壱階を増築した方,雨漏り(天井裏!)にご注意！図アリ

100万ポイント山分け！1日5回検索で1ポイントもらえる

000000

ホーム | 日記 | プロフィール

【フォローする】【ログイン】

フリーページ

バックナンバー

・2026年08月
・2026年07月
・2026年06月

・2026年05月
・2026年04月

< 新しい記事

新着記事一覧(全1049件)

過去の記事 >

2005年01月07日

カテゴリ：カテゴリ未分類

模様替えからフォローする「 建築プロデューサー 」の http://www.MyHome-24.com
こんな・あんなユニークな逸品建材集

ココ 模様替え～住まいの悩み大全集 の索引

建築プロデューサー への すまいと暮らしの悩みのご相談 は ココをクリック して下さい

ご注意 リコール情報 [ｼﾝｸﾞﾙ･ﾚﾊﾞｰ洗面化粧台] 留守中に突然蛇口から水が吹出る？

不動産屋に行く前に… [土地購入編] [建売編] [中古戸建編] [新築マンション編] [中古マンション編] [マンション周辺環境編] [ローン準備編] ＋ [自宅を売る前に] + [高く売る]

売れる○〇を買おう [新築マンション編] [中古マンション編] [中古戸建編] [建売編]

日記 フランスで19世紀の[お城]を購入･引越しました +画像!!!

最近建て続いているのが、過去に増築したお宅の雨漏り。

今回もそんな一つの例で、十数年経って判ったのですが、その工事のいい加減さ。

下屋を出すタイプ＝二階建て部分に平屋を足す　の増築に当たり、図の赤い円で囲んだ、壱階の屋根と二階の外壁の当たる部分の防水不良！

外壁の材質によりますが、今回の事例では、木造家屋で、元の二階部分の壁との隙間は、コーキング処理でした。

以前から寝ていて、天井が歪んでいるようには思っていたそうです。

それが、天井が下がってきて、凄い雨漏りで気付いて、全面的に天井を撤去したら、空の明るさが、図の赤い円の部分で、その下の部屋の中から見えた！で、連絡をして来られました。

調べても、工事をした工務店も曰く、二階建て部分(母屋)と増築した部分の屋根との元の工事の雨仕舞いは、コーキングだけ。

二階建ての外壁部分がコンクリートなど、外壁をいじりようがない時には、雨仕舞いをコーキングも含めて、二重・三重にする等の方法もあります。

が、少なくとも一般的な木造家屋では、増築部分と当たった部分は、二階外壁側の表面材を、何らかの水切り加工をして、物理的な雨仕舞いを完成させるべきでしょうし、比較的容易な工事と思われます。

コーキングの耐久性はそんなに長い訳ではありませんので、詰めの押さえで更にコーキングする、とか、他に方法がない時以外は、頼るべき工法ではないと思います。

救いは、長年に渡る漏水で、天井が歪む程になって、天井内部がかびていたにも関らず、現時点では、お住まいの家族にシックハウスが出ていないことです(抗体値は高くなっているではないかと思いますが)。

なお、この業者さん、天井の下地から天井、屋根の始末まで補修工事は無料でされていました。

※すまう事で「？」と思ったら、躊躇なく プロに相談 しましょう！

そんな「世の中でまだメジャーではないが、こだわりを持った建材や情報」の情報サイト

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう