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払い戻し・・・手続き・・・イヤな言葉ですよね・・・。お金が戻ってこないかも??と不安だし、そもそも製品に問題があって、払い戻すのだから、気分が良いわけありません。ああ、松塩の歯磨き粉、好きだったし、日本にも送ったのになあ~。これから、歯磨き粉の払い戻しにデパートに行ってきます。私も休みだけど、一番近いEマートも定休日だから。それと、今日は夕方からデパートの文化センターでバレエストレッチもあるので、これも払い戻しします。水曜日の先生、教え方、下手くそなんだもん~。これ以上、付き合い切れない~。ただ、4回分(1学期に12回あって、3分の1または3分の2って単位で計算されるので)、あと2回は出席するつもり。だから、クレームは言わないようにします。バレエストレッチ自体は楽しいので、ロッテデパートの別の支店の文化センターに通おうかなって思っているんだけど、そこは月・金の夕方だから、冬学期(12月スタート)から通えるかな~忙しいかな~と考え中。それから、長男がアッパに頼んでネット注文した「ナンカ」が到着した。「ナンカ」を買ったのは聞いてはいたけど、箱の注文先に電話して「何これ?」と聞いたら、「VR」ですって。「VR」って何よ~~?!私だって「VR」っていうのが何かっていうのはわかる!でも、この「VR」で何ができて、何をしようっていうのさ?!ゲーム?!アッパは、長男にはよく物を買ってあげている気がするよ。アイフォーンとか。次女の携帯が調子の悪いのを知ってて、1年以上、約定期間が・・・とか言って放置してたくせに。とにかく箱の注文先に、「未成年者が注文したものだから返品方法教えて!」と言った。「Gマーケット(ショッピングモール)にログインして、返品理由を書いて、宅配料金は負担してください」だって。私じゃログインできない~。 IDもパスワードも知らないもん。 いったん保留。あと、アパートの手付け金みたいのを支払った翌日、すぐに払い戻しを請求したんだけど、直接サインしたのは私。でも、振り込み先の銀行がウリ銀行だったので、アッパのウリ銀行の口座からお金を振り込んだんだよね。私の身分証と口座の名義じゃ、払い戻しできないと言われ、もう一回、アッパの身分証と口座名をすぐに送りなおした。でも、今週は払い戻ししてもらえないみたい。来週になるとか。言われた日にちが延びたら、疑いたくなるし、だまされたのかと気分も重い。返金してくれなかったからどうしよう~と心配。。。とりあえず、払い戻しに応じる旨の携帯のメッセージと録音はしてあるけど。月末だし、お金、早く返してほしかったなあ。末は色々な支払い、今回は引っ越しの契約金500万、不動産屋へ仲介料の支払いが64万ある。朝一でウリ銀行、国民銀行、農協、セマウルって回った。※それに加えて、きのうは、サムソンの冷蔵庫の中のモーターが凍って、冷蔵庫室内の温度が下がらなくなってしまい、氷を除去して、センサーを交換したら、9万ウォン弱のお金がかかった。銀行から、帰ってくるとき、うちの目の前の交差点で直進しようとするバスの右側面と、左折しようとしたのか乗用車の左バンバーがすっ飛ぶ事故の瞬間を目撃。バス専用路線があるから、いったん左の車線に入ったバスは直進するんだよ!右の車線に入ったら右折するけど、真ん中の車線に入ったなら、右折するし!江原道からの田舎から来た車で、バス路線を知らなかったのか、はたまたどういうミスなのか、なにを考えていたのかしらないけど、乗用車は左にハンドル切っていた。だから、いつもの通りに直進したバスの運転手さんも乗客もびっくりだよね。みんな見てたわ。乗用車の運転手は降りてこなかった。お客さんはバスから降りるに降りない状況。バックもできないし。次のバス停(デパートの前)まで行けば、乗り換えができるけど、どうなったのかなあ。後続のバスに乗り換えたのかな。お金の問題もつらいけど、怪我や事故、病気はもっとつらいよね。平凡な一日が一番。
2016.09.28
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次女は高校進路の件で、きのうから部屋に引きこもってます。だから、落ちると思うけど(落ちてほしいけど!)、受けるのだけは良いよって言ってるじゃん~。もし受かっても、大学には行くことが条件で、日本の大学の学部も、長女と住むお部屋も調べてあるんだけど、全然聞いてないし。担任の先生、改めて無責任だと思い、校長か副校長かまたは教育庁に相談って形で話してみようかとも思ってる。ホントに腹立たしいわ。やなこと、ちょっとは忘れられるかと思って、南山に登ってきた。暑い~!頂上までもうちょっとってところで、日本人が迷っていたので、声をかけたらバスに乗るって言ってた。バス??あ~!!バスで下山するなら、反対側~。こっちはケーブルカーの階段で、バスで山を降りるなら反対側の坂道。かなり降りてきたから、このまま降りると言って、明洞方面に行ってしまった。実は私も連れ(S教授)とはぐれてしまい、S教授は手ぶらだったので、先に下山して駐車場から電話してきた。私は「駐車場で待ってて!」と言って、私は東国大の方へ下山した。駐車場の目の前から電話したら20分経っていた。ま、そんな程度の高さの山なんだけどね。迷子になった方たちは、私とは反対側に降りたので、ケーブル乗り場の前からバスに乗れば、明洞に着けたと思うけど、どうなったかな~。ちょっとだけ上がってケーブルで下山すれば良かったのに。良いお散歩になったとは思うけど。カップルでこの階段をあがる人も多くて、男性が女性のかばんを持ってあげている。女の子はハイヒール。デートですることがないからって、ハイヒール履いてきた女の子に南山に登ろうって言うかなあ~?!ケーブルで上るのでもなく。。。私も外国人だけど、米軍基地が近いので、運動する外国人も多かったし、観光する外国人も多かった。下山後、東国大駅前の「太極堂」へ。内装工事したのか、レトロな感じを残しながら、広くきれいになっていた。センス良かったよ。パンを買って帰宅しました。明日、家の契約金500万ウォンを振り込みます。この500万は、この家を買うことが決まった時点で、この家の元の持ち主へ一旦、振り込まれ、数日後に私たちに振り込まれて、今、私が持っています。そして、私が新しい引っ越し先の大家さんに500万を振り込む。同様に、大家さんはこの500万ウォンを懐に入れるのではなく、出て行く人に返します。=自転車操業残りのお金は引っ越しの当日。残りのお金も同様に自転車操業的に移動するだけ。面倒くさいから、店子にはずっと住んでほしいんじゃないの??とも思うけど、大家さんも家賃を上げるという強気に出るので、店子は出て行く。そして、大家さんは壁紙を張り替えたり、修理しながら、家賃を上げ、新しい店子を入れる。あと、不動産屋にも46万ウォン、仲介手数料を振り込まないといけませんが、大家さんも不動産屋に仲介手数料を振り込むことになっているそうです。やっぱり、店子には長~く住んでもらった方が良いと思うんだけどなあ~。
