武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

マイホームの
リフォーム工事を計画しています。


※過去記事参照。

武田様
佐々木様

こんにちは。

（略）

> 現在の家族構成を教えてください。

夫の父親、夫の母親、夫、私、長女の５人
※1階に2人、2階に3人・・ですね。
　　　　　　　　現在の建物の床面積は、
1階が圧倒的に大きい ・・です。

　　　　　　　　マイホームの間取りは・・
現時点で固定的に考えないで、
時間と空間の使い方の変化にも
しっかり・・思いをはせましょう。

　　　　　　　　たとえば・・20年後、
　　　　　　　　家族のそれぞれは何歳になっていて、
　　　　　　　　どのようになっているでしょうか？

　　　　　　　　その時、それぞれが、家の中で
　　　　　　　　どのような生活をしているでしょう？

　　　　　　　　現在で時間が止まったような
　　　　　　　　間取りを考えて造った2世帯住宅が、
　　　　　　　　後々・・もったいないことに
　　　　　　　　なっている姿をよく見ます。

> （仏壇のある和室はおばあちゃんの部屋？）

いいえ。普段使っていません。
母親が着付け教室をしていた時に
使ったようです。
「また、やるかも・・・」と言っております。
※この質問をした意味は・・
　　　　　　　　「家族だけが使う部屋か？
　　　　　　　　　お客（他人）も使う部屋か？」
　　　　　　　　・・ということです。

　　　　　　　　現在の間取りでは・・
　　　　　　　　玄関は北東の端にあります。
　　　　　　　　仏壇のある和室は南西の端に
　　　　　　　　あります。

他人が北東の端から入って、
一番遠い南西の端の部屋に
入る間取りになっています。

非常に効率が悪い ・・ということです。

　　　　　　　　だから、長い長い廊下が必要に
　　　　　　　　なってしまいます。

　　　　　　　　廊下に面積を取られてしまって、
　　　　　　　　大邸宅の割には、狭いリビングに
　　　　　　　　なってしまっています。
　　　　　　　　（もったいない・・）

玄関から最も遠い部屋には、
　　　　　　　　他人が入るのではなく、
家人しか入らないようにする
べきです。

> 建物南面は、家のサイズの割に
　　窓が小さすぎない？
> 特にリビング部分は、南の日差しを受けて
> ゆったり過ごせる空間にしたら？
> （実体のない書斎？は、他に引っ越しして）

リビングの窓は、「大きいのに変えた」
と言っておりました。
主寝室、和室の窓は大きくしたかったけど
「無理だ」と言われたそうです。
※「無理」の理由は？
　　　　　　　　構造的に不可能なのか？
　　　　　　　　発注済みだから変更は無理？
　　　　　　　　あるいは・・？

書斎は、本棚と母親の鏡台・・・などがあり、
プチ物置みたいになっています。
リビングか主寝室に取り込んで、
有効に使える空間になれば、と思います。
※普通に考えれば・・家の中央
　　　　　　　　それも日当たりの良い南面に、
　　　　　　　　物置があるのは、非常に
　　　　　　　　もったいない話・・です。

　　　　　　　　みんなでくつろぐリビングが
　　　　　　　　あるべきスペースです。

> 2階に欲しい部屋数は？
> どのような役割の部屋が欲しい？

リビング、寝室、子ども部屋、
ネコのスペース・・・です。

ただ、子どもが小さいうちは、
子ども部屋はいらないので、
将来仕切って使えるようにすればいいのか？
考え中です。
※子世代の間取りは・・
　　　　　　　　2階だけで完結するようには
　　　　　　　　考えないこと・・です。

　　　　　　　　バルコニーまで使ったとしても、
　　　　　　　　そんなに大きな空間ではない。

　　　　　　　　1階の空間も含めて・・
時間と空間の使い方の変化にも
しっかり・・思いをはせましょう。

> あまり部屋数を欲張らなければ・・
> 一部を吹抜けにして、
> 1階リビングを見下ろすことも可能。
> （1階リビングも解放感が広がる）
>
> バルコニー面積は、現在の半分から3分の1に
> すれば、そのようなことが可能・・。

後日、両親とも相談してみます。
※2階で子世帯の部屋をたくさん
　　　　　　　　取ろうとした場合は・・
　　　　　　　　吹き抜けは無理・・です。

> ある程度・・
> おおざっぱな希望を確認できてから、
> 「こんなことができるよ♪」
> ・・という絵を作り始めます。

後日、【おおざっぱな希望】を
まとめてメールしたいと思います。

今回の帰省でも、
何点か聞いてきていますので・・・。

どうぞよろしくお願いいたします。
※間取りや空間で・・
　　　　　　　　もったいないことを繰り返さないよう、
　　　　　　　　私の方から大ざっぱな
　　　　　　　　コメントをしておきます。


　　　　　　　〇廊下を無くするために、
　　　　　　　　玄関から最も遠い部屋は、主寝室等
　　　　　　　　家人のみが使うようにする。

　　　　　　　　寝るだけの部屋は
　　　　　　　　南面にある必要はない。

一番くつろぐ空間（リビングやダイニン）
を、一番いい位置に置きたい。


　　　　　　　〇玄関から廊下・・ではなく、
　　　　　　　　玄関からリビングに入るようにする。

　　　　　　　　ゆったりした広いリビングになる。

広い、日当たりの良いリビングが、
家の真ん中の南面にあるのが良い。

　　　　　　　　客を通す部屋はリビングから
　　　　　　　　直接入れるようにする。
　　　　　　　　（廊下が不要になる）


　　　　　　　〇時間と空間の使い方の変化に対応。

　　　　　　　　順番から言えば当然に・・
親は先に亡くなっていく。
　　　　　　　　（徐々に1階の部屋が空くようになる）

子世代も 20年以上もたてば、
2階への上がり降りも大変になる。

　　　　　　　　娘は何歳まで自宅にいるか？

　　　　　　　　時間の経過とともに・・
　　　　　　　　家全体をどのように使っていくか？

　　　　　　　　しっかり考えたい。