2009年04月の記事
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ようやく
仕事が落ち着いた。そして、アパート購入の段取りもついた。というか、だいたい必要なものは取り揃えブローカーさんとローンオフィサーのF君に提出した。後送分もあるがこれであとはローン審査と入居審査を待つのみである。晴れて入居できたら５，６年は売らないで持っているだろう。。ところがブローカーさんの意見は違った。2年くらいで買い換えたらどうかという。NYの不動産の底値はまだまだ。景気が回復してきた後で不動産の底値となる。そこでもう1回不動産の安いうちに大きいものに買い替え、そしてCOOPではなくコンドミニアムも手に入れる。10年後には今の資産の3倍を目指すというファイナンシャルプランなのだ。そんなにうまくことが運ぶかわからないけど、これで私もやっと金融というものに目覚めた感じ。昔から経済が苦手だった。国立受験のときは経済をやめ、倫理・社会にした。デリバティブとか、マクロ経済とかルイスのモデルとかちんぷんかんぷんだったもの。ところが教科書などの知識でなくアパートを購入という実践的な面で経済に興味を持てるようになってきたのは喜ばしいことかしら。。。そう実生活から学んでいくと、ミクロ、やがてはマクロ経済もみえてくるのかもしれない。これを機にがんばろう。。にほんブログ村
2009年04月30日
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ブタインフル
SARSにウシにトリ、そして今度はブタだ。せっかく不況の中をがんばってやっている私たち旅行会社にまたまた不運な事件が起こってしまった。あいつぐ旅行のキャンセル。やれ、カリフォルニアでは非常事態宣言が出されたとか、成田で10日間足止めを食いそうだとか（今現在の情報では成田に到着後検疫官が乗り込んできて一人ひとりチェックをするそうだ）いろいろな情報が飛び交う。SARSの時のように、メキシコにいる駐在家族を先に日本に返す話もある。こちら米国ではあまり危険性を感じている人もいないためマスクをしている人なんて誰もいない。会社で支給されたマスクも使わずじまい。だけど日本からみたら米国も合わせて危険な国って思われているのだろうな。「日本に帰省するのやめるかもしれません。会社に来るなって汚いモノ扱いするんですよ～トホホ」って嘆く駐在員の方もいらっしゃる。実は今日Pクンがハワイ＋日本に行こうとしていたんだけど、腕の痛みが悪化して中止。ラストミニッツで変更するヤツの悪い癖に朝から辟易としていたけど、考えてみれば「バイキン扱い」されるかもしれないし、まあよかったかしら。それにしても人類で一番怖い病気はこの感染かもしれない。コンピュータ感染もそうだけどいつか強力な感染ウィルスが出てきて、あっという間に人類が滅びてしまうこともーーぜったい起きないとは言えない。地球に優しいXXといったフレーズがよく聞かれるが、もっと一人ひとりが環境について真剣に考え、これ以上生態系を破壊しない何らかの取り組みをするべきなのよね。ってその前に不衛生きわまるこのニューヨークの劣悪な環境ーーなんとかしないと。今日の地下鉄車内もまるでゴミ捨て場のようだったわ。。。にほんブログ村
2009年04月29日
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何かパフォーマンス出来る人？
今日はまたまたホワイトプレーンズまで車で営業。で帰ってきたらロジャースミスホテルでパーティー。マルガリータを飲んで帰宅。今はほろ酔い気分で書いている。帰りの５１丁目の地下鉄駅構内でミュージックパフォーマンスをやっている若者がいたがなんとなくその三味線のような民族楽器になつかしい響きがあった。中国の琵琶とか胡弓でない音色。彼は座って弾きながらなおかつ声をはりあげて歌っていた。そうかこれは沖縄民謡ね。たぶん日本人なんだろう。地下鉄の駅構内でのパフォーマンスは一応オーディションがあってそれに受かったものしか披露できないらしい。だからこの男の子も無事にパスしてどうどうと披露しているのよね。感動すればもちろんお金をあげるのだけど。なんかあまり興味を持ってみている人もいない。やっぱりヒップホップやハードロックと違って地味？よっぽどお金をあげようと思ったのだけど電車がホームにはいってきてそれっきり。電車の中にもメキシコ系やらあまりうまくもないブラックのペアのオトコがしゃがれ声をはりあげる（けっこう同じヤツにあたる）中にはお金をあげる人もいるけど、こういうおしつけがましいパフォーマンスは無視。