2016.09.25
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秋夕の連休の前から中古の賃貸物件を見て歩いてます。韓国の中古物件は人が住んでます。人がいるところを見せてもらうので、見る方もマナーが必要だと思うのですが、急に来る、約束をしても時間を守らない、などなどすっごいストレスになります。なので、私は前もって約束をして、時間も守って、おうちを見せてもらうようにしています。場所と広さ、部屋の間取りはネットでもわかるけど、実際に行ってみないと決められないよね~。でも、そもそも、なんで人が住んでいる家を見るの??っていうと、中古の不動産は自転車操業だから。引っ越してくる人から契約金を受け取って、そのお金を次の家の契約金として使うためです。このシステムでどうしてうまく回るのかが逆に不思議なんだけど、大家さんの立場にとっては空室を出すリスクがないんだよね。連休の前は、ソウルからも職場からも20分くらい離れたアパートを見に行ったんだけど、これ以上、私の通勤が長くなるのは勘弁!ありえない!ってなって、却下。子供たちの学校の目の前だったんだけど、幼稚園生くらいのちっさい子たちがいる家庭が目立った。中を見せてもらっても、やっぱりなんか違った。。収納スペースがないのか、物が入りきっていない感じ。※それで、連休中はソウルからむしろ遠い田舎の新築のアパート!と思って、モデルハウスに通ったんだけど、組合員制のアパートを契約して、取り消して・・・っていう余計なことをしてしまった。連休の後は、ソウルの中古アパートを見せてもらった。一軒目のアパートは2路線ある間で、どちらの駅からも離れているんだけど、住宅街で、お店もあって、高・中学生も多く見かけた。入居2005年~。世帯数153なので、アパートの規模としては小さい。101、102、103棟の3棟しかなかった。私が今、住んでいる家を担当する不動産屋さんとアパートの前で待ち合わせたんだけど、私がだいぶ早く着いてしまったので、ここのアパート担当の不動産屋さんが一緒に見てくれた。19階の最上階。出てきたのは白髪の女性。タトゥーを入れた右の二の腕がドアを開けてくれた。中に入ったら、机が並んでいた。韓国語で「勉強部屋」っていうやつを運営している人で、英語の先生らしい。ちょっと安心。最上階なので見晴らしも良い~!! 上の騒音も気にならないだろうし。でもね、生活臭がしない反面、台所がちっさくて、ダイニングテーブルを置いたら、1メートルの間隔もなくトイレのドアが迫っていた。。。どうやらバスルームは使っていない感じだけど、浴槽もあるトイレがここにあるのってどうなのかな??と、ひっかかった。(ベッドルームにトイレとシャワーがあったので、そっちを使っているぽい。)二軒目のアパートは今、住むアパートの不動産屋さんが見つけてくれた物件。駅前。バス通りから一本奥の道。よく知っているところだった。手前はオフィステル。(ちっさいタイプだけど住居に使っても良い)裏に周ったらEマート。やや大きいタイプのお部屋がある。18階。リビングから南山タワーが見えた。間取り。図面と数字で見たら大きいと思ったんだけど、実際に見たら小さかった。専用面積で見ると、今の家の半分しかなくて、住んでいる人も一部屋をドレスルームとして使っていた。でも、うちは3部屋を使わないといけないので、家具を捨てても、住めるのか??っていう不安が。。。今はドレスルームっていう部屋があるし、設置されている収納棚も多いので、服なんかも収まっているけど、たんすも別途買わないといけないでしょ。。。あと、スタンド式のエアコンを使っていたので、エアコンも買わないといけないでしょ。。。(今の家のエアコンは天井に設置されている)家賃を値切ってくれて、今と同じ値段にしてくれて「ここに決めよう」と納得したんだけど、翌日、上記の心配点を不動産屋さんに言ったら、「じゃあ、隣の棟にしなさいよ!」「いや、高いし!」と問答になって、隣の棟なら、一部屋減っても、面積的には確保できるし、引っ越しにもトラックがいらない、エアコンは設置されているので買わなくて良い、ドレスルームも同じ広さのものがある、転校しなくて良い(学校にはもう転校するって言っちゃったんだけど)などなど考えたら「ここの方が良い!」っていう結論に至った。「あと10万安ければなあ~~~~」とは何度も言ってみた。3週間くらい言ってる。不動産屋さんが値切ってくれて5万ウォンだけ安くなった。それでも、狭くなる上に、25万ウォン高くなる計算。ただ、エアコン、収納たんすなどを新たに買うことを考えたらマシなのかもしれないし、今の家が相場より安く住んでいるとも言える。一旦11月末に隣の棟に移って賃貸で暮らして、2年後に入居予定の新築分譲マンションを買って、転売して、利益を出すか、大家になるかして、さらに5年後に入居予定の公共住宅アパートにも応募してみるつもり。2015年からできた企業型公共住宅「ニューステイ」ってヤツ。当選したら8年間住まないといけない。これまでの「住公」とか「LH」っていう公共アパートよりは広め。というわけで、来月もモデルハウスめぐりは続きま~す。
2016.09.24
