2007年06月の記事
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灼熱！アモイでの工場用地探し・・・
現在、オリジナルキッチンを製作してもらっている中国の会社の総経理と、日系企業の方に工場用地を探して欲しいとの依頼を受けており、工場用地を探している。まだ具体的ではないが、各々条件があり出来る限りその条件をクリアできる物件を見つけられたらと動いている。共に条件は１万平米以上。相方張くんは本日店舗の内装進行状況とこの他会社の印鑑、電話等の手配などをしている。私は、とりあえず電動バイクで工場用地のあるエリアに行き、各場所の写真及び物件の連絡先があった場合はその連絡先をメモし、後日１件づつヒアリングをする予定。しっかし！半端じゃなく暑い！電動バイクで走っているときはまだいいが、止まっているとフラフラしそうなくらいに直射日光がきつく、ローストされそうな勢い！水も一日平均３L以上は接種している。スポーツ飲料にしたいのだが、こちらのスポーツ飲料は甘い感じがするのでちょっと苦手。やっぱりミネラルウォーターになる。頭の後ろを冷たい水の入ったボトルで冷やしながらの調査。やはり工場用地のあるようなところは人通りが少ない為、こんなところで倒れたら誰も気がついてくれそうにな～いそんな事を考えながら物件調査を続ける。昼は暑さのせいか食欲がない。そんな時はいつもの定番西北ラーメン。黒酢をたっぷりかけて食べるとさっぱり感があるせいか食べられる。しかし栄養はどうなのか・・・？（笑）とにかく食べるものはしっかり食べなければ体がもたない。日本での仕事ではほとんど会社内での勤務。外に出てあちこち歩き回ったりするような事はほとんどない。ましてや太陽が怒っているようなこんな暑さは日本で経験がない。”ひろし４０にして倒れる”なあんて洒落にならない（笑）こんな事が書けるうちはまだ余裕があるのだろう。日焼け止めを妻より持たされてきたが、アモイの太陽にはぜんぜん通用しない！ましてや暑さは防げない。今日はとろろご飯でも食べたいなあ～と思いつつ、また灼熱の中、電動バイクを走らせるひろしでした。ちきしょう！気合でやったるでぇ！！
2007年06月30日
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アモイの不動産は一体いつまで上昇するのか・・・
中国不動産価格は、全体的に上昇し続けている。まあ、当然立地条件や住環境にもよるが南京ではこのほど政府による販売用住宅を対象に「政府指導価格」による価格監督制度を導入した。制度は、利益率の制限、値上げ幅の５％以内への制限などを盛り込み「計画経済時代への逆戻り」などの批判が出ているようだ。また、一部開発業者は物件の販売見合わせなどの手段で対抗しているとの事。まったく中国と言う国は政府の力強し！その後に起きてくる問題をまるで考えずに決めてしまう。民間の企業にとっては大打撃だ。また、南京市物価局の張瑞忠副局長によると、「政府指導価格」は、不動産取引の基準価格となるもので、「コスト」、「利益」「税金」の３部分で構成されており、一般的な販売用住宅では利幅は８％以下に規制した。このほか販売価格基準の明示、「１物件１価格」、現地案内所やホームページでの販売価格の公表などを義務付けるなどし、販売価格の不透明さによる乱売を防ぐようにしているようだ。普通、販売価格は１つなのが当たり前。しかしアモイでもそうだが、中国の不動産業者の慣習として、全ての物件ではないが2重価格または3重価格になっている不動産が多いのも現実。つまり依頼する不動産会社の担当者による価格操作が当然のように行われてしまうのだ。分かりやすく言えば、オーナーの希望販売価格が１００万元とした場合、営業担当が１１０万元でお客さんを契約できたら１０万元に対し５０％の５万元をオーナーより直接貰うという構図ができてしまっているのだ。念のため言っておくが、全ての不動産会社の営業がこのような手段をとっている訳ではない。ただ個人的な意見としては、市場の約７０％以上はこのような対応をしていると思う。まあ、この構図がなくなる為には日本のように、不動産を委任された時には必ず情報公開するよう市政府が義務づける事＆不動産売買に携わる人たちの公正な取引をするという意識、姿勢が必要だ。そんな事を考えつつ、アモイ不動産会社オープンに向けてドタバタと忙しい日々を送っているひろしでした。
2007年06月29日
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流行の病？・・・
アモイに渡航してから３日目。私の相方である張くんを含めたアモイ仲間のmuchさん、日本レストラン老板のSさん、皆原因不明の病気でダウンしてしまった。相方張くんはおとといの夜から瞼や腕の関節あたりが赤く腫上がり、なんだかアレルギーかじん麻疹のような症状。本人曰く、５日くらい前にマンゴーを食べたときからこのような症状がでてきたと本人。農薬ガンガンの中国野菜＆果物。もともと細い目が一段と細くなり、なんだかガラが悪い目つきなっている。というより今までこんな極悪な目つきの人を見たことがない！面と向かって話をしていると、ついつい”すいません”という言葉を連発してしまいそうな私。（笑）muchさんは、４０度近い熱が出て、点滴をするなどかなり体調は苦しかった様子。ようやっと状態が落ち着いたようだが、本人曰く、”病気をした為、普段考えないようなことを考えさせられ、ついに！悟りを開いた”とフルモデルチェンジした”新much"に変身したようだ。（笑）日本レストラン老板のSさんは病気をしようが、槍が降ろうが、相変わらず寒気のするようなダジャレの連発！さすがアモイ暦２２年の大ベテラン。Sさんにとって中国での病気は自らのテンションをあげるためのジェット燃料のような事のようだ。（笑）まあ、とにかく皆症状は落ち着いたご様子。本当に良かったこれから私もいよいよ正念場。とんかく健康が一番！これからも体に気をつけて、毎日を過ごしていきたいと思いつつ、日本から持参した健康補助食品を飲んでいるひろしでした。皆さんもくれぐれも体調管理に気を配り、それぞれの中国での日常生活を元気に過ごしてくださいね♪
2007年06月28日
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アモイでの業務開始！そして営業許可取得！！
昨日アモイに到着し、いよいよ本日よりアモイでの業務を開始！朝９：００にアモイ不動産会社のある店舗で張くんと待ち合わせ。店舗の内装もフロア、階段が仕上がり、１階の天井も一応仕上がった。後は壁の色を決め、壁塗りに取り掛かり、店舗内に設置する家具類を納め、トイレ、洗面などを設置すればほぼ内装関連は終了となる。後は看板のデザインを打ち合わせし製作に取り掛かるような順番。会社内で使用するオフィス用品は既に物色済み。あとは内装の出来具合に合わせて発注となる。今回内装をしてもらっているのは知り合いの人。細かなところに気がつく温厚な人柄。決して押し付けるような事はしない。出来具合を確認し、何箇所か駄目出し。日本での職人経験がある私から見ると、どうしても仕上がり具合に対し、不満な箇所がある。通常であれば、あれやこれやと言い訳がましい事を言ってくるのが常。しかし、この内装会社老板、言い訳は一切せず、人の話を最後まで聞く姿勢。私が、”こういう具合に仕上げれば綺麗になる”という事を具体的に話をすると、納得しながら各職人に指示をする。日本の仕上げの技術をいろいろと知りたいようだ。そんな話をしながら約１時間。老板に後は任せて店舗を後にした。次に向かった先は湖里地区にある商工局。６月１５日に不動産業の申請を提出してから半月。申請より認可が取得できるまで約１ヶ月かかると言われている。その進行状況の確認の為の訪問。電話を何度かしているが、全く電話に出ない。相方の張くん曰く、中国の公的機関は電話に出ないのが当たり前と以前に聞いていた。本来なら電話で進行状況を確認できれば、わざわざそこまで行かなくとも済むような事でもいちいち出掛けなければならない。日本と違い、中国ではこういうところに通常より時間がかかるのだ。するとな、なんと！本日営業許可書を取得！話によると昨日営業許可がおりたようだ。許可がおりたら連絡をくれるという話だったが、まあその辺は中国ではよくある事なので納得。それより、昨日営業許可がおりたと言う事は、な、なんと！私の誕生日に営業許可が取得できたのだ！！通常１ヶ月かかると言われていた営業許可。今までの公的機関での経験上、それ以上かかるのが当たり前だが、今回はその半分の期間！偶然とはいえ、なにか見えない力のようなものが働いた感じがする。人生の中で忘れられない出来事の一つとなった。ここまで到達するのにいろいろと超えなければならない壁が多々あり、相方張くんと一緒に本当に手探り状態でなんとかたどり着くことができた。その事を考えると、もらった営業許可書には形容しがたい重量感を感じた。さあてと！いよいよ本格的に始動開始だ！ありがたくも、今もアモイに在住するいろいろな日本人の方やその他外国人の方に不動産の売買や賃貸の依頼を受けている。みなさんに満足いただけるよう、これからも誠心誠意、出来る限り日本流のサービスを提供しつつ、頑張っていけるように社員も教育していきたいと思いますので、今後とも”ハウジング２１ 有家不動産 アモイ店”を宜しくお願い致します♪