そもそもお金を上げたのはNYに来て１回だけかなー。サウスシーポートの近くでキーボードを演奏していたのだけどそれがラフマニノフのピアノ協奏曲。けしてうまくはないんだけど一生懸命練習した様子が伝わってきて、そのときはお金をあげた（といってもたった１ドルだけど）私もPと組んでピアノ＋ギターで何かやったらお金稼げるかな。オットその前にキーボード買わなくっちゃ。ところでパフォーマンスといえば、雑誌に載っていたのだが、ロンドンのミュージシャンオーディションで４７歳のさえないオバサンが登場。なにコイツ？みたいな会場の反応だったのにひとたびオバサンが歌いだすとセンセーショナルが巻き起こる。レミゼラブルのミュージカルの曲を感動的に歌いこなすおばさん。会場のびっくり反応がすごい。これはYOUTUBEで放送され、今現在４００００万のヒットがあるようだ。年だから何ができないってないのね。興味のある人はこちらからhttp://www.youtube.com/watch?v=9lp0IWv8QZY&hl=jaにほんブログ村
2009年04月24日
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単なる物忘れ？それとも認知症？
日本の母がこの頃、認知症のケがあるとメールしてきてドキリとした。認知症って、まだ７０代では早いのでは。。母には頭の訓練をして脳を使ったり、指先を動かしたり、歩いたりするようにアドバイスしたのだが、やはり気になるな～。だって時々動作や会話が子供っぽくなったりするんだもの。年を取ると誰でも物忘れが気になりだす。それが進むと認知症やアルツハイマーを疑うのだろうか。自分がそんなことになるなんて想像したくもないが、そうはいっても年は取っていく。そうするとほんとうに物覚えが悪くなる。いろいろお客さんにあって、顔と名前が一致しない。今日も久しぶりに電話がかかってきて「社長が日本に帰り、変わりましてーー」と言われ「あ、新しい社長さんですか？」と聞くと「いいえ、ボクはずーといますよ～」と半ばあきれられた。そうよ。電話で話す機会は少なくても２年前に会って名刺交換もしたNさんじゃない。はずかしーということになるのだ。今一番物忘れが激しいのは、前日に何を食べたかーー昨日はPと一緒だった。どこで何を食べたが、思い出せない。。。苦しいーー「P、あのーー昨日ABCカンパニーで待ち合わせたよね・・・」「ああ」で、最後は私んちで映画を２本見たんだけど、その前にどこかで何か食べたよね。なんだっけーー「ハンバーガー」間をおかずPは即答した。そうだハンバーガー屋でミディアムレアの肉を焼いてもらった。どうしてこうPはよく覚えているのだろう。っていうか私がやっぱりーー土曜日はええっと。。チェルシーマーケットでカップケーキを買って、それはソーホーのコーヒーショップのベンチで食べたーーあーこれは覚えてるゾ。これから自分の記憶をおそるおそる確認していく人生になるのかしら。。怖いよーー。にほんブログ村にほんブログ村
2009年04月21日
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ローン決めは大変
不況にもかかわらず、相変わらず忙しい日々。昨夜は夜９時まで営業報告書を書いていたけど終わらずじまい。また一週間いろいろなハプニングもあり。。疲れた。。昨夜は帰ってきたとたんに寝てしまって、気がついたら朝。。一番の気がかりはやっぱりローン。日によって変わるモーゲージRATE。大手銀行のチェイス、ウエルズファーゴ、シティーにもコンタクトを取ったんだけど、ほとんど同じディール。クロージングの費用も＄２７００スタート～＄３５００くらい。みな「おおよそ」の値を言ってるしあとは自分で勉強してより細かい情報収集をしていかなければならないのね。ブローカーさんはローン決めるのにはみなさん１週間から２週間かかってますよ。って言うし。ところでそのブローカーさんは、私が営業でしかも一人でどんどん地方にも営業に行ってるのを知ると、不動産セールスに向いているのでは。。一段落したら土日だけでもやってみたらーーと勧める。今回の件で不動産のライセンス取得に興味はあるもののーー営業は大変だ。それにこのブローカーさん、度胸あるし、臆せずなんでも言える。銀行とのローンの相談もわざわざついてきてくださって「横に座ってるだけでオブザーバーですから」と言いつつ、気がついたら、最後のほうはもう席をたちあがり、若いローンオフィサーF君に向かって「ね、あなた、ここ、ここの料金負けられないの？ アプリケーションのとこよ。ロックインデイトがたったの４５日ですって？もし４５日過ぎてクロージングできなかったらペナルティー発生するでしょ？！それはウェイバーできないの？！！！」って私もたじたじ。ブローカーさんの利益には関係ないのに私のためにここまで言ってくださるのには感激だけど、はたして私、お客さんのためにここまでできるかな～来週中には決めないと。。。P-との旅行はどうしようーーと言ってる間にシアトル行きのチケットは買ってしまった。（これは前回も書いたがXBF、E君のお母さんに会うのと昔のハウスメイトのS君に再会するため。だからPにはまだ言えない！）５月のメモリアルデイだから有給は使わない。となると、私の有給は２２日もある。それなのにもう４月も下旬ーいろいろ予定を早く立てないと！！にほんブログ村
2009年04月18日
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忙しいからってちょっとボケてる？
ほんとうに忙しい。一つのことだけじゃないからそのつど、頭の切り替えをしていかなきゃいけないんだけどそれが苦手な私。１．仕事２．Pの面倒（ハワイと日本に行きたがってるので予約の手伝い）３．ライターとしての執筆作業４．ローンを決める。銀行と相談この中ではPの面倒がロープライオリティーかな。。お金がないっていうから私の１２万マイルを上げることにしたんだけど、なかなか予約しない。ひとつは私もハワイについて行けそうにもないからー 一人では行きづらいらしい。もー！大のオトコが～なさけない。。雑誌の校正は終わった。今回はちょっと大仕事。ギャラもよかったのでその分力を入れて取材した。これでまたひとつ実績が。。やった！Pは書く仕事が減ってるのに申し訳ない～。ローンは大変。３０年ローンなんて初めてだから、少しでも利子のパーセンテージが小さいほうがいい。自分の使ってる銀行のローンオフィサーは今一だからあと２件くらい行かなくっちゃ。こんなこと言ってると本業がおろそかになっちゃうよ。今日はVIPを某ホテルでお出迎え。リムジンでお付になったVIP.出迎えが少ないから、あら、私目立っちゃう。そのお方はいきなり私を見て手を差し出すようにされたので（わ、わたし、握手をしなくっちゃ？）とあせった。しかしーーーそんなわけないだろう。「この人は誰？」というゼスチャーであられたのだ。もう少しでそのお方の手を握るとこだった。あわててぺこぺこ自己紹介をする私。もうーーボケてるよ～。 「Tちゃんダイジョウブカナ？」ってPに言われそうだ。にほんブログ村
2009年04月15日
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Ｐクンi POD TOUCHを買う
昨日は「うっかり」安いと買ってしまったDVD（５．９９ドル）、「ウィラード」を夜中の３時まで見てすっかり寝不足だ。話はネズミが人を襲うパニック映画＋根暗な主人公の心理的サスペンスーーのようなもの。昔、高校生だった頃、TVでｘｘｘ洋画劇場「ウィラード」を見て、主人公とネズミの心の交流に惹かれた。とりわけ主人公の甘いマスクが忘れられなかったものだ。だからもう一回見て見たいと思ったんだけどーーあれれ、主人公はこんなオトコだっけ。ぜんぜんハンサムじゃないよ。高校生の私の趣味、悪かったのかな～。不気味さばかり漂う。それに「携帯電話」とか言ってるしーーいつの時代のお話？ そうして気がついた。「ウィラード」ってつい最近リメイクされていたのね。ふん、どうりでつまらない。ポセイドンアドベンチャーもそうだけど、リメイク版ってどうしてつまらないのかしら。当時人気が高かったからリメイクするわけでそれと比べるとどうしても質が落ちるってことかしら。。＊ ＊ ＊ ＊ 今日日曜日は、天気がいいんだけどちょっと風が強い。Pクンがチェルシーマーケットにいると言うのでようやく１１時に起き出した私は、もぞもぞと身支度をし、電車に乗る。 チェルシーマーケットのエレーヌ（だっけ？）でピンクのカップケーキを食べた私と彼は近くのアップルストアへ。彼はずっと同じiポッドNANOを使っているんだけどそろそろバッテリーはいかれてきたらしい。iフォーンも考えていたけど、今の携帯電話でずっとがまんしてきた彼。いつもは何も買わないんだけどめずらしくiPOD TOUCHに興味があるらしい。こんなのいつのまにーー私も知らなかったが、最近よく電車でゲームやったり、映画観ているのはこれなんだ。イアフォーンなくでもスピーカーが内臓されているので便利らしい。メールやMAP、デジタルフォトのストック、映画、ゲーム、音楽、YOU TUBEなど何でもOKだ。（デジタルカメラの機能はないらしいが）結局迷ってたが、８GBを２４０ドルほどで購入。。。久しぶりに高価なお買い物をした彼（この１年洋服すらまともに買い物してなかったのよね）そのあとは新しくオープンしたヴィレッジのタイレストランで遅いランチ。。春を思わせる桜の木に強風が花びらを散らせてーー寒いんだけどもう４月の半ば。月日の経つのは早いわね♪にほんブログ村
