　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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　オヤジの「だんじり祭」大太鼓　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

　　　　テレビ出演動画①

　　　　テレビ出演動画②

　　　　テレビ出演動画③

　　　　テレビ出演動画④

　　　　テレビ出演動画⑤

　オヤジの「空手」回し蹴り　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

　トランクルーム貝塚　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

日本最安値（容積比）！「トランクルーム貝塚」　公式ホームページ

リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

和太鼓とダンスもＯＫ！泉州最大級の４室（バンド練習１０００円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

地域密着型　貝塚市に特化した不動産情報サイト貝塚不動産.com

貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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昭和（小中高大）の思い出

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警察官も選ぶ！　アメリカ映画のワンシーンのような防犯性抜群の「屋内型」トランクルーム貝塚　＜大阪最大級171室＞
ヘビメタドラマー「高市新総理」と“BURN”の精神と日本再生

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テツ０７１１

中国からの輸入攻勢に負けた４９歳（当時）の織物業者が、起死回生を狙ってトランクルームへの転業にチャレンジするも、当初集客に困難を極め、苦労して宅建を取って不動産屋を兼業せざるを得ない状況に追い込まれるストーリー・・・

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　昨日は岸和田市の波切ホールで、平成２３年度３回目の宅建協会の研修会でした・・・

　今回の題目は、１．平成２４年度税制改正について
２．トラブル事例と判例を中心とした重要事項説明の考え方・・でした

　不動産に関する税制も、毎年少しずつ変わりますので、チェック要です・・・

　新聞やネットで、チョコチョコ出ていますが、なかなか頭に入り辛く、今回のような研修会でまとめて勉強するのが効率的です・・・

　あと重要事項説明ですが、狭義の宅建業法３５条だけでなく、広義の４７条や民法上の説明義務やその他最近出来た「消費者契約法」「個人情報保護法」「消費生活用品安全法「大阪府暴力団排除条例」等の法律や条例も頭にシッカリ入れて、説明や書面にしないといけません・・・

　不動産契約は千差万別で、ひとつとして同じものはありませんから、個々の契約は細心の注意を払って契約を進めていかないと、損害賠償で訴えられたりして大変な事になります・・・

　という事で、今回も３時間殆んど寝る間もなく、有意義な研修会でした・・・

　今回主席していた４００人くらい？の泉州支部のメンバーも、３，４０代の若い経営者も多い一方、７，８０代のまだまだ元気な経営者も多かったのには、勇気づけられました・・・