武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2025/05/22

平屋の間取りアドバイスをお願いします

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

平屋を検討しています。

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
間取りについてアドバイスをお願いします。

現在平屋を検討しています。

自分で間取りを作成したのですが
アドバイスをお願いいたします。

（メリット、デメリット、ここが使いにくそう等）

またトイレをもう一つ（計2つ）追加したいの
ですが、どこに追加するべきか悩んでいます。

ご意見よろしくお願いいたします。

・夫婦2人男の子2人（4歳と1歳）

・収納なしの洋室5畳は趣味部屋
　（スノーボードや釣り道具）を収納。
　子供3人目が増えたら子供部屋に変更する予定。

・玄関からのアクセスの良さを重点に設計しました。

・土地は東道路です。

　　　※ 道路が東側なのであれば、
　　　　LDKはその東側に配置するのが理想。

　　　　〇明るいLDKで家族が過ごせる。
　　　　〇キッチンに朝日が差し込むのは重要。
　　　　〇リビングで来客等にも気づきやすい。

　　　　ということで、東西逆転プランを
　　　　具体的に描いてみてから、
　　　　細かな部分を煮詰めていきましょう。

主寝室って夜しか使わないのに陽当たりいいのは考えもの。

逆にキッチン、ダイニングを明るくしたほうがいいと思う。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）