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9月から水曜日が休みになったので、一週目は色々周った。二週目の水曜日は連休一日目で、モデルハウスを見学した。三週目の水曜日は高校の進路相談のため、中学校に行ってきた。担任の先生が次女に「特性化高校」を薦めたから。「特性化高校」っていうのは就職のための商業高校みたいなもんで、進学が目的の高校じゃない。受験も学校からは世話してもらえず、社会人受験枠での受験になる。当然だと思うけど、私は反対~! 大反対。でも、次女が「特性化高校」のカリキュラムに取り付かれてしまったようで、学校の制服を見かけただけで「○○高校の学生だ」と、ラッキーアイテムに出会ったかのように興奮する始末。ならば、「どういう形であれ4年制大学は卒業すること」っていう条件で受験を許した。ま、落ちるかもしれないし。だって「特性化高校」はレベルがとっても高くて、次女の成績ではかなり無理があるのさ。担任の先生と進路相談の先生と私と次女の4者面談をしたんだけど、とりあえず、中間テストの成績を見てからっていうことになった。でもさ、一回のテストでそんなに変わる~?!もっと客観的に決めてくれないと困るわ~!進路の先生はオンマに似ていると次女が言っていた。つまり、次女の嫌いなタイプってこと。反対に担任の先生は「あ~お母さんからのメッセージ、今、見たんですよ~。そこに行きたいんですか?引っ越し先はどこですか?」と、ちょっと殴りたくなるタイプだった。進路の先生は、初めは黙って後ろの席にいたんだけど、やっぱりもどかしいのか、しゃしゃり出てきてくれた。北(引越しの候補地の近く)にも同じような特性化学校があるんだけど「もっと難しいから、無理」とはっきり教えてくれたので、「じゃあ、ソウルの方を受験します」と私が答えて、推薦枠で出願することも決めた。「もし、推薦枠が落ちたらそのまま一般受験に繰り越されますけど、受験しますか?」って聞かれたので、「しません。点数が足りなくて無理だから。別の『一般高校』に行きます」と答えたら、「お母さん、そんなにきっぱり言わなくても~」(怖い~!って感じで)言われた。だ!か!ら!客観的な判断をして、ダメな場合の道も準備しておくのが大人の役割でしょうが~!そもそもうちの次女に勉強しないで就職する高校なんて薦めないでよ!そこからしてチョームカつく担任なのに。話し方までムカつく。そうじゃなくても、引っ越しの時期と高校の合格発表が同時期で、引っ越し先選びが微妙なのに「引っ越し先はどこですか?」って2回も聞いてさ、高校に受かる方が先なんだよ~!そうそう、この日の時点では隣の棟に引っ越すって書いたんだけど、ここに入ってくる人と、隣の棟の引っ越す人との日程が合わないことが判明した。つまり、私たちが20日間くらい家なき子になってしまう。っていうか、なんでここに住んでいる私たちが家なき子にならないといけないのさ??!! 「出て行かない!」って言って契約金も受け取らなかったのに、アッパが口座を教えちゃったんだよ、もう!こういう風に、昔から私の計画を邪魔をする天然ヤロウなんだよね、アッパは!後から譲歩してくれて、日程をずらしてくれたんだけど、隣の棟はやっぱり高い!!ってなって、不動産屋さんに大家さんと値段交渉をしてもらっていた。けど、「やっぱり○○ウォンは毎月、もらわないと!」って隣の棟の大家が言うので、「じゃあ、別のところを探します・・・」って感じ。。。ナウ。。。別の家を探すのは、まあ仕方ないっていうか、私たちにお金がないのが悪いんだけどさ、次女が中学校卒業まであと1か月残して転校になってしまうのだけは避けようと面談の結果からも思った。なので、1・転校せずに通える範囲で引っ越し2・落ちても受かっても希望高校の近く3・私の通勤にちょっとでも便利4・住むのは3年くらいなので、できるだけ安くて広さが確保できるこの4点から探すつもり。長男も12月だけ通えば冬休みになるので、中2の新学期から転校させる予定。韓国では3月の学期初めに住民票を確認するだけなので、4月に学区外に引っ越してもわからないし、誰も何も言わない。続く。
2016.09.22
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組合員制度(韓国の不動産事情)をまとめてみます。その前に、韓国の新築アパートについて。まず購入契約から始めて、それを資金として建築をスタートさせるため、すべての新築アパートは完工するまでリスクがあります。それでも韓国の銀行の住宅ローンの貸出基準が、アパートの価値で決めるため、一軒家よりアパートを買う方が住宅ローンを組む人にとってもは簡単な方法と言えるんですね。組合員制度について新聞に載るのは失敗事例が多くて、成功事例は載らないっていうのも不安をあおる一要因になっている。ここのアパートのモデルルームも見たんだけど、悪い例の記事になってました。大型建設社アパート坪当たり700万ウォン台で分譲 実は・・・っていう見出しなんだけど、簡単にいうと、今、住んでいる人たちが撤去してくれないっていう記事。撤去してくれなければ、工事のスタートも遅れるし、無理にでも撤去してほしいなら、お金で解決するしかないのは当然。そして、その負担は組合員に行く。ただし、元の住民(=撤去民という)がいる場合、撤去民もこのアパートの組合員に自動的になるシステムなので、自分たちの有利に、少なくとも損はしないように動くのは当然だよね。ここに住んでいない組合員との戦いになるのは目に見えている。駅の目の前だし、立地はとっても良いんだけど、それだけに問題も大きそう。新聞はモザイクが入っているので、ここで書くと「大宇イアン」です。大宇イワンが撤去民と合意できなければ、撤退の可能性もある。他の建築会社が入るかもしれないけど、工期の遅れは必然。上でリンクさせた新聞記事にも書いてあるけど、組合員になれる条件はA・85平方メートル以下の住宅一軒のみの所有者B・その地域に6ヶ月以上住んでいる持ち家のない世帯主の二つだけ。Aの85平方メートル以下の住宅一軒っていうのは、税金の基準にもなっているため、84.999平方メートルで設計されるので、けっこうセーフな場合が多い。ちなみに約25坪。Bの世帯主は変更できるし、世帯主を分離することも可能。なので、中流階級の庶民ならけっこう簡単になれると思う。次に、これも上の記事を参考にすると、組合に加入する前にチェックする事項は4つ。1・組合費・推進事業費についての返還条件を確認2・事業推進日程を正確に提示し、契約時に明示しているかどうかを検討3・業務代行社(登録事業者との共同事業の場合)の専門性(実績など要確認)4・事業推進過程(土地購入・工事費・建築規模の変更など)について負担金の発生の可否でも、すべて個人的にはわかりにくい内容だよね。専門家じゃないとわかんねーよ、こんなの!って感じ。昨日も書いたけど、今回、私が手付け金を払ったのは、早いもん勝ちで契約した組合員 VS 一般分譲購入者のタイプ。再開発じゃないため(工場みたいなやつはある)、土地の確保はできているそうだ。