2024年11月の記事
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国連は拒否権を持つ5か国が癌になっている。国連改革を早くしよう。
最近は「アメリカ」をはじめとするイギリス、フランスの国と、共産圏であるロシア、中国との対立で、国連でことごとく意見が対立し、話し合いがまとまらない。これは、拒否権を持つ国が無制限に何度も拒否権を乱発するからであって、改革により年何回と制限を設けるか、あるいは拒否権を持つ国を数年に1回入れ替える改革を行わないと特定国の言うがままに振り回されてしまい、話がまとまらない。アメリカの顔色を窺わなければ物事は進まないようではだめだ。ロシアや中国が無理難題を行っても反対が出来ない。 実際はアメリカと中国又はロシアの言うがままに動いてしまう。国連は世界中の国が一つにまとまって物事を決めなければならない場所だ。早く国連の改革を行い、拒否権を持つ国もどんどん入れ替えるべきだと思います。さて、円が安くなってきましたね。これからインフレになるならば円安、ドル安に早めに仕掛け、世界経済を何とかして欲しい。実際に低利で集めたお金を上手く運用しようと一生懸命知恵を絞っています」。インフレは不動産に効果があると言う。投資用不動産がこれから高騰するかな？ 何棟か収益用ビルを早めに建築します。これから臼井不動産も、場所の良い所に新しくビル建設を積極化します。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月30日
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金融機関の融資が積極的になりました。金利の値上げがチャンスと見て
今まで企業に対し、融資を絞っていた金融機関が、金利の値上げで商機到来とばかりに、優良企業に対しては「借入れしませんか？」とアプロ－チを積極的に勧め出しました。「借入金が少ない会社や個人。」「たっぷり預金や資産を持つ個人や企業がターゲットです。」「誰でも構わずやたらに貸し出す馬鹿な具は犯しません。」そこで、ビルやアパ－ト、駐車場等の家賃収入で、確実に毎月の返済が見込める物件を持ってお得意先を回り始めました。都銀、地銀、地場の信用金庫と各種銀行の行員さんが企業への挨拶回りが激しくなっています。ここで見境なくお金を借りまくると金融機関からの信用を落とすことになります。弊社は土地は現金で買い、減価償却になって金利が税金から落とせる建物は極力借入金を利用します。しかし過剰な借入金は行いません。優良企業としての体裁は崩したくありません。金融緩和は落とし穴も待っています。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月29日
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年末は株式市場も仕事にならない。静かでお正月休みは悪材料で下げる。
東京の株式市場は、年末特有の様子見投資家が多くなり、株を抱いてお正月を迎えるよりも、一旦売り買いを整理して、安心しながらお正月をじっくり迎えようと考える投資家の方が多いようで、市場は荒れることも無く平静です。昔はお正月のモチ代稼ぎに一勝負を仕掛けようとする勝負師が多かったのに、最近は勝負をするよりも安全を優先に心掛ける日本人が多くなったように見えます。昨日はお正月用に横浜にあるアウトレットに出かけ、しゃれたコートや洋服を探しに見て回りましたが、見物人ばかりが多くて気にいった洋服は無かった。 残念です。立派なボートを見ながらレストランで美味しい食事をして帰ってきました。夕方からパソコンで投資用の土地や建物をしっかり閲覧し、物件の仕入れを夜中まで探していましたが年末のため購入に適する物件は、ほとんど売りに出ていなかった。今年も残りはわずか1か月になりました。来年用に土地や建物の「物件仕入れ」を、ぜひ満足行くようにしたい。１２月中旬から湘南信用金庫、横浜銀行とあいさつ回りをして来年に備えたいと思います。年末は車でケガなど無い様にお気を付けください。 早いですが皆さん良いお年をお迎えください。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月28日
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アメリカの原子力空母が横須賀へ、お陰で不動産関係者は大忙し
