ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知 自然素材でZEH READYの家

おはようございます、
紙太材木店の田原です。

日に日に暖かくなって、 ケヤキの葉が茂っていきます。
つい先日まで 枝しかなかったのに、
あっという間に 葉が付きました。

さて、住 宅省エネ2025キャンペーンの
受付が始まりました。 （リフォームから）

新築では長期優良住宅や ZEH住宅、
GX志向型住宅が対象ですが、

GX志向型住宅の要件は 下記の4つ

・断熱性能等級6
・再生可能エネルギーを除く
　一次エネルギー削減率 　35％以上
・再生可能エネルギーを含む
　一次エネルギー削減率 　100％以上
・高度エネルギーマネージメントの導入

補助金の額も それなりにありますから
HM、工務店、設計事務所なども
こぞってＧＸ志向型住宅を アピールしています。

わが社でGX志向型住宅を建てて
補助金を貰いましょう的な
キャンペーンもあるかもしれません。

でも、 敢えて言うなら
ＧＸ志向型住宅の
4つの要件を満たしただけで、
家は建ててはいけません。

率直に言って
断熱性能等級6（Ua値0.46）の
レベルが低いからです。

こちらの資料は　 ​ 国交省のHP ​　からの抜粋です。




解説すると、
資料の一番最後の行に
「今後、省エネ基準の段階的な引き上げが
予定されています」とあります。

2025年の最低ラインは
今の省エネ住宅
（省エネ基準のUa値は0.87です。）

2030年の最低ラインは
ZEH水準の省エネ住宅

ZEH水準の省エネ住宅の
Ua値は0.46です。

それが5年後の2030年には
最低ラインになります。

GX志向型住宅で
Ua値は0.45でクリアしてるから
補助金もらえて ラッキーではありません。

僅か5年後には、
最低ラインの家になります。

資料の中の女性も
「なるべく高い省エネ性能を選んでおきたいですね」

国が住宅の基準や制度を 決めようとすると、
そこには様々な利害関係者の 意見が入ります。

舵をこっちに切りたいと思っても
そんなに簡単には切れません。
少しづつ少しづつで
表現も分かり難く
ある意味、行間を読む必要があります。

GX志向型住宅でも
5年後の2030年には
最低ラインの断熱性でいいと
思ってる方は
少ないんじゃないでしょうか。

5年後の 2030年以降を見据えれば、
（2050年も意識しつつ）
Ua値は0.3前後までは
上げておく必要があると考えます。

加えてGX志向型住宅には
耐震等級の縛りがありません。
耐震等級3でなくても、
要件を満たしていれば
GX志向型住宅が建てれてしまいます。
これも問題ですね。

GX志向型住宅で建てるのであれば
Ua値がどれだけか
耐震等級は3か
確認が必須です。


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