2007年04月の記事
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成瀬土地見てきました
成瀬って皆さんご存知ですか？ＪＲでいうと横浜線の成瀬駅で、昭和５４年４月に開通し、それまでは長津田駅の次は町田駅で、この地には駅がなかったのです。成瀬、南成瀬、成瀬が丘、成瀬台を中心に町は構成されており、緑豊富なとても環境の良い町なんです成瀬での子育ては教育環境も整っており成瀬台幼稚園から都立成瀬高校まで一箇所に集中していることも、お母さんからするととてもありがたいし、安心ですよね。また、道路は住宅街に入っても６ｍの幅員を確保していますので、不意のお客様がお見えになられてもちょっとの間なら止めておけるのも利点の一つと思います。自然環境はお金では買えませんよね。とてもだいじだなことだなー、と自分の小さい頃を思い出しながら改めて実感した次第です。
2007.04.30
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人気の湘南台
今日は湘南台まで土地を見に行ってきました。湘南台って名前の響きからいいですよね。何か海まで近そうで暖かそうでキレイっぽい感じで…。実際は街自体は明るくキレイで住環境もよく、藤沢市北部ではダントツの人気エリアですが、海までは遠いところです。交通は小田急線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄の3線を利用でき、大きな公園や図書館・文化施設なども充実しています。（車を運転する人は、国道467号線の藤沢北警察署入口という交差点付近でのシートベルト等の取締りをよくしているところというイメージをお持ちかもしれませんね）平日は慶應や文教などに行く大学生が多く、こんなところも街の明るさを醸しだしていますよね。そんな湘南台で見た土地は、敷地の間口の狭い旗状敷地でした。敷地内に駐車場が確保できないという理由で湘南台をお探しのお客様にもご紹介を諦め、また次の土地を探しにいきます。また明日からも、土地をさがして三千里のタビに行きます。
2007.04.29
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東急東横線・大倉山土地見てきました
東急東横線・大倉山駅から歩いて１６分の土地を見てきました。大倉山といえば大学生やビジネスマン、ＯＬに人気のある町なんですよ。なぜなら、渋谷に出るにも横浜にでるにもアクセスがとても便利だからなんです。一方、住宅地については既成市街地のためにどの道も比較的狭く感じる町ですね。環状２号線から現地に向かう道、そしてその道から現地までの道も狭かったのがとても印象的でした。現地周辺の街並みも世代交代の時期が到来していて、古い家並みが多く見受けられました。現地に着いて驚いたのは、道路上空に高圧線。２階建てを新築したら目の前の景色は電線という状況をまの当たりにした時、土地を訪ねて三千里はまだまだ続くことを実感させられました。
2007.04.26
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今日は中古戸建も見てきました
今日は土地ではなく、多摩市唐木田の中古戸建を見てきました。小田急多摩線「唐木田」駅から徒歩８分の閑静な住宅街の中でした。周りの環境・雰囲気もいいし、何とすぐ近くの横断歩道がペイントじゃないんですよ！近くには府中カントリークラブもあり、緑も豊富ですし、私自身もここなら住んでみたいと思えるような物件でした。（本当は写真も添付して皆さんにご覧頂きたいのですが、現在入居中のためお住まいの方に迷惑がかかるかもしれないので添付しませんでした）建物の雰囲気というよりカタチ自体が格好よく、陽当りも（今日は曇っていたので確認はできませんでしたが）間違いなく良いと確信できます。家を求める時には色々な要素を考えますよね。交通便だったり、お子さんの学校までの距離だったり、買物に便利なところだったり…でも何より一番大事な事は、私は住環境だと思ってます。家はこの世界の中で唯一身体とココロをともに休ませることの出来るところではないでしょうか。このようなところで寛ぐには、陽当りとか風通しとか、何か「これだ！」と思えるものが必要だと思います。やはり住まいに求めるものは「快適」ということは私もお客様に話していることです。どうしても便利なところは環境が悪くなりがちです。そうしますと、便利さを一番必要とするご主人さんが多少我慢する、これが住まいさがしで家族円満に進んでいく一番の秘訣です。（ご主人さんごめんなさい）今日見たところは早速（この地域で探している）お客様にメールで資料を送りました。気に入って頂けたら嬉しく思います。 バーディーツトム
2007.04.22
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なんで「土地をたずねて三千里」なのか
「土地をたずねて三千里」というタイトルから想像されるのは、やはり「母をたずねて三千里」ですよね。子供のころに本を読んだ、若しくはテレビアニメ（確か日曜日19：30～だったと思います）を観たという方も多いかと思います。このブログもこの「母をたずねて三千里」からタイトルを決めました。この物語は、主人公の少年マルコが出稼ぎに行った母を追いかけ、ジェノバから大西洋を渡り遠くアルゼンチンまで行き、お母さんがいるという場所に行くと、そこにはもういなくて別のところに行ってしまっている、お母さんのいると聞いたところをまで追いかけていくと、もうそこにはいない･･･こんな繰り返しをしながらも、決してマルコは挫けることもなく明るさを絶やさないまま、色々な人と出会いながら最後はお母さんに逢えるという物語だったかと思います（テレビを見たのが３０年前だったんで多少の間違いがあったらゴメンナサイ）。「土地をたずねて三千里」とはいってもさすがに三千里も探しあるく訳ではないですよ（横浜から三千里というと、トルコまで行ってしまいます！）。生活の中で最も重要な「住まい」のステージになる「土地」は色々なクセもあり、「これだ！」という物件がないのが現状です。とは言っても、数少な良い物件をご紹介するのが我々の仕事ですので、様々なところから入る情報を見に行ってもご紹介できる物件はほんの僅かしかなく何回もいろんな土地を見に行く、こんなところがマルコ少年とどこか通じているような気がしてこのタイトルにしました。このブログをご覧頂いた方の、これからの住まい探しに何らかのお役に立てればとの気持ちを持ちこれから書いていこうと思ってます。何かアドバイスや聞いてみたいこと、その他どんな些細な事でも構いませんから、思ったこと等をメッセージにて頂けると大変嬉しく思います。明日からは週末ですが、お出掛けされる方は是非お気をつけてお出掛け下さい。では楽しい週末を！ バーディーツトム