米原子力空母ジョージ・ワシントン が9年ぶりに横須賀に到着しました。中国、ロシアに睨みを利かせ当分停泊している事でしょう。お陰でアメリカ軍人相手の賃貸マンション、1戸建ての斡旋をする不動産業者が大忙しです。ドブ板通りの飲食街も忙しくなります。アメリカ軍人相手の賃貸物件斡旋は、日本人相手より高額の家賃で取引されるので不動産業者が群がります。横須賀市内で賃貸物件をお持ちの家主さん、お部屋が空いていたらぜひ臼井不動産にご相談ください。電話/046-841-5533臼井不動産（ベース物件係）までアメリカの大型原子力空母が横須賀に寄港すると、船員（軍人）が住まいを求めて横須賀市内の不動産会社にどっと繰り出します。お陰で空いていた住まいもすべて埋まってしまう。逆に大型空母がロシアや中東、中国を目指して出港すると、当分帰ってこないためアメリカ軍人相手の不動産業者は次に大型船が入港して来るまで当分暇になるリスクもあります。大型船が入港すると艦内の見学セレモ二－が行われ、基地内から隣の旧戦艦三笠公園まで見物人で人が溢れます。中には間違いなく本物の中国人スパイが多数紛れ込んでいるかもしれません（笑）★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月24日
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分譲マンションの管理セクションに進出を考えています。
横須賀、三浦。横浜の不動産買います。１戸建て、土地、古屋付歓迎。物件の価格査定は無料です。046-841-5533臼井不動産 不動産の買取係 業者歓迎。円が安くなって株式市場も膠着状態です。株は上下動があまりなく、年末特有の様子見相場になっています。金利が上がっても相変わらず人気があるのは「利回り物件」、「売りビル」ばかりです。横須賀中央にある商業地の売り物件が、買い手が付かず現在価格が膠着状態ですが、大矢部の売りビルは２棟まとまって、横須賀不動産コンサルティング（株）で購入できることに決定しました。年末に向けすでに土地の仲介が２件申し込みが入っております。例年に比べれば取引は低調で静かです。今年の暮れは不動産と株式投資の動きがとても静かです。トランプ大統領の政治手腕が未知数なことと、イスラエルに対する世界から向けられた目が今までと違い非常に冷ややかなのだ。どうも来年は景気が落ち込むような気がします。あまり積極的に株式投資をするのは控えようと思っています。年末、静かすぎて不気味ですね。不動産の動きもタワ―マンションに対する投資家の関心があるだけで買い手が全般的に少なくなっているし、新築マンションや建売住宅が極端に買い手が減っていて、不景気を予感する雰囲気です。平塚にある建売住宅は、２年も経過してまだ顧客が付かず「売家」の看板が建ったままです。臼井不動産でも過剰な設備投資は考えていませんが、できればマンションの管理業務会社を別に設立し、新しく「マンション管理業務部門への進出」を考えています。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月23日
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陽気がとても不順です。 温かかったり寒かったりで体力も落ちる
寒い日が続いたかと思えば、すぐに温かい陽気がやって来る。高齢者は体調が不良になる人が多く、街の医者は超満員です。どうも今年は周辺でお亡くなりになる方が多いような気がする。葬儀も昔と違い家族葬が増えためあまり目立たない。 喪中葉書がやって来て葬儀のあった事に気が付きます。まさか天候の不順と死亡率と関係があるのでしょうか？今年ほど私の周辺でお亡くなりになった年はない。どうも天候の不順と関係があるのでしょうか？ 病気にかかる人も多いようだ。株式市場でも一時、製薬関係の株が高騰したことがあります。がん関連で新薬に取り組んでいるとのうわさで株価が急騰したこともある。しかし、国から正式にがんの新薬として認定されない事には製造販売も出来ないため売り上げにつながらない。今年はアメリカの大統領選挙や、日本の首相が変わったりと政治の世界もめまぐるしい動きがありました。ロシアがウクライナに攻め込む暴挙。中東ではイスラエルがパレスチナに攻め込み、多数の人を殺しました。 国連がアメリカ、中国、ロシアを中心とする覇権国でいる限り、国連に正義は無い。トランプが大統領になれば更に世界の政治は混迷を深めるだろう。来年は世界の政治が,力で他国を制圧しようとする機運が高まり、弱小国は政治も経済も大国に振り回されることでしょう。 株式市場は混乱が続く事になるかもしれません。ご注意ください。 ★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月22日