私が心配したのは、もし一般分譲購入者がいなかった場合。当然、値割れする。前者の早いもん勝ちで契約した組合員がその値割れ分を負担することになる。そして完工も遅れる。これは専門家にもわからない(モデルハウスの代行社も一言も触れなかった!)。未来は誰にもわからないよね。キャンルして、3年後に後悔するかもしれないけどね。3年間リスクを背負うのは必須。じゃあ、組合員がない一般分譲だけのアパートの場合ならどうかっていうと、建築会社が倒産したらおしまい。無事にアパートが完工したら「プレミアム」っていうプラスアルファーをつけて売ることができるのも韓国アパートの特徴。そりゃそうだよね。約3年先の未来のリスクを背負って先行投資してるんだから、転売する時に多少値を上げても当然だと思う。新築契約はとっても魅力的なんだけど、入居までのリスクが高い。出来てからは、リスクはないけど、高い。あ、ちなみに、韓国のアパートで投資する場合、59平方メートルのちっさい家のほうが売りやすいです。理由は新婚さんや定年後のリタイヤ組が買うから。85以下(84.999)は、家族が増えて買い変える場合なので、59よりは需要が少ないっていうより、時間をかけて考えそう。取引に時間がかかる。お金持ちは100以上を買うので、お金持ち同士での取引になって、安く買って高く売ることを考えるので、売るとなったら、さらに時間がかかりそう。
2016.09.21
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コメントを書いてくださった方。ごめんなさい。衝動買いしたおうちの件、再検討することになりました。とりあえずの前金(手付金程度)は、100%払い戻ししてもらう手続きをしてきました。ホントにちゃんと戻ってくるか、不安もあるけど。でも、色々あって(組合員っていう制度の購入方法)、「その前金はあきらめろ」とまで言う人もいて。。。組合員制のアパートは理想通りにうま~く進行すれば、かなりお得。反対に、なにかうまくいかなくなったときに組合員が負担することになって、結果、組合員のデモなどに巻き込まれるリスクが高い物件なのだ。組合員になれる条件と手続きもある。けど、早いもん勝ちみたいな制度だと思ったよ、私は。反対に、後から受け付ける一般分譲はリスクが少ない分、金額も高くなる。つまり、同じアパートを買っても、買い方や立場によって「高リスク+安い」(組合員) VS 「安心+高い」(一般分譲) の戦いとなる。キャンセルしたし、もう一回、赤い第2外郭循環道路(建設予定)の中で考え直します。と言っても候補地は大きく二つ。ソウルから「右(東)」か「上(北)」。ずっと「上(北)」しかないと思っていたんだけど、第2外郭循環道路ができるので「右(東)」もありだな!と。。。それに、「ソウルから右(東)の方が江南に近いから良い」っていう人もいたし。そういう風に言う人って、韓国の住宅の価値基準、つまり、ソウルそれも「江南まで○分」っていうのを考えて言ってるんだよね。江南から遠いところでは、「ソウル(市への)侵入○分」とかいう書き方でごまかして宣伝しているのも見るけど、もし、売ることになった時に値が下がらないっていうのも、韓国のアパートの重要ポイントなので参考にはなる。今は青い内部循環道路の外側、すぐ脇に住んでいるんだけど、高騰する土地バブルののせいで外へ外へと追い出されているという現状。でも、職場も赤い第2外郭循環道路沿い(建設予定)の田舎にあるんだし、いっそ住むのも田舎でも良くね?と頭を切り変えたら、「そうだ!おうちを買おう!車があれば大丈夫!」っていう考えに至った。でも、そんなに簡単には決まらないものだよね。。。もっと悩んで悩んでヘトヘトになって「もうこれで良いや」って思って出した結論だからこそ、色々と妥協できるものなのかもしれないと思った。今回、ソウルから右(東)にある某地方に建設が予定されているモデルルームを4か所みて、一番良いところに決めたんだけど、それでも白紙にして、場所からして再検討することになるとは、我ながらウカツでした。でもね、後からわかったんだけど、契約しかけたモデルルームの部長さん(女性)のご主人、うちのアッパと知り合いだったの。で、奥さんの方(モデルルームの部長さん)も知ってるっていうことがわかって、キャンセルする立場なのに、すごく長く話し込んでしまった。たばこを吸いに外に出てきたチーム長に「まだいたの?」と言われる始末。明日も不動産屋と一緒に別の家を見に行く約束をしている。
2016.09.20
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秋夕1日目(水)の日記に続いて、2日目(木)、3日目(金)、4日目(土)と続きを書く予定だったのですが、特に何もせず。。。TV(NHK)見ながら、不動産の情報をネットで検索して過ごしてましたわ。。で、5日目(日)はデパートの文化センターにバレエストレッチに行ってきた。それほど体も重くなくて、太ってもなく、安心~。終わって、一旦、家に帰って来たんだけど、急にモデルハウスに電話して訪問することにした。で、契約してしまった。衝動買いです。韓国のアパートはだいたいこんな感じの間取り。今の家より小さいんだけど新築。新築の特徴として・・・私の経験上で、適当だけど、新しい順で並べてみると・・・パントリー(昔は補助厨房っていうのがあった)階層間の防音(2013年法律改正)ベランダ拡張(ベランダの部分まで部屋にする工事。別途のところもまだある。)エアコン設置浄水器の設置キムチ冷蔵庫の設置オーブン設置ドレスルームトイレ2つ廊下の扉を開けると、パントリー・洗濯機・キッチンがつながっている秘密の通路になる。こんな感じ。多用途空間の倉庫。でも、浴槽→洗濯機→物干し場=ベランダと考えると、動線が悪すぎる~。浴槽が玄関前にあるのもイマイチ。お風呂(トイレ)に入っていて、誰か玄関にいたら出るに出れないじゃん。トイレは2つ作るのにね。。※ユニットバスじゃないお風呂は韓国に存在しない。 そこを嫌だとか指摘されても無駄なので、コメントされても困ります。 ちなみに今の家のお風呂(浴槽)は奥の部屋にある。お風呂の前に脱衣所はないけど、ドレスルーム前のドレッサー部分が脱衣所みたいに使える。この絵とは逆に今の家の廊下にあるトイレはシャワーブースのみ。やっぱ、ちっちゃいとちっちゃいならではの作りになるらしい。お風呂は大事だよね。衝動買いしたけど、予算と位置と、色々聞いて、見て、考えて、契約したよ。第二外郭循環高速道路ができる。それまでに私が車と免許を準備すれば、職場まですぐ。 ついきのうまで、別のアパートを契約しようと思ってたんだけど。で、新聞記者のOさんにカカオメッセージしたら、おめでとうございます。私も3年前に衝動買いしたんです。後悔しないと思いますよ。と喜んでくれた。ええ??Oさんも衝動買い??後悔しない??ああ・・・ホントに??でも、「心配なので、今度、話を聞いてね。」と返信した。もう一人の韓国人もこの衝動買いに「おめでとう」っていう反応だったなあ。3日以内(水曜まで)なら、払い戻しもできるんだけど・・・。
