大成建設パルコンマックスで家と嫁さんのレッスン場を作る

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2016年07月31日

騒音について

前回の記事がただ温度を測っただけではだめなんだと気づきましたが

しっかりと断熱性を調べるためには家の各方位の温度のピークも考慮しなければいけないのでは・・・？
太陽の動きを考えると
東側：午前中が一番熱い
屋上:正午が一番熱い
西側:夕方が一番熱い
となるはず。

となるとそれぞれの温度をグラフにして、さらに室内の温度も同じようにグラフにして
その相関関係を調べなければいけないのでは…

面倒くさいです。
そういう学術的なデータは大成建設さんが持っているでしょう。

いずれそちらは頑張るとして…

そんなわけで今回のお題は遮音性です。
以前のブログで遮音性すげぇって記事を書きましたが
今回は外→中の騒音です。

音声はトラックが通った瞬間を測定しています。
まずは屋上での音

60.2db です。
環境省の目安によりますと、ファミレスの店内程度だそうで…

これがペントハウスの中に入ってドアを閉めると…

44.4db です。
戸建住宅地レベル、つまり生活に問題のないレベルまで音が遮断されているということでしょう。

そしてペントハウスの真下の3F階段室だと

49.5db です。
騒音減に近づいたのでやや音が大きくなっています。
が、階段室でこの状態なので室内はもっと静かです。

では、一番騒音減に近い1Fなら？

50.9db です。
書店ぐらいの騒音ということですね。
まどにカーテンを張るとかすれば気にならなくなるレベルです。

実際2F以降は窓閉めれば何も聞こえません。

そういえば春日井展示場って目の前がイベント会場だったので、遮音性を実感するのに最適だったんですよね…
他の展示場でももちろん遮音性はすごいのですが、もともと外の騒音があまり入ってこない場所なので実感しにくいんです。
春日井展示場、復活させてくれませんかね、大成建設さん？

タグ：騒音

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posted by hancho0612 at 00:29| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年07月30日

断熱性について

家の片づけもせずにブログネタを集めて怒られていますが、今週も書いていきますよ～

今回はお題は断熱性です。
一般的なコンクリート住宅のイメージといえば「夏暑く、冬寒い」というのをよく聞きます。
私自身もマンション暮らししたことありますがやっぱり暑かったです…
エアコンをケチって嫁さんが切れたこともあります。

ではパルコンではどうなのか？

一言でいうと 素晴らしいです。

今日はしっかり数字を測りましたので、それを交えて説明していきます。

まず屋上で外気温測りました。

屋上、くそ暑いです。

そして屋上断熱タイルの暑さ・・・

あっつぅういぃぃぃぃ！！！

素手で触れると危険な暑さです。

そして怪しい行動をする父をしり目に息子が気持ちよさそうに泳いでいます。

屋上　気温41度　床温度48.6度
です。

では、ペントハウスの中を測ってみます。

ペントハウス内　気温39度　床温度32.9度

です。気温は扉の開け閉めがあるので仕方ないですが、床温度はいい感じです。
ペントハウス内への壁や床を伝って熱が伝わっていないのが分かります。

さらに3階の階段フロア(ペントハウスの真下)

3階階段室　気温36度　床温度31.1度

こちらもしっかり断熱されてます。

さてしっかり断熱されてますね…と結論付けしようとしたのですが
「断熱コンクリートなら熱が伝わるまで5時間」という話を聞いてしまったので
まずはうちの一日の暑さのピークがどこにあるかを調べないといけませんね…

というわけでまた調査します！
調査のやり方などコメントいただけると嬉しいです！

タグ：断熱性

posted by hancho0612 at 23:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年07月24日

外構入りました

入居して1週間、全然家の中が片付いていないですが・・・
とりあえず快適です！

そして外構にもようやく入りました。

駐車場も整備されればようやく完成です。
外構工事の方にテレビアンテナの工事もお任せしたので、現在まだテレビが見れません…

ちなみに屋上からのショット

高いところが苦手な自分には取るのがしんどかったです。

posted by hancho0612 at 21:51| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年07月16日

遮音性がすごすぎてやばい・・・

なぜパルコンマックスを選んだか？について、一番に答えるのが遮音性です。
バレエやってれば飛んだり跳ねたり、音楽を流しながらやるものですからね。

で、きちんと数字で図ろうと騒音計と温度・湿度計を購入しました。


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数字でデータを取るのは前々から言っているのでいずれ記事にしますが
まずは一言・・・

静かすぎてやばい です・・・
今日の状況として
・３階で息子が暴れている
・２階で私がパソコンいじり
・１階でエアコンの取り付け(ドリルや電動ドライバー使ってます)
・各階のドアは開け放し