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紅葉に輝く高原見物を楽しみにしていたが、鼻炎がひどくなり困った
会社が3連休となり、紅葉見物を楽しみに高原に行きましたが、旅先の特別の寒さで鼻炎が特にひどくなり困りました。その最中でも頭の体操とばかりに、株式市場の動きを一生懸命タブレットで勉強して、すでに売り払った会社の株がさらに値上がりしたり、購入を検討していたパナソニック株も上がり喜んでいます。さて明日は意を決して、世の中にあまり知られていない会社の株をⅠ株2千円で千株お試し購入します 一年前から注目していた企業の株をテスト購入です。紅葉見物に高原まで来たのは良いが、気温が特別に下がり寒い。おかげで鼻炎が余計ひどくなり困りました。それでも頭の体操となる株式市場から目が離せません。明日はついにⅠ年前から研究していた企業の株を、一株2.000円で千株ほど意を決して購入します。長期投資のつもりですから短期で利益が出てもⅠ年間は売却しません。もしかしたらⅠ年で株価は倍になるかも知れない楽しみがあります。だから株式投資はボケ防止として止められません。 毎日上がった、下がったと株式市場を見るのが楽しみになります。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月19日
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１１月の株主優待株を探して投資します。
株式投資をしていると、配当金の他に株主優待の制度があり、クオカ－ドをくれたり、ティッシュぺ－パ－をドサッと送ってくれたり、あるいは食事券を送ってくれたりと会社によってお得な情報が沢山あります。いよいよ１１月の株主優待決定となる月末を迎え、優待狙いで株式を分散投資しようと考えています。株主優待特集の本を買い、会社四季報を見てニヤニヤしながら商品と株を選んでいます。変な話ですが、紙おむつの会社から良質な紙おむつを頂ける事さえある。どなたか欲しい投資家の方はいませんか？株式投資の醍醐味は値上がり益と配当金の楽しみ。それにプラス優待株の制度だ。会社の商品であるハムやソーセ－ジを頂けたり、飲み物やお寿司、餃子を頂けたり、クオカ－ドを頂ける会社もある。 配当金とは別に優待券を頂ける楽しみがある。 そして株価値上がりが最高の楽しみだ。高齢になれば頭の体操として株式投資はとても良いですね－。但し、あまり投資にのめり込まない事が大切です。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月17日
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今年の冬はついに鼻アレルギ－になりました。ティッシュが離せない。
いよいよ本格的な冬がやって来た。 朝晩は風が冷たく、気温がとても寒い。家の中は全室気温を25度に設定し、ベッドの布団は温かく冬模様にしています。パジャマも当然冬の温かいパジャマに代わりました. 抜群の冬ガ—ドです。 毎晩、夜２４時頃までテレビで株式市況を見ながら投資作戦を考えているので、体力が衰えたのかもしれません。歳は争えないですね。どうも今年の冬は、初めて鼻アレルギ－になったようで、朝晩にクシャミが出て来て鼻水が出て来る。 気温の変化を微妙に感じて鼻水が出て来る。テッシュ1箱を毎日消費します。 一番困るのは鼻が喉を通して内臓に入るため朝起きると喉が痛くなっている。早く耳鼻咽喉科に行って、先生に診てもらおうと考えているが仕事が忙しくて医者にも行けません。 かくして鼻クシャンが治らず、喉が痛い。 生まれて初めて鼻エネルギ－になりました。今日の株式市場は、円安が進んだことから久しぶりにパナソニック株が大幅に上げました。私も追随して買おうかとも思ったのですが、タカラバイオ株の事もあり、線香花火のように一過性の値上がりで終わるかもしれないと考え買いを自粛し止めました。相場が終わる事にはパナソニックの株も下げています。 株式投資は本当に難しい。インフレ相場ならやはり不動産が本命になる。そう考えていま、高配当の株を購入しようと狙っています。森ビル、 三菱地所、 住友不動産。 そしてヒュ—リック。防衛関連なら売り上げも確保できるので「三菱重工」「1H1」（石川島播磨）が狙い目です。さあ、来週の月曜日はどの株を買うかな？ ★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月15日