2016.09.19
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今年の9月から水曜日が休み!って先週の水曜日に書いたけど、今週は韓国全体の祝日のため、なんだかお得感ゼロ。子供たちの中学校は先週の土曜日から休みだったので、9日間の連休。じゃあ、何かおいしいものでも!と思い、検索してみた。わ~お!!第一候補!!でも、3人じゃ食べ切れない。。単品?といえるのかわからないけど、こんなメニューもあったので、やっぱ第一候補ね!!栄養ごはん。これもすご~い!第二候補!これも魅力的~!第三候補。歩いて第一候補のタコのお店に行ったら、お休み~。タコの店の向かいに第三候補の牡蠣のお店があったんだけど、ここもお休み~。第二候補の栄養ごはんのお店は遠かったので、先に途中にある別の牡蠣飯のお店へ。お店の名前も、メニューも似ている。でも別のお店なんだよね。長女と次女と私の3人で行ったことがある。「牡蠣ご飯ください!」と言ったら、「まだ牡蠣は良くないわよ。もっと冷たい風が吹かないと。それに今年の夏は暑かったから、牡蠣が良くないの。もう一回考えて、決まったら呼んで」とおばちゃん。ちーん。強制終了~。「じゃあポサム(豚肉)のセット2人分と、パジョン(ねぎのチヂミ)一つ」って頼んだら、こんな感じで来た。ごはんは2つなので3人でシェアして、チゲはキムチのスントゥブチゲが1つ。魚の開きと豚肉(写ってないけど)もある。パジョン(ねぎのチヂミ)が一番高いという不思議。ご飯を食べて、ロッテマートに行こうと思ったんだけど、雨が。。。ちょうど通りかかったアパートのモデルハウスに入って、見学+説明を聞くことに。これもちょうど持っていた、ウエットティッシュがこのモデルハウスで配っていたものだった。担当者の名前が貼り付けてある。受付で見せるとお姉さんがマイクで担当者を呼んでいた。韓国のモデルハウスって担当者を指定するとプレゼントがもらえるんだよね。(たいてい箱ティッシュだけど)ウエットティッシュは担当者のおばちゃんが直接配っていたのではなくて、たしか男子学生のアルバイトが駅前で配っていた記憶。それがかばんに入ったままになっていた。説明を聞いたら、私にも買える値段だった。もしかしたら私の名義で契約し(買っ)ちゃうかも。 良いことだけ聞かされてっていうのはわかっている。登記登録料とか所有税とか聞いてないし、ローンの返済スケジュールも聞いてない。でも、職場の不動産屋に行ったことがあって、おじさんが電卓をたたいてくれたので、大体の金額はわかる。どっちにしろ、私が定年まで働いても返せない金額なんだよ。借りられる分だけ借りようと思う。残りは息子が払うかもしれないし売っちゃってもぜんぜん良いんだ。もう一回、連休中に考えてはみるけど、2018年3月からの入居のため、2年半の間に私たちの気が変わって、住まなくなってもプラスアルファーして(「プレミアム」っていう)転売ができるから。これが韓国のアパートの最大の魅力。モデルハウスから出てきたら雨は止んでいた。ただ・・・目的地のロッテマートはお休みだった。手ぶらで帰る途中で見たおうちの売買の垂れ幕。田園村。空の庭園。だって。田園住宅っていうのはお庭着きのおうち。ただし、銀行の価格査定は低くなりがちなので、50%くらいしか貸してくれないんだって。スターヒルズは組合員制のアパート。組合員になって建築会社など施行会社を落札制で決めるシステム。やや安めだけど、いろいろと面倒なようで、転売するのも他人に貸すのも簡単ではない。これまでまたっく関心がなかったけど、韓国の宅建の勉強をして資格でも取ってみるか?ってほど詳しくなったよ。知っている日本人に聞くと、「いつ日本に帰っても良いように身軽なオフィステル(ワンルーム)に住んでる」っていう人も多い。私も家にも家具にも興味がなかったし、ワンルームでも良い人なんだけど、子供たちのために広めの家に住んでいるだけ。でも、小銭稼ぎのために大家さんから「もう出て行って」って言われて引っ越すのはもうたくさん!次からは私が大家さんになって、小銭を稼いで、店子に「もう出て行って」って言う立場になりたいぞ。
2016.09.14
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次女が進学を希望する高校の説明会に行ってきた。こういう時って、うちの子たち、自分からアクションが取れないんだよね・・・。「一人で行くの?」「オンマ(私)も一緒に行くの?」って何度聞いても答えない。あああ・・・長女とはまた違った意味で扱いにくい次女。せめて「お願いします」と言えないのか?!進学を希望する高校はソウルにある。うちからバスで1停留所+電車に乗り換えて1駅。「着替えろ~!!」と尻をたたいてやっとこさ出発したけど、時間前に着いてしまい、「あれ?結構近いね?」って言ったくらい。駅からも近かったんだけど、駅前も学校前もあまりにも閑散としていた。「説明会場ってどこさ?」と探し回った。会場に入って、希望の学科に分かれたら、2組づつはいたかな?友達同士でも来ていたし、保護者もいたので、全部で10人くらいにはなったかも。 こんな高校だけど、実は競争は激しく、成績がソウルなら上位30%に入っていないといけないらしい。うちは京畿道の中学なので、200点満点の数字で成績が出るんだけど、「足りないわね」と言われた。なので、未来人材枠と校長推薦枠っていうのを薦められたんだけど、試験場でポロフォリオの作成と面接をするらしい。次女ははきはきしていない性格なので、「外交的じゃないと面接は通らないわよ」とも。でも、とっても親切に時間を取って接してくださったので、「何か質問は?」と聞かれても「落ちるかもしれないけど、試験は受けてみます。」