武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

​​​​​​​​​​​ ​​〇メール顧問会員のKさん（40代）​
​ ​（相談：生活設計・マイホーム取得）

※2018.5.14　再メール顧問会員。
※2018.6.11　マイホーム建築支援スタート。

どうする？ダイニング リビング 微妙な関係 ​

​ ​​ メールの送受信でも住宅プラン作成は可能

​ 洗濯物はどこで干す？キッチンの収納力は？ ​

​​​​ 食器戸棚の奥行き 玄関の広さ 洗濯物干し場
住宅建築でこれはどうする？まだあります
​ 買った土地の現在の状況 写真が届きました

​​​​ ​ 前回のプラン・・です。​



​





​メールをいただきました。

おはようございます。Kです。

足にいたばい菌はほとんど退治されている
ようで安心しました。
日々お忙しいとは思いますが、
お身体で気になることがあれば、
早め早めで病院に診てもらってくださいね。
　　　　　　　※あ・・
　　　　　　　　せっかく心配して頂いているのに、
　　　　　　　　実は私は、医者嫌いです。

　　　　　　　　初対面でタメ口をきくのは、
　　　　　　　　ヤクザと医者だけです。
　　　　　　　　「おまえ、何が偉くて
　　　　　　　　　　タメ口きいてんだ？」
　　　　　　　　とは、言ったりしませんが。

　　　　　　　　冗談は置いといて、
　　　　　　　　「血圧が高ければ、一生
　　　　　　　　　降圧剤を飲みましょう」
　　　　　　　　（根本的な解決にはならない）
　　　　　　　　などと言う医者がすごく多いが、
　　　　　　　　私は信用していません。

　　　　　　　　金融業界や保険業界や住宅業界、
　　　　　　　　それぞれに色々な問題があるように、
　　　　　　　　医療業界や製薬業界も、
　　　　　　　　かなり色々な問題を抱えています。

　　　　　　　　どんな業界の話であっても、
　　　　　　　　そのまま真に受けるのは危険です。
早く完治しますように♪
　　　　　　　※すみません、
　　　　　　　　ありがとうございます。
お送りした、
更地写真の確認ありがとうございます。

「後ろの家、Kさんの家と同じ♪」　
たしかに！( ﾟДﾟ)

昨日は土地を撮影するのに集中していたのと
うちの左側の7月から建設中のおうちが、
土地を目一杯（南側道路ギリギリまで）
使った3階建てのようで
　　　　　　　※「道路ギリギリまで」って、
　　　　　　　　Kさんが車を置こうとしている
　　　　　　　　部分までということですか？
「結構な圧迫感があるなー」
と思いながら眺めていたりしていて、
同じ形におうちに気づきませんでした。

同形の家が建ったら北側のおうちの方は
びっくりするかもしれませんね！

土地の写真ですが、
用足りてなく失礼いたしました。

「土地と道路の位置がわかる写真」
について
以前、不動産やさんから頂いた写真が
ありましたので追加で3枚お送りさせて頂きます。

ご確認のほど何卒よろしくお願いいたします。
　　　　　　　※こちらでも、まだちょっと
　　　　　　　　確認できなかったんですが、
　　　　　　　　「歩道」部分について確認
　　　　　　　　させてください。

　　　　　　　　以前グーグルで現地確認した際に、
　　　　　　　　今回の2つの売り地の東西から
　　　　　　　　歩道が来てぶつかっている
　　　　　　　　ように見えていたんですが、

　　　　　　　　この歩道のために、土地を
　　　　　　　　提供しなければならない
　　　　　　　　・・ということはありませんか？
また、最新の 微調整 された平面プランや
立面プランのご提案ありがとうございます。

連日ありがとうございます。

南面に、縦型の滑り出し窓を追加してみました。
→たしかに、外からのバランスも良いですし、
風も入りやすくなりますね！
ありがとうございます。
ぜひこちらで進めて頂きたいです。

