2010年09月の記事
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絵画の屋内型トランクルームでの保管が１番！
最近のトランクルームのお客様の利用方法で、「絵画の保管」が増えています。 理由の第一が、絵画（キャンバス）の大型化で、大きいもの（号数）で一辺が２ｍ近くありますので、家での保管は難しいという訳です。 またシャッター付ガレージ（主に自動車用）やコンテナタイプのトランクルームに絵画を保管して、真夏は外がトタンや鉄板なので室内が高温になり、「絵具が溶けた」という事故から、弊社に借り換えたという人が何人もいます。（弊社本館１階は、真夏でも室温が２８度止まり） またシャッターの下の隙間から、砂が入って困ったという人もいたり、盗難面でも、シャッター１枚というのはどうしても不安で危ないですね（弊社は外の鉄扉、中の鉄扉、部屋のドアと３重ロック） いずれにしろ、有名な画家の絵画だと高価ですし、自分の描いた絵だと愛着がありますので、「安全に保管」されたいのは当たり前ですね※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.30
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ＧＥＴ ＩＴ ＯＮ （黒い炎）！
ちょうど中学３年の頃に、ブラスロックグループのチェイスのデビュー曲「ＧＥＴ ＩＴ ＯＮ（黒い炎）」が全世界で大ヒットしました。（Ｔレックスとは、ちゃいます！） メンバー９人中、４人がトランペット（他のブラスなし）という斬新な編成での、アレンジは今まで聴いた事のない強烈な「ジャズロック」でした それまでは「シカゴ１番！」でしたが、この曲で「これもエエやん」となり、益々ブラスロックにハマってしまって、とうとう高校入学後、オーケストラ部で念願のトランペットを吹く事になりました（残念ながら、オケ部ではクラシックと映画音楽ばかりでしたが、、、、） もともとシカゴのメンバーの多くは、ジャズやクラシックをベースにしていましたので、１９６８年デビュー以降数年間のアルバムには、ジャズ風の曲も多く、「ジャズに目覚めた」のはこの頃だったのでしょうねェ。 その後私の聴く曲は幸せな事にリアルタイムで、ロック → ハードロック・ブラスロック → ジャズロック → ジャズ → ボサノバ → ラテン → ソウル・ディスコ・ブラコン → ブルース → フュージョン と志向が定まらなくなってきました（笑）。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.28
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糖質ゼロ
最近ビール系は、サントリーの「リラックス」を好んで飲んでいます。 理由は、もちろんビールよりも安く、糖質ゼロ（カロリーは１００ｍｌで３４キロカロリー、プリン体７０％カット）で、アルコール度数５％で、味もソコソコだからです。 これまでにイロイロ試しましたが、今のところこれで妥協しています 来年はもっと美味くて、３０キロカロリー以下で、アルコール６％くらいのを期待しています※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.27
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夕暮れのマーブルビーチ
昨日は午後からマーブルビーチへ。 さすが海パン１丁は寒いので、ウエットスーツを着て、７．４オーバーで楽しみました 子供がまだ小さい２０年前の頃、５月くらいから盆過ぎまで、毎週和歌山のアチコチの海に連れていき、夏休みが終わる頃に遊び疲れた帰りの車の中でよく聴いたのが、山下達郎の「さよなら夏の日」。 これを聴いて、来年まで「海よ、ウインドよ、さよなら」とちょっぴり寂しく思ったものです ここ１０年は、家族に見放され？ひとりで海に行ってますが、まだまだ海に通いまっせ！これでも３０年前の映像（今はもっと過激！）※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.26
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ラテンのノリ？
