回の上棟式、実は、私、何も関係ないのです土地を紹介したわけでもなく、住宅ローンをお手伝いしたわけでもなくじゃあ何したっかて雑談こちらの建築現場、チョット、いろいろと難しい問題がありまして、その時に、何度かご相談を受けていました。それだけなので、今回、呼んでいただけるとは思っていなかったのですが、雑談の中で、１つ、共通項がありまして、その共通項とはお酒が好きこのキーワードだけで私は今回誘っていただけたのでしたうれしいさて、居酒屋クレア、今日の一品は←結局あんたのブログは、ラーメンの話題とお酒の話題で終わってしまうのねサバもち焼いた塩サバの身を、ゆでてやわらかくしたおもちに混ぜ込みます。それを網で焼いて食べるもの、まぁ、ご飯にサバの身ほぐして食べると美味しいのと一緒ですブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.26
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いつもと違う
昨日は、お休みでしたが、物件調査やら土地を見に行ったりやら、仕事をしておりましたで、昨日は、横浜市役所方面に仕事をしに行く予定がありましたので、お昼ご飯をどっかの・・・・ラーメン屋で←やっぱりラーメンかなぁ～んて、今回はいつもと違いますよ男であれば大好きなハンバーグ←これのパンの無いやつ行ったお店は、市営地下鉄阪東橋近くのハンバーグハウス こやまさん食べたのはこちらハンバーグ２００ｇ美味しいですよなかなか美味しいですよしかしながら、チョット、ランチにしては高めかなぁそれにしても、男独りで、ハンバーグ食べるのは勇気がいりますねラーメンだと平気なんだけどなぁで、夜はクリスマスイブだったので、カレーを作りましたその写真は、また明日おっ 土地の話しを書いてないですねぇ～昨日、熱い話をしすぎたので、今日は軽めでいかがでしょう最低だ昨日は色んな土地を見ましたが、結構良さげな土地がありましたよ年末ですが、土地探しには関係ないですからね紹介しますよさて、今日の居酒屋クレアの一品はこれナスとピーマンと厚揚げのシギナスです美味しいですブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.25
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感動の・・・
昨日は、いつもお世話になっている、タマックで建築された方の、お引渡し式でしたお引渡し式はタマックさんが独自にやっているお引渡しの儀式です大工さんや営業担当、現場監督、コーディネーターさんなど。その建築にたずさわった人たち全員が参加しますありがたいことに私も呼ばれました相変わらず、日本酒を片手に参加する私です建築にたずさわった人たちがみんなでお祝いの言葉を話します良い家が完成しましたもちろん土地もいいでしょ営業担当の鎌田部長は、一言述べる時に、感極まって泣いていました相変わらず熱い営業マンです危ない危ない私もつられて・・・でも、お客様も涙を流されている、こんな風景が、１つの家を建てる大変さと感動なんだと思いますね建築途中でトラブルがあったらこうは行きませんからね私たちがお付き合いできる工務店さんは、みなさんこうであると信じてお付き合いさせていただいてます。幸せそうなご夫婦です当然、このお宅にも料理を作りに行かせて頂ますよキッチンチェックは終わってます本当にもおめでとうございました今回のお客様は、土地探しでも色々ありましたからね私も感動の引渡しでしたどうも感動っぽくできないのが、私の悪いとこかもしれませんそして、夜には、先日、申し込みをいただいたお客様から、断りの電話がはいりました原因は分かっています。私が奥様の気持ちを掴みきれていなかった事年末だから、バタバタとしてしまいました。反省ですね土地専門店になってから、申し込みをいただいて、断られたのは初めてですこれで少し楽になりました私のことを少し、私は、四国の高知で生まれました。酒の呑みはその地域性です私の両親は、台風のたびに浸水する市街地を離れ、新しい分譲地に家を構えましたその時私は１０歳です。通学までには４０分くらいかかりましたが、いつも走って通っていたので、いつの間にか陸上部です。高知県で年間ランキング２位になったこともあります←チョット自慢ですでも、その家で暮らしたのは、たった８年です両親とは離れて暮らしています。年に１回くらい帰りますが、ほとんどは合えません。たぶん両親の死に目には会えないでしょう家を購入する際に、条件として、子供の学区や通学、両親との距離などが出てきます。その条件を優先できるのは非常に大事ですが、こんな生活をおくっている私からすると、一番大事にして欲しいのは、夫婦の生活です子育ては、子供の学校が近いから楽ではないのです。奥さんが過ごす環境がよければ、子育てにも、いい影響を及ぼします共働きなら、また違う状況が働きます。そんな環境を一緒に探しませんか私、人生に失敗しているので、そうならないすべは、少しだけお話しできるかもしれませんだから、皆さんには幸せになっていただきたいそれぞれの家庭によって状況は違うと思いますが、一番長く居るのは夫婦です。そして子育てしている時間が長いのは奥さんです男が我慢できるところは、少し我慢しましょうね会社のストレスなんて大したこと無いですよ子育てのストレスのほうが大変です共働きなら、もっと夫婦の会話を大事にしないといけないでしょうしえらそうなことを書いてしまいました、すみませんでも、家創りは凄く大変、だから沢山の話しが皆さんとしたいです。沢山の人とお会いして、沢山の話しがしたいです。不動産屋に遠慮なんかいりません。言いたいこと言って、いい土地見つけましょ居酒屋クレア今日の一品はこれスイーティーとレタス、トマトのサラダドレッシングは、マヨネーズ、レモン、オリーブオイル、砂糖、醤油で作りましたフルーツのスイーティーが、なんともいい味出してますブログランキングは現在９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.24
