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2010年07月の記事
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大和ハウス 東京都内でセミナー
center>空室対策110番東京都内で賃貸経営セミナー プリンスホテルに宿泊 総理官邸発見！ 大和ハウス賃貸経営セミナー講演中こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。７月２４,２５日に東京都内でセミナーをやりました。一番上の写真は宿泊した赤坂プリンスホテルです。設計は故丹下健三氏ですが残念ながらこの建物は来年３月に解体するそうです。老朽化が理由だそうですが２８年で老朽化はないだろうと思いますね。２８年で老朽化だったらほとんどの建築物は壊さなくてはいけませんよね。たぶん、耐震基準に合わなかったんだろうと推測します。その下の写真は散歩中に総理官邸を発見！こんなところに官邸があるとは思いませんでした。早速写真を撮り、菅総理がいないか確認。警備中の警官ばかりでうろうろしていたら挙動不審で捕まりそうです。賃貸経営セミナーは、大和ハウスさんの招待でタイトルは「１０年後、２０年後に差がつく戦略的賃貸住宅」です。セミナーは２４日２５日と２日に渡って講演し２４０人の参加者があったそうです。さすが、東京ですね。通常、地方ではメーカー主催のセミナーでこんなに集まることはありません。また今回もメルマガの読者さんにたくさん参加して頂きました。ありがとうございます。これからも時々東京でセミナーをやりますからよろしくお願いしますね。空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
July 27, 2010
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カリスマ大家 鈴木ゆり子さんとオーナー交流会
center>空室対策110番カリスマ大家鈴木ゆり子さんとオーナー交流会 鳥取県米子駅 米子コンベンションセンター カリスマ大家鈴木ゆり子さんとツーショット 鳥取中国電力オーナー交流会 米子中国電力オーナー交流会こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。7月18・19日鳥取県の鳥取市と米子市で中国電力主催のオーナー交流会をやりました。テレビでも有名な埼玉県のカリスマ大家おばちゃん鈴木ゆり子さんと1時間ほどお話しました。とても気さくな方で有名人にもかかわらず気取らない態度にとても感心しました。1時間ずーと喋りっぱなしで自分の講演が始まるにも関わらず係りの人の声が掛かるまで講演直前まで話しこんでいました。その後、講演でも1時間半ぐらい喋っておられましたが・・・（笑）交流会のほうは鳥取市、米子市の大家さんと空室を埋めるためのノウハウやアパート経営の悩みなどの疑問にお答えし1時間半があっという間に過ぎてしまいました。大家さんが何人も集まると経営についての悩みや不満が多いのかこのぐらいの時間では足りないようですね。地方ではこういった大家さん同志が集まる機会がないのかもしれません。また頼る人がいないのも理由みたいです。不動産屋さんでは頼りにならないのかな？それぞれの大家さんがこういう場を積極的に作ればいいと思います。空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
July 20, 2010
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中国電力松江市賃貸経営セミナー
center>空室対策110番中国電力松江市賃貸経営セミナーこんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。７月１１日島根県の松江市でセミナーをやりました。あいにくの雨で参加者も予定より少なかったようです。でも、参加者が少なくても講演内容は変わりませんよ。１時間３０分たっぷりと賃貸経営の情報を参加者へお話しました。山陰の松江市は、何度も行っていますがとてもきれいな町ですね。何時かは観光もしてみたいところです。参加者へ映画「レイルウェイズ」の一畑電鉄のことを「ばたでん」（畑電）と言ったら一番前のお父さんは思わず、にっこりしていました。やっぱり、地元の話題に触れると打ち解けやすいですね。セミナーは地元のことを一言二言話題にするとお客さんは喜びますね。地方の人は、講演者が何処から来ているのか気にします。そんなときに雰囲気を和らげる一言が必要です。よく東京当たりから講演者が来て東京ではこうだから云々・・・と喋って帰る人がいますがこういうスタイルは参加者から反発を買います。特に地方ではね。目線を地方の人にあわせてスタートすることが大切。そのために事前に講演する地域のことを調べて頭に入れておかなければいけません。コレが「受ける講演者」と「受けない講演者」との違いです。それでは空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
July 12, 2010
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九州電力佐賀市賃貸経営セミナー
center>空室対策110番九州電力佐賀支店賃貸経営セミナーこんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。7月3日（土）九州の佐賀市で賃貸経営セミナー講演しました。協賛が九州電力さん主催が大和ハウスさんです。当日は、あいにくの雨模様でしたが40人の家主さんに参加して頂きました。わたしのメルマガの読者の方も3人ほど参加しておられ全国に意外にたくさんの人がいるんだなあと感心しました。１時間の講演で、あまりたくさんのことはしゃべれませんでした。また、早口でしゃべりましたので理解できたかなと不安です。講演の内容は自分の物件の弱みを確認する方法を写真等で説明しました。どこに問題点があるのかを発見する方法が身につくとこれから改善する部分が見えてきます。基本的に大家さんは自分の物件のどこが悪いのかがあまりわかっていません。空室対策は問題があるところをまず、見つけることからスタートします。来週は島根県の松江市で講演します。また、ご報告しますね。それでは空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
July 4, 2010
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松江市賃貸経営セミナー
center>空室対策110番賃貸経営セミナーのお知らせこんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。７月11日島根県松江市のくにびきメッセで賃貸経営セミナーをやります。主催は中国電力さんです。山陰の近くの方はぜひ、ご参加くださいね。空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
July 1, 2010
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