2007年06月27日
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ひと騒動あったが、無事到着！しかし眠い・・・
予定より少し早くアモイに無事到着。昨日の夜は結局あれやこれやとやる事が多く、徹夜で成田空港へ直行。車を運転しているので、睡魔が襲う前にガンガンCDをかけて、歌いながら運転してきた。車の中は既にカラオケBOX状態だった。（笑）そのせいか、睡魔が襲う事も無く成田空港に到着。何の問題もなく予定通りのフライト。と！思いきや、実はパスポートが一時行方不明にというハプニング！久しぶりに冷や汗状態。何処で落としたのか・・・すでに出発手続きを済ませ免税店に立ち寄り煙草を買うまではあった。すぐに免税店へ！すると先ほど煙草を購入したときに支払いをしたレジの人がきょろきょろしている。手にはパスポートが！俺のだ！！ よかった！免税店では購入するときに航空券を提示する。その時後ろのポケットからパスポートに挟んであった航空券だけを抜いたつもりが、パスポートごと抜いてしまったようで、上手い具合にパスポートだけが下に落ちてしまったようだ。いやぁ～、慣れって怖い。これからはきちんとウエストバックとかに入れておかなければと、つくずく痛感した。そんなひと騒動があったが、無事アモイへ到着！各手続きを済ませ、手荷物を受け取り出口へ。するとなんか見慣れた人が近づいてくる。くみちょうだ。時間が空いたので迎えに来てくれていたらしい。ありがとう！くみちょう。でも今度は赤い絨毯かなんか轢いてあるといいんだけどなあ～（笑）会展中心にある自宅までくみちょうに送ってもらい、夕方会う約束をしてとりあえずお別れ。久しぶりの自宅。ドアを開けた瞬間！カビ臭～い！相方張くんに私のいない間は出来る限りクーラーをつけるなど除湿をお願いしてあったのだが、私のいない間いろいろと忙しくなかなかそこまでできなかったようだ。すぐに全室のクーラー全開！除湿をしてから窓全開！しばらくするとかなり臭いは無くなった。すると睡魔が襲ってきた。やっぱり眠い！ちょっとひと寝入りする事にした。今日は私の４０回目のの誕生日。ついに大台だ！孔子は”四十にして迷わず”と四十歳であれこれと迷うことがなくなると言っているが、私はまだまだいろいろと迷い続けている。まあ、難しいことは分からないが、とにかく元気で明るく、また明日からガンガン前向きに突き進もうと思いつつ、とりあえずひと寝入りしたいひろしでした。しっかし！眠～い！
2007年06月26日
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明日いよいよ出発だあ！！
日本に帰国してから、あれやこれやとしているうちに、あっと言う間にアモイへのカムバックの日が明日となった。午前中はメール関係をかたずけ、都内にある当社分譲地へ輸入家具及びカップボードなどの設置状況を見学に行った。インテリアコーディネーターのセンスと設計士の工夫された間取りが融合したこの分譲地はなかなかの出来栄えだった。その後、会社で日本での事業展開についての打ち合わせと目標について社長と相談。中国事業も含め昼食を取りながら約１時間半ほど話をする。すべての権限を私に委ねてくれている社長。なんとか軌道に乗せたいという思いがつのる。７月初旬から部長と一緒に不動産業者よりの招待でラスベガスへ行く予定。しっかりと稼いできてもらいたい！そんな話も交えながら、激励を受けつつ、私は明日の準備の為に帰宅。なんだか、いつもより慌しい日本滞在だった。明日は朝４時半に家を出る。現在時刻１２：００。本来ならこんなに早く出なくとも良いのだが、首都高を６時半以降に通ると混雑が予想される為、いつも早めに家を出発し、空港近くにあるSAで朝食を済ませその後ひと寝入りするのがいつものパターン。さあてと、そろそろ寝ようかなあと思った瞬間！あっ！銀行カードのセキュリティー起動の為のID変更手続きと、先日新しい機種に変更した携帯の引継ぎ申込書なる書類を書かなければぁ！！と気がつき、今日は睡眠３時間を約束され、うな垂れるひろしでした。トホホ
2007年06月25日
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最後の日曜日・・・
アモイ帰国まであと２日。家族と過ごせる最後の日曜日。バーベキューに出かけようと計画していた。ところが！土曜日に見ていた天気予報では夕方から曇りのち雨だったのが、日曜日の朝いきなり小雨模様・・・せっかく楽しみにしていたバーベキューは中止となってしまった。がっかりしているのは一番下の子。土曜日には新しいサンダルを買い、水着まで用意して楽しみにしていた。朝起きてきて開口一番、”今日は行けないんだね～・・・”変にぐずることなく、ため息交じりで言うその言葉になんとも言えない心境になった。私は瞬時に、”プールに行こうか！”と彼女に言い放つ。すると、”ええ！本当！”と大喜び。やっぱり笑顔はいい。私の住んでいる近辺は温泉施設や温水プールがいくつかある。早速、支度をしプールへ出掛けた。施設へ到着後、すぐに水着に着替えプールへドボン！いつの間にか泳ぎが上手になっている。いろいろな泳ぎを私に見せる一番下の娘。私も覚えがある。なにか一つ出来るようになるとそれを誰かに見てもらいたくてしょうがなかった子供の頃・・・この日はとことん付き合った。プールに４時間近くもいるとさすがに娘も疲れた様子。眠くてしょうがないようだ。沢山遊んで、沢山食べて、沢山寝る・・・これが子供の頃。今の私には羨ましい限りである。皆順番・・・帰りの車で娘の寝顔を横目に、いつまで私と一緒に遊びに行ってくれるのかなあ～と思いつつ、次回夏休みに帰国した際にはバーベキューに、海に、沢山の思い出を出来る限り作ってあげようと心でつぶやくひろしでした。
2007年06月24日
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メールでの打ち合わせは大変だ・・・
アモイに滞在中に日本の友人とメールで内装の打ち合わせをしていたが、これが思いのほか大変な作業だった。メールだけのやり取りなので、何度も文章を書いては送り、変更があればまた文章での返信の繰り返し・・・本来なら日本にいる社員に手助けしてもらう予定だったが、この日本の友人、人見知りするので他の人ではなかなか話をしたがらない。通常なら図面を見ながら打ち合わせをし、その場での話でなんなく進んでいく作業。しかしメールだけとなるとこれがなかなかどうして、うまく意図が伝わりにくいものだ。先日ようやっと直接会うことができたので、図面を基に話を進める。ん～、なんてスムーズに進むのだろう♪文章だけでは伝わりにくい事も、直接相手と話をするとなんなく事が運ぶ。とりあえず次回より当社の部長にこの件はタッチする事にし、言いにくい事があればメールを送ってくれるように友人に頼んだ。正直、ちょっと肩の荷がおりた。できる限り一生懸命にやってあげたいが、私は中国。なかなかすぐに動くことが出来る状態にない。歯がゆい気持ちと、申し訳ない気持ちが交差する。次回日本に帰ったときにはこの友人にお店の開店祝いに油絵でも持っていってあげようと思いつつ、自分が２人いたらどんなに良いだろうと誰もが一度は思うような事をふと考えたひろしでした。
2007年06月23日
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契約より大切な事・・・
先日以前在籍していた会社の同僚より連絡があった。以前彼は私の部下だったが現在支店長。店の運営全てを管理する立場にある。当然人材育成もその一つ。しかしここのところ各営業の成績が上がらず悩んでいる様子。まあ、どこの営業会社にもある悩み。各企業さまざまな研修を行う。私も約１６、７年くらい前にいろいろな研修に参加した。２泊３日間禁煙禁酒は当たり前。朝の８：３０～夜８：００までが予定時間だったが、実際は毎日夜中２時頃まで行っていた。徹底的に自己分析と自ら掲げた目標を達成する為の開発目標の設定などなど、目標を達成する為に必要な行動を細分化し一つずつそれらをこなしていくというパターンを身に付ける為である。結果としては、いろいろな人たちの体験談を聞けた事や、実際にどのように普段行動しているかなど、実践的な事が聞けたのは収穫あり。しかし、契約に関しての事などは具体的には分からないのだ。つまり、支店長である彼が研修じみた事をしたところで各営業の成績は伸びない確率が高い。私の経験上、成績が上がらない時に成績だけの事を言ったところで営業は変わらない。営業は波がある。しかしトップセールスはこの波が少ない。と、言うよりほとんどこの波が無い状態になる。何が違うのか・・・まあ、一長一短に言う事は出来ないが、お客さんの立場で”見る、考える、感じる”事が出来、それに基づいた行動が出来るのだ。そしてその感じた事や行動が、お客さんの真意に近づけば近づくほど自然と契約への道のりは短くなるものだ。まあ、能書きはこれくらいにして、では実際にどうしたら良いのか？である。私の経験上、契約という重たいものを営業の頭から一切はずさせる。とは言ってもなかなか分かりにくい。具体的には営業に現地売り出しでは、お客さんから住宅に関して聞かれるまで、自ら住宅関係する一切の話はするな！と取り決めた事がある。そして各営業が接客中に本当に自ら住宅の話をしていないか監視させるように各営業に話をした。もし、それが守れなかった時は、特上うなぎの２段積みを１４名にご馳走しなければならないペナルティーつき！これを話したときに各営業は爆笑していた。いろいろな意味からだろう。確かに、成績が上がらないから接客中に自ら住宅関連の話を一切するな！なあんてどんな関係があるの？と思う営業も少なくない。しかし！お客さんが現地に住宅見学に来ているのに、お客さんから住宅の話が出るまで住宅関連の話ができないとなると、話の内容をいろいろと考えなくてはならなくなる。これは住宅の話から入り込んでばかりいる営業たちにとっては、けっこう難儀な事なのだ。これが重要。各お客さんによって話は当然さまざま。お客さんの持ち物を見たり、靴を見たり、話を聞いたり、その中から瞬時にどの角度で話をしたら良いかを決めなければならない。夏に来場したお客さんの持ち物で、うちわがあった時は”どこかでお祭りでもあったんですか？”とか、靴を見たときテニスシューズみたいであれば、”テニスされるんですか？”などなど、洞察力、観察力が必要になる。だいたい、住宅を探しに来ているお客さんに対して、”住宅を探されているんですか？”なあんて言う営業は下の下！住宅を見に来るお客さんは、”あれやこれや聞かれるんじゃないか”とか、”しつこくされるんじゃないか”などと思いながらも勇気を出して見学しにくるのだ。そのお客さんに、まだ信頼関係も出来ていない営業からいきなり住宅の話を切り出されても落ち着いて答えようがないのだ。今は洋服屋でも少なくなったが、いつもブログに訪問していただいている皆さんも少なからず、洋服売り場でつきまとわれるような嫌な経験をされているんじゃないんでしょうかねえ～（笑）と、話は長くなったが早い話、”今までと違う角度でお客さんに接してみると違う営業展開がある”という事を知ってもらいたいだけだ。以前君（彼）が私の支店にいた時、これやったでしょ！思い出したかな？ その年に支店がどういう記録をだしたか君が一番良く知っているでしょ・・契約より大切な事・・・それは問題になっている事ばかりに囚われずに、たまには全く他の方角から進んでみる事で解決の糸口が見えたりするという事。ぜひ、トライしてみてはいかがでしょうか。遠くより見守りつつ朗報を期待しているひろしでした。気合で頑張れ！
2007年06月22日
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つ！ついに購入したスパイク！！
昨日、念願のスパイクが届いた。いつもピンドルで練習や試合をする場所が会展中心の芝生の広場なので、動くときによく滑るのだ。muchさん、かたやん、bozさんはすでにスパイクで思うように？プレーをしている。その為か最近自信満々のmuchさん。守備では、”買ったばっかりのグローブだとねぇ～・・”とmuchさん。そのグラブを使用してバシバシファインプレーをしているかたやん曰く、”なかなか取りやすいですよ！”となかなか説得力のあるお言葉。その後新規グラブを香港にて購入。今度は”ちょっと重たいんだよなあ～・・”とmuchさん。ん～、彼に合うグラブはなかなかないようだ。多分使っているメーカーが悪いんじゃないのでしょうか？（笑）今回私が選んだスパイクは”SSK”。やっぱ野球用品はSSKでしょ！デザインは良いし、履き心地はいいし、野球を知っている人ならSSKを跨いで通る人は少ないんじゃないかなあ～・・ねっ！皆さん（笑）いやぁ～、新しい物を購入すると使いたくなるんだよねぇ～。早速履いてみる。おお！見事なフィット感、すばらしいフォルム、疲れを感じさせない履き心地、そしてなにより瞬発的な動きをサポートするように考案されたシューズ下の突起の配置！これで準備万全だ！ただ、最近肩の調子がねぇ～・・、足首もちょっと痛いような・・・まあ、道具は揃っても体調が悪いと本気出せないしなぁ～・・（笑）しかし、ここで重要な事を発見！靴がちょっと小さ～い！２６．５を購入したのだが、いつの間にか２７ｃｍになっていた私の足！この年になってもまだまだ成長を続けているようだ！２６日帰国まであとわずか。早くアモイに戻りプレイをしたいと思いつつ、その前に山ほどある仕事を一つずつかたずけていかなければと、ため息をつくひろしでした。
2007年06月21日
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アモイ仲間と久しぶりの飲み会・・・
火曜日、アモイ仲間と久しぶりの飲み会。場所は埼玉県上尾市内。キングのお兄さんがやっているちょっと割烹ぽい、それでいてイタリアン系のメニューもあるとても綺麗なお店。いつもはアモイに帰国した時には、なかなかアモイ仲間と一緒になる機会がないので、飲み会などは出来なかった。本当ならアモイ仲間のNさんが経営する都内の焼肉屋に行こうと予定を立てていたが、私が翌日仕事でam７：３０までに八王子までに行かなければならない為、今回の場所となった訳だ。まずは一緒にくみちょうと合流。会社の工場などを案内してもらった。以前アモイにある工場も案内してもらったが、いずれの機械もかなりの高額！だいたい数千万円もするような機械ばかりが並ぶ、精密さが要求される商品を作っている。私が見学したときはその機械が置いてある工場には人が誰もいない状態。くみちょう曰く、”俺鍵を持ってないから外からだけだけど・・”と言う。”なあんだ！それじゃ意味ないじゃん！”と私。するとくみちょうが入り口近くにあるポストを物色。中には無用心にも鍵が入っている！まじでぇ！と驚くのもつかの間。ガチャガチャと鍵を開けようとするくみちょう。しかし空かない！他の場所の鍵かなあ～・・・とくみちょう。その時、引き戸を引いてみると、な、なんと！既にドアは開いている状態！これには笑った！！こんな高額機械が置いてあるのに、なんとも無用心な、それでいて開放的な工場？だ。そんなこんながあって、飲み会へGO!キングさんの兄さんが経営するこのお店へ。ここで一番感動した料理は、鯛の頭を蒸したスープにきのこ類が入っている蒸し物。かなり旨い！作り方を聞いたが、とても簡単にできる料理。アモイで今度チャレンジしてみようと思う。この他、自家製塩辛、地鳥の串焼き、つぶ貝の刺身、などなどアモイではちょっと食べれない物。鳥肉はあるが、やっぱり”肉質、焼き方”で全く違う味になる。しばらくしてキングさん到着。なんかくみちょうやキングさんと飲んでいると、アモイにいるようなそんな気がする。仕事が忙しそうなキングさん。ちょっと疲れ気味のご様子。まあ、いろいろとあるとは思うけど、体に気をつけて頑張ってほしい！この他、キングさんの一番上の兄さんも同席。ひょうきんでとても愉快な人。いずれアモイに遊びにくるらしい。やっぱ兄弟や仲間は良い！長い間合っていなくとも、いつもと変わらぬお付き合い。この中では私とくみちょうは一番年上。はたしていつまでこういう楽しい飲み会に参加出来るんでんだろうか・・・そんな事をちょっと考えつつ、アモイ仲間といつまでもこんなお付き合いをしたいと心から思うひろしでした。
2007年06月20日
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アモイより無事到着・・・
昨日アモイから無事当社倉庫へ到着した輸入商品。各商品梱包には綿密な打ち合わせをしていたので、まあそれなりにしっかりと梱包されているようだ。今回の輸入にはひと苦労した。梱包に使用される木枠の件だ。原則として薫蒸処理された木材を使用するか、臭化メチルという薬品に漬け込んだ木材のいずれかを使用しなければならない事になってしまったからだ。そしてこの木枠には認証が必要で、この認証を受けている会社はアモイで２社だけという話があった。私が取り扱っている輸入商品数は多くても２０フィートコンテナ１本。この商品全てにこの認証つきの木枠を取り付けたら、かなりのコストがかかってしまう。そこで、この認証つきの木枠でなくとも使用できる材質の物がある。人工的に作られたコンパネ、合板などがそれだ。しっかし！これもまた問題が・・・中国で販売されているコンパネや合板の値段は日本と変わらないか、それ以上になっている！あちこちの建材市場で視察をしたが、やはり同じような商品はけっこう高額だ。考えに考え、結局エアクッションを各商品にグルグル巻きにし、その上からダンボールで包み、角はプラスチックのカバーで補強するという事をするようにした。しかし、この対応が出来るのが今回の商品の中で家具屋だけ他の業者はエアクッションとダンボールのみの対応となり、今後の梱包方法を各々打ち合わせが必要になる。いつもの事だが、なかなかすんなりと進まない輸出入業務。まあ、他社に比べ数が少ないので交渉事もなかなかうまくいかない。しかし、１年位前と比べたらかなり良くなってきている。常と思えば・・なあんて言葉もあるが、この”常”が多すぎるのも考えものだ（笑）そんな事を考えながら、早くアモイ不動産会社も、輸出入業務も円滑に進めたいと思いつつ、日々頭を悩ませるひろしでした。
2007年06月19日
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分譲地の工程と輸入商品の・・・
今現在私の会社で手掛けている分譲地は都内で６現場、全１１棟になる。この分譲地に取り入れる為の輸入商品数も多くなってきている。そこで、分譲地の工事工程管理と輸入商品の搬入時期及び注文時期、インテリア及びキッチンコーディネーターなどの件につき、社長、部長、課長、そして私とで打ち合わせをした。工事工程については、現場により工程が変わるのが当たり前。しかしこの工程をある一定のパターン化する事により工期が短縮できるのは火を見るより明らかだが、これがなかなか難儀な事でもある。また、その工程が予定通り進む事で現場への付帯設備搬入時期がある程度明確になってくるので、その時期に合わせ輸入商品を東京港へ到着させる事ができれば、一時保管しておく為の倉庫もそれほど重要ではなくなる。これは理想だが、もしこのようなフローが出来上がれば非常にメリットが高い。工事工程に合わせた輸入商品の製作時期及び搬入時期との連携。難易度Dだ。いろいろな方法を議論しながら、次回の分譲地を手掛ける際には試験的にこれから作り上げるフローに則り、進めていくという事でとりあえずこの件は終了。次に当社担当のインテリア及びキッチンコーディネーターとの今後の打ち合わせ及び取り組みについての話。現在日本には職種を問わずコーディネーターなる人達が多数いる。そのなかで建築関連では住宅全体の色合いを室内外共提案するカラーコーディネーターや、室内全体をコンセプトに基づき総合的に提案するインテリアコーディネーター、住宅の中で女性の城と言われるキッチンの形状や色、使い勝手などを提案するキッチンコーディネーターなどの人たちがいる。しかし、コーディネーターに限らず、１級建築士も含め現在各企業から依頼されるほとんどが”予算ありき”の仕事がほとんどな為、自分達が考えた案を全て受け入れられる事がほとんど無い。その為、なかなか自分のイメージした住宅を作れるという機会に恵まれる人たちはかなり少ないのが今の現状。そこで、私達は次回からは１級建築士及びコーディネーターのコンセプトと発想をそのまま取り入れた住宅を建築してみようという事になったのだ。これははっきり言って賭け！本来は住宅を建てるエリアの周辺相場や、他業者の建築している住宅の形状及びグレードなどを基にニーズに合った住宅を建築し、販売していくのが通例。しかし、次回の住宅はある意味建築コストを重視するのではなく、住宅に携わるプロのイメージしたデザイン性、居住性、空間を取り入れた住宅を建築し、販売をするという方法。建売業者でなくては絶対出来ない事でもある。注文建築の場合であれば施主は当然一般のお客様になるので、こんな事はありえない。お客様の意見が反映される住宅作りになる為だ。こんな話をコーディネーターと建築士に提案したところ、超～上機嫌！！そんな事を今の時代にやれるという機会がないので、当然と言えば当然の反応だ。しかし、お客様でなくとも同じ仕事に携わる者として喜んでもらえるのは嬉しいし、それにより取り組む姿勢が変わり、やる気のある雰囲気も伝わってくる事で、なにか”理由なき確信”みたいなものが感じられるのも、なんかいい感じだ。なんか面白い事になりそうな、そして理由なき確信を感じつつ、こんな雰囲気の中で仕事ができる事に感謝しているひろしでした。
2007年06月18日
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倉庫が一杯だぁ～・・・
中国より今回輸入した商品が今月２１日に都内にある倉庫へ搬入される。オリジナルで製作したキッチンや家具、洗面化粧台、ドア、カップボード、などなど場所をとる物ばかり。倉庫は１００平米弱。石のタイルや、ガラス洗面、デザインミラー、鏡台、など、以前に輸入した商品も分譲地で使用する為待機状態。今回の輸入商品が到着したら一杯状態になる。本来なら２０フィートコンテナを横付け出来るような場所を見つけたかったが、都内となるとそれもなかなか難しい。仮に１階部分が２００平米以上の倉庫を借りようとすれば、エリアにもよるがだいたい月額５０万～６０万位にもなる。輸入商品を直接販売するのであれば展示をする意味でも大きさは必要かとも思うが、その場合は郊外に倉庫を設けたほうがメリットが高い。しかし、現在は分譲地に使用する商品がほとんどの為、郊外に倉庫を設けると搬入時間及び現場の工程事情を考慮するとなかなかそれも難しい・・・う～ん・・・当社のような小さな会社で国外より場所を必要とする商品を輸入している会社では同じような悩みがあると思う・・以前は、こういう会社を集め共同で倉庫を借りる計画案を各業者へ打診した事もあるが、定期的な輸入を各業者がしていない為、毎月の経費を考えるとなかなか先に話が進まない現状もあった。まあ、中国事業も日本での事業も問題はつきものだ。しかし、だから楽しいという事もある。問題を解決できる方法が見つかったときに、なんともいえない達成感があるものだ。そして各分野での問題点を解決できる方法が、時と場合によってはビジネスになってしまう事もあったりする。実に面白い！苦しい状態にしてしまうか、それを楽しんでしまうかは自分の考え方と見方次第。それは仕事に限らず全てにおいて言える事。なあんて、そんな余裕な事を考えつつも、現実と理想は違うのが世の常。現在は荒波にもがき苦しんでいる余裕のないひろしでした。トホホホ・・
2007年06月17日
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病院のはしご・・・
アモイに渡航する前にいろいろと検査や予防接種などをしなくてはならない今回の一時帰国。昨日はA型肝炎の予防接種第１回目をしに大学病院へ。先週予約をしているのに、な、なんと！待たされた時間が２時間強！こんなに待つなら予約しなくても同じじゃん！ちなみに私は待つことがとても苦手。というより大嫌いなのだ。以前日本でおいしいラーメンを食べに行こうと横浜にある家系ラーメン店へ車を１時間半走らせた。店に着いた時に行列に驚き！１時間以上待つとの事。私の妻曰く、”せっかくきたんだから待とうよ”と言い終わる前に、既に私は帰る為に車の中で不機嫌状態・・なあんて事も若かりし頃にはしばしば・・・まったく、今年はアモイでも、日本でも良く待たされる。今年待っている時間を全部合わせたら２週間位の休みが取れるんじゃないのか！と、ついついくだらない事を考えてしまう私。ようやく待ち時間２時間、予防接種２分！で終わり、次の病院皮膚科へ。昨年から首と瞼のところにポチッとできものができてしまい、それを取ってもらう為。しっかし！ここでまたまた１時間半以上待ち。本当に良く待たされる私。まあ、患者さんが多い土曜日になってしまったのがいけないのだが、それにしても座る場所も空いてない、本も無い、TVも無い、話し相手も無い状態でのこの待ち時間はけっこうきつい。そんなこんなで、ようやく私の順番。診察室に入り症状を報告、”ベットに横になってくださ～い♪”と先生。いきなりピンセットを取り出す。”先生それ何に使うんですか？”と私。”あっ、これ？これで取っちゃうんだよね～”と先生。まっ！マジでぇ！だってどう見たって、家にもあるようなピンセット！これでどうやって取るのか？先生曰く、”これでつまんで、ピッ！と引っ張るんだよねぇ～♪”とごく当たり前のように返答。私にはこれが”これでつまんで、ﾋﾞリッ！と引きちぎるんだよ！”と聞こえる！けっこうこうゆう事が苦手な私。そんな事を思っているのもつかの間、いきなりピンセットで掴むやいなや、ピッ、ピッと取ってしまいバンドエイドをして終了。考えるほど別にたいした事はなかった。診察料を払い無事終了。来週土曜日はB型肝炎の予防接種を受ける。その後１ヶ月後には再度、A型、B型肝炎の予防接種を受けなくてはならないが、その時点ではまだアモイから帰って来れない私。まあ、しょうがない。いまのところアモイにカムバックするのは６月２６日。あと１０日後だ。それまでに仕事に、プライベートにと、やらなければならない事をさっさとかたずけて、アモイへ渡航したい。今度アモイに渡航した時は、銀行に、公的機関にとあまり待たされたくないなあ～と思いつつ、そんな事は絶対ありえないと覚悟しているひろしでした。
2007年06月16日
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ちょっとブレイク家庭菜園・・・
