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2022年04月20日

【結構面倒！】宅建士の登録申請

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カテゴリ：語学・資格・学び直し

12月に宅建士の試験に合格後、3月末に登録実務講習を受けたところまで書きました。

「宅建士」合格しました
宅建士受験記～その1（きっかけとスケジュールについての悩み）
宅建士受験記～その2（各分野の傾向と対策）
宅建士受験記～その３（通信講座は必要？）
宅建士受験記～その４（参考書と問題集）
宅建士受験記～その5（便利なアプリ「過去問道場」）
宅建士受験記~その6（私が試験勉強で犯した大きな過ち）
宅建士受験記～その7（試験当日とその結果）
宅建士受験期番外編1〜登録講習に行ってきました
宅建士受験記番外編2〜登録講習当日

LECさんで受講した登録講習では、最後にテストがありましたが、これに落ちる人はほとんどいないとのこと。私も無事合格できたようで、講習の10日後ぐらいに「登録実務講習終了証」が送られてきました。この終了証が宅建士登録に必要になります。

宅建証の交付を受けるためには、ここからさらに宅建士の登録と宅建士証の交付申請という２段階の手続きが必要です。
でもって、この登録のための書類をそろえるのがかなり面倒です。

＜必要な書類＞
１． 登録申請書 …所定の書式に記入します。
２． 誓約書 …こちらも所定の書式に記入します。
身分証明書 …免許証や戸籍謄本などではなく、本籍の市町村で発行されるものです。成年被後見人、被保佐人に該当しない旨、破産手続き開始の決定を受けて復権を得ていない旨の証明だそうです。このような証明書があるなんて知りませんでした！
４． 登記されていないことの証明書 …成年被後見人および被保佐人に該当しない旨の登記事項証明だそうです。近所の出張所などではとれず、法務局に出向くか郵送で依頼する必要があります。私は郵送で依頼しました。１週間も待たずに送られてきたのはうれしい誤算でした。
５． 住民票 …本籍地、続柄、マイナンバーの記載は不要。私は３の身分証明証と一緒に近所の出張所で取得しました。
６． 合格証明書のコピー …余白に「原本と相違ありません」と記入し署名。
７． 顔写真３×2.4cm　 …１の申請書に貼ります。
従業者証明書 …私は不動産業に勤務していないので不要でした。
９． 登録実務終了証 …前述の講習の終了証です。２年以上の実務経験のある人は、代わりに実務経験証明書と従業員名簿のコピーを提出するそうです。
10. 返信用封筒
11． 運転免許証等顔写真の入った本人確認書類の拡大コピー

特に面倒なのは、４の「登記されていない旨の証明」ですね。法務局で取得しなければなりませんので…。
３の身分証明についても、私のように本籍地が地元の場合は住民票と一緒に簡単に取得できますが、本籍地が遠方だと面倒でかもしれません。
＃ちなみに、「通訳案内士」の登録時は、制限行為能力者でない旨の医師の証明が必要でしたが、今回のような法務局の証明書類は不要でした。

なお、これとは別に、登録手数料（37,000円！）を納めなければなりません。
納め方については、書類到着後、電話で連絡があるとのこと。

ひととおり書類をそろえて、書留で送付したところ、翌々日に担当者から電話がありました。
「書類のひととおり確認して不備はなかった。」
「登録手数料は、現金書留で送ってくれ。」
とのことでした。
なんというアナログなやりとりと驚きましたが、ひとつには書類の不備が多いのでしょうね。これだけの書類をそろえなければならないとなると、さもあらんと思います。
それにしても、登録手数料はせめて振り込みにしてほしかったところです。自宅に現金書留封筒の取り置きがなかったので、また郵便局に行く羽目になりました。

登録してから、登録が終わるまでは、通常で1か月、繁忙期だと2～３か月かかることもあるそうです。気長に待つことにします。

それにしても、私のように仕事と直接関係ない人間は問題ないのですが、一刻も早く宅建士証が欲しい人にとっては、合格後のこれらの期間はかなりストレスになりますね。合格後結構な期間と手続きが必要ですから…。

宅建士試験（12月19日）
↓
合格　（2月9日）
↓　
登録実務講習（3月31日～4月1日）
終了証送付（4月10日頃）
↓
宅建士登録申請（4月18日）
↓　＜今ココ＞
登録完了
↓
宅建士証申請
↓
宅建士証交付

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