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新しい試み
昨日は、朝一番から、契約のために物件調査に行っていました業界的に言うと、私は客付けになります（買主側ってことです）売主さん側に入っている仲介業者を元付けと言います。一般的に、契約書や重要事項説明書を作るのは、元付け業者ですだから、客付け業者は、送られてきた契約書等を見て、チェックするだけなので、楽なのですが、うちは独自に物件調査をしています相手が大手の仲介業者だろうが、関係なくです。それが、クレアホームと言う小さな会社を信用していただいてる、お客様を裏切らないための私たちの仕事です。調査の結果がよくなければ、お客様に、こちらから契約をお断りすることもありますそんな会社ですそして、夜は、いつもお世話になっているギャザホームの、染谷社長と忘年会でしたこんな感じで、家の話しで盛り上がった・・・と、思われがちですが、盛り上がったのは、車の話し染谷社長は、だいの車好き、そして意外にも私も車好き そんなに興味の無いシムラーを巻き込み、車談議に花を咲かせていたわけです次なる試みは、中古車業界にも顔の広い、染谷社長の力を借りて、料理好き不動産屋篠原の中古車試乗じょーほーーーーーーーーやりたい昔の車乗りたいベレＧ、ヨタ８、ＲＸ－３、ＧＴＯ、１１７、・・・・やばいよだれ出てきたいろんな車乗りたいやばい涙出てきただんだん自分が何屋だか分からなくなってきたこの夢のような企画 実現できたら・・・←本職をちゃんとしろいてさて、今日の居酒屋クレアの一品はこれ豚肉とトマトのホイル焼きバター、塩、コショー、チーズでと一緒に、オーブンでチン簡単 美味しいブログランキングは現在１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.23
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好みを知る
昨日は、ご案内をしていました今回のご案内には、私のお薦め物件があったのですが、そのお客様をご案内するのは、昨日が２回目、まだまだ、お客様の好みを私のほうで、把握しきれてなかったようですただ、今回のご案内でも、私のなかにも１つ発見がありましたので、大きな収穫ですこんな感じで、お客様にお会いして、色んな話しをして、沢山物件を見ていただいて、この繰り返しが、私にとって、お客様の好みをしる方法となるわけです夕方には、先週ご案内したお客様から、お申し込みをいただきましたこちらのお客様は、何度かご案内をさせていただいているので、ある程度の好みはつかんでいるつもりでしたので、そんな物件をご紹介させていただきました一週間の間に、建築会社さんなどに動いていただき、土地申し込みとなったわけですやはり土地購入には、建築会社さんの力は不可欠ですさて、年末押し迫ってきましたが、まだまだ、私は動き続けます普通の不動産会社なら、もうすでに休みモードに入っている人も多いと思いますが・・・さて、居酒屋クレアの今日の一品あさりの味噌バター蒸しこりゃあたまらんですブログランキングは現在１４位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.22
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古色の家・・・居酒屋クレア松田店
昨日は、午前中から３組のお客様が来店されました最初のお客様は、資金計画相談会に、いらしていただきました住宅ローンも多様化してますからね、色々とお話させていただきました２組目のお客様は、先日ご案内したお客様で、建物資金等の話しをさせていただき、３組目のお客様は、初めての来店で、今後の土地探しの流れや、うちの会社のことを話させていただきました年明けからご案内が始まりますそして、夜は、いつもコメントをくださるwichikoさんのお宅が引渡しということでお誘いいただきましたので、内覧してきましたすっかり、日が暮れたあとだったので、外観が上手く撮れませんでしたボケボケですけど、でも、良い感じの外観です昔の日本家屋を思い起こさせる家であります玄関がこれまた凄いいいでしょう 素敵でしょういいですねぇ、もう少し明るかったらなぁ私好みの家でありますそして、このお宅は、居酒屋クレア 松田店になると、奥様に宣言していただきました料理を作る家がまた１つ増えました年が明けたら、早速、お邪魔させていただきたいと思いますwichikoさん、本当におめでとうございましたそして、引渡しの終わった後は、お決まりの大宴会でした←やはりそうか忙しくも楽しい１日でしたさて、今日の居酒屋クレアの１品はこれ厚揚げとほうれん草の煮浸し厚揚げを網焼きしてから煮ていますブログランキングは現在１７位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.21
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追加利下げ決定
昨日は、銀行に行ったり、司法書士事務所にいったり、物件の調査に行ったりと、バタバタとしてましたそんなバタバタのなか、先日、食べたラーメンのリベンジをすべく、横須賀のラーメン屋さんに行ってきました行ったお店は、北久里浜にある三和ラーメンさん食べたのはこちら角煮ラーメン醤油トンコツですね 家系なのでしょうか味は完全に家系ラーメンですが、わりとさっぱりしたほうかもしれませんねところで、昨日のニュースで、ダイア建設破綻のニュースがびっくりですねぇまあ、噂はあったようですが・・・「ダイアパレス」は、ほとんどの方が知っているマンション名だと思います昔は、内山田洋とクールファイブの「東京砂漠」という歌で、斬新なコマーシャルやってましたねぇ「コンクリートアイランド」だっけあれ多分ちなみに、内山田洋とクールファイブのボーカルは、前川清です。内山田洋がどの人か知らない人も多いのでは 私は知ってますけどね←そりゃあ、お前さんがおっさんだって証拠だよそもそも、「東京砂漠」の話しをする事自体がおっさんですねさて、不動産業界、荒れまくっておりますそんな中、昨日、日銀が追加利下げを発表しました２ヶ月前に利下げしたばかりで、異例の決定ですこれだけ、経済状況が不安定だと、住宅のほうも買え控えが進んできそうですが、ここがチャンスと考えることもできるのでは私の周りのお客様は、まったく動きが止まってませんしね私も年内いっぱいは、全力で動いていくつもりですさて、居酒屋クレア、今日の一品はこちらさばの甘酢あんかけ美味しいですよブログランキングは現在１７位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.20