今の家に引っ越してからもう３年半になる。自宅を建築するときに絶対ほしいと思ったのが”家庭菜園”深さ50センチ、縦６M、横２M５０の小さな畑を作った。今までにもいろいろな野菜を作った。きゅうり、トマト、ジャガイモ、さといも、おくら、いちご、あしたば、ブロッコリー、カリフラワー、なす、とうもろこし、ししとう、ピーマン、小玉すいか・・・などなど畑で作れる作物は全てチャレンジしたいと思っている。その他、実のなるような木も欲しいと思い、植えている。梅、いちぢく、ゆず、柿、それ以外にいつも季節になると出てくる旬の味覚として、タラの芽、ふき、みょうが、しそ、これは毎年たくさん出てくるので近所におすそ分け。香料として山椒の木を植えている。この中でおいしく出来るものの代表としては、きゅうり、トマト、なす、じゃがいも、そして小玉すいかだ。この小玉すいかは、マジで売っているものよりうま～い！皮の厚さが２ミリ位しかなく、とてもみずみずしい。あまさもGood!完全無農薬野菜。その為、葉物系の野菜はあまり作っていない。実際に自分で作ってみるととても重労働。今ではスーパーで当たり前のように購入できる野菜。それを作っている人たちの苦労と比較すれば売っている値段が安い。改めて農家の人たちの苦労が分かような気がする。畑をいじっていると、その時は何もかも忘れられる。料理を作っているときと同じ。ストレス解消の一つだ。自分の育てた作物を横目に、木陰でボンボンベットに横たわり涼しい風の吹くなか、芝生や木々の香りを感じつつ、本でも読んでひと寝入り・・・今の私にとっては至福のとき。最近はとんとご無沙汰である。こんな事が、一日１回出来るといいのだが、それが現実になるのはまだまだ先の話。今年は柿がたくさんできるだろう。青みを帯びた柿の実の子供たちが風に揺られながら落ちることもなく、大きくなるのを待っている。この柿の実が大きくなる頃には、中国での不動産事業も前進するか、後退するか、また方向変換するか、いずれかの方向性が定まってくる時。いずれにせよ柿の実は必ず大きくなる・・・なんか不思議な感じのしたひろしでした。
2007年06月15日
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３ヶ月ぶりの墓参り・・・
１４日は、私の母、姉、祖父母の墓参りと、昨年他界した義父の墓参りに出かけた。事あるごとに墓参りに出かける私。草をむしり、墓石を洗い、花を供え、線香をあげる。気持ちが和らぐ不思議な感じ。私は昔から何か事あるごとにお寺や神社などで一日を過ごす事も珍しくなかった。変に思う人もいるかも知れないが、中学時代までそれは遡る。何か考えるときや悩んでいるとき、物思いに耽りたい時などはお寺や神社は私にとって憩いの場。そこに入ると、不思議な感覚になるのだ。今でもあまりよく分からないのだが、お寺や神社にある建築物や木、地面、など自分の周辺に存在する物から力を貰えるようなそんな感覚。若い頃はその力をだいぶ他の方面へ使ってしまいましたけど・・・（苦笑）そして落ち着く反面、身が引き締まっていくのも確かに実感できるのだ。もしかしたら私の前世はお坊さんなのか（笑）でも私がやりたいことの一つに永平寺での３年修行を考えているのも事実。この事は今から２０年前から変わらず思っている事。今のところあと１５年後位になると思う。そんな寺社仏閣に特別な思いを抱く私。念の為に言っておくが、別に何かの宗教にこだわっている訳ではない。ただ、その空間がとても落ち着くのだ。そんな事を考えつつ２つの墓参りを無事終え、帰宅。とても晴れやかな気分だ。皆さんもご先祖を大切にしてあげてくださいね・・・なあんて言うと、瀬戸内寂聴の法話のようになってしまうので、このへんでやめときます。（笑）そんな事を思いながら、朝食のトーストを落としただけでもブルーになってしまう、まだまだ修行の足りないひろしでした♪
2007年06月14日
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疲れが出たのか・・・
昨日は朝から体がだるく、午後から熱も出てきた。中国から帰ってきても公私共忙しく、ゆっくり休めない状態なので多分疲れが出たのだろう。しっかし！２０代、３０代の頃はこんな事は記憶に無～い。やっぱり年なのかなあ～・・・風薬を飲み早めに就寝。昨日に比べ、だいぶ楽になった。今日はスタミナをつけるような食事をしなければ・・・ん～、何がいいか。すっぽんはアモイで食べたし、焼肉は熱っぽい体にはちょっとヘビーだし、おお！！そうだ山芋でとろろご飯がいいな！それも自然薯！確か４、５日位前にもとろろご飯を食べた。暑い日に食欲の無い時なんか最高の一品。でもこれだけじゃ栄養が取れそうにない・・・後は今話題の”うなぎ”。ヨーロッパよりうなぎの稚魚の輸出制限により、うなぎが高騰する様子。ただ専門家の話では、実際に消費者に影響がでるのは来年３月以降との事。現在日本に在庫としてあるうなぎが来年３月位でなくなる為だという。いずれにせよ物価が高騰するのは消費者にとって嬉しくない事である・・・まあ、今日はうなぎ＆山芋で、”うなとろご飯”でスタミナを回復しよう！そして今日一日はゆっくり休もう！・・・と思いたいのだが、なかなかそうもいかないひろしでした。トホホホ今年は国内外問わず昨年よりも暑い日が続きそうです。日本では昨日沖縄よりも北海道の方が気温が高く、日中３２度を記録するという異常気象です。みなさんもくれぐれも体調管理をするように心掛けましょう♪
2007年06月13日
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やっぱり駄目だった・・・
今日は日本の会社では仕入れた都内の土地の地鎮祭。今ではほとんどの人が地鎮祭をしない人が多くなっていると、神主さん。地鎮祭とは地主神を鎮めるとともに家の繁栄と工事の無事を祈る儀式のことを言います。出席者は建主、建築士、工事関係者ですが、建主の家族、親戚までくらいがほとんどですが、現在建売業者では、大手企業も含め地鎮祭を行う企業はほとんどないのが現状。しかし、土地の神様に対して工事の安全祈願を含め、”これから宜しくお願いします”との挨拶は心情的にもやっぱり必要だと思っている私。こういう事を一つずつ大切にしていきたい。時間は３０分程度。進めていく順序はだいたい９つに分かれる。参考までに、１、修祓(しゅばつ)といい、ご参拝者を祓い清める。 ２、降神の儀(こうしんのぎ)といい、神様を神籬（ひもろぎ）にお招きする。 ３、献撰(けんせん)といい、お神酒や水のふたを開けて神様のお食事をお供えします。 ４、祝詞奏上(のりとそうじょう)といい、神職が土地の神様に建物を建てる報告 (工事の無事、建築主、建物の構造、これからの安全)をする。 ５、清め祓いといい、建てられます土地の四隅をお塩、お米、五色で祓い清めます。 ６、地鎮の儀(じちんのぎ)といい、あらかじめ用意された盛り土の所で行います。 苅初め儀(かりぞめのぎ)【設計者が鎌を入れます】 穿初めの儀(うがちぞめのぎ)【建主が鋤（すき）をいれます】 次に土地の神様のお供え物[鎮物]を奉納いたします。施工業者が鍬（くわ）をいれます。 ７、玉串拝礼の儀といい、神職、建主より順次玉串を奉り神様にご報告します。 ８、撤撰(てっせん)といい、神様のお供え物をおさげします。 ９、昇神の儀(しょうしんのぎ)といい、お招きした神様をお送りし、終了となります。こんな感じで無事地鎮祭が終了。その後中国の相方張くんより連絡があり、例の店長候補の件で今夜話し合うとの事。全て張くんに任せた・・・そして先ほど連絡があり、やっぱり店長になるのは無理との回答。給与についても更に上乗せする形で話したが、やはり駄目。一番の理由は夜遅くなってしまう事らしい。店長の業務は夜遅くなるのは常識。と店長候補。現在この店長候補の旦那さんが夜の仕事らしく、小学生の子供が夜一人になってしまう為にどうしても店長は出来ないと言う。チャレンジはしたいが、その事で小学生の子供が犠牲になるのは辛いとの事。まあ、しょうがない。と、思うしかない。私は現在、日本。何も出来ない。張くんも私がいない中、不安もあったはずだが、彼なりに、本当に一生懸命に頑張ってくれたと思う。しかっし！いずれにせよ次回アモイに渡航した際に、彼女とは正面きって話すつもり。そんなこんなで、今日一日が終了。明日は明日の風吹くってかぁ～！と思いつつ、明るく！元気に！いつも心に太陽を持ち続けられるように、また頑張ろうと上を向いて歩きはじめるひろしでした！！まあ、こんな事もいつか必ず、笑い話にしてやるさ！！
2007年06月12日
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本当の理由・・・