どうも私の身体中にラテンの血が入っているようです 興奮しやすいという「短所」もありますが、楽天的という「長所」もあるようです（笑）。 これまでの人生で、それなりに難局がいろいろありましたが、夜に悩んで「寝れなかった」というのはありませんねェ 社長であった父親が、１３年前に心不全で突然死して「人生最大の危機」であった時も、「先ずやるべき事は、役員会を経て２週間以内に法務局での社長変更登記やな」と以外と冷静でした その２，３年後、自社の織物工場が燃えているという信じられない光景を目にして、一瞬パニックに陥り「もうこれで人生終わりか？」と思った、モーター過熱による火災で工場が半焼した時の夜、真っ暗な事務所で一晩中「廃業か再開か？」の一大決断を考えた時も、朝方には熟睡していましたねェ その日のうちに、従業員、金融機関、取引商社、仕入先に対しちょっと無謀でしたが「２週間後に再開！」と宣言し、その通り実行したのが大きな自信に繋がりました そんな私がだいぶ前からユーチューブでハマっているのが、７，８０年代のディスコミュージックをフラメンコ調にカバーする、スペインの女性デュオの「Las Seventies」です 私のフィーリングにドンピシャです ちょっと日本の演歌のコブシにも似た歌い方や、フラメンコ調のステップもイイですねェ 日本のマスコミにまだ紹介されていない彼女らを、ネットサーフィンで偶然発見したのも、正にネット様々の世の中です。 この素晴らしい「時代のツール」をもっともっと勉強しなければと思う今日この頃です※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.25
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ジム経営もデフレに突入？
トークタウン岸和田にある「岸和田イトマンスポーツクラブ」のチラシに、スタジオ・ジム終日利用で「４９８０円」というのが出ていました これは私の通っているジョイフィット（以下ＪＦ）より８００円も安くなり（オープンの時に入会した人が４３００円で、徐々に高くなり今は５８００円）、完全にライバル視しているようです。 ユーザー目線から言うと、非常に良い事で、ドンドンやってもらいたいものです ただしどちらも「プール無し」条件です。 ＪＦの方は元々プールはありませんが、イトマンの４９８０円はプール無しの「チョイス会員」になります。 これまでのジム（スポーツクラブ）月額会費は高すぎました。 私の感覚では、９０％のジム利用の人は、プール、ジム、スタジオと「どれか１つしか」利用しないと思います。 ３つとも利用するのは、おそらく５％以下でしょう。 そういうエンドユーザーの実態を無視して（知らず？）、３つ揃えた豪華なジムを造って、１万円以上の会費を取っても流行る訳ありません。 まるで織物製造をしていた時のように、エンドユーザーからかけ離れたところで、商社とだけアレヤコレヤと「仮り需」と称して、「実需」の何倍も無駄な生産をしてリスクを長い流通で分散していたという、奇妙なビジネスとダブって見えます この「４９８０円 ＶＳ ５８００円」の本当の勝負は中味にあります。 イトマンの中味は知りませんが、ＪＦのマシンはレッグプレスが１台と少ないですねェ。（せめて他社と同じように２台は欲しい） ＪＦのスタジオプログラムは人気のレスミルズ（コナミから配信）はコストを上げているので、オリジナルのプログラムを増やしているのは良い事だと思います。（最近期間限定の敬老週間で、６５歳以上が無料開放というサービスもやっています） ＪＦのスタッフがイイので、クラブの雰囲気も◎ですねェ 今のＪＦにほぼ満足していますが、今のサービスを落とさず、何とか是非オープン時の４３００円より３００円下げて、「４０００円」にして欲しいものです※ボディコンバット４４は、後ろでかなり手を抜いてやっていますが、前でやるのとは違った一面が見れてオモシロいものです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.24
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まだまだ発展途上のサイクロン式
不振の白物家電の中で、今日の読売朝刊にも載っていましたが、マスコミを総動員して「サイクロン式掃除機」なるモノの売り込みに躍起になっています。 しかしこの掃除機、毎日使う「非力」な主婦層の事を考えれば、明らかに重くて高すぎます 軽さを犠牲にして、吸引力とゴミパック不要を謳い文句にしていますが、エンドユーザー目線から言うと、「軽さ」です。 掃除する主婦も２０代で、５分程度で終わるなら問題ありませんが、そうではないところにこの商品が「まだまだ発展途上」であるように思います。 私も主婦ではありませんが、トランクルームの掃除に従来の「軽くてゴミパック式」の掃除機を愛用していますが、サイクロン式がもっと軽くて安くならないと買いませんね 男の私でも、２階への掃除機を持っての登り降りは重くてイヤです。 この製品が売れるには、まだまだ２，３年かかりそうです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.22
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町名入りタオル！