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11月１８日から３日間は。全社員特別休暇が頂けます。
今年はお正月休み前に、１１月１８日（月曜日）から１９日（火曜日）２０日（水曜日）の３日間を特別有給休暇を指示されました。「お正月を前に有給休暇を消化してない社員は、11月に休みを必ず取ってください。」 会社から休暇必達の指示がありました。本当は休みたくないのですが止むを得ません。日本の会社は１年間、有給のお休みが大変多くなりましたね。私は連休中に新聞チラシに入っていた「伊香保温泉」バスの旅に出かけようと思っています。その間、留守中に何か事故でも起こらなければいいのですが。それがとても心配です。私は有給休暇をほとんど取らないため、今年の秋は会社から特別に3⃣日間の有給休暇を指定されました。 やむなく新聞チラシでバス旅行による募集があったので伊香保に出かけます。仕事が忙しいのは大歓迎です。有給休暇は必要が無くてもく2泊3日のバス旅行の旅。は楽しみでもあります。全く知らない人との旅は気を遣うでしょうが、たまには面白いかもしれません。昔、ベトナムに旅行した時は知らないグル－プと一緒になったこともありましたが、気は使いますね。でも日本人同士だとすぐに打ち解けます。 温泉にゆっくり入って、有名なおそばを食べ。のんびりして帰って来ます。高峰三枝子の歌で有名な湖畔の宿は、過去に何度か行ったことがあります。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月14日
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今日は業績好調株が沢山出て来た。 がん関連の株も値上がりです
タカラバイオが免疫細胞で難病を直す研究に入ると発表され、株が急騰しました。その他には3メガ銀行株も純利益が２兆円超と絶好調。防衛企業の三菱重工。川崎重工、IHI等の防衛３社が25％もの増収等の報道で市場をにぎわしている。年末独特の餅つき相場に良い二ュ－スがどんどん出ている。これで年末は戦争でもない限り、「株の下落は無い」と投資家は喜んでいるが、そうは簡単に問屋が卸さないのが相場です。 私は年末こそ様子見で株式投資を見送ります。経済界には良い話があれば悪い話もある。新築マンションや中古マンションの値崩れが増え、不動産業界に危険信号が出て来ました。普通の不動産仲介業者が、仲介では利益が上がらないとばかりに、買取をし、リフォ－ムをかけて再販するビジネスに打って出たのはいいが、築年数が古い物件は外観や内装が綺麗になったところで担保価値が上がらずに金融機関から低い担保の査定が出て来る。するとお客様が発生しても築年数が古くてロ－ンが出ない物件が売れないまま値崩れを起こす。タワ―マンションも新聞記事で言われるほど順調に売れてはいない。良い話と悪い話さて来年の景気はどうなるのでしょうか？ とても気にかかります。 ★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月12日
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川崎のイト-ヨーカ堂も閉店ですか？
本日は商用があり、川崎にあるイト－ヨ－カ堂に入り食事をしました。何と、レストランだけではなく４階のテナントが大きく撤退しガランとしている。川崎は地下街や駅ビルが繁盛しているのに、駅から遠くなる場所の店舗はイト－ヨ－カ堂のように、ネームバリュ－があろうとも、お客様の入りが悪く苦戦しているようです。地方にある商店はことさら駅から遠くなればなるほど苦戦して商売は上手く行かない。住まいも店舗も駅から徒歩圏でないと難しい。 住まいを買うなら駅から近い物件。 お店を出すなら同様に駅から近い物件を選ぼう。川崎駅の近くにある商店や地下街の商店はとても賑わっています。所がバス便の所になるとコンビニも大手ス―パ－も客の入りが悪く赤字のようだ。商売は立地がすべてです。住まいも立地の条件が悪くてはなかなか売れない。最近の建売住宅は外見が真っ黒。センスも無く美的感覚も無い。マンションや１戸建ての建物は玄関から見るセンスが重要で、建物の売れ行きに左右する。配色も他の建物と同一で、黒で統一では売れ行きが悪くなります。建物のデザインやカラ－コ－ディネートは、専門家と細かい点まで協議して依頼しましょう。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月11日