先日店長候補から”やっぱりいろいろと問題があり、店長はできない”との連絡をもらい、その障壁となっている事を相方張くんが聞いた。家庭の事情や管理職としての経験がない事から自信がないとの理由だったが、本当の理由はどうも他にあるようだ。実は、この店長候補に了解の返事を受けてから現在に至るまで、店長候補の希望もあり現在勤めている不動産会社に勤務しつつ、準備をしていくような方法をとった。そして、先日この店長候補が会社に辞表を提出した時から、この不動産会社の老板と店長から呼び出し。そして懇々と話をされたようだ。内容ははっきりとわからないが、どうもやる気をなくさせるような話をされた模様。”管理職の経験もないのに、絶対失敗する”とか”そんな新規の不動産会社じゃ売上が上がらない”などの内容のようだ。確かに後者の事では私自身納得できる部分も多少はある。しかし、”管理職の経験がないから・・・”という事については、頷けない。誰でも、何事においても最初はある！ 経験をしなくては、いつまでたっても成長はしない。いづれ経験するその事を早く経験するか、遅く経験するかの選択はその人次第。逆に経験したから安心して仕事が出来、円満な経営が出来るという事もない。日常生活にしても、仕事でも毎日同じ事が起きる事の方が少ない。特に仕事に関しては常に優先順位や行動計画が変化する。一番大切なのは、”やってやる！”というチャレンジ精神！いかに早くその変化に対応し、順応していけるか、そして軌道修正ができるかによるのだ。話はちょっとはずれるが、私は各企業のクレーム処理課なる部署に勤務している人には頭が下がる。クレームに関しては超マイナスエネルギーを受けつつ、お客様に説得ではなく、納得してもらえるように営業をする。それこそ十人十色と言うように、さまざまな人がいる社会。その人たちが憤りつつ電話がくるのだから、その対応は想像をはるかに超える。私も以前在籍していた会社で、部下のお客様宅へクレーム聞きに伺った事が何度もある。場合によっては顧問弁護士と相談して地方裁判所まで出向いた事もある。本当に大変な作業だ。いつも初体験の事ばかり起きる。しかし、無い頭をひねり、考え、誠意をつくし、なんとか乗り越えてきた。ある意味”チャレンジ”しなくては先に進まないのだ。もとい、先ほどの話に戻るが、この店長候補が自分で判断し、この”チャレンジ精神”が無いのなら、私は諦める。当然、店長候補が現在在籍している待遇よりもはるかに良い条件を提示している。ただ、人に言われて自分の方向性を決めるのは良くない。参考にする事はあっても最終判断は自分自身。今後仕事ではさまざまな事が起きる。やってやる！というチャレンジ精神なくしては、絶対に乗り越えることなど出来ない。これは自分自信が生きていく上で、全ての事に関し言える共通の事。ましてや、上司がこういう気持ちを持っていなければ、部下にチャレンジ精神を持たせられるはずも無い。つまりは、衰退していく企業だ。ゆえに、もし、こういう気持ちを持ち合わせていないのなら、私はこの店長候補を諦める。仕事の上での上司と部下という関係ではなく、人として生き方の姿勢の問題だ。押し付ける事はしたくない。ただ、私はたとえ仕事の経験がなくても、また失敗しても、一生懸命にチャレンジする姿勢をもっている人材を選んできた。この店長候補にとっても大海にでて荒波にもがき、苦しみながら突き進むか、いままで通り風も波もたたない湖にいるかは大きな決断だろう。そんな事を思いながら、今日も道なき道を八方破れに突き進んでいるひろしでした！
2007年06月11日
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マジでぇ～！！
本日、アモイ不動産会社総経理になる相方張くんより緊急電話あり！まあ、いつも”至急電話くださ～い！”と会社社員に告げるのでたいした問題でもないだろう・・と！思いきや！な、な～んと！！アモイ不動産会社の店長より張くんに連絡があり、”いろいろと考えたが、どうしても店長の職務は自信がなく出来ない”という連絡！あ～！まっ！マジでぇ～！！先日まで店舗の件の打ち合わせや内装の話をしていて、やる気マンマンだったのにぃ～！あまりに突然の事で、私も正直呆然・・・今までどれだけ苦労して店長になれる人材を探したことか・・・張くんに理由を聞いたところ、１：現在男の子の子供が一人いるが、お母さんに早めに家に帰って欲しいと強い希望があり、店長業務をしていると毎日遅くなり、時間通りに帰る事ができなくなる。２：自分自身に自信がなく、経験も浅いので不安がある。と、いうような内容。しっかし！いまさらそんな事言われても・・・まあ、とにかくもう一度良く話し合ってみると張くん。まったく！一難去ってまた一難・・・中国で一から全てを作り上げていく為に、本当に気力と体力共、満身創痍で取り組んでいるのに・・・まあ、起きたことについていつまで考えていてもしょうがない！もうやるしかないし、突き進むしかないのだ！！とにかく今私が日本で出来る事と言えば、張くんにアドバイスするくらい。この店長には最初に一度断られ、話し合いの末後日引き受けてくれるとの連絡をもらった経緯がある。はたして今回はどうなるか！設立前の最大のピ～ンチ！！しっかし、逆にいろいろな事が起きる中国も私にとっては魅力でもある。なあんて余裕ぶちこいていられな～い！本日朝からいろいろと考え、気がついたら昼も食べずにいたが、今になるとなんだかこういう事も一つの試練だし、越えるか超えられないかは自分と相方の張くん次第。もうこうなったら、槍でも鉄砲でも嵐でもなんでもきやがれ～！！絶対に意地でも手やひざは地に着くことなく立ち続けてやるぞぉ～！！なんとなく髪の毛が逆立つような熱気が体から出てくるのが実感できる。気合！気合！気合！いつも最後に私に残された力。なるようにしかならない事を待っているのか、自ら赴くかは違う。同じ道なら自ら赴き、正面きって全力でぶち当たるほうが自分らしい。ようし！いっちょやったるかぁ～！と思いつつ、またまた困難な壁をぶち破る為、気合を入れなおすひろしでした！ 押 忍！！
2007年06月10日
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思い切って大量販売・・？
先日社長との話の中で、現在当社が東京都内に輸入商品を置く為に借りている店舗に、一度に大量のデザイン家具を輸入し現品限りとして一度に販売してみるかぁ！という話をした。やっぱり今までさまざまな種類の商品を輸入していた為、各種中途半端な数量しか輸入できない状態、つまり一つの種類の商品に対して選択できるものが少ないのがデメリットだった。次回は商品を絞り込み、試験的にそのような販売をしてみるのも面白い。やっぱり取り扱い商品が多い方が、見ていても楽しいし、購入する為に来たわけでもないのに思わず衝動買いをしてしまう私自信を考えれば納得できる。この他、年に２回ほど東京ビックサイトで開催される日本最大級のジャパン建材フェアなどには、オリジナルキッチンなどを展示していきたいと考えている。この展示会は業界最大の展示会で、２年間で約５００億もの売上に達し、来場のお客様（一般の方は来場不可。業者のみ来場可能）が平均２５０００名もの業者の方が来場されるイベントです。新規に参入するには、こういうイベントに参加することが一番近道。商品が良いか悪いか、また各業者のニーズに合っているかどうかなどを即時に判断できる為、８メートル四方のブース一つで平均１５０万円（２日間）は決して高くないと思う。まあ、とにかくいろいろとチャレンジしてきたが、アモイ不動産会社設立及び営業等に関しては、徹底的に優先順位を付け行動し、また輸入商品に関しては、商品を絞り込んでいく事が急務になるだろう。アモイにいる相方張くんも頑張っている様子。私も頑張らなきゃ！と思いつつ、夕食のむぎとろ飯を作り始めるひろしでした。
2007年06月09日
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Ａ型、Ｂ型肝炎の・・・
中国で話には聞いていたが、それほど気にする事も無いだろうと思っていたＡ型、Ｂ型肝炎の予防注射。アモイ滞在中にアモイ仲間に聞けば聞くほど、皆予防接種しているとの事。さらに現地の中国人たちも予防接種しているとの情報を聞き、絶対にやらなきゃアカンだろ！という事になり早速日本の大学病院へ注射の予約に・・・しっかし！一度で終わると考えていた私が甘かった！まず最初に採血をし、１週間後にＡ型を注射。２週間後にＢ型を注射する。そしてその約１ヵ月後にそれぞれ２度目の注射をしなければならないが、私はその時既にアモイに帰っている。予定より少し遅れての２度目の予防接種となる。そして１回目の接種から２４週後に３回目の予防接種。３回めの接種より４週間後に採血をし、採血から一週間後に免疫の状態を最終確認する。という流れ。な、なんと！最初に採血してから全てが終了するまで、実に半年もかかるのだ！今回ではそれぞれの予防接種１回だけは打つ事ができるが、２回目の時は合間が空いてしまうのはしょうがない。アモイの仲間たちは香港に行って打つと言っていたが、日本の医者にヒアリングした結果、”２回目の予防接種は１回目の接種した量の成分自体が約１．５倍強のものを打たなくてはならないので、日本で１回目を打ったら、全て日本で行う方が間違いがないでしょう”との事。逆に言えば、香港で１本目を打ったら、すべて香港で打ったほうが効果が上がりやすいだろうという見解。免疫力と言うのは人によりさまざまなので、定着しやすい人もいれば、そうでない人もいるようだ。しっかし！驚かされたのはその値段！免疫自体が半年間維持される２回だけの予防接種の場合で３９７３０円（税別）。今回私が行う３年間免疫が維持されるという予防接種３回の場合で５０２３０円（税別）だ！１本１６６００円になる！保険が利かないから、耳を揃えていつもニコニコ現金払い！となるわけだ。つまり私の場合、Ａ型で５０２３０円、Ｂ型で５０２３０円の合計１０５４８３円税込みとなるわけだ！実に元換算すると６６３４元位。西北ラーメンだったら約８２９杯、味千ラーメンで約１７４杯、ＤＶＤなら約８３０枚分、コロンス島には８３０往復できる！ちょっとくだらない比較をしたが、そう考えると凄い金額だ！しかし体が資本。万一を考えて予防は必要不可欠だ。まあ、保険適用外であれば確かにこのくらいはかかるだろうと思いつつ、第１回目の予防接種までブルーな気分になる臆病者のひろしでした。トホホ