町内の行事（盆踊り、だんじり祭）毎に寄付をすると、必ず「町名入りのタオル」をくれます。 全国でもこんな習慣がある地域なんか無いと思います。 おそらくだんじり祭のやっている泉州全域（堺市以南）に広がっているのではないでしょうか？ お隣の泉佐野市は、全国一のタオル産地（後染め）ですので、簡単にこのような別注タオルが出来るという地の利もあるのでしょう。 よくジムに行くと、自町のタオルを首に引っかけて運動している光景も、泉州ならではのシーンでしょう いやジムだけでなく、暑い夏なんかでも近隣のショッピングでもよく見かける光景です。 この町名入りタオルも、毎年というより毎回デザインやカラーが変わるので面白いですねェ ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.21
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百戦錬磨の不動産業界の達人！
不動産業界に入って、同業の不動産屋さん、家主さんとの新たなお付き合いが始まっていますが、スゴイ人が多くてビックリです バブルを生き抜いてきた猛者の集団という事もあるでしょうし、私の全く知らなかった不動産の仕事を、テキパキとこなす姿を見て尚更思うのでしょうか？ 私なんか、本当にマダマダと強く感じます（当たり前か？） 繊維業界と違うところは、商売の「目線」ですね。 繊維業界（織物製造という繊維の川中業種）では、何処の織物業者も毎月何万ｍも生産しているのですが、より川下情報の「どういう加工の、どういう縫製で、どういう分野で、何というブランドの、どういうゾーンで、何処（国内、海外）で売られるのか」を殆ど解らず（関知せず）、織物の「品質のみ」に精神を集中して仕事をしている（していた？）という、完全に「下請け体質」ドップリの業界でした。 自社で、エンドユーザー向けの織物を織っていた業者は皆無でしたので、生産計画はどうしても円相場や発注元の商社、紡績の業績（リストラを含む）に左右されて不安定でした。 ところが不動産屋の目線は、正反対の完全にエンドユーザーを向いた目線で、下請けではなく自社の「発信スタイル」です 販売価格や賃料にしても、変化する世の中の動向や相場に合わせたり、個人情報保護法等の最近の法改正にも常に鋭敏に対応する事によって、より安全に前に進むという姿勢には勉強させられます 地に足が付いたスタンスとでも言いましょうか。 織物時代ではこういうスタンスが無かっただけに、「変化に対応しやすい」という優れたメリットがあるように思います 管政権が存続することに決まって、今後２０年は非常にシンドイ時代になるでしょうから、更に褌の紐を締めなくては思う今日この頃です※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.19
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ヨーロッパでリスペクトされるウインドサーファー！
不思議に思われていますが、日本では「超マイナー」なウインドサーフィンも、２０年以上前からずっと正式オリンピック種目や国体種目なのです でも現実は、やっている人の８０％は４０歳以上のオッサンでしょうか 今年なんて、女の人がやっているのをとうとう見れませんでした 「子供はもちろん、女の人や若者がやらないスポーツなんて未来がないのか」と、時々ウインド仲間とそういう話で盛り下がりますが、「いや！俺らはジイサンになってもやるでェ！（もうすでに立派なジイサンですが）」という結論でいつも終わります。 こんなに面白くて、素晴らしく、エコなスポーツは他に無いと思うのですが、流行らない理由として、（１）道具が大きくて持ち運びに車がいる（ビーチに艇庫がある場合もありますが） （２）セッティングがややこしい （３）最初に金がかかる（中古セットなら１０万以下でありますが） （４）どこで習ったらいいかわからない （５）業界、団体、愛好者全体がバラバラでまとまりがない （６）マスメディアが取り上げてくれない といった事が挙げられ、悪循環に陥っています 将来何らかのボランティアもしたいのですが、交通整理とかよりも個人的には（４）のウインドサーフィンを自然の海で、子供達に教えるといったボランティアをしたいですねェ。 世界のウインドサーフィン人口の７０％が集中しているヨーロッパでは、協会、業界、スクール、メディア、プロ全体にまとまりがあり、伝統的に自然を相手に、風や波に乗って遊ぶことへの憧れやリスペクトがあるようです。 日本は周りが海に囲まれていて、湖、川、池とウインドをやる分にはヨーロッパと比べて、非常に恵まれています（ヨーロッパではウインド専用の屋内競技用プールまであります）。 日本の地方の限界集落の村に女子大生が田植え体験に来て、「パッと」明るくなるように、ウインドにもそういった「新風」が来て、パッと将来が明るくなってもらいたいものです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.18