この状況で私は ほとんど音が気になりません でした。
息子がジャンプしている音のみわずかに聞こえましたが、声が一切聞こえません。
子供の声ってすごく通りやすいですよね。
引越し前の家はそれでどこに息子がいるかすぐ分かったのですが
パルコンマックスでは暴れていなければ息子の気配すらわかりません。
工事もほんとにやっているのか確かめに行くぐらい何も感じません。

現に居間で寝転んでいたら、 背後に立たれるまで工事業者の方やお義父さんの気配に気づきませんでした 。
おかげでお見苦しいものを見せてしまいましたよ…

普通にしてたら 階が違うと人の気配すらわからなくなる この遮音性はすごすぎです。
「コンクリート造はつめいたい感じがする」というひとがいますけど、多分この気配すら遮断するすごすぎる性能のせいじゃないかと思います。

タグ：遮音性

posted by hancho0612 at 17:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

ついに引き渡し完了！率直な感想

ついに引き渡しが完了しました！

といってもまだ外構が入っていないので外観は以前の写真から変わってないんですけどね。

カーテンが入って部屋らしくなりました。

これから引越しなので三連休は部屋の片づけで終わりそうです。

入居して即感じた事だけ書いていこうと思います。

・遮音は完璧
うちの目の前の道路は大型トラックがひっきりなしに通るような幹線道路なのですが
窓を開けているとうるさくてかないません。

これが窓を閉めれば全く聞こえなくなります。

３階→２階の騒音も全く聞こえません。
実はこれを書いている最中も３階のエアコン工事でドリル使いまくりなのですが、
２階でこれを書いている私にはまったく聞こえません。
２世帯住宅でこれは重要な要素だと思います。

・暑さはそれほど感じない
今日はそれほど熱くないのもありますが、よくある「コンクリート住宅は暑い」というものは今のところ感じていません。
引越し前の家は木造ですが、木造との違いは感じませんでした。

これはもっと暑さが本番になったときに改めて確認しようと思います。

・部屋の中は音が響く
上の遮音のことと表裏一体なのですが、外にも音が漏れない分、中では音が反響しているように聞こえます。
外に漏れないからと言ってうるさくしていると同じ階下の嫁さんには怒られそうですね。

とりあえずバレエレッスンには最適のようです！

posted by hancho0612 at 09:16| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年07月10日

引き渡し直前！検査立ち合いでちょっとだけ写真アップします

ついに引き渡し直前の立ち合い検査に来てしまいました。
なかなか記事が書けなくてすいません(*_ _)
小さい息子の面倒見ながら引っ越しの準備ってなかなか大変なんですよぉ・・・

当日愛用の一眼レフカメラを忘れるという大失態！
のため、携帯クオリティでお楽しみください…

前回は断熱材むき出しの状態で住むイメージがなかなかわきませんでした。
外観は前回の写真から変わってないので割愛です。

こちらが玄関

そして、 これが嫁さんのバレエレッスン場だ！

飛んだりはねたりしても平気！
騒音や振動はいずれちゃんと測定器を使ってアップしますのでこうご期待！

こちらは私と妻の部屋。
奥の備え付け机は私の引き籠り場所です！

LDKです。
何もなければ広いですが、テーブルのスペース確保に苦心しています。

お風呂と洗面脱衣所
自分が唯一こだわったところで、ベランダへ直接出口がついています。
風通しが抜群なのでかびにくく、雨天でもここで室内干しができます。

ベランダです。
向かい側で工事をしているのは 「幼稚園」 だそうです。
うちは文句などありませんよ？
パルコンマックスなら騒音なんて気になりませんから！

3階は親世代のフロアなのでブログには載せられません。
ということで次は屋上です。
ペントハウスがなかなかいい感じです。水道もついていて屋上でプールもできる！

このペントハウス、結構な金額がしたので最初は渋い顔をしていたのですがやっぱり付いて正解でした。
ペントハウスのなかの端のスペースがいい感じに引きこもれそうなんですよ・・・

次のアップはいよいよカーテン・外構がついた完成形になると思います。
そして住み心地やコスト面のことを書いていこうと思うので、ブログとして知りたい情報は
ここからが本番だと思います。

コメントいただけると大変励みになりますので、どうか一言お願いいたします！

posted by hancho0612 at 10:28| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

保険について

コンクリート住宅のうたい文句のひとつとして「保険料が安い」というのがありますが、はたしていくらくらいなのか・・・
ビビりながらおととい見積もりを出してもらいました。