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今日は横浜で結婚式に出席してまいりました。泣かされる式典でした。
赤ちゃんの頃からよく知っている娘さんが結婚するという事で、本日は招かれて横浜まで行ってまいりました。駅前にあるベイシェラトンの立派な式場です。ものすごい出席者の数に圧倒されましたがやはり泣かされました。親に反抗ばかりしている娘さんも、結婚式になると神妙になり、泣かせてくれますね。娘さんを持つ親御さんが、結婚式で涙をぬぐう姿を沢山見て来ましたが、いつ見ても感動します。私には女子の子供がいないため、結婚式で亡くシーンを経験したことがありません。もう年頃の子供がいないためこれから結婚式を迎えることもありません。結婚されるお二人が、末永くお幸せに暮らされることを祈ってやみません。自分の肉親はお葬式を上げたばかりでしたが、今日は知人の娘さんの晴れ姿を見ることが出来とても良かった。式場に入りきれない程の人数が集まり大騒ぎです。結婚式はお金がかかることを知っているとは思いますが、式場費、飲んだり食べたりの費用、そしてお返し品の費用。会社であれば上司は祝儀が５万円以上必要です。同僚であっても最低３万円は奮発しなければなりません。その程度の社会常識を知らず、お祝い金を１万円包んで良しと考える人は常識から外れていますので注意して下さいね。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月09日
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手持ち株を全部処分すると気持ちが楽になります。
毎日株価の動静を見ながら仕事をしていると、神経が休まらないこともありますが、全部売却すると寂しいながらも気持ちが楽になります。株の値段に目が行かなくなると神経が落ち着きますね。株は朝から夕方まで、市場が開いていると常に株価の動静が気になる。しかし株を全部売却すると気持ちがすっきりして余裕が出て来るから仕事が捗ります。かくして本業の不動産に目が行くので商売も上手くいく。いよいよ月曜日に横須賀の売りビル2棟を買収交渉第２弾。価格交渉に入ります。売りに出ているビルは、ある企業が倒産して不良債権になった建物です。そこで弁護士を通じ取引が始まる。不動産の仕事は弁護士より我々の方がプロなので本来は売買の進め方は早い。しかし倒産がらみの物件は裁判所を通じて公平に査定するため、所有権移転までに時間がかかります。購入するビルは何に使うかまだ正式に計画が決まっておりませんが、綺麗にリフォ－ムしてマンション分譲の作戦室にするかもしれません。 まず地元横須賀に分譲マンションを数棟計画し、土地の取得からマンションの設計、販売の部門を取得ビルに置きたい。リフォ－ム前とリフォ－ム後の綺麗になった事務所をやがて写真でご紹介いたします。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月08日
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トランプが勝って銀行株が値上がり。 本日全株売却しました