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これは美味い！「甘ったれうどん」
今年に入り、ピリ甘辛つけ麺「甘ったれんな！うどん」にハマっています うどんはどちらかというと「嫌い」の部類に入るのですが、これだけは美味しく食べさせて頂いております。 最初テレビ通販で家内が買ったようですが、美味しくしかも安いので、２回目から直接メーカーからケース単位で買っております。 どうも家族だけでやっているようで、電話注文すると事務員らしき奥さんのバリバリの東北のズーズー弁が聞けたと喜んでいました 大人気のようで、注文してから４か月も待たされました。 しかしちょっと売れたという事で、舞い上がり増産という事も多分していないようなので（あくまでマイペース）、経営的には安心かと思います。 どんな商売でも、ユーザー側から見ると、「長期安定的に安くてイイサービスを提供」を業者に求めています。 ユーザーの心は流動的で移ろいやすいですが（自分がユーザーの立場でも）、その要求を満たすべき努力をするのが業者側の永遠のテーマです※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.17
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５０歳の「宅建」受験物語り・・・
毎年来月の１０月に、不動産の仕事に必須の国家資格「宅地建物取引主任者」試験があります。 いつもこの時期になると、受験勉強の事が思い出されます。 私も３年前に受験したのですが、当時はトランクルームを妻に任せ、私は同業の織物会社で月曜から土曜まで週６日、現場労働（機織り）を朝６時から夕方６時まで１２時間肉体労働をしていました 朝５時半には出勤していましたので、睡眠は５時間と決め、夜は９時に寝て朝２時に起床し、出勤前の３時間を受験勉強という生活を９カ月続けました。 しかし夕方６時半に帰宅してから１２時間歩きっぱなしの疲れ切った身体を直ぐに休める事も出来ず、先ずトランクルームに行き、改修工事の予算を充分当てられなかった「壁の掃除」をする為に、毎日１時間防塵マスクをしてグラインダーで壁を削るという日課が待っていました そしてそれが終わると、また１時間のホームページのＳＥＯ対策が待っていました それが終わってやっとお風呂と夕飯です。 その頃にはもう半分寝ながら、気力でふくらはぎのマッサージと遅めの夕飯でした（笑）。 日曜のみ織物工場が休みでしたがゆっくり休養という事はせず、トランクルームの仕事を妻に替わってやり、受験勉強も手を抜かず１日平均８～１２時間はやっていたでしょうか 暗記すべき事も多かったのですが、５０歳を超えるとなかなか頭に入らず、食卓の前に大きな紙を貼ったり、トイレの４面にも貼ったりと、車の中でも音楽を聴かず、受験用のＭＤやＣＤをずっと聴いていましたね。 家族にとってはきっとハタ迷惑だったでしょうが、誰も文句を言わず温かく？見守ってくれていたという家族の協力があったからこそ、努力できたんでしょうね このように頭の中が毎日宅建、宅建だらけで、受験本番まで模擬試験を受けることすら思い浮かびませんでした。 ところが受験本番当日、最初見た事も無い問題を見て（当たり前か？）、３０分間頭が真っ白になってしまいました 模擬試験を受けて入れいれば「場馴れ」もして、こういった事も無かったでしょうが、すでに遅しでした。 ３０分間ずっと、「何でこんな試験を受けてしまったのか？」とか「これだけ勉強したのに、時間損したなぁ」とか後悔の念に苛まされました ところが全く何も書けず３０分経った頃、見た事のある問題がパラパラ出てきて、そこでやっと気を取り直し、ドンドン解いていって何とかギリギリセーフでした しかし試験終了時の感触では、「ボーダーライン＝？」でしたが、車での帰り道、カーナビで和泉市の変な山道に連れて行かれ、あと１センチで崖から転落するところだったという経験をしましたので、正直「落ちたなァ」と思いました この時の経験で、イロンナ状況の本番で力を１００％発揮するには、いきなり本番に臨むのではなく、ボチボチ「場馴れ」する事の重要性を痛感しました。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.16
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高中正義とウインドサーフィン