よろしくお願いいたします。
　　　　　　　※今日はもっと精度を上げた
　　　　　　　　プラン作成をしようと、
　　　　　　　　午後から作業をしていましたが、

　　　　　　　　夕方、初めての人から電話・・

　　　　　　　　医療保険に入らなくていい
　　　　　　　　こと、その他にについて、
　　　　　　　　色々質問をしてきました。

　　　　　　　　「突然すみません」とか、
　　　　　　　　「お忙しいところすみません」
　　　　　　　　とかの入り口トーク無しに・・。

　　　　　　　　Kさんのプランを仕上げたかった
　　　　　　　　んですが、やむを得ません。
　　　　　　　　しばらく手を止めて色々説明・・。

　　　　　　　　・・が、なかなか終わりません。

　　　　　　　　私の言葉遣いも少々強めに・・。

　　　　　　　　すると、言われました。
　　　　　　　　「ちょっと態度が強めなのでは・・？
　　　　　　　　　お客さんと接するにはちょっと」

　　　　　　　　当事務所のこと、
　　　　　　　　まったく分かっていないようです。
　　　　　　　　これまでの記事をしっかり読んだ
　　　　　　　　わけではないようです。

　　　　　　　　当事務所はビジネスでやっている
　　　　　　　　わけではありません。
　　　　　　　　消費者側に立つために、
　　　　　　　　いっさいの商品販売をしていません。
　　　　　　　　武田個人のライフワークとして、
　　　　　　　　報酬無しでやっています。

　　　　　　　　商品販売等で儲けさせて頂くのなら、
　　　　　　　　お客様として持ち上げますが、
　　　　　　　　当事務所に「お客様」という
　　　　　　　　概念は存在しません。

　　　　　　　　顧問会員の側に立って、ビシバシ
　　　　　　　　厳しくアドバイスしています。
　　　　　　　　本当に身になるアドバイスを
　　　　　　　　する人は厳しいものです。

　　　　　　　　それでよかったらどうぞ
　　　　　　　　・・というのが、
　　　　　　　　当事務所の立ち位置です。

　　　　　　　　ろくに記事を読んでいない人に、
　　　　　　　　こんな説明をしても無駄でした。

　　　　　　　　武田は「人間性に問題がある」
　　　　　　　　ことになってしまったようです。

　　　　　　　　まあ・・これから保険屋さんに
　　　　　　　　貯蓄性保険の説明をしてもらう
　　　　　　　　ことになっているようです。

　　　　　　　　まあ、保険屋さんなら、
　　　　　　　　私なんかよりはるかに
　　　　　　　　心地良い接客をしてくれます。
　　　　　　　　（商売だから当たり前）

　　　　　　　　お幸せに・・。


　　　　　　　※　・・って、
　　　　　　　　Kさんとまったく関係ないことを、
　　　　　　　　愚痴のように書いてしまいました。

　　　　　　　　おかげで時間が無くなったので、
　　　　　　　　南側立面プランだけを掲載します。

　　　　　　　　少々、精度を上げてみました。
　　　　　　　　色はお考えと違うかもしれませんが、
　　　　　　　　これまでの絵よりは、
　　　　　　　　現実味を帯びたものになったかと
　　　　　　　　思います。

　　　　　　　　感想をどうぞ。











​マイホーム取得シミュレーション
​ 2018.5.28













​








《　K家の概要：現状診断時点　》
​ 2014.3.11

　　　　　　　※キャッシュフローグラフ。
　　　　　　　　自分たちの生涯が確認できます。



　　　　　　　※キャッシュフロー表。
　　　　　　　　読者の皆さんもマネをして
　　　　　　　　作成してみましょう。

　　　　　　　※これが「現役」の拡大。



　　　　　　　※これが「老後」の拡大。



　　　　　　　※「死亡保障必要額の推移」
​​​ ​

​​​​​​ ​

できたのは、南側立面だけ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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