武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

銀行にとって、優良なお客様・・。

節約 したかったら・・
心がけたい3つのこと。














〇顧問会員のNさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）



土曜日（11/19）は、住宅会社4社
によるプレゼンコンペを行ないました。



・・で、コンペ終了後、
2社の中でちょっと迷いましたが、
「B社にします！」　・・即決しました。









メールをいただきました。 ※は、私の声。



　　　エフピー・ステーション　武田様  

　　　昨日はありがとうございました。
　　　昼食にラーメンだけでは
　　　足りなかったですよね。
　　　気が利かなくてすみませんでした。  
※いいえ、大丈夫です。
　　　　　　　　ごちそう様でした。

　　　B社さんにお願いすることについては
　　　社長さんのお父さんが、
　　　祖母（母の母）の知り合い
　　　ということも本日知り、
　　　母の安心感が増したようです。  
※お互いのご先祖様が知り合い？
　　　　　　　　だったようです。　
　　　　　　　　・・って、まだご健在です。　(^^ゞ

　　　私の叔父は建設関係の
　　　会社に勤めています。
　　　今は職人が不足で
　　　日当を倍出すからきて欲しいとか
　　　建材の価格が1.5倍ほど
　　　跳ね上がっているものもある
　　　との話を聞きました。  

　　　安く家を建てるには去年までとは
　　　全く違うと言われましたが今後、
　　　どこまでこの状態が続くかわからないし
　　　今のタイミングでしか
　　　家を建てることができなそうなので
　　　割り切って考えます。  
※『割高な建築になる？』なんて、
　　　　　　　　割り切らなくて大丈夫・・です。
　　　　　　　　叔父さんが言われるような状況
　　　　　　　　には、どうやらなっていません。
　　　　　　　　（各社3千万円近くならそうですが）
　　　　　　　　ソーラー発電や小屋裏収納や
　　　　　　　　外構工事込みで2,500万円台なら、
　　　　　　　　かなり安くできている方・・です。
　　　　　　　　すべて混みで坪60万円以下。
　　　　　　　　4社競合の成果・・かと思います。

　　　それから、B社さんに、
　　　準耐火住宅に該当するか
　　　確認したいと思います。  

　　　武田さんの方から確認して
　　　いただいてよろしいでしょうか。  
※準耐火であれば、火災
　　　　　　　　保険料がかなり安くなります。
　　　　　　　　今日・・確認しました。
　　　　　　　　ボード貼りの追加で可能に
　　　　　　　　なるそうです。
　　　　　　　　金額の増加は全体で
　　　　　　　　10万円弱・・だそうです。

　　　今後、B社さんと、
　　　どこまで武田さんを通すのか
　　　直接話を進めるのか、
　　　スケジュールをお知らせください。  
　　　よろしくお願いします。  
※私はしっかりレールを敷く
　　　　　　　　ところまで、ピッタリと張り付いて
　　　　　　　　お手伝いします。
　　　　　　　　住宅会社と請負契約を
　　　　　　　　取り交わすところまで・・。
　　　　　　　　そこから先の細かな打ち合わせ
　　　　　　　　は、住宅会社と直接、密度濃く
　　　　　　　　やっていってもらいます。
　　　　　　　　もちろん、地鎮祭や、
　　　　　　　　上棟立会い、完成立会い、
　　　　　　　　など・・要所で立会いします。

　　　話は変わりますが、  
　　　２、３日前のブログの記事で、
　　　資産のほとんどを
　　　保険商品にしてしまった
　　　シングルマザーさんの
　　　お話がありましたね。
　　　他人事とは思えずに拝見しました。  

　　　心が弱っているときに、
　　　信頼している友人から勧められたら
　　　自分もどうなっていたかわかりません。  

　　　たまたま私は資産形成に関心があり、
　　　ちょっとは勉強しましたが
　　　全く知識のない状態だったらと怖くなります。  

　　　シングルマザーさんが
　　　少しでも負担が少なく
　　　保険を解約できるよう祈っています。  

　　　シングルマザーさんにお伝えください。  

　　　「高い授業料とは思いますが、
　　　　今後の人生を考えると
　　　　今気がついたことがよかったんだと
　　　　前向きにとらえましょう。
　　　　　　　　　　応援しています。」　　と。
※シングルマザーさんが、これを
　　　　　　　　読んでいることを祈ります。

　　　どうして学校で金銭教育を
　　　しないのだろうと思います。
※同感・・ですが、
　　　　　　　　教える立場の先生方の家計、
　　　　　　　　結構・・ひどいことになっています。
　　　　　　　　忙しくて自分の頭で考えず、
　　　　　　　　大量にお金をたれ流している
　　　　　　　　先生が少なからず・・います。　　
　　　知識のある人とない人の差が
　　　激しすぎます。  

　　　学生さんが20歳になったとたんに
　　　悪質商法に引っかかったり
　　　某和牛預託に全財産何千万円を
　　　つぎ込んでいたり
　　　多重債務に陥って、自己破産を
　　　余儀なくされたりと
　　　自分の近くでも色々な話を聞きます。
※違法なことに限らず、
　　　　　　　　適法でありながら・・
　　　　　　　　何ら詐欺と変わらないものも・・。
　　　　　　　　（保険や金融商品など・・）

　　　ほんの少しの知識で
　　　リスク回避ができるのにと思います。  
※目の前の人の説明を・・
　　　　　　　　自分の頭で考えようとしない、
　　　　　　　　そんな人が多すぎる・・。

　　　ある漫画家さんが
　　　東京都内で土地探しから始めて
　　　数奇屋を建てようとしている
　　　実録の漫画があるのですが
　　　（現在進行形です）

　　　土地を買おうと思ったところで、
　　　資産のほとんどをメインバンクの
　　　営業に勧められた保険商品にしていて
※おバカさん・・です。　（失礼！）
　　　現在解約すると大幅に元本われ
　　　するため
　　　多額のローンを組まなくては
　　　ならなくなったという
　　　笑うに笑えない話がありました。
※ひと粒で2度おいしいおバカさん
　　　　　　　　（失礼！）・・です。
　　　　　　　　保険料でお金をたれ流し、
　　　　　　　　ローン利息でお金をたれ流し。
　　　　　　　　銀行にとっては、おいしいお客様。

　　　さらに銀行に勧められるままに
　　　投資信託を購入していて
　　　かなり資産が目減りしていた・・。
※文字通り・・マンガのようなお話。
ひと粒で3度おいしいおバカさん
　　　　　　　　（失礼！）
　　　　　　　　いつも私が言っている3つことの
　　　　　　　　裏返しを実行している・・ようです。

〇生命保険には加入するな！
〇借金はするな！
〇手数料・経費は払うな！

すべて、反対のことをしています。
　　　　　　　　銀行の思惑通り・・です。

　　　　　　　　この方のマイホーム取得は、
　　　　　　　　非常に割高なものになります。
　　　　　　　　ご愁傷さま　・・です。

　　　武田さんがいつもおっしゃっている
　　　「お金の置き場所」が大切だ
　　　ということがよくわかりました。  

　　　最近、長文メールばかりですみません。
　　　ちょっとハイテンションに
　　　なっているみたいです。















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