住宅保険についてはどの会社もメニューは同じらしいので詳細は省きますが
うちがつけてもらうことにしたのは

・火災（住宅ローンの必要条件です）
・盗難
・水漏れ
・突発／偶発事故による損害

です。
期間は10年間
現在の保険契約の最長期間が10年です。

金額は・・・約17万円でした。
正直高いのか安いのかよくわかりません。
参考までに聞いてみると
木造だと倍の金額になるそうです。

自分の生きている間はとりあえず固定資産税が高い分と相殺くらいにはなりそうです。

せっかくパルコンにしたので地震保険はまぁいいだろうと思って地震保険は見送ったのですが
金額は出してもらいました。
うちの場合、4~5万円でしかも毎年掛け捨てです。
これはなかなかきつい・・・

で参考に木造の地震保険はいくらか聞いてみると
2.5~3倍かかるとのこと。
保険のコストが10年で100万円近く出てしまいますね。

ただパルコンでも地震保険を付けておく意味はあるようです。

・地震が原因の「火災」「水害」などは火災・水災保険ではカバーできないこと
・住めなくなるほどのダメージは受けなくとも、クロスの張替えやガス管の破損などで補修費用はかかること
でこれらのリスクと金額が見合うと思えば付けたほうが良いとのことでした。
うちは大丈夫と思ってつけませんでしたが。

また、保険内容で結構肝になると思われたのが
・突発／偶発事故による損害
です。
この保証は故意・重過失でなければ家財を含むあらゆるものに保障がつけられるものです。
1万円の免責がありますが、家電の落下による故障、家具の運搬中による破損など
なんでも保障が受けられます。
唯一のデメリットは 「忘れること」
というわけでこのブログを書きながら忘れないようにしたいと思います！

タグ：保険

posted by hancho0612 at 09:55| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年06月05日

バス見学会でうちを見てもらいました

今日は大成建設ハウジングさんのバス見学会でした。

工場見学に東邦ガスショールームの紹介と続き、うちも内覧してもらいました。

テントも張られていてそれらしくなっています。

まず家の前で地盤調査の実演。
スウェーデンサウンディング調査ですね。

前回は断熱材が見えていた状態でしたが、今回は石こうボードも張られていてより進んでいました。

そして屋上への階段も出来上がっていました。

実は私、今回ようやく屋上に上るんですよね~。
屋上はこんな感じ。
ペントハウスを出て

周りを見渡します。

周りに何もないところを選んだだけあって、景観は抜群です。

が、さすがに昼間は暑いです。鉄板置いておいたら卵焼きができるかも…

posted by hancho0612 at 20:52| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年05月28日

久々の更新・・・ってもう完成間近ですよ！

仕事が忙しかったんです…PCがWindows10にしてからまともに動かなかったんです…
というわけで久しぶりに更新です。

実は前回の記事の後から外観はずっとこんな感じで幕に覆われたままで、写真を乗せても何が変わったのか全くわからならかったんです。

で、先日コンセント位置等の確認でようやく中を見る機会ができました。

まず玄関

断熱材の張込まで終わっています。

そして、これがバレエレッスン場だ～

基礎しかないときは「なんか狭くね？」と思っていましたが、空間として出来上がってくるとなかなか広く感じます。
写真左奥は別の部屋なのですが、真ん中に柱がないのはコンクリートのメリットですね。

天井には24時間換気システムのタルカスが入っています。

このタルカス、換気が必要ないときは動作を抑えて騒音を小さくするというちょっといいやつを入れてます。
これに関してはいずれ騒音計ではかったものをレビューしようと思います。

屋上へはまだ階段がなくて登れませんでした。う～ん、残念( ﾉД`)

今回はこれまで。
他の部屋も撮ってはあるんですが、ネタがないんですよね…

posted by hancho0612 at 22:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

2016年04月03日

購入のきっかけは・・・仮面ライダー？

以前書いたとおり、購入の動機としては嫁さんの要望だったんですが
そもそもそれを呼び起こしたものは何だったのか…

答えはこれです。

仮面ライダーです！

うちの息子が仮面ライダーに興味を持ったのがきっかけでショーに行くようになりました。
私自身は子供のころ「仮面ライダーBlack」が大好きで、懐かしさもあり一緒に見るようになりましたが…

夫婦そろって仮面ライダーのファンになりました
今じゃショーは結構な頻度で見に行っています。
もちろん家族そろって

つまり何が言いたいかというとですね…
特撮ショーは営業効果がばっちり効いていますから、ハウジングセンターはもっと予算を割いてください！
ってことです。

もちろんゴーストも見に行ってますし、戦隊ものにも行ってます！
そして、このブログにもしばしば仮面ライダーネタが出てくると思いますのでご容赦を

posted by hancho0612 at 19:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅

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