武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

6000万の家を買いたい子供も2人欲しい♪
家の２階がほぼ無くなりました！
入居後分かったウチは省エネ住宅ではない！
建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？

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2024/02/13

生命保険月1万つきあいで23年払いました

カテゴリ：生命保険

死亡保障500万円、
入院は5日目以降です。
　　　※　　・・。

自分の頭で考える生活設計。

〇メール顧問会員希望のH さん（50代）
　　　（相談：生活設計＆マイホーム取得）

メールをいただきました。
2024.2.13

武田つとむ　様

初めまして、県内在住で実家のある
〇〇市内にマイホームを検討中の者です。
　　　※初めまして。

　　　　去年の夏に事務所を閉めてから
　　　　日々情報発信してきましたが、
　　　　初めてのメール顧問会員希望者です。
　　　　（　うれしかったです♪　）

現在、〇〇市内に土地（または中古物件）を
探しています。
　　　※岩手県内の沿岸の市です。

　　　　FP事務所をやっていたころ・・・
　　　　マイホーム建築で沿岸は過去にも
　　　　釜石市や八戸市（青森県ですが）等でも
　　　　お手伝いをしてきました。

勉強のために、不動産屋を何件か回りました。
そこで得た情報とアットホームで
よさそうな物件を数件見つけました。
最後に情報を記します。

不動産屋はHPや広告に掲載されていなかったり、
売地の立看板がないのですが教えていただき
ました。（このカラクリがわかりません）
　　　※はい、おそらく売主さんの事情に
　　　　よると思われます。

　　　　売にに出すということを、
　　　　ご近所や知り合いに知られて
　　　　「どうしたの？何かあったの？」
　　　　のような大騒ぎをされたくないので、
　　　　看板とか立てずにさっと売却したい
　　　　・・・なんてことは、よくあります。

建設業者は、もちろん決まっていません。
　　　※はい、土地も決まる前から
　　　　建築業者や金融機関と仲良くなって
　　　　しまうと、断れなくなってしまいます。

同じ建物でもその建築価格は
　　　　業者によって数百万円の差になります。

　　　　建築業者は、きちんと同じ条件で
　　　　契約直前まで比較検討しましょう。

武田先生のHPのとおりに
おバカさんにならないように進めていきたい
と思っていますのでご指導ください。

　　　※よろしくお願いします。

私の職業は２３年目の教職公務員（50代）、
　　　※私は去年、満22年でFP事務所を
　　　　閉めました。

　　　　当FP事務所が始まった同じ年に
　　　　教員になられたようです。

独身男です。結婚の予定はありません。
年収は８００万円弱です。
借金等はこれまで一度もありません。

現在の貯蓄は、１７００万円です。
　　　※きちんと頭金があるようです。

　　　　土地代プラス諸費用分の頭金があれば、
　　　　建物プランをじっくり煮詰める
　　　　ことができるし、
　　　　複数の建築業者を十分に比較検討
　　　　できます。

十分な頭金が無い人は、
　　　　建物で数百万円の損をします。
　　　　（　建築業者の比較検討ができないから　）

祖母が３年前に死去し、続けて父が
心筋構想で２年前に急死しました。

祖母は母が面倒を見ていたため、
死亡保険を数百万、そして父の死亡保険も
数百万いただいたようです。

母からもその中から援助があると思います。

因みに保険は、父の付き合いで
２３年間に加入した富士生命保険に
毎月10,000円払っています。
　　　※　・・。

死亡保険はたった５００万、
入院は５日目からのみ。
６０歳までです。保証は８０才まで。
おバカさんですね。（このアドバイスも欲しいです）

　　　※入院は5日目からというだけでも、
　　　　かなり古い医療保障だという印象です。

　　　　どっちにしても、医療保険加入は確実に
　　　　損だから、加入しない方がいいという
　　　　事実に変わりはありませんが。

　　　　1万円 × 12月 × 33年＝ 396万円
　　　　最終的に約400万円払うことになります。

　　　　主契約は・・・
終身保険が100万円とか50万円とかでしょうか？
　　　　あるいはそれもない定期保険でしょうか？
　　　　（　文章だけからは不明です　）

　　　　いずれにしても、その保険屋さんは
　　　　300万円や400万円を差し上げるほどの
　　　　「付き合い」の相手でしょうか？

付き合いで保険加入すると、
　　　　数百万円を失います。
　　　　そのお金があれば、
　　　　何十回でも病気になることができます。

　　　※かなりの長文を頂いたので、
　　　　数回に分けた記事にしてコメントします。

付き合いで保険加入はダメだべ。
・・っと。

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22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。

マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。
「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。
過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。
（　過去記事で実際の支援状況を確認してください　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」
でつちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。

23年目です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