2009年04月13日
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最初で最後のフォアグラ料理
某ホテルの招待でランチをごちそうになる。さすが一流のホテルだけあって、メニューにはクラブやロブスターといった文字が並ぶ。中でもフォアグラトーストというのが目についた。３１ドルでメニューの中でも値段が高いほうだけど、どうしよう。「あのーフォアグラ頼んでもいいですかーー」「どうぞどうぞ」と言ってくれたし、となりのＭちゃんもそれにするらしい。そのとなりのＬちゃんはロブスタースイミングなんとかっていうアルフレッドソースのパスタを注文している。Ｍ子さんは控えめにシーフードのサラダ。（ハードタコスの中に盛られているのだがチーズ味でこれもいける！）生オレンジを絞ったジュースは９ドルもするそうだがお替り自由。いやーもうこんな贅沢していいのかしらん。ほどなくして料理がーどれもこれもボリュームたっぷり。フォアグラの下のトーストも厚切りだしー。噂のフォアグラがこれか。私は生涯で一度もこれを食べたことがなかった。そしてお味は？ うーん、普通のレバーのやわらかくなった感じで三大珍味のひとつと言われるほどおいしいとは思えない。ガチョウを苦しめてまで食べるシロモノかなー。やっぱり罪悪感を感じちゃう。だからたぶん人生で最初で最後のフォアグラかも。世界中ではこのフォアグラを禁止している国が多いらしが、歴史の長いフランスはどうどうと食材に使っているそうだ。さすが美食家の国。。Ｐクンに言ったら「ＩＹＡＡＡＡＡＡ! ＰＯＯＲ ＧＯＯＳＥ」というテキストメッセージが！（いつもターキーバーガー食べてるくせに！）珍味といえばこの間はエスカルゴを食する機会があったが、こっちはほんとうにおいしい。一皿６個だったけど、もう２０個くらい食べれちゃうかも。。でもお腹にエスカルゴが２０匹ーーいやあああああ！！にほんブログ村
2009年04月12日
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P君と久しぶりにくつろぐ
久しぶりにＰクンがうちに来る。片付けがまだ終わっていないっていうのに～もう来ちゃったよ～シャワーも浴びてない。とりあえず、いつものように彼にＤＶＤを見せようとこの間買った「Ｍｒ．＆Ｍｒｓ．スミス」のアクション／コメディーを見せる。「いいよ～。本もあるし映画は観ないからね」（ウソウソ、５分もつけてればはまるくせにー）かくしてシャワーを浴びて出てくると、やっぱり～「ＳＯ ＦＵＮＮＹ」って言ってのめりこんでいる。内容は結婚した夫婦が実は互いに暗殺者でお互いを殺さなきゃいけない運命にあることを悟る。で、夫婦ながら壮絶なバトル（半分夫婦喧嘩？）をはじめるというもの。主役は実生活でも夫婦同然に生活している６人子持ちのブラッドとアンジー。アンジーも強いけど、細いのよね。だから素手で戦ったら絶対に勝つわけない。実際殴り合いの喧嘩のときは、彼女が容赦なくなぐりとばしているのに、ブラッドが彼女を殴る蹴るシーンのときはソファーの下、とか隠れているわけ。やっぱりＤＶに敏感な国。映画といえども夫が妻を殴るところは見せちゃいなけいのね。Ｐ君と映画のあとは、何か食べに行こうということになったけど相変わらずピッキーな彼。６０ブロックも歩いてタイムズスクエアーまで行っちゃったわ。この性格直らないかな～。にほんブログ村にほんブログ村
2009年04月06日
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クレジットヒストリーとはーー
