武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2011/11/17

土地が自分のモノになりさあ！マイホーム建築♪

テーマ： ◇◆◇節約　生活◇◆◇(8087)

カテゴリ：マイホーム

住宅会社4社が見積もり提案。

住宅会社を比べっこ！・・します。

どんな提案があるか？
どれだけ建築費を節約できるか？
色々、楽しみ・・です。

クリックすると新しいウィンドウで開きます

〇顧問会員のNさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

いよいよ・・あさっての土曜日（11/19）、
住宅会社のプレゼンコンペ！　・・です。

エントリーは4社。
午前2社、午後2社、・・です。

各社・・盛んに見積り作業中、
だと思います。

当日は・・私、高速道路を走って
会場に入ります。

楽しみ・・です。

マイホームコンペ前.JPG

メールをいただきました。　　　 ※は、私の声。

　　　エフピー・ステーション　武田様

　　　おかげさまで、
　　　土地の登記手続きが終了し、
　　　本日（もう昨日ですが）書類が届きました。
※所有権の移転登記が
　　　　　　　　終わった・・ということです。
　　　　　　　　売主から買主のNさんへ
　　　　　　　　正式に所有権が移転しました。
先週中に届くものと思っていましたが、
　　　　　　　　以外に日数がかかりました。

　　　売主の〇〇さんに固定資産税精算金と
　　　エフピー・ステーションに仲介手数料を
　　　本日振り込みましたので、
　　　お確かめください。
※はい、今日・・記帳して来ました。
　　　　　　　　確かに入金になっていました。
　　　　　　　　ありがとうございました。

　　　父からの相続のときは
　　　自分で登記したので
　　　書類は法務局の茶封筒に
　　　入っていたのですが

　　　司法書士さんにお願いすると
　　　きちんと製本して
　　　司法書士事務所名が入った
　　　立派なファイルに入れてくれるのですね。
※はい・・皆さんが同様にしています。
　　　　　　　　また何かあった時に、依頼が
　　　　　　　　もらえるよう・・工夫しています。

　　　そんなことにお金をかけるくらいなら、
　　　報酬を下げてくれたほうが
　　　うれしいんだけど（笑）
※　・・　直接、本人に言ってください。
(^^ゞ

　　　なにはともあれ、土地が
　　　自分のものになってほっとしました。
※まずは、一安心・・です。

　　　最近のブログを拝見すると、
　　　住宅支援の顧問会員さんが
　　　たくさんいらして、
　　　武田さんの身一つでは大変そう...。
※これから雪に覆われる季節に
　　　　　　　　なってきたのに、後から後から
　　　　　　　　希望者が出てきています。
できる限り、皆さんの要望に
　　　　　　　　答えていこうと思っています。

　　　　　　　　ただし、日曜日はお休み！・・です。

　　　　　　　　いくらボランティアでも、年中無休
　　　　　　　　・・をやるつもりはありません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(^^ゞ

　　　土曜日のコンペはよろしくお願いします。
※よろしく、お願いします！
4社の提案に期待♪・・しましょう！

　　　ところで、家を新築したあとの
　　　今住んでいる家をどうするかが
　　　悩みの種なのですが、

　　　ある不動産屋さんから、
　　　田んぼがやりたくて、町内で
　　　農地つきの家をさがしているという、
　　　奇特な方の情報があったので
　　　とりあえず手を上げておきました。
※お・・？

　　　我家は増改築をしているとはいえ
　　　築約90年の年代ものだけど
　　　いいかと不動産屋さんに伝えたら、

　　　「家は古くてもいいそうです」

　　　とのこと。益々奇特な方...。

　　　サラリーマンの新規就農のようなので
　　　農業委員会がOKしてくれるかも含めて
　　　うまく話が進んでくれればと夢見ています。
※「農地つきの家をさがしている」
　　　　　　　　・・というのは、
　　　　　　　　買いたい・・ということですか？
　　　　　　　　借りたい・・ということですか？

　　　　　　　　良いタイミングで、良いお話が
　　　　　　　　出てきているようです。

　　　　　　　　それにしても・・
　　　　　　　　築90年の家って、
　　　　　　　　どんな家なんでしょう？

　　　　　　　　おじゃましたことが無いので、
　　　　　　　　想像できません。

Ｎさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約　10/25
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作成
7　住宅会社・数社が提案競争　
　　8　業者決定・請負契約・事前手続き　　
　　9　着工　　
　　10　上棟～
　　11　完成・入居　　
　　12　住宅ローン返済開始

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