もう夏も終わり、青年団のだんじり祭の練習の音や声が、秋の夜空に響き渡る今日この頃です。 今年の夏は仕事の合間を縫い、風が吹けば１時間でもウインドサーフィンを楽しみ、もう１０回以上は行ったでしょうか あとウェットスーツを着て気持ち良くできる１１月くらいまではできるかな？ ところで音楽とスポーツは切ってもきれませんが、もう３０年以上前ウインドサーフィンのやり始めの頃は、ちょうどフュージョン（ラテン）ギタリストの高中正義の全盛期の頃で、彼の曲をカーステで聴きながらよく海に行ったものでした 「ブルーラグーン」なんかは特にウインドサーフィンとイメージが良く合い、もう何千回も聴いたでしょうか（笑）。 当時体験した音楽とスポーツは勿論覚えていますが、不思議と「匂い」まで覚えているのですねェ（笑）。 まだ関空が出来るずっと前の樽井海岸の横に旅館（料亭か？）があり、その松林の駐車場に車を止めて、ウインドサーフィンをしていたのですが、当時のその情景や「甘くて、ムーッ」とした匂いを不思議と鮮明に覚えています。（けっして鼻は良くない方ですが） そう言えば小学生の頃、近所の悪ガキ達と祭が終わった後も、だんじり小屋の勝手口の下に穴を掘って、下からだんじり小屋の中に潜り込んだ時の、だんじりの何とも言えないケヤキの「プゥーン」とした匂いも５０年たった今でも鮮明に覚えているのも不思議なモノです。 思い出というのは、五感の内、特に「目、耳、鼻」で覚えているものですね※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.15
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芸は身を助ける？（フォークリフト編）
もう２０年以上前に、フォークリフトの免許を取りました。 というのは、織物機械（織機）更新と同時に、生産量がいきなりそれまでの５倍の月産２０万ｍになり、原料の糸や製品の織物を手で運んでいると間に合わなくなったからです。 また２階への搬入、搬出もありましたので、揚げる高さが４．５ｍありましたので、高所用の「３段マストタイプ」のフォークリフトを購入しました。 それまでフォークリフトなんて乗った事もありませんでしたので、早速教習所に行きその日のうちに免許を取得しました。 今はちょっと免許取得が面倒になっているようで、１日では無理のようです。 自動車と全く正反対で、前輪は固定で、後輪でハンドルを切るというシステムで最初慣れるのに苦労しました。 おまけに長い間乗っていなかったオートマではない「クラッチ式」でしたので、アクセルの微妙なタッチが必要でした。 また２階への荷物の移動では絶対ミスが許されませんでしたので、いつも緊張の連続で運転を覚えました。 しかし仕事の効率を考えれば「絶対必要」でしたので、それこそ毎日「必死のパッチ」でした。 こういうように「必要に迫られる」事が無ければ、何事も本気で取り組む事はなかったでしょう。 大事なのは、「プレッシャーに耐えれる程度に追い込む」という事でしょうか。 プレッシャーに耐えられなかったら、心身とも壊れてしまいます その辺の自分の能力、器の把握が一番大事でしょうね しかしこのフォークリフト免許、結構有益です。 トランクルーム開業３ヶ月後に、妻にトランクルームを任せ、私は職安に仕事を探しに行った訳ですが、「５０歳、繊維の経験のみ、無資格」では殆ど仕事がありませんでしたが、最悪倉庫会社でのフォークリフトの運転士をする事が出来ました。 免許を持っているだけではダメで、即戦力の技能（テクニック）を持っている事が強みでした。 この時感じたのは「芸は身を助けるか」です。 本業（織物技術、繊維営業）一本ではダメで、「本業＋アルファ」という、一見無駄に見えるような巾の広い経験が最後には強いかなと感じ、今でも何時もこういう考え方を意識しています※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.14
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名を捨て実を取る！
この言葉は私のポリシーのひとつですが、誰もが会社名や屋号に、カッコいいネーミングや自分の名前や苗字を付けたいものです。 今前面に出しているトランクルームや不動産の屋号には、敢えて苗字の「笹谷」は出していません。 誰が見ても「何の商売で？何処でやってる？」が解りやすいように、屋号に「トランクルーム貝塚」「貝塚不動産.com」と付けています。（法律的に他人が使えないように、ドメイン取得済み） 登記会社名は従来通り、株式会社笹谷繊維工場ですが。 本当は「セルフストレージ・ササタニ」とか「ササタニ・エステート」とか自分の名前が入ったカッコイイ屋号を付けたかったのですが、一般の人が聞いてもなんのこっちゃ解らないでしょう？ この言葉をもっと平たく言えば、「見栄を張らず、社会的名誉も求めず、日々地味な実利を積み重ねることが長期安定の基本」ということでしょうか。 この考え方は大げさに言うと、私の曽祖父からの家訓でもあります 江戸時代末期に宮大工の家系の次男として生まれた曽祖父は、明治大正昭和年間を大変苦労されたようで、そのＤＮＡが無意識のうちに宿っているのでしょうか。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.12
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増毛作戦失敗！