と私が答えるしかなかった。後日、中学の担任の先生と面談してもらう予定。その後、アックジョンへ。 パンケーキを食べに。地図を見て行くのは得意。でも、お店がなくなっていたら、探せない~。ベトナム料理の店にリフォーム中だった。ベニヤ板の向こうにパンケーキ屋の看板の残存が。。。かの「一風堂」も・・・撤退したのは知ってたけど、うまく探せなかった。後からマップで検索。なんのお店になったのだか。ブランチのお店を検索しなおして、「エイブル」へ。2階の店内。フリッタータ。スパニッシュオムレツとキッシュとどう違うの??白いのは酸味のあるチーズ。フレンチトースト。ただし、食パンじゃなくてフランスパン。フルーツの下に3切れあった。長女と3人で来れば量的にちょうど良いかも。次も検索した地図を見ながらチーズケーキの「ル・タオ」へ。冷凍で北海道から直輸送。羽田空港でも見た!冷凍だったので、金浦までは持つけど、家まで持つ自信がなかったから買わなかったやつ!!1個2万5千ウォンもした。またまた地図を見ながら、「京都マーブル」へ。黒い車の前がお店。「売り切れごめん」のお店で、この日は午前10時半に閉店したそうな。現代デパート内の商店街にあるんだけど、アパート前の道路がアパート住民専用の路上駐車場になっていた。歩道にはダンボール。ゴミ収集かと思ったら、秋夕の宅配の一時受け取り場所で、おじさんが座っていた。4年くらい前に日本語を教えていた女社長の家ここ、アックジョンの現代アパート。お金持ちなんだろうけど・・・なんかいろいろとカオスな雰囲気を感じた。
2016.09.12
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9月から私のお休みが水曜日になった。サービス業じゃないので、週末2日も休み。これまでは金曜日から週末まで3連休にしていたんだけど、9月からは火水木から選べって言われた。火水木のうち一日休みって言われたら、水曜日を選ぶよね、普通。というわけで、先週の9月1日から木金と出勤。土曜日はお勉強会に自主参加。日曜日は映画や買い物に行って、今週の月火に出勤。そしてはじめての水曜日のお休み~。テンション上がって、次女に自慢しまくった。え~い。でも、あまり良い日じゃなかったんだ。。。 不発その1。朝、デパートのVIP顧客DMクーポンについていた、水曜日用の化粧品のサンプルをもらおうと行ってみたら、「限定50個なのでもう終わっちゃいまた~」だって。え~開店から20分しか経ってないのにぃぃ~?!木曜日と金曜日の化粧品のサンプルのクーポンは時間が合わないので、行けないし、もらえない~。チェッ! 不発その2。デパートの隣にあるダイソーに行って、額を買ってきたけど、入れたい絵とイマイチ、サイズが合わず、むしろ家にあった額がぴったりだった。六花亭の包装用紙が素敵だったので、捨てずにいたんだ。職場の本棚に飾りま~す。 不発その3。今の私の関心事は家。デパートとダイソーの帰りに新築アパートのモデルルームに寄ってみた。アパートの場所はかなり田舎。方向的にはソウルから見ても今のうちから見ても、右の方角。モデルルームの担当者のおっさんが地図の前で「どこ(のアパート)だかわかりますか?」って聞くので、「和道邑でしょう?位置がちょっと(気に入らないのよ)ね・・・」と言ったら、「(気に入らないのなら)クニャン・カショドテセヨ(=お帰りになっても良いですよ)」って言ってきた。 はあ??行っても良い?帰れってこと??億単位の金を扱うからって、人を馬鹿にしてないか??担当おっさんからもらった名刺を受け付けのお姉さんに半分投げ返しながら、「おっさん!ついて来ないで!私一人で見るから!」と言って、モデルルームを一人で見てきた。34坪。すでに売れて、この広さしか残ってなかったと思うんだけど、ちょっと小さかった。それでも3LDK(リビング+部屋2つ+ベッドルーム+ドレスルーム、トイレ2つ)を入れ込むもんだから、キッチンは小さくなるよね。ビルトインだから広く見えるかもしれないけど、電子レンジとかトースターとか炊飯器、電気ポットなどを置く場所がない。興味があれば電話してみて~。 無礼なおっさんの電話番号じゃないと思う。モデルルームの受け付けのお姉さんに「いくら?」って聞いたら、「担当者から説明することになってますので」と、おっさんと私を横目で見るので、「このおっさん、私に帰れって言ったのよ。ネットで調べるから良いわ。」と言って出てきた。モデルルームを見るのに、説明についてこず、一人で見ることができたのはむしろラッキーだったかも。そして、ここは絶対買わない!っていう気持ちも固まったし。「帰ってもよい」って言うのは韓国人風のジョークだったのかなって後から思った。私が大阪人だったら、うまく返せたのか??いやいや、ないわ~。いらないわ~。そんなボケ。 不発その4。家ともう一つ別の関心事は車。そう、田舎に住むとなったら必須だから。その前に免許~!私、免許は持っていたんだけど、日本で毎回毎回、更新ができず、韓国の免許に切り替えもせずに放置していたので、失効状態なんだ。自動車学校に電話したら、「講習を受けないとダメ」って言うので、行ってみることにした。送迎のシャトルバスのおじさんに3回くらい電話してやっと乗れた。家から10分くらいしかかからない場所なんだけど、シャトルバスが古くて、田舎道を走る時はアフリカで乗った乗り合いバスのワゴン車を思い出させる乗り心地だった。絶対、車検切れてる!っていうワゴン車の内装と乗り心地はともかく、道路が舗装されているだけマシかも。受け付けのある建物。レトロです。50年くらい経ってそう。講習料の30万ウォンちょっとを払おうと覚悟してきたのに、受付で「テストだけ受ければ良いんでは?」って話になった。試験場の方へ電話してみたら、なんと!!写真3枚、パスポート、外国人証明書を持って、1時間の教育を受ければよくて、筆記も日本語で受ければ良いんだって~。筆記試験は1万2千ウォン。筆記に合格したら、実技試験で1万5千ウォン必要で、走行(路上)試験に2万いくら必要って言われた。合格できるか心配だけど、とりあえず、1時間の教育に行ってみる!ソウルの試験場って、いくつかあるんだけど、私が行こうと思っている試験場は、教育が月~金までの9時と10時半、1時と2時半の4回あった。来週は秋夕の連休なので、再来週の水曜日に行くつもり。でもさ、電話のお姉さんはたぶん隣の受付の人だと思うんだけど、なんで「講習を受けないとダメ」って言ったわけ?