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2016.12.09
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カテゴリ: アパート経営
オートロックマンション画像 【オートロックマンション セキュリティ面で効果のあるオートロックマンションならば予期せぬセールスマンが来ても安心】



オートロック式でないアパートやマンションでは自宅部屋の玄関ドアの手前までに訪問者が来ることになります。


特に20年以上前に建てられたアパートやマンション、そして公営住宅の多くはオートロック式でないためにセールスマン等が自由に行き来することができます。


よってそのようなアパートの玄関ドアの付近には「セールス勧誘お断り」あるいは「セールス勧誘目的の場合はベルを押さないでください」等のステッカーをしばしば目にすることがあります。


よほどしつこいセールスマンに悩まされたことがあるのか、家族の誰かが、しぶしぶセールスマンから何かを買わされたことがあるのかもしれません。


そして誤って玄関ドアを開けてしまい玄関の中に入られてしまうと断って出ていってもらうのに相当大変な場合もあります。


また近年は身分を偽って中に入り込みしつこくセールスする悪質なセールスマンもいます。


一方、戸建て住宅の場合は門扉がまずあり、門扉のあたりに呼び鈴があります。


最近は多くがカメラ付きインターホンになっており、不要な訪問者であるならば、そこで断るか出ないことによって対処することができます。


さらに勝手に門扉を開けて入って来るならば不法侵入で訴えることができますので、オートロック式でないアパートよりも不要なセールスマンに対応しやすいといえます。







賃貸アパート画像 【賃貸アパート このようなアパートではセールスマン等が自由に訪問できトラブルになりやすい】


こうした事情のためか近年、新しい物件はほとんどがオートロック式になっています。


例えば分譲の大型マンションであるならば、管理人室のそばにオートロックのインターホンがありますので、セールスマン等の訪問者も訪問しにくくなります。


セールスマンがインターホンを何度も鳴らせば管理人さんが近づいてきますから・・


また管理人さんが常駐していないオートロックマンションでも不要な訪問者であるならば、部屋のカメラに映りますので、出ないかすぐに断るかして対処することができます。


実際、玄関ドアの手前まで来ることはありませんので、幾らかの安心感があることでしょう。


特に家族の誰かが、セールス等にひっかかることが心配ならばオートロックマンションであるならば幾らか安心でしょう。


「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾 [ 浦田健 ]






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Last updated  2017.03.17 11:34:33
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管理人 自己紹介

阪神地区在住の50代既婚男性です。
2014年夏に相続によりマンション大家になりました。
マンション経営は自分なりに頑張っていますが、自分が体験したこと、マンション経営で考えていることなど情報発信したいと考えています。現在、大家として頑張っている方、大家に関心ある方、不動産投資に関心のある方、参考にしていただければさいわいです。メインは大家に関することですが、その他の情報も発信しています。

現在 りそな銀行よりアパートマンションローンを借り入れています。また大東建託とサブリース契約をしています。これらの企業が大家にどう向き合っているのかについて、実体験に基づいて大いに評価できるてんも、どうかなと思うてんも正直にブログに載せていきたいと思います

大勢の大東建託オーナーさん、また都銀からアパートマンションローンを借りているオーナーさん、どうぞ参考になさってください。



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