約１カ月「ボウボウキープ」石鹸を使ってみましたが、全く効果出ませんでした 他人には合っても、自分には合わない事を身をもって解りました こういう風に例え小さい事でも、自分で考え実行して「解る」という過程の積み重ねが大事なように思います。 考えて実行（行動）する事によって、「次」が見えてきますから しかし次回の増毛作戦はもうないでしょう（笑）。 今不動産の仕事も自分なりにイロイロ考え試行錯誤の毎日ですが、先ず行動することによって、考え方も変わったり、それによって方向修正変更したり、深くなったり、新たな出会いやオファーがあったりと、非常に面白く毎日を過ごしています 宅建の勉強から始めたという全くゼロからの不動産屋のスタートでしたが、毎日着実に１ミリでも「プラス」という日々に感謝しています※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.11
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アメ村最新事情
先日娘たちと所用で大阪市内に出かけました。 ランチは娘の行きつけ？のアメ村の「ナウい」バリ風バーレストランで取りました（笑）。 アメ村は年の割にはよく知っていると自負していたのですが、堀江エリアはまだまだ未開拓地です。 ランチした近くにもう３０年以上前によく行った、四ツ橋沿いの当時流行最先端の「パームス」というバーレストランの建物がまだあったのを見つけホッとしました またサラリーマン時代新規開拓で、堀江界隈の家具卸店に軒並み自社建材金物製品の「スチール家具」や「ピクチャーレール」を一生懸命売り込みに行ったのも懐かしく思い出されます。 ミナミで若者の集まる場所であったアメ村エリアも、賃料の高騰や集客人口の増加で、西の堀江や北の新町や南船場に広がっています。 人が集まるところにビジネスチャンスが生まれますので、非常にイイ事です しかし心斎橋筋を久々に歩いて驚いたのが、ビザ発給緩和の影響で増えた中国人観光客の多さです 今年台湾に行った時も中国人の多さに驚きましたが、やはり今後は日本も、やり方次第で観光が有望なマーケットになりえると思いました。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.10
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人間ドック（脳、心臓編）
昨日は初めての脳と心臓血管ドックでした。 心臓血管ドックでは、まさかランニングマシンで８分も走らされるとは思いませんでした 平静時の心拍数が４８しかありませんでしたので、１４１まで上げるのに８分も汗が吹き出るほど走りました 体力のない人だと１分も走れないみたいで、検査人さんが心拍数を上げるのに８分もかかってビックリされていました。 走り込み後、空手の息吹で呼吸を整えましたので、心拍数も急回復し２度ビックリされていました。 検査結果は心臓、血管年齢とも３０代後半と１５歳も若く、おおいに自信を持ちました これも長年定期的に身体を鍛え、煙草も吸わず、仕事でストレスを貯めず、早寝早起きでおおむね節制しているお陰でしょうか？ 一方脳ドックの方は、ＭＲＩの結果待ちですが、どうなんでしょう？ 今回お世話になった高そうなＭＲＩのメーカーはＧＥでしたが、全国的にシーメンス、フィリップスといった外国メーカーが６０％のシェアを握っていて、医療の最先端ではまだまだ日本メーカーは遅れているのですねェ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.09
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「子供の成長」に合わせたトランクルーム利用法？
トランクルームの利用法で最も多いのが、マンションに住んでいる方の子供の成長に合わせた利用ですね。 ３ＬＤＫのマンションでも子供が２人（男女）いるなら、小さい頃は子供部屋は１部屋で済みますが、小学校高学年になるとそれぞれ個室が欲しくなるものです。 そうなってくると、夫婦の寝室、子供部屋２室、リビングダイニングと全く部屋に余裕が無くなってしまう訳で、普段使わないシーズン用品（扇風機、コタツ、ストーブ、雛人形、スノータイヤ、キャンプ用品）の置き場所に困ってしまいます かといって、もう少し大きなマンションに引っ越すのもかなり面倒ですし、マンションライフを充実させるには、ライフスタイルの変化に応じて、溢れたモノをトランクルームに保管するという賢い利用法をお薦めします。 そして子供が大学や就職、結婚でマンションを出てスペースが空けば、トランクルームのモノを戻せばいい訳です。 最近のマンションの平均平米（広さ）が、不況の為か年々狭くなってきています。 そういう意味で、マンションライフを充実させる為に、再度トランクルームの賢い利用法をお勧めします※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.08