よく知らないくせに、断言するよね!韓国人って!※当然ですが、電話でも受け付けでも同じように説明したよ。電話とは別のお姉さんに受付が当たったので、ラッキーだったようなものだ。ちょっと隣のお姉さん!私の帰りの路線バスのお金、出して!バス停より。 次の冬休み、長女がここに通うかもしれないので、下見したと思うことにした。 その5。新しく始めたデパートの水曜日のバレエレッスン。デパートは同じデパートの文化センターなんだけど、去年の12月から通い始めた日曜日とは違う先生。これは不発っていうより、教え方下手すぎで、最悪って感じ。まず初めに「どうしたいですか?」って・・・生徒に聞く?そもそも初めての人なら、なにも答えられないでしょう?どうしたら皆ができるのか、それを考えるのが先生の仕事だよ。それから、マットの柔軟体操は私たちと向かいあって、「左手を・・・」っていうので、私は聞いた通りに左手を上げた。でも、半分以上は見た通り、つまり、先生を鏡のように見て右手をあげていたので、バラバラ~。なんで私たちと向かい合うのさ!先生なら背中を見せながら、口で説明しないと!バーレッスンも、誰か一人の世話をしているので、カウントもしてもらえず、私は音楽と合わず、他の人は動きもわからず、どうして良いかわからない状態でモタモタ+グタグタ~。雨の中、傘さして行ったのに。
2016.09.07
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『和菓子のアン』坂木司著図書館で借りました。知らない作家さんだったので心配だったけど、どうせ図書館だから私のお財布が開くわけではないし。高校を卒業してデパ地下の和菓子屋さんでアルバイトするぽっちゃり目の女の子、杏子ちゃんの話。あだなはアンちゃん。杏子(きょうこ)の漢字から「アンコちゃん」だったのを、「せめてアンちゃんにして」という乙女心から。でも、むしろ「中村アン」みたいでカッコいいイメージだよ。和菓子を買いにくるお客さんの事情・内情を探るストーリー。ついでにデパ地下の和菓子屋さんなので、デパートの事情もわかる。実は私も韓国の留学費用を貯めるために、デパ地下の和菓子屋さんで働いたことあるんだ~。本のようにお客さんも来なくて、働き甲斐のある和菓子屋さんじゃなかったけど、デパートの事情とか働き方とか、消防訓練も参加したし、デパートの教育も受けて、名札のバッチの色も変わっていった。手書き→グレーのプラスチック板→ブルーのプラスチック板だったかな。本を読みながら、20年ちょっと前の思い出としてよみがえってきたわ~。ただ、デパートってこんな良い人ばっかりじゃなかったなあ。ちょっと癖があるっていうか、親切な人なんていなかったし、仲良くなりたい人もいなかったわ。あ、でも、これは私の個人の問題だわ!私の性格のせい。今は輪を増して、友達いらない主義になり、人付き合いも好きじゃないから。主人公の語りが漫画みたいで、ついていけないっていう下馬評が多かったけど、主人公はかわいいし賢いし、和菓子のウンチクも知れて、高級な和菓子が食べたくなる本だと思った。アンちゃんが高校を卒業をした後に、アルバイトの立場なのが気になったけど、将来は正社員として働けるように交渉した方が良いと思うよ、おばちゃんは。
2016.09.06
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簡単に引っ越しの経緯を書きます。先週の土曜日、この家を買いたい人が見にきて、夜、契約が決まった。新しい買い手はこの家を貸し出して、資産運用する人ではなく、自分たちで住む人だ。なので、店子の私たちは出ていかなればならない。実は1年前から大家さんから「売りに出すけど、買わない?」と言われていたので、1年間は猶予があったと言わなければなるまい。でも、1年でなんの準備ができますか?長女の学費、私のお勉強もあって、それどころじゃなかった。それどころじゃなくても、5千万~1億の貯金なんてできない。なので、きのうから、急激に深刻にならざるを得なくなった。映画を見にいったけど、映画どころじゃなかったよ。ストーリーについていけなくて、ちょっとだけ寝ちゃったけどさ。5億ウォンくらいポンとくれる人っていないのかな?と本気でお金がほしかった。ソウルの競売にかけられたアパート(マンション)。これでも3億ウォン超え。せま!きたな!これで3億超え。しかも競売だから運勢もなさそう!2006年所有何某→2008年抵当→2009年仮差押→差押→競売、ってな感じでネットで公開されていた。下は乗り換えの駅から見えたビラ。ソウル市内の某駅より。15~20階くらの高層アパートじゃなくても、新築だし良いかも!中はきれい!でもちょっと全体的にコンパクト。浴槽がなくてシャワーだけなんだよね。高い割りに家族的にはキッチンなんかも小さくて不便かも。。ワンルームでもこういう二階建てなら、家族でも大丈夫??長女と次女ならまだしも、長男と次女=男女の兄弟なので、やっぱり厳しいなあ。初めは私の職場へ行くのに、ソウルで便利なところ、そして、新しくてきれいなところ、って考えてたんだけど、高い。とにかく高い。で、急に、あれ?別にソウルじゃなくても良いんじゃね?逆にもっと田舎から職場に行ってもじゃね?って方向に頭が転換した。私が車を運転して、職場の近くのホームプラスやイーマートで買い物して、田舎のお家へ帰れば、問題なし!車があれば、子供たちの学校まで登校時の送迎くらいはできる!どう?ちょっとお城みたい?こっちはかわいい!どちらも競売にかけられたもの。ネットに出るのは競売が多いのかも。競売にしろ、銀行から貸してもらうにしろ、本気で田舎のこんなおうち+私の車っていうのを考えてる。ただ、一つ問題があって、次女の希望する高校がソウルにあって、今の家から近い。バス亭で4つ目、駅だと隣の駅にある高校。なので、不動産屋に今朝10時に薦められた、今の家の隣の棟で、10坪(一部屋分)狭いくせに、20万ウォンほど家賃が高い、という家に、今日の午後6時に決めてきた。隣の棟なので、引っ越しトラックはいらない。家具を移動してくれる人と台車が必要なだけ。10月には高校が決まる。落ちたら、キャンセルして田舎に引っ越す準備をしようと思う。いつか後日に続く。。
2016.09.05