2007年06月08日
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打ち合わせは大切・・・
本日午前１０時前に会社に出社。久しぶりの会社仲間と出会う。相変わらず元気そうでなにより。私が居ない方が皆のびのびとできるのか朝の挨拶後、しばらく社内に沈黙が・・・そんなに私は厳しいのかなあ～・・・（笑）確かに自分自身が納得がいくまで仕事内容についていろいろと詳細を訪ねるが、別に各社員を詰めているわけでもない。まあ、このへんは昔から変わらない性格上の事なのでしょうがない。まずは仲介部門の部長に現在の分譲地の販売状況と進行状況の確認。今のところ販売状況及び分譲地の進行状況についてはまずまずといったところ。次に分譲地の施工状況と工程通り進んでいない現場の理由について施工管理部長にヒアリングと指示。現場を工程通り進めるためには、分譲地を購入する際の土地の契約時点で設計士に間取り図面の依頼をし、その後この分譲地で建築する住宅のコンセプトを基に再度企画会議を行い、最終プランを決定しておく。そしてこの分譲地の決済と同時に建築確認の申請及び住宅建材等の発注、輸入商品の製作依頼、などを進めていく。という順番を守る事の徹底とその事の重要性について話をした。まあ、だいたい当たり前の事を当たり前のように進められない事から問題が起きてくる。前もって段取りをしておけばそれほど難しい問題でもない。職人の世界には”段取り八分”という言葉がある。仕事を円滑に予定通りに、そして仕上がりを綺麗にこなし、進めていくには、段取りの良し悪しでほぼ決まるという事。次に今後の輸入商品到着後の搬入方法とこれから製作していくオリジナル商品の依頼方法などを話す。この点については、ある程度フローが決まっている為、さほど問題でもない。そして最後に中国事業の現在の進行状況と今後の展開について社長に報告。社長は中国事業については全て私に一任しているので、”まあ、あまりすっ飛ばし過ぎないように頑張ってやってくれ！”という具合。しかし、こんな打ち合わせでもけっこう大切！社内で誰が、何をしているのかが分からなくなってきた時にけっこう問題が起きるもの。お互いに仕事上の現時点の報告をし、それによりそれぞれの仕事について理解をする事が重要だったりする。”私の事は分かっているだろう・・”とか、”別に報告しなくても、いつもやっている仕事だから大丈夫だろう・・”なあんて事が当たり前になってくると修正するのはけっこう骨が折れる。特に仕事に関してはいつも同じ事など絶対ありえない！という事をまず認識し取り組まなければ、その内に大きなミスが起きることになる。そんな事を考えながら、明日はＡ型、Ｂ型肝炎の注射予約と狂犬病＆破傷風の注射予約に病院に行こうと思いつつ、もし４本も一度に注射したら化学反応が起きてやばいんじゃないか！と訳の分からない事を考えてしまう、ちょっと不安なひろしでした。
2007年06月07日
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昨日無事帰国・・・
昨日の夜１０時に無事自宅に到着。アモイ空港で偶然にも、にちなりさんと一緒の便になり、機内に入ってから離陸後同じ席に座りいろいろな話をしながら帰った。いつもは一人で帰ることが多い私。成田に到着するまで長く時間を感じるが、今回にちなりさんのおかげで、あっという間に成田へ到着した。アモイ空港を出るときは、雷雨の為約１時間遅れの出発となった。今回の渡航でも予定通り進まない事が多かったが、最後の最後でまたまた遅れる事になり、ちょっと苦笑い状態の私。成田から自分の車で自宅まで帰り、その間は順調！約２時間で到着。子供たちが出迎えてくれた。久しぶりに見る娘たちはかなり変わったように感じる。下の子は前歯が抜けてまったく歯が生えていなかったが、すでに永久歯が生えそろい小さな口に大きな前歯が可愛い。上の子はまた背が伸びたようで現在１６６ｃｍ！このままいけば、高校生くらいで１７０ｃｍは超えるだろう。食事は日本食が用意されていた。久しぶりの明太子や日本のご飯、筑前煮にぬか漬け、いやぁ～、やっぱ日本食はうまい！！なんか急に気が抜けた状態になり、眠気が襲った。しばらくいろいろな話をしていたが、翌日は子供たちは学校という事もあり、就寝時間。本日は朝からしばらくぶりの家のお手伝い。庭掃除や各部屋の模様変え等、やっぱり日本でも慌しく動かなければならないひろし。まあ、しょうがない。子供たちともいろいろな話をしたが、下の子は次から次へと話題が出てくる。蒸し暑いのに私から離れようとしない。とても寂しかったのだろう・・・と思うと、今ままで以上に話に耳を傾ける。そんなこんなで、本日夜１０時に子供たちは就寝。今ブログをアップしている。明日は仕事。社長、部長ともいろいろと打ち合わせをする予定。さあてと、明日からまた仕事を頑張るかあ！と思いつつ、日本にいる間に一度、湖にバーベキューがてら家族で釣りでも行きたいなあ～と思うひろしでした。
2007年06月06日
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一時帰国しま～す！
本日日本へ一時帰国しま～す♪ 多分約２週間位にはアモイへ帰国？します。今回の渡航は今までアモイに渡航した中で一番思い出に残る多忙な滞在となりました。店舗探しから、人材、さまざまな輸出商品の製作打ち合わせから梱包までの商談、会社名称の申請に関するトラブル、自宅の水害（笑）・・・などなど色々な事があった。やっぱり仲間は良い！こんなに忙しくてもアモイ仲間たちといろいろな話をしたり、相談したりしているとホッする。次回渡航の際は、中国で免許申請をする予定。これから暑くなるアモイ。アモイの不動産会社ではお客さんを車で物件まで案内することはないが、私の不動産会社ではアモイ島内全てのエリアで物件をご案内するようになる為、出来る限り物件のある場所までの移動はエアコンの効いた車で気持ちよくご案内できればと考えている。一応運転手を雇おうかとも思っているが、お客さんの都合に合わせなくてはならないサービス業。運転手の休みが不定期になるのでなかなか難しい現状もあったりする。それに車を購入するかレンタルするかもいろいろと考えなくては・・・・まあ、いずれにせよまだはっきりとしないが、次回渡航した際にいろいろ調べてから免許の件は考えたい。私の愛車の電動バイクちゃんであちこちと走り回っている為、交通法規は分かっているつもり。すでに２０００キロ近くアモイ島内を走っている自分でも驚きだ！さあてと！そろそろ帰宅準備をするかなあと思いつつ、最後の洗濯をしながら、カレーうどんを作り始めるひろしでした。ではみなさん行ってきま～す♪
2007年06月05日
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慌しい帰国前・・・
明日一時帰国をする私。今までなら帰国前の一日はゆっくりと身支度を整えるが、今回は多忙につき朝からドタバタと仕事をする破目になった。まず朝８時より店舗につける看板のデザインを作り、９時に相方ちょうくんと一緒に今回の不動産会社設立の為の資金が日本より送金されてきているので元に換金しに銀行へ。しっかし！またまた入金確認が出来な～い！先週の木曜日の午前中にみずほ銀行より提携銀行である中国建設銀行へ送金しているのだが・・・・とりあえず午後に再度確認することにして、今回輸出する商品の一つである家具の梱包状況及び明日の倉庫への搬入時間の打ち合わせに家具屋へ。ここでまたまた問題発生！打ち合わせをしていた通りの木枠がされていな～い！ダンボールの上からエアクッションで巻いただけの簡易な梱包。一応角には補強がされているもののちょっと心配。しかし、いまさらそんな事を言っても後のまつり。更にエアクッションを巻くように指示し、次回よりこういう事のないように老板に直接話をし、明日の搬入先のコピーを渡し、またまた西北ラーメンを食べ、次へ移動。オリジナルキッチンとカップボードを作ってもらっている工場へ。アモイ不動産会社に使用する家具類の製作依頼と今回輸出する商品の最終チェック！ここの老板は仕事をきっちりとやる真面目な人。約束も必ず守る。時間も守る。細かな要望でもなんなくこなしてくれる長くお付き合いしていきたいと思う人だ。今回依頼していたキッチンやカップボードなどを最終チェックしたが、本当にすばらしい出来栄え！いつも必ずなにか起きてしまう中国での商品製作。その中で本当にホッとした瞬間だった。ちょっと救われた。しばらくいろいろな話をしていくうちに、この老板から工場用地を探してほしいとの依頼を受けた。張くん曰く、私を信頼してくれているらしい。素直に嬉しかった。そんな話をしながらわざわざ老板が車で銀行まで送ってくれた。そして・・・入金されているかどうか・・・恐怖の瞬間。私のパスポートがなければ換金できない為、今日入金確認ができなければ帰国日の午前中に再度確認をしにこなくてはならなくなる。しかし、明日は相方の張くんは輸出商品を搬入する為に朝８時から搬入先の倉庫へ行かなくてはならない！