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これは便利！ハーネス？
昨日は久々のウインドサーフィンでした ８月は丸々腰痛で棒に振りましたので嬉しかった半面、腰痛の再発が心配でしたので、恐る恐るしました。 早々に仕事を片づけ昼１時頃に出かけ、関空橋の警告メッセージ「横風注意」を睨みながらマーブルビーチに到着。 案の定９，１０ｍの強風の中、６．３平米のセールでオーバーで殆ど休憩しながら、快感と恐怖の狭間で疲労困憊しながら十二分に楽しみ、帰りはボストンと角松敏生を聴きながら５時には帰ってました。（笑）。 途中大きなうねりを３ｍほどジャンプしましたが、着地に失敗して撃沈してしまい、ブームの端を胸のちょうど間に強打してしまい、３センチ下がみぞおちでしたので、少しずれていれば失神して溺死したかもしれません、、、、、、、、、、（寒笑） 体力的にまだまだ回復していませんでしたので、カバーしてくれる強力な助っ人が「ハーネス」という有り難い用具です。 これを腰周辺に取り付け、ブーム（セールを支える道具）に取り付けてあるシート（ひも）に引っ掛けて体重を預けると、腕にかかる力が激減できるという便利な用具です（ブログのバックシーンのように） 腰痛期間中は「腰痛ベルト」に大変お世話になりました 便利で副作用のない用具は、ドンドン利用しなきゃ損ですねェ。※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.07
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マンションの改修工事期間中のトランクルーム利用
以前からチョコチョコではありますが、マンションの改修工事期間中にベランダに置いてあった荷物を、３，４カ月の間だけトランクルームに保管するという需要が増えているようです。 改修工事期間中はベランダを一切利用できませんから不便ですねェ。 洗濯物は室内干しになりますが、ベランダに置いてあった「アウトドア用品」のタイヤ、観葉植物、キャンピング用品、自転車などは室内に置く訳にもいかずどうしようもありません。 マンションの場合、スペースに余裕ある人なんて少ないですから、困り果てて連絡してくる場合が殆んどです。 そういう改修工事の情報を聞くと、トランクルームに空きのある場合はそのマンションに出向いて、管理人さんにトランクルームの売り込みをして、チラシのポスティングをしています たとえ少しのチャンスでも逃さない姿勢が大事かと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.06
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これからはＬＥＤの時代
家の玄関燈を先月から、今脚光を浴びている「ＬＥＤランプ」に替えました これまでの白熱電球はよく切れまして、替えるのも邪魔臭かったし、ＬＥＤランプも手ごろな値段に下がってきましたので、いい機会だと思い買い替えました。 ＬＥＤはこれまでの白熱電球に比べ、寿命、消費電力、明るさにおいて、格段に優れた性能を持つ商品として、照明メーカー間では今後の「超有望マーケット」として捕えているようです。 これで値段が白熱電球並に下がれば、誰でも買うようになり爆発的に売れるのは間違いないですねェ。 ファッション業界のように「一時的な流行」ではなく、革新的な商品なので、少なくとも商品が全て入れ替わるまでは安定的な成長が見込めるのでしょう。 しかしその頃には、また新しい商品が生まれているでしょう。 それにしても消費財メーカーは大変ですねェ。 常に研究開発をしていなければ、脱落してしまうのですから。 もう２０数年前に、織物機械（織機）を更新するのに、機械メーカーに研修（すでに購入契約済み）に行ったのですが、研究開発の実験工場の現場を見て驚きました 当時新しく導入した織機は、１００年に一度と言われるほど「革新的」な機械で、明治時代から横糸供給方式（横糸を飛ばす方式）が「シャットル」だったのが「空気」に変わり、名称も「シャットル織機」が「エアージェット織機」に変わるほどの激変でした。 ところがその織機メーカーは、まだ出来て間もないエアージェット織機の「次の織機」をもうすでに研究していて、横糸を空気で飛ばす方式から、なんと今度は「リニアモーターで横糸を運ぶ」研究をしていたらしいのです 後年その研究は断念したようですが、そのメーカーの「懐の深さ」には本当に脱帽しました。 振り返って、個人レベルでやっている今のトランクルームや不動産の仕事も、もっと深く研究、熟慮しないとイカンと反省する次第です※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.05
