武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​ 2018.3.13 現状診断 終了。

佐々木さん どうぞゆっくり休んで下さい★
夫は大きな死亡保障が必要になってしまった
自分で死亡保障計算 そしてビール詰合せ★ ​

​ もし夫が死んだら 生命保険の金額 実は

メールをいただきました。

エフ・ピーステーション
武田様、佐々木様お世話になります。
　　　　　　　※あのぉ、当事務所の名前は、
　　　　　　　　エフ・・　ピーステーション
　　　　　　　　ではなく、
　　　　　　　　エフピー・ステーションです。
　　　　　　　　（そこんとこ、宜しく！）

　　　　　　　　エフピーはＦＰ、
　　　　　　　　ファイナンシャル・プランナー
　　　　　　　　のことです。
なかなか進められなかった
マイホーム取得シミレーションを
やっと記入いたしましたので
お送りいたします。

宜しくお願い致します。
　　　　　　　※さっそく今日から佐々木ＦＰが、
　　　　　　　　生活設計の資料作りを始めます。
また、マンション売却や現状診断結果の
ことをやはり直接武田さんにお会いして
お話をお伺いしたいと夫婦共思って
おります。

11月16日(金)のご都合はいかがでしょうか。
　　　　　　　※あれ？　ずいぶん先ですね。
何卒よろしくお願いいたします。
　　　　　　　※ＯＫです。
​　　　　　　　　時間も決めておきたいです。


　　　　　　　※生活設計の依頼内容。

　　　　　　　　マンションを売却して、
　　　　　　　　一戸建てマイホーム取得。

　　　　　　　　頂いている資料では情報不足
　　　　　　　　です。
　　　　　　　　至急、以下の回答を下さい。

　　　　　　　1 賃貸へ移る時期
　　　　　　　2 家賃
　　　　　　　3 マンション売却予定価格

　　　　　　　　自己申告：売却価格2900万円。
　　　　　　　　気持ちは分かるけど・・甘い！

　　　　　　　　購入価格：3100万円
　　　　　　　　3年経過で2900万円？
　　　　　　　　（現実はもっと安い）

　　　　　　　　新しいマンションで2900万円
　　　　　　　　があれば、こちらは売れない。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　どのように見ればいいか？

このマンションを賃貸した
　　　　　　　　場合の家賃　×　居住月数

　　　　　　　　この分が減価するとして、
　　　　　　　　売却価格をはじき出したい。

　　　　　　　　至急回答を。
　　　　　　　　よろしく、お願いします。

　　　　　　　　　​
《 K家の概要　：　現状診断時点　》
2018.3.13
 　　　　　　　


　　　　　　　※読者の皆さんも、マネをして作ろう！
　　　　　　　　自分のキャッシュフロー表を作ろう！

　　　　　　　　お金に振り回されない人生のために、
　　　　　　　　業界に振り回されない人生のために、
　　　　　　　　一家に一台、キャッシュフロー表！


現役のキャッシュフロー表。



老後のキャッシュフロー表。


家族　：　30代会社員の夫、
　　　　　30代の会社員の妻、
　　　　　幼児、幼児、赤ちゃん・・の、5人家族。

相談　：　マイホーム住替え。生命保険。

住居　：　分譲マンション。

収入　：　
　　　　　夫　年収571万円　（手取り470万円）
　　　　　妻　年収177万円　（手取り121万円）

貯蓄　：　811万円

借金　：　住宅ローン　H27年6月
　　　　　2,280万円　35年　0.675％（変動）
　　　　　月49,735円　ボ117,050円　残2,112万円

生命保険料　：　なし。

死亡保障必要額 
　　　　　現在　　　　　10年後
　　　夫　 3,725万円　　 1,116万円
　　　妻－4,031万円　－3,768万円








高く売りたいのは人情だけど、
相手があってのことだべ。
  ・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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当事務所に「お客様」という概念はありません。
（勘違いした人が時々現われています）