　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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　オヤジの「だんじり祭」大太鼓　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

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　オヤジの「空手」回し蹴り　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

　トランクルーム貝塚　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

日本最安値（容積比）！「トランクルーム貝塚」　公式ホームページ

リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

だんじり鳴物（和太鼓）とダンスもＯＫ！泉州最大級の5室（バンド練習1000円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

地域密着型　貝塚市に特化した不動産情報サイト貝塚不動産.com

貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

カテゴリ未分類

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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誰も気づかなかった「練習場ビジネス（スタジオ、卓球場、自習室）」

カテゴリ：中小企業の生きる道

弊社「トランクルーム貝塚」は２棟の建物を含めた計１７１室の一部に、空室対策として「音楽スタジオ」「卓球場」「自習室」を展開しています。

イロイロ事業を手広くやっているように見えますが、実はトランクルームを核に、その中でチョコチョコと３つの副業をやっているだけの事です。

単に、自分の器の中でヤッテいるだけの事だったのです。

３つの副業はトランクルーム建物内に実際に設備を施した「実業」ですが、更に２階の事務所では自分が宅建士の資格を所持して貝塚市内の物件に特化した「不動産屋（仲介業）」も事務員を誰も雇わず１人で営んでいますが、これは何の設備も要らずボケないうちは頭だけで死ぬまで出来る素晴らしいビジネスです・・・（笑）。

まァしかし、これら３つの「実業」に共通するのは、本番前の「練習場」だった事に最近気づきました。

ライブハウスのイベントに出演するためのリハスタ、卓球の大会に出場するための卓球練習場、大学受験や資格試験の為の勉強部屋・・・

楽器練習を家でするのは騒音の問題もあり、特にドラムの練習は家では殆ど不可能です。

電子（消音）ドラムでも、マンションで練習をすると階下からクレーム（低周波振動）が来ます。

卓球台も大きすぎて、なかなか家で置けませんし、コンコンと球の音も近所から苦情が出そうです。

まァ今、無意識にやっていることは、実はこの本番前の「練習ビジネス」だったのです・・・（笑）。

ある意味、派手で目立つ「本番ビジネス」に隠れて地味で目立たない「裏方ビジネス」とも言えるでしょう。

決して表に出ないという意味で、「隠れ家ビジネス」とも言えるかもしれません・・・（笑）。

イベントやキャンペーンといった派手で手間の掛かることは控え地味な「練習場」に徹し、従業員を雇わず１人で営むことによって徹底的にコストを下げた結果、スタジオは２２畳で１時間１５００円（高校生１０００円）、卓球場は１台１時間２５０円（４人まで）、自習室は１日１０００円（６時間５００円）と、他社の半額以下の驚異的な価格が実現しました。

まァ、「スタジオ」「自習室」「卓球場」と、ひとつひとつ足元を見ながら一生懸命やってきましたが、フッと上を見上げると「何や？同じような事をヤッテたんや・・・」という心境です。

根本的に祖父の代からの織物工場をどう活かすべきか？・・・という元々真面目な発想が出発点ですから、名越にキャバクラを作ろうなんていう奇抜なアイデアが最初から無かった訳です・・・（笑）。

ヤル（やっている）事は、すべて性格が出るんですねェ・・・

そういうモンです。

日々の練習という意味で、派手さは無く地味な商売で、真面目で堅いというイメージなので、私にピッタリだったのです・・・（笑）。

逆に言えばビビり、小心者と言えるでしょう・・・（笑）。

そして主に半径２０キロ圏内から集客する地域密着型ビジネスで、主なライバルは公民館の音楽室や体育館、図書館といった「公共建物」で税金で賄っている分、客単価が異常に安く大手民間企業が参入しにくいニッチビジネスだったのです。

彼らの目の届かない（やりたくない、出来ない）マーケットを探して、彼らにコントロールされる下請けではなく、自らエンドユーザーに直接アプローチ出来るような小さなニッチマーケットを開拓する事こそが、我々零細企業の生きていく唯一の道なのです。

彼らは大勢で世界中に販売するような「大きな事」をやろうとしますから、その反対にこちらは１人で小さなエリアしか販売しない（販売できない）「小さな事」に特化すればイイ訳です。

それを徹底すれば、１人で家族ぐらいは十分養っていけますし、何より一番大事な自由が手に入り人生に対する充実感が増します。

何も、一生面倒を見てくれる訳でもない会社に振り回され（異動、転勤、昇進降格、リストラ、社内でしか通用しない研修や資格）、人生設計を狂わされるようなサラリーマンを何十年もヤル必要はサラサラないのです・・・

不動産仲介業ではイオンや大和証券、ヤマダ電機、みずほ銀行といった大手異業種から雪崩を打って新規参入が相次ぎ、チョット分が悪そうですが、貝塚市に特化することによって彼らの弱点を補い彼らと「協業（提携）」する事によって淘汰されないように踏ん張るしかありません。

民間のライバルが殆どいないという点でも、「スタジオ」「卓球場」「自習室」の３つは共通しています。

公共の民業圧迫的なところもありますが、そこは共存共栄・・・弊社のパンフレット（フライヤー）も快く置いてくれるのです。

コンビニのように好立地に出店すれば、その日から突然売り上げが出来るというモノではありませんが（逆に言えば、目の前に強力なライバルが出現すれば、客がそちらに簡単に流れてしまう）、口コミによって徐々に広がっていく地道な年数の積み上げしか経営のしようがないところに、このビジネスの魅力がありそうです・・・（笑）。

言ってみれば持久戦・・・気の長い長期戦です。

という事で、先月から始めた「卓球場（貝塚卓球センター）」に今一番一生懸命なって、四六時中頭の中が「卓球、卓球、卓球・・・」と不動産のオファーが来ても、どうしても手薄になってしまう自分に叱咤激励しながら毎日を過ごしていますが、年末あたりにはやっと落ち着くと思いますが、年始早々「４人目の孫」が誕生予定でまたバタバタしそうです・・・（笑）。

この４人目の孫もまた女の子みたいです。

五体満足な孫が生まれてくる事を、ただ祈るばかりです・・・（涙）。

自分が腹を痛めて生んだ訳ではありませんが、それにしても、孫４人＋子供３人＝７人（全員おんな）

ジージはウレシイ・・・（笑）。

しかし考えてみれば、長かった織物業も同じ繊維業界の派手なアパレルファッションに隠れて地味なものだったというのと、今の練習場ビジネスとよく似ています・・・（笑）。

糸から布を織る織物業が無ければアパレルファッションが成り立たないのと同じように、我々リハーサル音楽スタジオが無ければミュージシャンは困ります。

織物業の最大のコストである日本の人件費と電気代が壁になって廃業してしまいましたが、リハスタは本業ではなく副業で１人で全てやれば難なくこの問題をクリアできるでしょう・・・

そうやってリハスタ経営を地道に継続できれば、ある意味泉州エリアの「音楽インフラ」に多少なりとも貢献できるという私のミッションが叶えられるかもしれません・・・（涙）。