2007.04.20
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今日は肌寒いですね
今日は午前中から降り始めた雨がこの時間（今は19：10です）になってもやまず、オマケに肌寒いときては寒がり名私にはとても堪える日でした。午後から戸塚方面に土地を見に行きました。戸塚駅から充分歩けるところなので期待して見に行ったところ…土地の評価は、近くの工場からカーンカーンと小忙しそうな騒音が×、地形は私の評価からすれば○、ただし南側・西側の土地が高いため×、陽当りも悪そうなので×、という、感じでなかなかいい土地に巡り合えません。土地には其々に「クセ」があり、また周辺も１つ１つ違います。土地を見て私自身が率直に感じたことは必ずお客様も感じることです。そのためにもお客様に紹介する物件は事前に下見をして、「これなら気に入ってもらえそう」と思った物件のみ紹介をしております。今日見た戸塚の土地は紹介できない物件ということになります。お客様は一生に一度の不動産をお求めになる（２･３回買換える人もいますけどね 笑）のですから慎重にならざるを得ません。ただ、良い物件は直ぐになくなってしまうことも現実に多々ございます。そうしますと、お客様も大事なお時間を購入するわけもない物件とわかっているにもかかわらず費やしたくないですよね。ですから私たちの下見が必要になるのです。インターネットや広告には載っていない大事な内容を見逃さないように、そして見てよかった物件は直ぐにお客様に紹介をする、これを貫いていけばお客様からの信頼を頂けると思ってます。今回は大まかな話でしたが、今後は具体的な見極めるポイント等もお話ししていこうと思います。今日は本当に冷えるんで、このブログをご覧の方も風邪などひかないようにお気をつけ下さい。 バーディーツトムps.私の立ち上げた会社のホームページもお気軽にご覧下さい。http://www.spacestudio.co.jp/
2007.04.16
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只今戻りました
今日も昨日と同じ、青葉区柿の木台の新築戸建売出現地におりまして今しがた事務所に戻りました。昨日・今日とお越し頂いたお客様ありがとうございました。二日とも天気に恵まれご家族でお出かけされた方も多いのでしょうね。今日いらしたお客様の１組の方は、お出かけされる前に足を運んで下さった方でした。このブログを始めたのが金曜日で土日は売出しと、タイトルの「土地をたずねて三千里」にもかかわらず、現地販売会のお話ししか書くことが出来ていませんが、明日からはご覧の方の役に立つような土地や住まいのお話しが出来ればと思っております。是非宜しくお願いします！ バーディーツトム
2007.04.15
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日焼けしました
夜中の大雨から一転、今日は初夏のような一日でしたね。昨日書いたとおり、日中は横浜市青葉区柿の木台の現場におりました。おかげさまでお客様もお越し頂き、大変有難く思います。天気が良かったのはいいのですが自分でも気づかないうちに日焼けしたようで、社員の鈴木にも「随分焼けましたね」と言われました。これからの季節は一番紫外線が強く、女性ならば日焼け止め等をするのでしょうが、私は何もしませんのできっとこれから増々日焼けしていくと思います（これならゴルフ焼けでも気づかれません）。今日、現場では職人さんが一生懸命工事をしていました。工事はすごく丁寧で、ご覧頂ければきっと気に入って頂けるものと確信いたしました。明日も10：00～17：00まで柿の木台の物件におります。今日以上に多数のお客様にお越し頂いて、この素晴らしい建物を見て頂きたいと強く思います。ご興味がございましたら、お足を運んでいただく、または 045-974-0866 までお気軽にお電話下さい。宜しくお願い申し上げます。 バーディーツトム
2007.04.14
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初めてブログを書きました
おはようございます。ＳＰＡＣＥ ＳＴＵＤＩＯの原田です。ホームページリニューアルに併せて今日からブログを始めてみました。なるべく更新していくつもりですが、忙しさにかまけて更新が進まないこともあるかと思いますが、温かい目で見守って下さい。明日から２日間、横浜市青葉区柿の木台というところで新築一戸建の構造見学会＆現地販売会を行ないます。下にＵＲＬを記載したので見てもらいたいのですが、ちょっと(随分かな？)おしゃれなデザイナーズハウスです。仕様・外観など、これまでの建売住宅とは趣が違うので、一見の価値は充分あるかと思います。また、中々工事中の家って見ることができないのですが、今回は上棟が終えたばかりの骨組みからしっかりご覧になれるんです！お時間がありましたらお気軽に足を運んでくださいね(多分私も現地に居ると思います)。http://www.arata-h.com/何か初回から宣伝っぽくなってしまいましたが、これからは不動産に関する(裏話を含めた)色々なお話をしていければと思っています。如何せん初めてなものでアドバイス等もして頂ければと思ってます。お気軽に返事下さい。今後も宜しくお願いします。 バーディー ツトム
2007.04.13
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