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気になります
昨日は、午前中、以前セミナーにお越しくださったお客様から、相続の土地に関して相談を受けましたセミナーを聞いてくださったのが、今年の３月です土地探しのほうは、ある理由で今はやっていませんが、そんな方が、私に声をかけてくださって、凄く光栄です今回の相続の土地、結構複雑そうで、面白いです公図もめちゃくちゃで、何だかよく分かりませんが、謎解きみたいで楽しいですさて、物件調査をすることをお約束して、次なる場所へ、先日からお話ししている、体の不自由なお客様の、不動産取得税軽減の申請のため、お客様のところに書類を取りに行きましたところが、いつも笑顔で迎えてくださるお客様が、布団に埋もれてなにやら顔色が悪いのですお話しをお伺いしたのですが、声を出すのもやっとのようで、なかなか聞き取れません私は、とにかく書類をお預かりして、近くのコンビニにコピーをとりに、すぐにまたご自宅に戻りましたお客様には、私にできることは無いか聞いてみたのですが、ヘルパーさんが何度か来ている様子・・・これ以上、私が話しかけて、疲れさせてしまうより、ゆっくり寝ていただいたほうが良いと判断し、お客様に、「元気になったらメールください、ゆっくり休んでください」と、伝えて家を出ましたが、気になって仕方ないですお客様は、首から下がほとんど動きません、しかし、頑張って家を建築し、今は新居に住んでますいつも前向きな考えで、明るくされていたお客様だけに、様態が気になりますしかし、私には何もできないので、メールが来るのを待つしかないのです気がかりです。その後、藤沢に行きました今月は、４件の建物の引渡しがあります今回は、それぞれに違う建築会社さん建築されたところは、それぞれ、ウィズハウスプランニングさん、タマックさん、安曇野木材さん、そして今回のお客様が建築した加賀妻工務店さんですお客様を藤沢で乗せて、逗子の銀行に金消契約にお客様とは、土地の引渡しが終わると、お会いする時間が、一気になくなりますので、久しぶりに合うお客様とは、色んな話しで盛り上がります金消終了後、ご自宅に、お送りした際、「家の中見て行きませんか」と誘っていただいたのですが、その後、子供達に会う約束があったので、残念ですがお断りさせていただきましたでも、また必ず呼んでいただけるとおっしゃってくださったので、必ず取材に行きたいと思いますで、夜は、本当に久しぶりに子供達と、食事をしましたなんだかバタバタの１日でしたさて、居酒屋クレアの今日の１品半熟ゆで卵の味噌汁これは、あまった味噌汁で良いんですが、半熟のゆで卵をいれて、チーズをかぶせ、白髪ねぎを乗せて完成チーズと味噌が絶妙の組み合わせですブログランキングは現在１６位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.19
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おかげさまで
昨日は、お休みをいただきました相変わらず、１日中、居酒屋クレアの新メニューを作っていた、おやじですところで、火曜日に超有名店でラーメンを食べたきましたいつも人が並んでいる、お店なんですが、私の味覚がおかしいのか 私には、どうも・・・午後から金消契約があったのですが、そのお客様の奥様も食べたことがあるということで、同じような感想をもたれていたので、まぁすこし救われましたなぜ並ぶのだろうさて、おかげさまで、年末に来て、いっそう忙しさを増してきましたミスの無いように仕事をこなしていきたいと思いますすみませんもう行かなければならないので・・・ブログランキングは現在１６位ありゃりゃ下がってきてしまいました今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.18
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本当に開店？居酒屋クレア
昨日は、朝、戸塚の法務局に行き、いつもお世話になっているウィズハウスプランニングさんと、タマックさんへ、「土地発掘セミナー」の、チラシを持って行ってきました来月のセミナーは、１月の１８日（日）に開催します講師はもちろん私 無料ですので、どしどし参加していただきたいと思いますと、言うことでチョット告知でしたさて、夜は、シムラーの取引のある業者さんで、忘年会でした忘年会を開催したのは、業者さんのお父様が経営している、中川駅近くにある、酒屋さん内酒屋の奥にテーブルが置いてあって、そこで、弟さん手作りの料理（弟さんは中華料理店のコックさんらしいです）を食べながらの忘年会酒屋でお酒が呑めるなんて、私にすると夢のような企画ですしかもそこには、量り売りしているたる酒がこれがまた美味しいんですよと言う事は・・・・はい！呑みすぎ～始まる前は、今日はあまり呑まないよと話していても・・・それは無理でしょうはいそこ、うなずかないさて、そんな呑み会の席で、このブログの話になりました 私のブログを見ていただいている業者さんもいて、居酒屋クレアの話にすると、主催していただいた業者さんが、「じゃあここで本当に店開いたら」とそんなことしたら、私、ほとんど居酒屋がメインになってしまいますよ毎日お酒が呑める～←今だって呑んでんじゃん←て、言うか店の人間が率先して呑んでどうするんじゃまぁ実現はしないでしょうけどね、ちょっと興味があったりしてみんな来てくれるかなぁ←妄想中←そんなことより土地紹介しろ～と、言われそうですブログランキングは現在１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.16
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案内－立会い－相談
昨日は、前日土地のご案内ができなかったお客様に、横須賀の物件を朝一番で、ご案内しましたこの物件は、情報が出たときに、目をつけていて、事前に私は見ていた物件お客様にはあっているのではないかと思っていたので、ご案内はこの１件だけ昨日は、雨風の強い最悪のコンディションでしたが、私が事前に見たときは、晴天だったので、日当りは十分確認済み早速、工務店さんにも見ていただき、プランをいれて見積もりだしてもらうことに良い流れですそこから、本当はご案内だったのですが、お客様に不幸があり、前日キャンセルになりましたので、金消契約のお客様のところに、立会いに綱島へこちらの金消契約にも立ち会いたかったのです立ち会ってよかったこちらの銀行、担当者がいまいちなため、不安が沢山あったので、無事終了して「ホッ」としました「ホッ」と、したついでにお客様と食事に良く行っている、センター北にあるアジョワンさんで、カレーを食べましたおなじみの、グツグツ熱々カレーここのカレーは、大体の方は気に入ってくださいますそこから、お客様をお送りして、会社に戻って、相談を受けましたおかげさまで、忙しい毎日を過ごさせていただいてますさて、最近、居酒屋クレアねたを書いてませんが、赤字を使ったりすると見づらいとのしてきもあり、いろいろ考えていますさて、今日の一品はこちら芝エビとナスのチリソースパスタ写真ボケボケですけど箸をおいてあるととこが私らしいブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.15
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目で確かめる
昨日は、午前中から、ご案内でした昨日のご案内は、住んでいる人の家を見に行くぞシリーズパート２今回お邪魔したのは、いつもお世話になっている安曇野木材さんで建てたお客様宅今回、お連れしたお客様も、安曇野木材さんで建築を希望していますそして、今回のお宅も、狭小の土地に、建築したお客様です狭小の土地というのは、土地だけ見ると本当にこんなとこに家が建つのかと思ってしまいますが、実際に家が建つと、びっくりするような家が建っています実際に建てて住んでいる人の家を見ることで、土地探しにも大きな影響があります見学の様子がこちら板倉造りの家ですＯＢさんのお宅には、小さい土地を有効に使った知恵がふんだんに、もりこまれていますお連れしたお客様も、大満足の見学でした私たちは、そこからお昼ご飯を食べに 相模原に居たのですが、相模原といえばやはり、ラーメン←あんたどこ行ってもそうだろ行ったお店は、私お気に入りの、らーめん 風と花食べたのはこちら味玉花ラーメンあれラーメンが変わってる 昔、こんなじゃなかったどれえぇー昔のほうが良かったチョットショックな私そして、食事終了後、土地を見に行く予定でしたが、時間が遅くなり、場所が横須賀だったため、次の日の朝一番に変更になりましたただ、前回のお客様同様、実際に建っているお宅、実際に住んでいる姿を見ることで、自分達も、これからの土地探しに役立つこと間違い無しですブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.14
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はるばる来ていただきました
昨日は、午前中からご案内でしたで、夕方からは、金消契約でした私は、ある銀行を使う場合、昔からのつながりで、逗子の支店に、住宅ローンの申し込みをしていました当時の担当者は、いろんな支店まで金消契約や決済のために、足を運んでくれました最近は、担当者も変わり、他の支店まで来てくれなくなったのです銀行って勝手なところだと思いますさて、今回のお客様、お住まいは松田町、土地の決済の時は、秦野の支店で金消契約、決済ができたんのですが、今回は、担当者が来てくれなくなった為、逗子の支店まで来ていただくことになってしまいました神奈川の端から端に来てもらった感じです申し訳ないですそこで、ここまで来ていただくからには、何か楽しみをと思い、金消契約終了後、呑みに行くことにしたのです←結局呑みかい←それしかないんじゃ金消契約終了後、呑み会が始まり、最初は「今日は軽く」と言っていたご主人でしたが、熱燗のみ始めたところから「もう１本」「もう１本」「もう１本」と、数が増えていき気がつくと二人とも、完全に酔っ払い そんな調子だから、写真撮り忘れそして２次会に２次会は、なんと私の家まあ、最初からこうなることはある程度分かっていたので、家までは帰れないだろうと予測をしてましただからお客さんを泊めるために、２次会を自宅でと考えていましたお客様を、自宅に招待するのは初めてですし、泊めるのも当然初めてまあ家でもひたすら呑んでいた二人ですそして、突然寝始めたご主人ですニッシッシ、隠し撮り今度は、私が、お客様の自宅にお邪魔させていただきたいと思いますブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.13
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評判が・・・