アメリカの大統領選挙で、トランプが勝利しました。その結果、予想もしていなかった日本の銀行株が一斉に値上がりし、私が保有している三菱UFJ株も今朝、大幅に値上がりしました。予想外の株価上昇を見て過熱感から今が売り時と考え、朝一番で１株1800円で全株を売却しました。税金を引いても薬品株と銀行株の利益が短期で２００万円を超えます。良かったな－。昨年の暮れから「第一三共株」と「三菱UFJ株」の売買益で、お正月の温泉旅行代が出来ました。早速、豪華なホテルに予約を取ります。 場所はどこがいいかな－？日本の選挙とアメリカの選挙。いずれも私の個人的な予想は、日本は自民党がボロ負けして株式市場は大暴落するだろうと考えていました。所が予想に反して与党は歴史的な敗北となったのに、日本の株価は反騰し値下がりしない。アメリカの選挙ではトランプの負けを予想し、株式市場はご祝儀相場で値上がりと見ていた。所がトランプが勝利した結果、良き副作用として日本の銀行株が一斉に値上がりして来た。私はこれをチャンスと見て、もっと銀行株の値上がりを待つか、欲をかかずに早く利食いをして利益を確保するか、一瞬迷いましたが、証券会社の方から「市場は少し過熱感がある」との感想を聞き、即座に「それなら株は売り」と動きました。株をすべて売却したのでもう年内は毎日株価の動きに一喜一憂しなくても済みます。少し株式市場の動きをじっくり様子見をして、年末、年始の投資戦略をどうするか考えます。早いようですが今年１年の投資戦略は、売りも買いも大成功でした。もちろん本業の不動産も良かった—。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月07日
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賞味期限切れの食べ物を平気で店頭に並べるコンビニ、スーパー
昨日、ある近所の商店で食パンを購入しました。購入時は賞味期限が切れているような食べ物は店側で厳重にチエックして取り除いているものと信頼していたのですが、自宅に帰ってから何気なしに賞味期限を見たところ、1日前に賞味期限が切れていることを判明しました。普通なら急いで商品の交換に行くところでしたが、いつもお世話になっていいる顔見知りの店舗なので商品はそのまま全部ごみ箱に捨てました。 もう二度とその店舗で品物を購入することは無いでしょう。信頼感が失せました。 コンビニが出来たころは、賞味期限切れ前に商品を入れ替え、消費者は安心して食べ物を購入していました。ところが最近は賞味期限切れのパンや食べ物を棚の前に並べ、消費者がチエックせずに購入してくれるのを待って平気で販売している店舗が目に余る。消費者を騙すような手口が横行しているのは、在庫が増えることで売り上げが減るリスクを減らそうとの詐欺商法と言えるものですね。皆さんは食品を購入する時に賞味期限を細かくチエックしていますか？お店の人たちを信用するのも良いですが、消費者を騙して賞味期限切れの食品を売りに出す店舗も沢山増えていますので注意しましょう。在庫処分により利益が減ることで困る店舗側が、「お客様が賞味期限切れを気が付かずに商品を購入してくれればそれで良し。」との商道徳違反が当たり前になってきています。我々消費者はもっと細かく賞味期限をチエックして、店側に騙されないよう注意し、賢い消費者になりましょう。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月04日
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3連休は母の３回忌に、知人の子供さんの結婚式と準備が忙しい。
１１月５日の水曜日は、１０２歳で亡くなった母の３回忌です。お寺にすべて法事の準備を任せてあったので安心ですが、法事の後に全員で食事をしようと考えていたのに、午後２時に急に大きな仕事が入り困りました。１１月９日の土曜日には、知人のお孫さんのおめでたい結婚式に呼ばれています。式場は横浜駅前のホテル、ベイシェラトン。高級な結婚式場です。もちろん喜んで出席させていただきます。最近は結婚式も簡素な式が多いため、本格的な結婚式に出るのは久しぶりです。おめでとうございます。末永くお幸せに！昨日は仕事帰りに大雨に降られ、用意はしていたもののずいぶん濡れました。気温の寒暖差により、またアレルギ-が出て来たらしく鼻水が止まりません。沢山木々が茂っている高原は、杉アレルギ－が心配で別荘建築に躊躇しています。海の近くは、おぎゃ－と生まれてから今の年まで、ずっと海を見て暮らして来たので住みたくないのですが？今度の定休日にはとりあえず西伊豆の別荘地を視察に行きます。帰りは熱川から熱海を抜けて横須賀に戻りますが、いまだに別荘地の立地を決めかねています。条件は個人宅に温泉を引き込める事です。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月03日
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箱根のリゾ－トマンションをついに売却しました。
不動産買います。行動範囲は広く神奈川県全域の賃貸マンション。オフイスや商業地。情報をお寄せください。 会社が小田原の競売で購入したリゾ－トマンションを先般ついに売却しました。購入からすでに１０年を経過しているリゾ－トマンションもやはり飽きてきました。次はいよいよ伊豆に１戸建ての別荘を買い替えする予定だが、新築か中古か迷っている。箱根のリゾ－トマンションは、プ－ルがあり、温泉大浴場があり、大型の露天風呂まであって週末をノンビリ利用するには最適でしたが、温泉だけの楽しみにはどうも飽きて来ました。今度は伊豆高原で日当たりが良く、広い土地が付いていて、温泉付きの豪華な１戸建てを購入するか、新築の１戸建てを建てるつもりです。土地が広ければ植木の植栽を色々楽しむことが出来るし、体を動かすので体のためにも良いだろうと手前勝手な考えでの行動です。それと、温泉大浴場は不特定多数の人が入るので浴槽が殺菌消毒の臭が強い事が難点でした。自分だけが入る個室温泉なら、かけ流しをじっくり楽しめます。ロケ－ションに対しては横須賀にある今の自宅が、昼間は東京湾から金田湾、そして富士山まで見えるロケ－ション、それが夜はイルミネ－ションが綺麗に輝くので見ていて本当に楽しい。終の棲家に横須賀から伊豆に移り住むことも考えている。今の家が７４坪と大きいので、４０坪程度の家を買い替えれば自宅の掃除も楽になる。いま対象物件を５件程度リストアップしている。 来年あたりに居宅が横須賀から伊豆になるかもしれません。伊豆と横須賀へ電車で通勤往復です。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月02日
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乱高下が続く株式市場。1日に１００円以上の上げ、下げがあります
日本の株式市場は、海外の相場に刺激され乱高下を続けています。第一三共株のように、１日に１００円以上も上がったり下がったりしては、投資家の心臓はドキドキと波打っている事でしょう。その中であまり上昇しないが、下降もしない金融株は、上値を目指して少しずつ上昇しています。中でも三菱UFJ株は、年内に１６００円から２．０００円を目指して上昇してくるものと欲張って考え、毎日相場を見るのが楽しみだ。この頃は会社の定休日が火曜日と水曜日の、週休２日となっているので体が鈍って仕方がない。そこで朝からテレビでュ—チュウブを見て、株式関係の画面を一生懸命見ていたのを止め、スポ－ツジムに通うことを考えた。足腰を鍛え、胸の筋肉や腕の筋肉を一回り今より大きくしようと計画しています。友人は、「逆に体を痛めるためだからやめた方がいい」と忠告してくれる。そこで伊豆高原に庭の広い別荘を買い、植木や趣味の花を栽培するつもりです。汗をかいたら温泉にじっくり浸かり疲れを癒す。翌日は海鮮料理やお蕎麦を食べて午後にゆっくり横須賀に帰って来る。そんなつまらない夢を見ながら連休を楽しく消化しようと考えています。休暇が多いのも苦しいものですね。 仕事が一番です。★ブログ記事が少しでも参考になったらバナ－をクリックして下さいね★ ↓ ランキング参加中です。 横須賀 臼井不動産株式会社横須賀不動産コンサルティング株式会社 電話080-6547-2121ホ－ムペ－ジ/ https://yokosuka-fc.jp/
2024年11月01日
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全19件 (19件中 1-19件目)
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- 日常の生活を・・
- パサージュ琴海アイランドゴルフクラ…
- (2024-12-03 00:07:16)
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- ★「片付け・お掃除・捨てる」の成果★
- 平日に捨てたし付けたし
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- コストコ行こうよ～♪
- トーストしても美味！コストコ「ハイ…
- (2024-12-03 19:37:52)
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