武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

家の２階がほぼ無くなりました！
新築入居後省エネ基準ではない事が発覚！
建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました

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2013/09/28

消費税増税前マイホームの契約が一応終了！

カテゴリ：マイホーム

無事終了！・・ではなく、
一応終了！・・です。

なぜ？「無事」ではなく、「一応」か？
本文を・・どうぞ。

自分の頭で考える・・生活設計。

あぁ～　終わってしまった・・
来週からどうすればいいんだ？
一日のスタート、
どうやってモチベーションを上げるんだ？

〇顧問会員のＡさん（20代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

本日・・9/28（土）ＡＭ10：00、
当事務所にて、ついに！
住宅会社との契約を行ないました。

Ａさん親子と住宅会社、
私・・武田ＦＰが立会人です。

予め段取りは済んでいたので、
かんたんな説明・確認の後、
ほぼ事務的に契約を・・

が・・、
住宅会社が用意した契約書を
出したところで、指摘が！

お父さんの名前がまちがっています。
似た字ですが、違います。

「鈴木一郎」と「鈴木一朗」の違い
・・的なマチガイです。

勝手に思っていた字で、
契約書を作成したようです。

なんのことはありません。
私が作成した・・
プレゼンコンペの依頼書の
名前通り・・忠実に契約書を作れば、
何の問題もありませんでした。

契約書や仕上げ表のあちこちに、
間違った名前が登場しています。
訂正印が必要です。

普通・・契約で押す印鑑よりも、
はるかに数の多い契約なりました。

固有名詞　・・大切にしましょう。
特に個人相手のビジネスマンは・・。

字はまちがっても、
つくる建物はまちがいのないように・・

よろしく、お願いします。

契約が、「一応」終了・・しました。

週明けの月曜日（9/30）に、
契約金を振り込むことになりました。

・9月中の契約成立
・9月中の契約金入金

・・これで、
消費税増税前の価格で建築できます。

完成・入居は来年4月以降ですが、
消費税は5％のまま・・です。

さっそく、次週の週末から
住宅会社へ行って打ち合わせを
始めるようです。

当事務所が打ち合わせに係わるのは
ここまで・・です。

大きな骨組み部分は
当事務所がマイホーム取得支援
として打合せを繰り返し、
バックアップしてきました。

住宅会社との契約に立ち会って
（見届けて）、役割を終了します。

これからの細部の打合せは、
住宅会社と直接進めてもらいます。

これからは・・
着工・地鎮祭とか、
上棟打ち合わせとか、
完成・引き渡しとか、
要所での現場立会いは行ないます。

なお・・
住宅ローン融資関連とか、
諸費用関連とか、
作業がスムーズに進むよう、
引続き・・側面から
バックアップしていきます。

2世帯住宅です。
総2階で約52坪の家・・です。

Ａさんのマイホーム：進行状況

0　ヒアリング　2/19
　　1　家計の現状診断・問題点把握　3/12
　　2　ライフプランニング（生活設計）　5/15
　　3　資金・ローンの目安を立てる　　7/4
　　4　土地探し・土地売買契約　8/14　
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作製 9/10　　
　　7　住宅会社・数社が提案競争　9/23
　　8　業者決定・請負契約　9/28
　　9　事前手続き・地鎮祭　10/？
　　10　着工　　・　上棟　
　　11　完成・入居　　　2014.4/？
　　12　住宅ローン返済開始

家計改善したい？　
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

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