昨日は、午前中、戸塚の県税事務所に行ってきたおやじです何をしに行ったかというと、以前にもブログに書かせていただいた、体の不自由な方の不動産取得税の減免申請でですご本人が、動けないので、変わりに行ってきたのですが、窓口の方の対応も良くて、良かったです こうやって自分で体験することで、他のお客様にも伝えられるので、いい経験になりました午後は物件見に行って、夜は、日曜日に金消契約を予定されているお客様と、金消契約と火災保険の打ち合わせをしました私が日曜日、ご案内があって、金消契約に立ち会えないため、事前の打ち合わせでしたが、早々に話しを終えてしまい、結局、こんなありまさま呑んでんじゃんまぁ会った時間が、夜の８時半過ぎですからねぇ、仕方ないですねぇ←仕方なくないしかし、最近、いろんな人に言われるのが、このブログが黒に変わってから、読みづらいという指摘会話形式が読みづらいという方もいたり・・・・悩みどころです 心なしかアクセス数が減っているような気もするしそのうち慣れてもらえるかなぁと、思っていたのですがもう少し考えて見ますさて、居酒屋クレア、本日のお薦めはこれきんぴらごぼうもどき←普通のきんぴらごぼうでいいじゃんブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.12
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二度目の見学
昨日は、午前中だけ仕事をして、午後からはお休みでした年末になり建物の引渡しが、重なってきたため、事務作業が多くなっていますさて、先日、コメントをいただいて、私が間違えて消してしまった「しもさく」さんから、再度コメントをいただくことができました そして、そのコメントに対して、「しまさん」からも、コメントをいただきましたありがとうございますこうやって、私のブログを介して、お客様同士で、コメントしあっていただけるのは、本当に嬉しいことですしかし、コメントを呼んでいると、もしかしてこれは、「さくら」なんではないかと勘違いされるような、いいコメントです←「さくら」って分かりますよね私が、自分で書いてるわけではないですからねぇ～そんな、「しもさく」さんが、明日、２度目現地見学に行かれます前回と違うのは、前回は休日だった 近くに小学校があるので、平日の音などを確認するためですそして、前回は夕方に近かった←しまさんとこで長居しすぎたため、土地見学スタートが遅くなってしまった午前中の様子を見に行きます当然私も、同行しますこのように、大変かもしれませんが、平日も物件を見て、比較することは凄く大事ですそして、今週末も、同じようなパターンで、建物を見せていただいてから、土地をご案内する予定のお客様がいらっしゃいます建物を見ることで、イメージを作り上げ、生活観を感じていただくことで、土地を見る目が違ってきます建物を見るためには、現在、生活されているお客様、つまりＯＢさんの協力が必要になりますうちのＯＢさんは、快く応じていただける方が多いので助かります来年からは、このパターンも増やしていこうかなぁ、ＯＢさんにも会えるし土地ばっかり見ていても楽しくありませんからねさてさて、本日、居酒屋クレアのお薦め料理はこちら鎌倉野菜の柚子わさびパスタさっぱりと美味しいパスタですブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.11
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うそっぽい不動産屋
昨日は、居酒屋クレアにこんな人が来店しました普通にシムラー本当は、直帰する予定が、早く終わったので呑みに帰ってくるあたりが、普通ではありませんさて、相変わらず、会社の話になると、話しがとまらない二人です皆さんが思っている、不動産屋のイメージってどんな感じなんでしょうかうちの会社は、不動産屋ぽく無いとよく言われますまぁ、私は普段からネクタイしてないし、銀行行く時は、どっちがお客さんか分からない服装だし、お客さんちで、いきなりご飯作り始めるし・・・・色々楽しいです普通の不動産屋からすると２流の不動産屋なのかもしれません←３流かでも、お客さんに対する、熱い思いは、居酒屋クレアにくれば分かってもらえると思います私もシムラーも、その話になるととまりませんいい不動産屋も大事ですが、必要とされる不動産屋になりたいと思ってます熱い話しをした翌日なので、こんなブログです騙されたと思って、一度来店していただけると嬉しいですブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.10
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やってしまった、すみません
すみません、昨日のブログに、お客様から、凄く嬉しいコメントが入っていたのに、迷惑コメントを削除しようとして、間違えて、お客様の「しもさくさん」からいただいた、コメントを削除してしまいました「しもさくさん」ごめんなさいもし良かったら、もう一度コメントください「しまさん」への感謝の気持ちも入っていたのに・・・・すみませんでしたさて、昨日、OBのお客様から、電話がありました電話の内容は、土地家屋調査士の人が来て、先日、おこなった境界立会いの境界確認書を持ってきて、「ここに実印を押して、印鑑証明書を取ってきてほしい」と、言われたらしいのですこの土地に隣接いている、竹やぶの所有者が、境界を確定しているようなのですお客様からすると、いきなり実印を押してだの、わざわざ、役所に行って印鑑証明をとって、しかもお金かかるし、なぜという内容確かに、何も知らない一般の方からすると、簡単に実印押したりできないと思うのは当たり前かもしれませんねぇただ、境界に関して言えば、皆さんで確認しあって、印鑑証明書を添付することによって、境界でのトラブルを防ぐことができますから、立ち会って境界確認をしたのであれば、印鑑証明つきの境界確認書を作成してもらって、残しておくのがいいでしょうまあ私が嬉しかったのは、こうやって、いつまでも質問の連絡を私にしてきてくださること頼りにしてくださるのは、なにより嬉しいものですさて、居酒屋クレアの今日のつまみはこれシメサバ 三枚おろしにされた物を買って作るより、自分でさばいて作ったほうが断然美味しいですブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.09
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偶然？
