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2020年12月17日

実家の売却

(10)

カテゴリ：カテゴリ未分類

1ヶ月ほど前に急に親父からメールがあって
「家を売却した」と事後報告があった。
何の相談もなく寝耳に水である。
大阪に住む長女（僕の姉）の家に行くとのことだ。
姉本人も「え～っ！？」と驚いていた。

不動産とは既に契約済みで、家屋引き渡しは約1ヶ月後。
しかも売却先の不動産を相見積もりもせず
不動産の言い値で「はい、そうですか」と契約。
僕が知った時には跡地に3軒の建売住宅が立つ予定で
それに付随する道路も作るらしい。

それほどの広さなのに売却値段は2600万円、
そして不動産指定の家屋解体業者とする、だとか
庭の整地業者なども既に指定されていて
こちらで相見積もりして安い業者を探すことは不可とのこと。
2600万円から諸費用を差し引くと約1800万円程度らしい。

高齢者一人で不動産屋と相見積もりナシの商談である。
最初の商談後の土地の測量をしたところ
（測量士が3人来て1日で土地面積を測量して費用55万円）
当初より30坪広かったらしいが、側溝だということで
「じゃあ100万円上乗せします」と言われたそうだが
30坪が100万円とは山奥の雑木林ほどの坪単価である。
それを親父は100万円上乗せになったと喜んでおった。

情けないが親父がここまで世間知らずだとは思わなかった。
今どき引っ越し業者ですら相見積もりはするのに。
実際、愛知から大阪までの親父の僅かな引っ越し荷物も
A業者は13万円だったがB社と相見積もりしたら5万5千円になった。

クーリングオフ制度も過ぎていたし不動産屋に掛け合ってみたが
僕達子供達はもはや売却額や契約内容を変えることは出来なかった。
カモにされた値段で実家は売られた。
不動産屋が悪いのではなく、親父の無知が悪いのである。

それから僕達子供は家の片付けのために毎週通った。
昔は料亭だった築100年以上の古民家は料亭時代だった茶碗やら
お膳やら徳利やらの器が蔵の中に山ほどあり
その器だけで段ボール50個ぐらいはあったがまだ出てくる。
どれもお宝とは言えない昔の普通の瀬戸物ばかりだ。
蔵の2階にも荷物がいっぱいだがまだ手付かずだ。
亡き母の衣類を妹がリサイクルショップに大きな袋3つ分持って
「数千円になるかも」と言っていたら何とたったの40円。
あの膨大な衣類や身の回り品をヤフオクに出す手間などない。

家屋売却で得たお金は大阪の姉が全額受け取ることになった。
1800万円を子供5人で分けても1人400万円弱。
これから姉が親父の面倒を見てくれるのだから
そのお金は姉が貰うべき、と全員一致で決定。

母が貯めていたお金は介護施設の支払いで全て消え、
残金は353円だったという笑い話があったのは去年のこと。
母も父も生命保険に加入していないので
この先親父が死んでも遺産が残ることはない。
まあお金のことは当てにもしてなかったのでどうでも良いのだが。

さて、今日は家屋解体前のお祓いをした。
これからが大変である。
庭には池が数個、大きな庭石が30個ほど、大きな松やらの庭木、
鉄骨のガレージ、藤棚、太い梁の通った平屋、離れ座敷、蔵、
それらは業者がやるからいいが、家の中の整理がいっぱいある。
不動産屋の指定した業者に頼むと1.5トントラック1台で8万円と
ぼったくりのような値段設定がしてあるので自分達でやらねば。
とにかく親父の勝手に決めた売却のためにこの年末年始は大忙しだ。

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最終更新日 2020年12月17日 01時53分38秒
コメント(10) | コメントを書く

■コメント

Re:実家の売却(12/17)

トイモイさん

えらいことですねえ。
私に言ってもらえれば、あと数十円は高く見積もりできたのですが・・・ (2020年12月17日 18時32分42秒)

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Re:実家の売却(12/17)

veryberry さん

うあ～！なんと！！
これは寝耳に水、どころか寝耳に油、くらいのインパクトだ！！
原型を留めている間、と言うか引渡し前の法的可能な段階で一度は絶対訪れたいよ。僕にとってもめっちゃ大切な場所！！。

そういや。君も馴染みだった僕んちも、20年以上前に人手に渡り、跡地には見知らむ人の住む家が3件建ってるよ。何か因縁だね。

お父さん、大阪に馴染むと良いね。
僕らが大阪に行く事になった時、「コンクリートジャングルに潰されないように」って死語を交えて話してくれた。

当時30前だった僕でも「外国！」って思った程文化が違う。
この後何年になるかわからないけど、有意義な日々を過ごして欲しい。

お姉さん。
お義父さんをよろしく。 (2020年12月17日 21時21分50秒)

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Re[1]:実家の売却(12/17)

放浪の達人さん

トイモイさんへ

いやいや、せめてあと数千円は上乗せしていただかないと。

(2020年12月17日 23時50分44秒)

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Re[1]:実家の売却(12/17)

放浪の達人さん

veryberryさんへ

キミんちも俺にとっては懐かしい隠れ家だったなあ。
一緒に色んなレコード聴いたよね。

解体する1月中旬までの毎週日曜日は昼前から実家の片付けやってるので
ヒマだったら遊びに来てよ。
手伝って欲しい仕事が山ほどあるよ。(蔵の片付け)
欲しいモノがあったら何でも持ち帰って欲しいしね。
年末年始も大抵は実家の片付けしてる。

(2020年12月17日 23時56分03秒)

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Re:実家の売却(12/17)

martind35 さん

本当に寝耳に水の話ですね。私もびっくりしてしまいましたよ。

ひょっとして不動産屋が高齢者の1人暮らしのところを狙って…ってことはないでしょうね？。

我が家も前に相続が気になってシミュレーションをしてもらったことがあるのですが、不動産があまりにも安くて骨肉争いになるどころかどうぞどうぞ…で円満解決となりました^^;。
でも実際に処分する時になると勇気がいると思います。

蔵からお宝が出て来て少しでも上乗せになるといいですね。

(2020年12月18日 09時54分56秒)

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Re:実家の売却(12/17)

エンジェル　フェイスさん

なかなｋ大胆なお父様ですね。
きっとご自分で処理されたかったのでしょう。

それにしても家を売るなんて大変な大事業ですね。 (2020年12月18日 20時00分31秒)

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Re:実家の売却(12/17)

NYG☆石田美都さん

なんだか・・・
オレオレ詐欺みたいな感じですね〜

私も実家の売却でもめましたが
やっぱり、とりあえず私が相続して〜
夏だけ住む感じです。

山に登る時にはご利用くださいませ (2020年12月19日 19時35分15秒)

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Re[1]:実家の売却(12/17)

放浪の達人さん

martind35さんへ

不動産屋が高齢者を狙って、ではなく
親父の方から買ってくれと売り込みに行ったそうです。
その時点で買い取り価格の足元を見られたような。

蔵から出てきたお宝といえば魯山人の器ぐらいですかね。
なんて言いたい...！

(2020年12月20日 00時54分14秒)