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今日はバレエストレッチを2週ぶりにやって、お昼ごはんも炭水化物をたくさん食べた。「ポンシン」にて。カルボナーラちゃんぽんとピザ6枚切り辛いちゃんぽんとエイド 上と下の4つのメニューで29,900ウォン。3人で食べるとちょうど良いくらい。その後、映画へ。前日にチケットはネットで買っておいたんだ。映画館での映画鑑賞は一年に一回くらい。夏の暑い時に涼みに行く。 または、秋夕の連休とか、クリスマスの季節にあったのを上映するので、見に行くくらい。この映画は予告編が楽しかったので見に行くことにした。飼い主が出かけた間のペットの行動って、うちのクルミちゃんを想像すると笑えたし。でも、予告編が楽しいだけだったかも。本編はイマイチ、っていうかしょっぱなから寝てしまったよ。あらすじは・・・飼い主が出かけた後、近所のペットたちが集まっくるんだけど、このあたりからぎゃーぎゃー奇声をあげ、うるさくなり、ストーリーから脱落した。主人公の犬のマックスと新たに来たでかい犬が下水道を渡って海に落ちてしまい、船に乗ってブルックリンまで行く。ちょっと『ニモ』と似ている~。最後は、今の飼い主の家に無事に戻って来れるんだけど、「ただいま、いい子にしてた?まあ、初日だから、これから仲良くしてね」って。ええ・・・たった一日の冒険だったの~?うさぎの二重人格的な裏表のある顔はまあまあおもしろかったけど、はじめの出現からして、あんまり覚えてないや。でも、うさぎの目って顔の両側面にあるから、こういう肉食動物的な表情って、できないんだよね。なのに、なんでうさぎは狡猾なイメージなんだろう。そういえば、今年は羽田行きの飛行機の中で映画を見たよ。『純黒の悪夢』(2016年4月)コナンたちがみんなと水族館に行くんだけど、その前日にカーチェースのような事件があった。追われているお姉さんは両目の色が違うオッドアイっていう瞳を持つ人でカーチェースの事故で記憶をなくして、水族館の前の公園のベンチで放心状態だったのをコナンが見つける。で、一緒にゲームをやったりするんだけど・・・・私の目が覚めたときにはすべてが解決していました。帰りの金浦行きではちゃんと起きてたよ。『ニモ』でも、これ、10年以上前に見たけど、ストーリーを覚えてたので、確認しただけだったかも。ドリー、むかつくよね。声もなんだかむかつく。ドリーの声は室井滋さん。続編の『ドリー』が見たかったけど、上映中のものはANAでは見れないらしい。私たちの引越しの行き先が決まっていないなかで、出て行くことだけが本格的に決まり、引越しの件が頭から離れず、気が重い。けど、次の人生のステップだと思って、今より狭い家になっても、ひとり(長女)減ったしと思って、私の職場に近いところを考えている。狭い家を二つっていうのも考え中で、田舎の家+私の車!っていうのも考え中~。
2016.09.04
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今日は新村にお勉強会に行ってきました。新村といえば、現代デパート。で、またまたパン屋の市場調査~。もう第3弾。第1弾と第2弾。デニッシュパンの「シュルスタッド」ケーキ中心の「オムト」天然発酵パンの「ベイカーズフィールド」「ベイカーズフィールド」はぶどうのタルトが有名かな。べズリーベーカリー「シューエット」 似たようなのは食べたことがある。クッキーシューっていうシュークリームの「カフェロウム」がロッテデパートに入ってる。パンというより饅頭だ。「アリス・ベーカリー」私の日記では重複しているけど。リッチモンドも。お勉強会の方は・・・参考になりました。
2016.09.03
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最寄駅に「スターフィールド・ハナム 9月オープン」っていうどでかい看板を見かけたのが先月くらい。そして、きのう、広告にしてはどでかいDMが郵便ポストに入れられていた。A4より大きかったんだけど、次に大きいサイズってB4サイズ?「スターフィールド・ハナム」は「ハナム店」とはいうけど、ミサリにあるので、とっても遠い。一回、ソウルに出て、5号線の駅からミサリに行くバスに乗り換えるか、ウチの最寄り駅から30分くらい電車に乗ってからパルダル大橋を渡って行くか、って感じ。もともとミサリは車がないと不便な場所だ。「スターフィールド・ハナム」は、新世界デパート、Eマートの倉庫型マートのトレーダースなどが入るショッピングモールらしい。ロッテワールドモールみたい~。秋夕に行きたいけど混むだろうなあ。ロッテワールドモールも駅前なのに駐車場の予約が必要だったし・・。きっと数ヶ月過ぎれば、人がサ~と引くと思うけど、DMによると贈呈品が多いので、開店そうそうか、秋夕の連休中に行きたいなあ~。DMを見てみると、パン屋が多い~。 健康診断とパンの日記の中で有名なパン屋さんをあげてみたけど、知らないパン屋もたくさん~。北海道のチーズケーキ「ルタオ」 アックジョンにも店舗あり。「アイアム・ア・バーガー」弘大にも店舗あり。「ミスターホームズベーカリー」 カロスキルにもあるらしい。フランスの「ブリオッシュドレ」蚕室ワールドモール3階(アベニュー)にも。「ルーベンベーカリー」 日本の「ホップシュークリーム」 新世界本店で食べたことある~。テグのコーンのパンで有名な「サムソン・パン屋」東大門では人がいなかったけど、きのう寄ったデパートには行列が~!「フランクベーカリー」 虹色のロールケーキで有名?「フレッジベーグル 」ソウル三大パン屋の「ナポレオン」も入っていたと思う。でもさ、検索してみると、アックジョンとかカロスキルとか新世界の江南店(高速ターミナル店)とか新世界本店にあったりするんだよね~。京都マーブルの二号店もアックジョンにできたそうだし。地図を見ると、京都マーブルはアックジョン駅の上の方だから、ここからスタートして、カロスキルの方へに南下してシンサ駅の方に歩いて行けば、こんなにパンばっかり買ってどうすんだ~!!って感じになるくらいパン屋めぐりができる。でも、今、私が一番食べたいのはチョンジュオクトルジョンの石釜の牡蠣ご飯。 石釜で炊くご飯っておいしいよね~~。スントゥブ屋さんの石釜で炊いたご飯も大好き。秋夕の連休の楽しみとして、とってあります。
2016.09.02
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