昨日は、午前中から案内をしていたおやじです昨日は、土地案内の前に、OBの「島さん」のお宅にお伺いしましたなぜかというと、島さんのお宅は、土地も狭くて建物も狭い、狭小住宅 でも、とても素敵な家ができて、狭小でも、こんなに素敵に住めるんだということを、教えてくれる家なんです今回ご案内するお客様に、土地は狭くてもいい家が建てられるということを分かっていただくために、島さんに協力いただきましたほら、明るい素敵な家でしょ私も、土地を見たときは、こんな家になるとは・・・・それは失礼ですね で、何を考えているのか、私はこの場で、お昼ご飯を作ることになってしまうのですほらこのバラの似合わない私写真が大きくなってしまいましたこの写真を見て、誰かさんは、また同じ服だとコメントをよせる事でしょう作ったのは、島さんの家にあった材料で、焼きうどん好評でしたよで、１１時に島さんのお宅について、さんざん話しをして、家を出たのが１３時３０分目的は土地見学、残りの時間はあとわずか←意味無いじゃんでも、ここから奇跡が生まれます一番最初に見に行った物件南道路で、北側が広い駐車場で、開放感があるもっとも奇跡だったのは、その土地に管理している業者がいたこと大したことではないと思われるかもしれませんが、この土地には古屋がついていますその建物の中を見せていただくことができましたそして、その建物に入ると、島さん宅で体験したのと同じような感じそして、このタイミングは、私がお昼ご飯を作っていなかったら合わなかったということやはり家探しには、この奇跡のような時間が大事ですとは言っても、その場で購入の返事はいただきませんまだまだ確認すべき事項は沢山あります今週末には、ご両親も見にいらっしゃることにさて、この土地は、お客様が購入すべき土地になるでしょうかブログランキングは現在１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.08
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出張？
昨日は、午後からしっかりと、ご案内をすませてから出張、居酒屋クレアに行ってきました行ったのは、何度かお邪魔させていただいてる、葉山の仲良し２家族のお宅ですそう、お隣同士の私のお客様今年は、クレアホームOB会のクリスマス会が、気がついたら１２月になっていたので、段取りが組めてなく、開催できないので、個別対応とさせていただきましたお宅に着くと、子供達が喜んでくれて、私も嬉しい限り料理を始めると、下の女の子が、ずっとそばで話しかけてくれましたお姉ちゃんもやってきました今回作った料理はサラダ、ドレッシングはグレープフルーツで作りました以前にも作った、カマンベールチーズのチーズフォンデュ最初のサラダがあまったので、それを具にオムレツパスタそれに、ごぼうと豆腐の煮物を作りました料理会は楽しく進んで行くはずだったのですが・・・・事件が起きました料理に失敗してしまったのです失敗した料理を反省しながら食べてる図←ふざけてるようにしかみえませんがまぁまぁ、失敗もあります 立ち直りの早い私は子供達と遊んでるの図結局、１１時半くらいまでお邪魔してしまいました楽しかったです本当にありがとうございました居酒屋クレアはいつでも出張いたしま～す←だからあんたはいったい何屋だブログランキングは現在１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.07
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本音？
昨日は、またまた、いつもお世話になっているタマックさんに、取材を、受けに行ってきましたタウンニュースと、いう地域密着型の地域新聞ですタマックさんが、年明けに発行されるタウンニュースに掲載するため、タマックの貞松社長と、私の新春対談という企画を組んでくださったのです年明けの１月９日に発行されます新春早々、私の薄いあたま・・・・違った 顔が川崎市の多摩区、宮前区、高津区・・・で、良かったんだっけに、登場するわけですさて、取材の内容はというと・・・好き勝手喋らせていただきましたただ、面白いもので、この業界の話しや自分達がいま取り組んでいることを話していると、こんなこと書かれたら、「いいことばっかり言って」と、思われるんではないかと、だんだん不安になってきますでも、よーーーーく考えると、良い事ではなく、普通のことだと気がつきますつまり、業界自体の体質が、あまりよくないので、普通のことを言っても、「良いこと」に聞こえてしまうからですそれは、建設業界も同じだと、貞松社長もおっしゃっていましたまぁ、こういった同じような考え方をしてくださる工務店さんでないと一緒に仕事はできませんけどねもしかしたら、貞松社長のブログは、私以上に、良い事しか書いてないかもしれません かなり熱いですそんな私、今日は葉山のお客様宅で、出張、居酒屋クレア忘年会ですただいまメニュー思案中←もっと仕事のこと考えろ←それ以上に考えてますよ出張居酒屋クレアは年末の忘年会シーズンにむけ予約を承っております お気軽にお問い合わせください←お前は何屋だこんなのはどうかなパスタオムレツオムレツの中は、パスタとレタスにチーズを混ぜたもの、ソースはナスのトマトソースですはいはいそこの人、普通のパスタが食べたいって言わないでブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.06
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なぜ土地専門なのか