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目立って「ナンボ」の宣伝カー
昨日は暑い中、看板屋さんに軽トラックと看板に「貝塚不動産.com」のカッティングシートを貼ってもらいました。 今回は幅が広かったので、素人では施工は無理と判断し、貼って頂きました。 トラックと看板の宣伝文句も、状況変化に合わせコロコロ？と変えています 前日までに今回の軽トラックの前の文字を消すのに、炎天下の中ヘアードライヤーで熱した後、痛いのに爪でこすって取り除きました（ヘラでよかったのに、、、）。 仕上げは、残り片をガソリンで拭きとり綺麗になりました カッティングシート施工を見ると、ちょっと派手かな？と思いますが、これくらいでないと誰も見ません。 あとはこの「宣伝カー」をドンドン乗って、１日ひとりでも「トランクルーム貝塚さんは、不動産もやってはるんやなァ」と気づいてくれたら御の字です※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.04
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解析ソフトのコストパフォーマンス
「トランクルーム貝塚」も「貝塚不動産.com」もそれぞれ解析ソフトを導入しています。 もちろん毎日チェック、月末にまとめてコピー保管して役立てています。 自分が想定した「キーワード（ＨＰ上に載せている言葉）」が正しいか否かを検証するのが第一の目的ですが、毎回みなさんが検索している言葉の幅の広さに驚きます また地域に関しても、大阪以外や海外からもかなりのアクセス数がありますが、転勤族や競合他社だろうと推測します。 時々何でこんなところから？とアッと驚くような（ネットでも公表できない）トンデモナイところからのアクセスもあり、背筋がぞっとする時もあります こういった自分のところしか活用できない貴重な情報も、自分なりに消化してＨＰの更新やＳＥＯに役立てています このソフトがたったの２０００円とは（最初に１回払うだけで、ランニングコストゼロ）！コストパフォーマンス◎※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.03
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腰痛対策「ぶらさがり健康法」
７月下旬に腰痛でダウンしてから、腰痛はすぐに消えたものの、いつものように痺れがなかなか取れず手こずっていました ほぼ１００％回復しましたので、今日からジムを再開します。 ボディコンバットは、前列で１００％出しきるなんてバカなことはせず、後ろで５０％の力でボチボチやるだけです もちろん膝、肘関節に悪い「体重移動」「インパクト」といった空手テクニックは封印し、体幹を意識した円運動だけを意識し、よりエアロ的な動きに終始するつもりです。 ストレッチと筋トレはそれまで通りで、その後スタジオはいままであまりやっていなかったズンバ、ヒップホップといったダンス系やヨガ系もやる予定です。 今回の腰痛で若干治りが早くなった（これでも？）原因に、トランクルーム内の「鉄骨にぶらさがる」運動で、背筋を伸ばすといった事を頻繁にやっていたのがよかったのかも？ トランクルームの２階へ上る階段のところに、ぶらさがるのにちょうどイイ重量鉄骨の梁があり、階段の昇降の度に毎回１０秒程ぶらさがっていたのです。 知らない人が見たら（防犯カメラくらいしか見ませんが）、気がフレタ？と思われそうですが（笑）。 このぶらさがり健康法、身体に良さそうで１円もかかりませんので、このままずっと続けようかと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.02
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小沢は日本を救えるか？
民主党代表選挙で、管氏が代表選で負けるのを確信してか？密室での話し合いという茶番劇を演じました マスコミは相変わらず「小沢叩き」に終始していますが、小沢氏が代表になるのは間違いないでしょうし、今の円高、株安の日本の経済危機を救う「可能性のある」のは彼しかいないでしょう。 イロイロ問題や異論もあると思いますが、この難局に対峙できる実力のある政治家は、日本に彼しかいないというのも寂しいものです 万一、管氏が続投という事にでもなれば、「次の小沢」が出て来るまでの２０年間？は、アメリカと中国に翻弄されて沈み続けるのか？※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない） トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.comにほんブログ村
2010.09.01
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