武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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建売住宅を買いました。
トイレの換気扇スイッチが
探しても見つかりません。 ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​

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​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
換気扇のスイッチについて質問です。

建売の戸建てを購入したのですが
トイレに換気扇ついてるのに
スイッチがないと思って
探しても見つからず問い合わせると

バスルームにある換気扇スイッチが
全ての換気扇と連動していて
上のトイレ下のトイレとクローゼットの
換気扇全て動きます。

これはそれぞれスイッチをわけることは
可能でしょうか？

​　　　※（　お金さえかければ　）
　　　　やってできなことはないけど、
　　　　現状のままの方が オススメです。

　　　　なんで 現状のようになっているか
　　　　というと、 法律で24時間換気を
　　　　義務付けされているからです。
　　　　（　シックハウス症候群対策　）

　　　　我が家も 真冬でも 24時間換気を
　　　　していますが、そのおかげで
建物内の湿気も排出されていて、
　　　　洗濯物が乾く、乾く。
　　　　（　前夜洗濯した衣類が 翌朝着られる　）
　　　　梅雨時でも 冬場でも、洗濯物が乾きます。

　　　　無理にお金をかけたりでずに、
　　　　今のままがいいのでは？

​

A

配線工事を行えば技術的には可能なのですが

法律的に常に換気扇が回ってないと
いけないものです。

一般的な第三種換気の場合

ほとんどトイレやランドリーの換気扇を
24時間換気の排気口として利用するので
昨今の住宅のトイレの換気扇は
止めない前提で設計されています。

バスルームは換気対象室ではないので

バスルームの換気扇と連動させるように
している意味はわからんけど

A

まあお金はかかるけど可能です。

各換気扇の線を切り離して新たに作る
スイッチに結線すればいいです。

ただ、なぜそのようになっているかというと、
それらは建築基準法で義務付けられた
24時間換気システムで、
個別にスイッチがあると止めてしまう人が
いるから、
気軽に切れないようにしてるんでしょう。

停めても違法で捕まったりはしませんが、
停めるとそういうことを義務付けた
意味がなくなります。

なんのためにこういうものがあるかというと
シックハウス症候群の予防が目的です。

うちは換気扇それぞれにスイッチがついていて、
冬は外気を取り込むと寒いので切っていました。

しかし換気システムにはもうひとつの
副産物的な効果があり、
それは家の中に湿気をこもらせないことです。

湿気がこもるとカビが発生したり、
長期には建材も腐食します。

機密性の高い最近の住宅ではとくに、です。

それを知ってからは冬でも換気システムは
常に動かしているし給気口も開いています。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『 建築業者による価格差 』
　　　※北から南まで 日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

​建築​業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても 気付く事はありません。
​​

​

​　　　※地元工務店どうしでさえ 大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっと ひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で 予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数 ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのない まともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。
​

​
地元工務店を5～6社 比較したらいい べ。
・・っと。

ライフプランニング（生活設計）
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別アドバイスは 行っています。
「生活設計アドバイス」1万円/年

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​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
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