昨日は、物件探しやら、案内準備やらして、夕方からいつもお世話になっているタマックさんへ、お客様の相談を受けに行ってきました。で、いつも土地専門の不動産屋と紹介されると、みなさんだいたい、「なんで」と、驚かれます今日はそんな話し、居酒屋クレアでは、引き続き、おやじとこうちゃんとヒロちゃんが会話中「ところでさぁ、昼間、不動産屋なんだろ」「あぁそうだよ 」「しかも、土地専門らしいじゃん なんで」「まぁ、簡単に言うと、一番贅沢な家の建て方をして欲しいからかなぁ」「建売だって、金額は高いから、贅沢なんじゃないの」「まあ確かにそうだけど、家創りの楽しいところは、間取り決めたり、建築現場で大工さんと話したりして、家が出来上がっていくまでの過程を楽しむことも大事だと思うんだよね、建売だと、誰が建てたか分からないじゃん」「まあそうだけどさぁ、だって、ローンとか面倒じゃない」「そりゃ建売を売ってる方が楽だけどね、でも、面倒なのはこちらサイドだからね、お客さんはそれほど面倒ではないし、今は、工務店さんとの付き合いも大事にしてるからさ、不動産屋って、工務店さんから紹介してもらったお客さんを平気で、建売にふっちゃったりするわけよ、うちは土地専門だからそんなことしないし、工務店さんにも信頼してもらえるんだよ」「なるほどね・・・ おい、こうちゃん何独りもくもくと食べてんだよ」「えっ いや、お前に食べられないように」「ケチだなぁ、俺にも何か作って」「はいはい」もやしと卵のお好み焼き風野菜炒め「おお 美味そう」「んっ どれどれ」「あっ 何すんだよ お前、そっち食ってればいいじゃんか」「なにケチくさい事言ってんだよ じゃあ、これ食っていいからさ」「汁しか残ってねぇじゃん」「おいおい 小学生じゃないんだから」ブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.05
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金利を選ぶ
昨日は、休日出勤をして、聞き込み調査などをしていた、おやじですで、お昼にラーメンを食べたのですが、チョット紹介できない・・・写真も撮ってきたので、載せようと思ったのですが、どんぶりに店名が書いてあったのでやめときます久しぶりにハズレてしまいました 結構、美味いラーメン店でも紹介されるお店なのですが・・・私には合いませんでしたさて、居酒屋クレアでは、ヒロちゃん来店で、住宅ローンの話しが続いています「このくらい変動金利が下がれば、変動金利も選択肢の一つだよね」「そうだな、今回、変動金利を下げてきた都市銀行を例にとると、変動金利が２．６７５パーセント、１０年固定が３．７パーセントだから、ここから優遇金利を引いて計算してみると」「ねぇねぇ、優遇金利ってなによ」「優遇金利は、お客さんの仕事の内容や、年収、自己資金割合なんかを審査して、この人は、店頭の金利から、いくらかマイナスして融資をしてあげようってものだよ」「ふ～ん、それってずっとマイナスしてくれるの」「いろんな種類があるよ、ずっと引くものもあるし、最初の固定期間だけ大きく引くものもある、それはお客さんが選ぶようになるね」「なるほどね」「例えば、１０年固定と変動比較すると、３０００万円を３５年返済で借りた場合で、優遇金利が１．４パーセントだったら、１０年は、２．３パーセントで、月の返済額は、月１０４，０５９円、変動は１．２７５パーセントで、８８，５８４円になるわけ」「変動の利率は低いよねぇ」「支払いも２万円近く違うんだな」「ああ、確かに支払額は違うけど、もっと大事なのは、元金と利息の割合なんだ、１０年固定の１０４，０５９円は、当初、元金が４６，５５９円で利息が５７，５００円、一方の変動は、元金が５６，７０９円で、利息が３１，８７５円になるんだよ」「そうなんだよなぁ、１年だけ見ても３０万位、１０年固定のほうが利息を多く払っているんだよなぁ」「そういうこと、しかも元金の減りは、年間で１２万ほど多いんだよ」「へぇ～そうなんだ」「ただ、変動金利は年２回の見直しをするから、リスクも大きいけど、ここ１０年の変動金利は、２パーセント台を維持しているんだよ」「もう１０年もたつかねぇ」「それに、最近では変動金利で組んでいても、途中から固定金利型に切り替えができるようになってきているし、いまの経済状況を考えて、変動金利を使うのも、１つの手かもしれないね」「ただ、予算を組む時は、変動で計算して出さないほうがいいよね、固定金利に変わった時でも支払いができるように、固定金利型で計算して、生活設計をたてたほうがいいだろうな」「そういうこと、支払いがらくだから、借入れ金額を上げようとするのはよくないね」「はぁ～、なんだか難しい話しだねぇ、考えてると、おなかが空いてきたよ」「なんか作れって事」「そう聞こえましたか」「ブリのあらと鎌倉野菜の煮物、あっさり、塩と生姜で味付けしてあるよ」「これは、いいや」「あっ それ俺の」「仲良く食べてくれ」ブログランキングは現在１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.04
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師走ですねぇ
昨日は、ほぼ１日土地を見て回ったおやじです最近、２日連続で、ラーメンを食べていたため、カレーが食べたくなり、物件を見て回っていた、上大岡付近で、カレー屋さんを見つけて行って来ました行ったお店は、上大岡駅近くにあるサニー・タージさん食べたのはこれチキンカレーのベリィー、ベリィーホットカレーは良いですねぇ 辛めでしたねぇ美味しかったですよさて、本日は休日出勤のおやじです師走ですからねぇ忙しいのはいいことです居酒屋クレアのヒロちゃんとの会話の続きは、明日のブログで書かせてくださいすみませんさぁて、仕事頑張って終わらせて、料率作ろうブログランキングは現在１０位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.03
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１２月の金利