ようやくアパート購入は決まったけど、いろいろ手続きがあり忙しい。まあブローカーのＡさんに任せているのでその辺は心強いけど。コントラクトにサインしたら次はローンの申し込み。私のクレジットスコアーは問題なし。Ａさんによれば今まで扱った中で私は一番高かったそうだ♪この国にかれこれ１４年も住んでるんだもんね～。昔はクレジットカードを作ろうとしても、ヒストリーがなくてはねられたり、アパートを借りるとき「あなたのクレジットヒストリーはとってもスモール（つまりあまりない）。だけどまーいいわ）」とアパートのオーナーに言われたこともあった。それが今はーー。アメリカのスコアというのは、どういう時に判断されるのか難しい。一般には借金を返さない、などとなるととたんに点数が下がり、悪いヒストリーがつく。そのほか、今までの収入、支出の経歴もクレジットカードヒストリーとしてつく。カードを作ってはキャンセル、などといった行為もヒストリーにはよくないらしい。そういえばデビッドカードを使いすぎっていうのもマイナスだそうだ。常日頃、自分のスコアーはどのくらいか知っておくことが大切。私の友人のだんなは、スコアを調べる元となるソーシャルセキリュティーナンバー（ＳＳＮ）を誰かに使われ、スチューデントローンがつくられていたーーなんてことがありそれを訂正するのにかなり時間がかかったそうだ。自分では気がつかなかったのに医療代の未払い（保険がおりず）ってこともある。だから気をつけたほうがいいんだけど、私はこの１０年間、自分自身では一度も調べたことがなかった。内心、何か自分で気がつかないことがおこっていたらどうしようって思ってハラハラしていたんだけど。それはともかく、アパートの鍵をもらうまでにまだ３ヶ月くらいはかかりそうだ。ＣＯＯＰ形式のアパートは書類審査で大変だし、加えてローンを組むにも時間がーー。なんとか一番いいタイミングで(先週だったかローンの金利がかなり低くなっていた！）申し込めればいいけど。とはいえ、グリーンカードの手続き／待ちに５年も耐えた私。コストもかなりかかったし。それを思えば今回の手続き事体はたいしたことじゃないかも。予算をちょっとオーバーして、メンテ費用も月に６００ドルは越えちゃうけど、交渉でかなり値引いてももらったし、サブレットは２年後からＯＫ。将来景気がよくなればかならず値上がりする。なんたってミッドタウンの戦後の建物だしーー。オバマさんの政策ではファーストバイヤーには来年ＴＡＸ ＲＥＴＵＲＮで８０００ドル分のクレジットバック。まだ不安もあるけど、毎日が勉強なのだわ。余談だがＰクンからメールで「こんなに早く即決できるなんてーーボクだったらそんな決断力ない。１年も迷うよ。実行力のあるキミを誇りに思う」と珍しくまじめなお褒めの言葉をもらった。彼も仕事の件では正念場。いろいろなことを、決断し前に進まなくちゃならないんだけどーー大丈夫かな？？にほんブログ村
2009年04月05日
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アパート購入奮闘記ーようやくオファーが通る
ここ２ヶ月、マンハッタン、ブルックリンハイツ、ブルックリンダウンタウンの物件を見回った。週末はこれでつぶれる。いつも一人、もしくはＰクンと一緒だが、ブローカーさんと２人でいろいろ駆けずり回った日々。そしてこのたびとうとうミッドタウンのあるアパートメントビルへオファーを出し、ネゴしてその提示金額がアプルーブされた。ここからがまた長いのよね。買い手と売り手の弁護士さんの話し合い、契約書作成、署名、デポジットとして１０％支払う。ローンを組むため調査がはいる。クレジットヒストリーについては、私はかなりのハイスコアらしいので問題なし。勤務先も８年変わっていない。そこそこの給料、蓄えあり。ということで今のところは問題なさそうだ。でも買うのはＣＯＯＰ形式のタイプ。ボードのインタビューではねられることだってある。いやその前にパッケージを前に提出物作り。マンハッタンの物件購入ってほんと大変よ。それでも高層階で南向き、見晴らしもいい。ルーフデッキもありチェルシー、ウエストビレッジにも歩いていける、こんなところに住めるなんて。。ちょっと虚栄心をくすぐられるのだわ。まだ自分のものになったわけじゃない。これからローンを支払い続けなくっちゃいけないし。不安もあり。米国にいる皆さん。地域にもよるけど、向こう１年間は買い時よ。この人(↓）のブログは勉強になります。http://blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/folder/164118.htmlにほんブログ村
2009年04月04日
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