つまり、今入金が出来ていなければ、私が次回アモイに渡航するまでの間に法人申請ができなくなる！ドキドキしながら通帳を記帳する・・・あ～！入金されていな～い！！しかし、以前も直接銀行員にヒアリングした時、通帳記帳はされないが入金されていたことがあった。早速銀行員へヒアリング。するとこのこの銀行員曰く、通帳を作った支店で確認すれば入金されているかもしれない・・と言う。まあ、日本の金融機関であればこんな事は考えられないが、以前も同じような経験をした私。期待しつつ会展中心エリアにある通帳を作った建設銀行へ移動。恐る恐るＶＩＰ窓口へ・・・すると入金されていた～～～！！！！いやぁ～、本当に良かった！早速換金手続きを済ませ無事終了。会展中心の自宅へ戻り、私が日本へ帰国している間にやっておく業務内容をまとめる。今夜は相方張くんと今後の進め方について話し合い、午後１１時。一本の電話が・・・当社英語担当をする為に話を持ちかけていた女性からだった。この女性、性格、笑顔、気配り、私の中では９０点以上。しかし話を持ちかけたときはなんとなく手ごたえがなかった。その女性が、”ぜひチャレンジしてみたい！”という返答！いやぁ～、日本に帰る前にこんな言い話をもらえるなんて最高だ！何か目に見えない追い風を感じる。自分の周りにいる人たちが自然と自分に都合の良いように動いてくれているみたいだ。さあてと！約２週間位日本へ帰るが、次回渡航するのが楽しみだ！はたしてその後も都合の良い追い風が吹くかどうかは分からないが、取り組む姿勢は変わらない自分であることだけは信じられる。これからも今まで以上に頑張り続けようと思うひろしでした。
2007年06月04日
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台湾チーム、アモイ航空との試合・・・
日曜日、会展中心の広場で午後１時半より台湾チーム＆アモイ航空＆ピンドルで２試合をした。最近メキメキ上達してきているピンドルメンバー。第一試合はピンドルピッチャーのナマステが最高のピッチングをした。以前に比べファーボールが激減！練習の成果が出た。ナマステ教の真骨頂！年齢を感じさせない技術を習得する早さと、体力には正直頭が下がる。muchさんもかなりの上達ぶり！守備では捕球からスローイングまで流れるような動きが身につき始めている。人一倍練習をした成果だろう。そして今回バッティングでようやく秘めたパワーを開花させたくみちょうさん！２打数２安打のあのヒットはすばらしかった。スゥイングをする際に、頭も振れず、上半身に余計な動きがなくパーフェクトなバットスィングだった。そんな中、第一試合はアモイ航空ＶＳピンドル。結果は３対１でピンドルは惜しくも敗退したが、メンバー各々が力を発揮した内容の濃い試合だった。そして恐怖の２試合目。台湾チームＶＳピンドル。台湾チームはレギュラーを揃えた最強チームでの参戦。相手のピッチャーの超山なりボールにピンドル選手はタジタジ。なんと３回まで完全試合！ピンドルチームがあまりに打てない為、台湾チームの情け？で台湾チームのエースが交代。その後７得点をあげたが、結果は１３対７でピンドルのボロボロ負け。バッティングについての課題が残る試合となった。しっかし！あの台湾チームの投手の投球は半端じゃな～い！これほど地球に重力があると実感した事もないくらいに真上から落ちてくるような投球。いつもはガンガンかっ飛ばす高校野球児かかずさあ、人生野球漬けのかたやん、そして新規ピンドルメンバーとして参加したこれまた高校野球児のフエちゃん、快音がまったく聞けず！恐るべし台湾チームのエース！ピンドルピッチャーもこれに負けずに大回転魔球とか、ハイジャンプ魔球なるものを考えたほうが良いのでは？（笑）いずれにせよ、やはり練習に次ぐ練習しかないだろう。次回は絶対に打ち負かしてやりたいと思いつつ、スパイクの金具を尖らせるひろしでした。って、バトルソフトじゃないだろ！
2007年06月03日
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西北ラーメンばっか・・・
最近、天虹商場の対面にある店舗に内装の打ち合わせをしに午前８時３０分～９時頃に店舗に行くことが多い。大体１１時頃までいる事が多い為、その近くの西北ラーメンに入り昼食を食べる。先日油絵の店に輸出する絵の選別をしたときも、その近くにある西北ラーメン。絵の梱包具合を見に行ったときも西北ラーメン。自宅に帰る際に会展中心近くで買い物をしてからの夕食もその近くにある西北ラーメン。そして昨日の昼も西北ラーメン！別に特別好きなわけでもないが、なぜかここのところ昼飯時や夕食時になると近くに西北ラーメンがあるのだ。まあ、他のものを食べればいいじゃん！って思うかもしれないが、早く、安く、無難な味、という事から西北ラーメンになってしまうのだ。弁当屋に入るとハズレが多いし、かと言って仕事が詰まっているのにわざわざレストランぽいところで食事をする気にもなれない。そういう意味では私にとって西北ラーメンが一番無難な食べ物なのだ。なんだか体がラーメンぽくなってきたみたいだ。（でも相変わらず体はちょっと太めだが・・笑）今日の夜は７時から店長と相方張くん、私とで店舗そばにある喫茶店で内装についての打ち合わせ。９時半に打ち合わせが終わる。またまたその近くの西北ラーメンで夕食。と、思いきや暑いのに冷房を入れていないためＮＧ．しかし、明日も朝８時に店舗に集合。階段材を購入した店の店員や、手すりを購入した店の店員と現場打ち合わせ。その後店舗内に使用するオーダー家具の打ち合わせに金尚小区の東２キロ位にある工場へ。その後はピンドルの練習と台湾チームとの試合があるので、やっぱ西北ラーメンになるだろう・・・体の事を考えて、また以前のように肉包子２個にミネラルウォーターにしようかなあ～と思いつつ、たまにはゆっくりとレストランで昼食を取りたいと思うひろしでした。
2007年06月02日
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暑く忙しかった一日・・・
今日はとても暑く忙しい一日となった。相方張くんは店舗に内装会社担当と朝８時に待ち合わせ、私は店舗に使う家具類の図面を作成した後店舗前で９時半頃張くんと合流。次に店舗内に使用する床タイル、トイレ内タイルを価格交渉及び注文しにSM裏側にある建築市場へ。なんだかんだと約１時間交渉後注文。次に店舗内階段に使用する石材を注文するため次の店へ。階段材に使用する石材はさまざまな色彩と選ぶものによって価格の差が激しい商品。同じような色合いでも、採取する場所や地層などによりかなり価格の差がでる。但しそこで採取されたものかどうかはちょっと怪しいかもしれないが・・・そんなこんなで階段材購入。明日店舗に実寸を測りに来る約束を取り交わし、次に階段手すりの店へ移動。ここではある程度商品が決まっていたので、やはり階段材と同じく明日店舗へ実寸を測りに来る約束をし、次の店へ移動。着いたのは今度輸出する商品の一つである”油絵”の店。以前もここの老板の笑顔がよかったので、いくつか購入した事がある店。５日前に絵を選び本日までに、打ち合わせした通りの梱包をしているかどうかの確認をしに来た。ん～、やっぱりここの老板きちんと仕事をする。打ち合わせした時より更に気配りが伺える梱包の仕方。やっぱり笑顔がいいと思える人とは昔から良いお付き合いが出来ている私。けっこう運の良い方だ。老板と搬入についての話を終え、次に店舗トイレ・洗面を選びに次の店へ移動。阿里山にあるいつもお付き合いしているお店。ある程度商品が決まっていたので、ここでは価格の交渉はほとんどしない。ここの老板は正直者。工場の価格が安くなれば、こちらが言わなくとも価格を下げてくれる。まあ、約２年のお付き合いをしている事もあるかもしれない。話もそこそこに、次に日本分譲地で使用するオリジナルキチンを製作してもらっている会社の展示場へ移動。ここでは現在展示されているキッチンの撮影。日本での注文建築広告に使用する為の写真撮影。いろいろな角度から写真を撮る。ある程度撮影が終わり、車で１５分ほどの同じ会社のキッチン展示場へ移動。ここでも同じような撮影をし、とりあえず広告用の撮影は終了。次に建設銀行へ日本から送金された資金を換金すべく移動。しかしまだこちらの銀行には着金していなく、換金は月曜日となった。会展中心に帰り、不動産会社の給与形態について再度張くんと打ち合わせ。簡単に夕食を済ませ、午後８時半に店長候補と打ち合わせ。店長候補は、まだ不動産会社に勤務している為に打ち合わせは仕事が終わった後になるのでいつも８時過ぎから始まる。夜１０時頃打ち合わせ終了。明日午後８時頃に今度は人材募集についての打ち合わせをする。いやぁ～、まあ、だいたいいつもこんな感じで行動している私と張くん。相方張くんは弱音を吐かずに良く頑張っている。感心、感心。暑さもあるのでけっこうきついが、６月５日には一時帰国する私。集中してやれることをやっておかなければ張くんにかなりの負担がかってしまう。さあてと！ラストスパート気合を入れてやったるでぇ！！
2007年06月01日
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