昨日は、午前中、「ほりろん」さんの土地決済でしたこれで晴れて、土地は「ほりろん」さんの物に、今回は建物付でしたから、これから解体作業が始まります新居の完成は、来年の４月くらい楽しみですそんな、おやじ、昨日もまた、ラーメンを食べたそうな「ええっ 昨日もまたラーメン食べたの」「仕方ないじゃん、昨日は決済後、司法書士の先生とお昼食べることになったんだよ、誰かとお昼食べる時は、なんとなくラーメンになっちゃうの」「そのうち、ラーメンでできた血管の中をアルコールが流れるようになるんだろうねぇ」「おいおい、俺自体が食い物になっちゃうだろ」「誰も食わねぇよ」「ほっとけ」「で、何処言ったの」「昨日は、本厚木で決済だったから、前から行きたかった、本丸亭さんへ行ってきたよ」「聞いた事あるなぁ」「だろうね、いつ行っても並んでるし、昨日もチョット並んだよ」「並ぶの嫌いなのに珍しいじゃん」「人と一緒だからね、１人じゃ絶対並ばないよ 昨日、食べたのはこれ」「醤油チャーシュー本丸塩ラーメン かなりあっさりした塩ラーメンだね 今までで一番あっさりしてるかも、チョット値段が高いかなぁ」「でも美味そうだなぁ」そこに１人の、男性客がやってきました「へい！ ら・・・・あれっ ヒロじゃん」「あっ ホントだ お前が来るとは珍しい」「のんべぇが店だしたっていうからさぁ」「誰がのんべぇだ」「あんただよ」「あんただよ」二人同時に指差されるおやじ「あら、私でしたか・・・」ヒロは、おやじとこうちゃんの同級生 まじめな銀行員である「何呑む」「とりあえず生ビール」「いやぁ～それにしても久しぶりだな ハイよ、生ビール」「サンキュー」「じゃあ、久しぶりの再会に乾杯しますか かんぱ～い」「なんでお前が呑んでんの」「なんでお前が呑んでんの」二人に同時につっこまれるおやじ「まぁまぁ、お祝いお祝い」「まあ、こいついつも呑んでるんだけどね」「まぁ、そんな噂は聞いてるよ」「噂 どうせこいつが流してるんだろうけどね」おやじ、こうちゃんを指差すこうちゃん知らないふりをしながら、ビールを口に運ぶ、でも目は泳いでる「ほい、これお通し」「ひじき」「えっ この店にお通しなんかあったけ 俺、出されたことないよ」「そうだっけ」「そうだっけって、俺にもくれよ」「ヒロ、仕事はどうなの 銀行のほうは」こうちゃん相手にされず「まあぼちぼちやってるよ」「そうだ、今月の住宅ローン金利が出たじゃん 全体的に下がったのはいいんだけど、ちょっと気になることがあってさ」１２月の金利表はこちらからどうぞ１２月の金利表「んっ なに」「今月さぁ、変動金利が下がった銀行があるんだよ 通常、変動金利の見直しは、日銀の利下げがあっても、４月と１０月の見直しじゃん、なぜ今月は下がったの」「ああ、確かにね でも、これは異例なんだよ、頻繁に起こることじゃないと思うよ、ある銀行が、変動金利を下げるって、情報が回って、その他の銀行がそれに追従した形だね」「やっぱり異例なんだ そうだよなぁ、でも、変動もまた下がったとなると、今の優遇金利で、１．４％の優遇が取れれば、１．２７５％だもんな、うちのお客さんの中には、１．６％くらい優遇がとれる、仕事内容のお客さんがいるから、そうなると１．０２５％、これはかなりの低水準だよなぁ」「確かにね、変動金利を絡ませるのも、今の経済状況から言って、選択肢のひとつかもね」「ほうー、なるほどねぇ、しかし、ヒロがローンのことで発言すると、どこかの誰かさんと違って、やっぱり重みがあるねぇ」「おいおい、その重みの無い話を聞いて、いかにも自分の知識かのように近所にふれ回ってるのは誰ですかね」「はは」新登場の、ヒロを交えて住宅ローンの話しはまだまだ続きますブログランキングは現在９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.02
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眺望を得る為には・・・
「昨日食ったラーメンは美味かったねぇ」「おいおい、いきなりラーメンの話しかよ」今日も、居酒屋クレアには、こうちゃんが来店おやじ、いきなり必殺のラーメンの話しからです「とりあえず、俺が食べた味噌ラーメン部門では１位なんだよねぇ」「味噌ラーメンて、あんまり食べて無いじゃん」「全体の数からすると少ないかなぁ、でもここは、前に食べた時から、全体のラーメンの中でも上位に来るよ」「どこの店よ」「平塚にある、味の味噌一さん、食べたのはこれ」味噌ラーメン（並）味玉トッピング「ここの味噌ラーメンは美味しいよ お客さんも喜んでくれたし」「そう、平塚かぁ、行くことあるかなぁ」「今度、暇な時に連れっててやるよ」「どうせ暇な時しか連れて行ってもらえないんだよ、俺は」「そりゃそうだよ」「そんなに肯定されても寂しいなぁ」「まぁ仕方ないだろ、それより昨日の案内で、大磯にいったんだけど、そこで凄い眺望にいい物件見つけてさぁ、みてみな」「おお 凄いなぁこれ」「凄いだろ 大島とか見えちゃっててさぁ、天気もよかったから最高のロケーションだったんだよ」「これなら、お客さんも買うって言っただろ」「こうちゃんならどうする」「俺なら即決だね」「ホントに」「ホントだよ、まぁ、今は家があるから必要ないけど」「家が無ければ買ってる」「買ってる、俺眺望の良いとこ大好きだもん」「こうちゃん知ってる 眺望のいいところには、坂道がつき物だって」「そりゃあ、まあ、眺望のいいところは高台だろうから、坂道はあるわなぁ」「ここは、駅徒歩１０分くらいだけど、坂道が半端無いのよ、こうちゃん車の運転得意だっけ」「いや、あんまり」「ここに行くまでの坂道は、狭い道で、急な坂道、カーブも鋭角に切れ込んでいた、タイヤがスッタクするくらいだよ、途中で滑って登れなくてさ、バックで上がって行ったよ」「そりゃ、ちょっと・・・」「だろ、眺めだけでは判断できないの」「すみません～」「ホイ、つまみ」「白子、ゆず味だよ」「おお こりゃあ、美味いに決まってる」眺望のいいところには、坂道がつき物、この場所は日当りもいいですが、風当たりもいいと思います 天気の良い日は、眺めのよさだけが目に付いてしまい、それ以外のときのことを忘れがちになります海の近くであれば、塩害なども考慮しないといけませんねブログランキングは現在９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2008.12.01
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