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2010年08月の記事
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東京出張
center>空室対策110番東京出張 日比谷公会堂 表参道ヒルズ 表参道ヒルズ内部こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。８月２７，２８，２９日で東京へ出張でした。今回の出張の目的は、セミナー受講で時間的にかなり余裕がありましたので精力的に都内を観光です。一番上の写真は日比谷公会堂です。築８０年だそうで、東京にはこんなすばらしいレトロな建物がたくさんあるようです。写真の中と３枚目は原宿の表参道にある建築家安藤忠雄の建築です。ニューヨークにあるフランクロイドライトの美術館の内部とよく似ていて回廊がスロープになっていました。東京ではタワークレーンを街のアチコチで見かけます。タワークレーンがあるということはビルの建設中ということであって街に活気があるように感じます。東京は地方と比較して景気が良さそうですね。不景気で地方はほとんどタワークレーンを見かけません。タワークレーンの有無で街の経済が判断できますね。タワークレーンは経済活動の目安、指標だと思います。空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
August 31, 2010
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グーグルが無料で賃貸情報を掲載サービス
center>空室対策110番 グーグルが無料で賃貸情報を掲載こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。ついにグーグルが賃貸情報をグーグルマップへ掲載（８/１２）をはじめたようですね。http://googlejapan.blogspot.com/2010/08/google_12.htmlグーグルが新しく始めたサービスが不動産賃貸検索情報です。地図に物件の位置が載っていて利用者にとっては便利がよさそうですね。おまけに『無料』だそうで大家さんには朗報ですが残念ながら、不動産事業者登録が必要とのこと。私の会社は宅建業者登録をしているので掲載できそうです。現在、私のアパートは満室だから必要ないけれど空きが出たら一度利用してみようと思います。まだスタートしたばかりで入居者へどれほどの効果があるかわかりませんがこれからが楽しみではあります。しかし、無料だなんてグーグルさんやりますね。これは完全な「業界の掟破り」です。今までの業者やポータルのサイトでは場所を教えないようになっていましたがグーグルでは、物件の場所があらかじめわかりますし、ストリートビューで物件の外観や環境などほとんどが把握できます。入居見込み客が直接現地へ行って確かめることもできるわけです。「ホームズ」とか「スーモ」さんは戦々恐々ではないでしょうか？物件をたくさん持っている大家さんは業者登録したらどうでしょうか自分で入居者を見つけてきたら広告料は必要ありません。それができなければまだ知らない業者さんに教えてあげてグーグルに載せてもらいましょう。（期間限定）空室対策の無料レポート
August 22, 2010
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ディズニーランド型アパート経営
center>空室対策110番大家さんはディズニーランド型アパート経営を目指そう！コンセプトを持った賃貸住宅 手作りゴミ置き場と「お花をキレイに飾ろう」 ゴミ置き場の下の館名文字がなかなかユニークです。 手作りの宅配ボックスだそうです！ カラーコーディネーションがあって楽しそうです。こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。メルマガ読者からの投稿です。この大家さんはこれからのアパート経営はワクワクする楽しさが得られる物件にしないと生き残れないとおっしゃっています。うーん、確かに楽しそうなアパートですねぇ～手作り感があって、大家さんの気持ちが表現されているアパートは、きっと入居者に喜ばれるでしょう。「コンセプト賃貸住宅」の実例です。ご参考までに空室対策の徹底攻略セミナー空室対策１１０番空室対策実践マニュアル空室対策の無料レポート
August 15, 2010
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