　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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　オヤジの「だんじり祭」大太鼓　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

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リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

だんじり鳴物（和太鼓）とダンスもＯＫ！泉州最大級の5室（バンド練習1000円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

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貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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ウインドサーフィンをやっている人間だけが知っていますが、ビーチからスタートして少し沖に出ると陸の建物のブランケットがなくなりストレートな風が急に入ってセイルにパーンと風がはらみストラップに足を入れてプレーニング（滑走状態）体勢に入る感じと同じように、毎年３月になると急にトランクルームのオファー（風が）がバンバン入ってきます。

引越しシーズンとトランクルームの繁忙期と重なるのです。

引越業者とトランクルーム業者の年間サイクルがちょうど重なるのです。

弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ 072-446-0798）は大手引越業者の「サカイ引越センター」さんと「アリさんマークの引越社」さんの２社と業務提携をしていますので、引越業者の各営業マンの商談の場から直接私の携帯にトランクルームのオファーがバンバン入ってくるのです。

何故なら、年間を通して定期的に娘が各支店を定期的に営業で回っているからです。

以前は私が不定期に回っていましたが、引越し業界との関係を深めるために、３年前に娘が入ってきたのを機に、彼女に営業を任せました。

織物時代は本町界隈で「ミスターフライデー」と言われるほどアナログ的に毎週金曜日に大阪船場の繊維街を朝から夕方まで丸１日かけて営業に回っていましたが、トランクルーム業界で引越業者に営業をかける同業他社はいないので、そういうアナログスタイルが未だ通用しているのです。

トランクルーム業界で引越し業者に営業に行くなんて・・・ありそうでなかったのです。

他社（他人）がヤッテいない事をやる・・・というビジネス理論を単に実践しているだけなんですが。

こういったアナログ営業とWEBサイトやブログやSNSといったデジタル営業を総動員して、１人でも多く集客できるように努めています。

トランクルームの集客は殆んど１００％ネットからですが、残り数％をこういったアナログ営業が功を奏しているのです。

数％でも可能性があれば、この可能性に賭けるのもナニワの商売人です。

とにかく１月後半から４月半ばまでの３カ月弱くらいがトランクルーム業界の繁忙期であり勝負の時ですが、３月が特に集中するのです。

繁忙期というのはプラス面では新たに契約者が増える事を指しますが、マイナス面で言うと解約が増えるという事です。

勝負というのは、如何にプラスの契約数を解約数を上回るか・・・です（汗）。

毎年毎年これの繰り返しで、ジワジワ１％ずつトランクルームの空室率を下げる事が私の五毛作経営（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、テレワーク室、卓球場、月極駐車場）の中での最大のミッションだったのです。

幸いトランクルーム業界は年間を通してそれほどアップダウンはありませんが、この３カ月半は他の月より２０％くらい出入りが多いでしょうか。

織物時代は綿素材が中心だったので、シーズン（１０～３月）とシーズンオフ（４～９月）は５０％くらいアップダウンしていましたから、トランクルームビジネスは年間を通して「振れ」が少ない分、まだだいぶマシだったのです・・・（汗）。

既存のトランクルームのお客さんが解約時に引越業者さんが必要であれば提携先の２社を紹介しますし、それ以外でも極力２社をするようにして、紹介されるばかりはなく互いに持ちつ持たれつの関係を構築する事が業務提携関係を長続きさせるのです。

という事で、今のウクライナ戦争や円安といった外的要因に余り左右されないところが内需型のトランクルーム・ビジネスのメリットと言えるかも知れませんが、それに甘んじることなく新しく「次のニッチビジネス」を掘り当ている事が私の「最後の仕事」と思って、来週サンドバッグやフラメンコの練習を中心としたスタジオ０７２４の新しい「第４スタジオ（Dスタジオ）」が増設オープンします。